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「頭期款 30 萬 買房」的推薦目錄：


頭期款 30 萬 買房 在 民視新聞 Facebook 的最佳解答

民視新聞 By 民視新聞

2021-09-30 19:20:09 有 26 人按讚
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好像不是件容易的事啊...

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民視新聞

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頭期款 30 萬 買房 在 行政法林清老師 Facebook 的最佳貼文

行政法林清老師 By 行政法林清老師

2021-09-30 09:06:39 有 1,015 人按讚
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這位公務員才26歲，應該比我好多了，我在那個年紀時，還在唸書，一無所有！
一名自稱是公務員的網友，在出社會工作一年後，竟聲稱「對活在這個社會感到絕望」，原因是覺得自己離買房、買車和養兒育女的夢想太遠。然而不少網友得知原PO的實際年齡後，紛紛批他「太早絕望」，也奉勸「不要越級打怪」。

原PO在PTT以「對活在這個社會感到絕望」為題，首先介紹自己是一名26歲的公務員，月薪4萬，出社會前的人生規劃是買車、買房以及結婚生子。如今自己已經工作將近一年，「似乎覺得再怎麼努力都沒辦法達成了」。

原PO表示自己「無家庭後援」，而住家附近隨便一間20~30年中古屋都要800~900萬，即使有點錢付了頭期款，每個月也要承擔2~3萬的房貸。同時，原PO也擔心有朝一日「公保會破產」，因此不寄望自己能夠在65歲領到退休金。

原PO進一步分析，即便現在每天省吃儉用，等到有一天存夠錢了，房價也漲了2~3倍。原PO還說自己也意識到家庭資源對一個人是多麼重要，自己努力考試、趕快開始賺錢，只為了讓爸媽可以輕鬆一點，反觀同學家裡卻是被父母督促努力念書，考雅思和托福趕快出國，不僅不用擔心學費，家人也已經幫忙買好房車。

再來，原PO還擔心要找到三觀相符、願意一起承擔人生責任的人結婚，簡直可遇不可求，因此厭世說道「我認為單身會比較好」、「我26歲我躺平」，只希望能在通貨膨脹、炒房等經濟壓力下，能夠買間一房或兩房的小小中古屋，晚年不用面臨租不到房子、流落街頭的窘境，並且存一點錢，讓自己「退休之後能夠稍有尊嚴的活著」。

貼文曝光後，有些網友深感共鳴，「你不要照著社會的期望五子登科，你就會活得很快樂」、「我還以為是我發的文」、「我36歲，月薪7萬多也買不起房子，房租、水電、生活費、孝親費，我只能存錢賣塔位」。

然而也有人覺得原PO擔心得過早，「你才26歲還很年輕，如果你設定33歲結婚，你還有6~7年的時間打拚」、「高考公務員十幾年後月薪翻到6~8萬，你就買得起蛋白區無壓力」、「才工作一年，無病呻吟」。

有人提供網友實際建議，「你還年輕，趕快轉考國營，日子會比公務員好過很多」、「學點投資吧」、「700萬房子確實要30年房貸每月2萬，考慮去鄉下當公務員嗎？或是北部房子先買之後賣掉再搬到鄉下？鄉下房子300萬就買得到喔」、「羨慕的同學，人家的資源是爸媽年輕時打拚存下來的錢啊！你也可以努力賺錢讓你的小孩有好的資源，贏在人生起跑點」。

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行政法林清老師

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頭期款 30 萬 買房 在 Facebook 的最佳解答

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2021-09-29 17:29:27 有 2,690 人按讚
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年輕人跟無殼蝸牛族，覺得日益高漲的房價，是很無奈的未來。
期盼政府能夠打房，例如下跌30％，但是這樣可能嗎？
＃留言要你加入群組的都是詐騙_我沒有LINE群
首先，大多數的家庭財富其實跟房子綁在一起，一般家庭80％的財富是房子，一旦房價暴跌，每個人的資產也會大縮水。
特別是你辛苦繳了20年房貸之後，房價卻大跌了30％，你願意嗎？
當你想買房子時，你希望房價大跌；當你有房子時，卻是希望房價大漲。
房價大跌，房貸族可能是受傷最大的，例如你買了2000萬的房子，然後跟銀行貸款1500萬。假設房價暴跌30％，2000萬房子的價值只剩下1400萬，但是銀行借給你1500萬，銀行會開始恐慌，要求你補繳個400萬的現金，將貸款壓到1000萬。
可是房貸族有辦法拿出400萬嗎？最後就是銀行拍賣你的房子，你的頭期款、裝潢費、房子…都不見了，搞不好你還會欠銀行錢！
房價大跌，銀行競相拍賣房地產時，窮人會一無所有，2009年金融海嘯時已經證實了！
但是相對的，有錢人會在這個時期，拼命買進這些被低價拍賣的房地產，我就一定會去買！
等到景氣反轉，房價上升，窮人又開始想要買房子，有錢人順勢高價出脫之前買進的房地產，大賺一筆走人，貧富差距就更大了！
目前造成高房價的主要原因是低利率，讓人誤以為他可以買得起更大、更貴的房子，但是小心有可能升息喔！
利率低，金錢遊戲盛行，有錢人賺到錢之後會擔心通膨，但是土地、房屋的供給有限，於是錢進可以保值的房地產，也是房價下不來的原因之一。
有錢人買進房子不一定是自住、收租金，而是當成資產囤積起來，等到股票大跌就可以用房貸買進，賺到股利、價差之後再繼續拿來囤積房地產，再等待下一波的股災！
如果房價大跌，受傷最大的一定是還在繳交房貸的窮人，所以不要期望房價大跌，會有很多人破產。
唯一能夠做的，還是好好的存股，幫自己創造股利現金流，然後靠股利幫你繳房貸，就可以輕鬆了！
如果每個月投資5萬在報酬率5％的股票，例如官股金控、高股息ETF，20年後會累積到2000萬，每年領100萬股利就會幫你繳房貸了！

