一輩子都沒想過會遇到租屋髒螂，朋友哭著不知道該怎麼辦？最近接到朋友的求救電話，講話語氣帶著不安，我想應該是發生什麼不好的事。
朋友說，她母親生前留了一間房子給她，一直捨不得賣掉，加上自己收入不夠希望有被動收入，所以打算將這間房出租掉。
沒想到，租出去的那一刻起，卻是一場又一場的噩夢。她說，租客租了三個月後，開始積欠房租，一欠就超過半年，每次Line或打電話詢問，得到回覆一句，「我薪水快下來了，過幾天會繳清。」
房客會搬出各種理由推拖，希望房東給予寬限期，朋友因為個性單純，一次又一次被欺騙，最後終於受不了….狠下心決定不再追究連續幾月下來所積欠的租金，提出唯一一個要求：請房客立即搬走。
沒想到房客聽到一秒變臉，甚至威脅朋友他死都不會搬走，還說自己因為疫情被迫領無薪假，身為社會租屋弱勢族群，憑什麼把他趕走，是欺負老實人嗎？
朋友真的很傷心，媽媽留下來的房子，卻住了一隻打不死的髒螂，死賴著不走，也趕不走，硬是霸佔著房子，讓她不知道該如何是好？租客都希望遇到好房東 #但遇到好房客也很重要
我們這一集Podcast特別聊到關於包租公婆租房子要注意的事情，雖然說，當房東擁有一份被動收入是很多人的夢想？若真的不幸遇到打死不搬走的租屋蟑螂，有沒有什麼可以破解的方法？又該如何自保呢？
最新Podcast聊到這個主題，連結一樣放在下方留言處，記得點擊收聽。
好房客 在 [其他] 你心目中的好房東and好房客- 看板rent-exp - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
常常在版上看到很多人遇到壞房東、壞房客的情形
不曉得大家心目中的好房東、好房客的定義是怎樣？
是否可以分享出來，讓大家參考
才不會發生自己其實遇到了好房東、好房客
卻只是因為一些小理念不合，造成不必要的誤會
以致於扼殺掉一些本來好的房東房客
怕會有「我這麼做都有人嫌，乾脆以後別做這麼多了」的心態產生
也順便學學怎麼做好房東、好房客
----------------------------------------------------------------------
我本身只是一個小房客
就我自己而言，我認為一個好房客要有下面幾點基本的就是好房客
1.不拖欠房租、水電費(誰都不喜歡被欠錢)
2.不惡意破壞、改建房屋(就算有需要也得經由房東同意)
3.別做一些會讓鄰居不爽的事，造成房東困擾(深夜喧嘩、寵物隨地大小便等)
4.搬家時保持租屋處整潔
而房東的部份
1.屋況有問題應儘快處理(漏水之類)，或是委託房客處理後可以實報實銷
2.別無預警趕走房客(我的女兒下個月退伍要回來住)
3.除了基本水電外，押金不要亂扣
4.家具的「自然」損耗不要歸咎給房客
這是個人一些小見解，其他什麼常常準備東西給房客吃、用、居家幫忙等等
都是運氣好遇到好房東，而不是必要的(曾經看到室友抱怨房東沒幫忙到垃圾)
大家有什麼其他見解嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 163.29.226.210
... <看更多>