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頭期款 30 萬 買房 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的精選貼文

#冰蹦拉icebonla By #冰蹦拉icebonla

2021-07-13 21:00:08 有 16,917 人看過 有 167 人喜歡
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👇影片中懶人料理食譜點開描述欄位👇

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(2.) 304不銹鋼專用蒸盤 x1(市價$799)

📌出貨時間：下單付款完成後，於次1個工作天內依照訂單順序出貨(不含例假日)。
📌運費：商品價格已含運費
📌付款方式：
(1.) 信用卡一次付清
(2.) ATM轉帳付款
(3.) 超商繳款 (限使用電腦下單)
(4.) Line Pay

📌聯絡方式：
潤益國際
官方網站：https://www.richmore.com.tw/
客服聯絡：LINE@官方帳號 ID 搜尋 : @richmore
連絡電話：02-2786-3115(營業時間：周一至周五9:00-12:30、13:30-18:00)

00:00正片開始
00:32 舒肥萬用鍋適合的對象：小家庭、租屋族、料理新手
1:23 外觀功能介紹
4:44 配件＆如何清潔
懶人一鍋料理筆記開始！

7:50松露蒸蛋
我影片中用四顆蛋，打散之後過篩，像布丁口感的好吃秘訣：蛋1：雞高湯2（替換成水也可以只是會沒這麼香），把蛋液過篩加入雞湯後再過篩幾次，讓蛋的筋膜、泡泡過濾掉，越認真過濾蛋越沒氣孔，再來可以加入松露醬或任何配料，我特別喜歡影片那款松露醬，便宜又超好吃！在蒸蛋上方蓋上一個盤子（防水蒸氣滴回去，但Richmore這款鍋我試過沒蓋也還行），調整舒肥模式設定75~80度15分鐘就完成了。（因為每個人放的蛋數量跟比例不同，通常第一次你可以在旁邊看著，大約10分鐘打開看看，持續增加5分鐘慢慢抓出適合自己的最完美時間，切記溫度不要超過85度就可以蒸出很有布丁口感的蒸蛋！蒸煮時間可以試份量拉長！）

08:00番茄蘋果牛肉麵
把牛肋條大火鍋底炒出金黃色，加入洋蔥翻炒一下，接著放入番茄、蘋果（湯的天然甜味來源！）、胡蘿蔔、五香滷味包，按煮湯模式一小時就完成了！
這款湯很隨意，牛肋條不煎炒也沒差（煎炒有個香氣）、配料放制的多寡也都可已隨你喜歡調整，然後因為番茄會出水，一開始水不用放太多，可以燉煮一陣子看一下鍋內出水情況再補水，就會是一鍋幾乎不需要調味料，帶有水果甜味、番茄酸味、中藥包香氣的超開胃牛肉湯！

08:19 竹筍蛤蜊雞湯
竹筍切片切塊都可以，雞肉冷水開始煮滾川燙沖掉血水（冷水開始川燙比熱水更好），把竹筍、雞肉一起丟到鍋內加水按煮湯一小時完成！（省錢不愛吃肉可以買熬雞高湯的雞骨肉，喜歡吃肉可以買雞腿肉，要有骨頭的任何肌肉都可以！骨頭是高湯精華～）

通常我們會吃半鍋之後，加入很多蒜頭、蛤蜊，就會轉換另一種口味變得更香濃！！！！一鍋兩吃哈哈！

煮湯的時候因為前面在預熱鍋內水時不會算入「烹煮」時間，有時候鍋內水放太多，加熱會很久～我都抓時間去看有滾半小時左右就完成了！隨時可以試味道，不一定真的要等一小時喔！

9:03竹筍排骨粥
任何燉煮的湯品、最後剩下的我都會在加入一點米熬成精華的粥！切記！煮粥非常吃水，大約要抓米1：湯10的比例（懶惰怕抓錯份量的時候我會先把一部份湯裝起來，煮好粥之後再倒回去，也可以有湯湯水水的粥口感）

09:17 紅酒燉牛肉
跟牛肉湯麵很像，就是把牛肉、配料都一一的加進過內炒，有炒會更有鍋氣更香，租屋處不方便一直炒肉有油煙的話，你把全部丟進去燉煮也行，紅酒燉牛肉用番茄糊、超市可以買到的義大利麵用番茄醬比新鮮蕃茄更好！味道才夠濃厚，迷迭香、義式香料、巴西里加了更香！推薦可以買著其他料理都能用～太白粉（冷水拌開加才不會結塊）勾芡用的可加可不佳，我不愛稠稠的口感，只會隨便加一點

9:52 青木瓜排骨湯
排骨川燙後加入鍋內，放切好的青木瓜、紅棗、枸杞，選燉湯1小時完成！

10:52 黑蒜排骨湯
網路或是市場都可以買到黑蒜，把蒜頭剝開，外面的皮都可以不要，主要是裡面黑蒜仁就好（不撥開也沒差但你湯會很多皮的渣渣），切幾片薑，把黑蒜、川燙後排骨放入鍋中加水，燉湯1小時，完成！

10:17 舒肥蔥油雞飯
雞胸肉/雞腿肉舒肥後，手撕成小片狀
青蔥醬：橄欖油小火熱鍋出現油紋後加上蔥末、鮮味炒手（好吃精髓量要夠多）、白胡椒粉拌一拌淋上機肉絲上就完成了。

茶酒（舒肥法更有茶香不苦澀！推～）
舒肥牛排
蒸港點/蒸粽子（隨便你要蒸啥都行哈哈）


#潤益國際 #RICHMORE # RICHMORE舒肥萬用鍋 #舒肥萬用鍋 #5公升容量 #冰蹦拉
※這支影片不是商業合作影片，僅與Richmore舒肥萬用鍋合作團購※
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頭期款 30 萬 買房 在 輕易豐盛學苑 Jamie 賺錢小宇宙 Youtube 的最佳貼文

輕易豐盛學苑 Jamie 賺錢小宇宙 By 輕易豐盛學苑 Jamie 賺錢小宇宙

2021-06-05 17:30:01 有 1,075 人看過 有 69 人喜歡
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🔺直播預告🔺疫情策略！
✨6/6 21:00 Jamie將會在頻道直播
如何在家排毒加強抵抗力呢💪🏻我們線上見😊

別讓買錯房耽誤你一輩子 小心誤觸買房地雷 理財鬼故事EP8
買房或收禮前,是否經常忽略一件事？🤔
其實很多事情一體兩面
別顧著收禮物開心禮物🎁
卻忘了背後沉痛的負擔
很多情侶在結婚這件喜事上
會收到來自長輩們的幫助
提供一個房子供小倆口生活用🏠
乍聽之下真的沒毛病
父母替孩子們承擔了頭期款
真的很窩心也覺得省了一大筆錢
但後續每30天都來一次的貸款有想過怎麼還嗎❓

今天Jamie將用三個鬼故事來分享給大家
相信這些對大家都非常有幫助的💪
快來聽聽Jamie老師會怎麼做
🎬https://youtu.be/8zLhEISDC10

剪輯：李文秀

00:00 別讓買錯房耽誤你一輩子 小心誤觸買房地雷
00:16 開場
00:40 故事1-父母送我一間房
02:25 故事2-父母要求我買房
03:38 父母的好意變成小孩的痛苦
04:44 是否可以不賣掉房子但還可以快樂過日子
05:10 理財觀念源自於父母

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輕易豐盛學苑 Jamie 賺錢小宇宙

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哈囉❤️大家好 我是Jamie 這是天賦賺錢、能量理財、商業模式、自我成長的頻道 也是輕易豐盛學苑創辦人 打造線上結合線下與老師互動零距離， 並能有效幫助大家人脈資源整合 擁有多重身份：理財、天賦諮詢師、房地產、作家、部落客 專長：業務培訓，組織經營，主持人和講師培訓， 且是獨家的天賦認證羅傑．漢彌頓官方認證天賦諮詢師 並著有「小資賺千萬人脈理財術」 以及「不窮忙，年輕夫妻的五堂千萬致富課」 一起成為有情有愛的有錢人❤️ ●超強理財投資攻略#小資理財 ：https://reurl.cc/8lKQDb ●了解自己天賦，幫自己加薪上萬元！ ‣ https://reurl.cc/5l2LRv ●免費領取?有錢人獨家理財表?https://reurl.cc/keyQr // Jamie給你正能量? // IG ‣ https://reurl.cc/0K1ax FB ‣https://reurl.cc/VLoWR YouTube ‣http://bit.ly/2WWUv7A ⬇️變有錢秘密在這裡⬇️ ‣ 啟動天賦三步驟：https://reurl.cc/5l2LRv ‣ 輕易豐盛粉絲團：http://bit.ly/richjamie ‣合作邀約：[email protected] 更多推薦影片： ?#關於天賦 ?必看！財富翻倍找到自己的財富流：https://youtu.be/l_PXoJdY09Y ?為什麼你一定要了解天賦？：https://youtu.be/ptIS97NGdpk ? #順流致富 GPS：https://youtu.be/19iIYB9xbQY
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頭期款 30 萬 買房 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的精選貼文

#冰蹦拉icebonla By #冰蹦拉icebonla

2021-05-29 21:00:31 有 24,999 人看過 有 226 人喜歡
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我一直都超想介紹各種建材加工的工廠，不僅自己可以了解這些材料的製程，更可以帶大家看看，其實不一定要選擇進口，台灣自己也有很多很棒的品牌，用心做好每一件產品。

這集很感謝冠軍磁磚的林特助邀請，讓我們一睹冠軍磁磚背後真的令人欽佩的職人精神，也因為拍攝這集之後，我現在到案場看到放在旁邊準備要貼的每一塊磁磚，我都很尊敬！真的經過千錘百鍊呀～～～～

話說！我們拍這集的時候，從早上八點半出門拍攝，一路在冠軍的造橋場走了一大圈大約六小時，真的是走到最後回高鐵站，我跟威廉嚕西眼神死.....一上高鐵就昏睡哈哈哈哈！我們只是一天拍攝走馬看花，在這裡的廠長每天都要走好幾圈，甚至已經在冠軍工作30年了！真的佩服！

//這支影片是4月底拍攝的//

#冰蹦拉 #磁磚工廠 #冠軍磁磚
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頭期款 30 萬 買房 在 [閒聊] 身邊30幾歲能拿出300萬買房的人多嗎? - 看板WomenTalk 的推薦與評價


作者ryusenming ( )
看板WomenTalk
標題[閒聊] 身邊30幾歲能拿出300萬買房的人多嗎?
時間Wed Sep 29 21:22:00 2021



我現在35左右,
住在花東,
最近身邊滿多新婚或結婚有陣子的朋友在買房,
聊了一下發現都是家裡有幫忙出頭期款,
看了他們買房區域的行情,
頭期大概都要300萬左右,
我這邊縣市大部分人的薪資水準應該有點難全部自己出Orz
大家身邊能自己拿出300萬買房的人多嗎?
靠自己買房好像真的不是件容易的事...

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推 Selvage: 300萬應該出社會工作三年就有了 研所畢業加上當兵25 再三 09/29 21:25
→ Selvage: 年28歲 09/29 21:25
→ Selvage: 如果加上延畢什麼的 最晚30要有300萬 我外面租屋還每個月 09/29 21:26
→ Selvage: 給孝親 09/29 21:27
→ MT6797: 柯韓粉才買不起吧XD 09/29 21:27
→ XDdong: 夫妻一人出150就可以了吧 09/29 21:29
推 orange543: 人口裡面要多少百分比算多？還是要數量上有多少萬人算 09/29 21:30
→ orange543: 多？還是我認識的人裡面有就算多？ 09/29 21:30
→ sirloin: 科技業應該可以吧 09/29 21:30
→ orange543: 完全沒有標準的一個問題 09/29 21:30
推 aannasui: 自備5父母295 09/29 21:40
推 cooldavid90: 我可以，身邊的同事應該也都可以。 09/29 21:42
→ saxophonepap: 爸媽出錢 台北市 很多 我再過幾年也是^_^ 09/29 21:43
推 stellastars: 月薪中位數才四萬多，工作三年能存到頭期款的比例超 09/29 21:48
→ stellastars: 低好嗎 09/29 21:48
推 ymx3xc: 很多阿，家裡幫忙出的 09/29 22:30
推 kamo1005: 我跟老公在三年前買房，當時我31老公34 買了820萬的中古 09/29 22:36
→ kamo1005: 透天，兩個人頭期一起出470萬 09/29 22:36
→ kamo1005: 真的是把存款幾乎全梭哈了 09/29 22:38
噓 Coslate: 我啊 現在31存款破400萬 我6年前還幫我父母買方扛房貸呢 09/29 22:39
推 anguslf2: 快30 已經500了 09/29 22:40
推 ccloudd: 爸媽從小幫買股票 出社會就有一彼錢 09/29 23:09
推 Laurara: 其實工作十年 夫妻兩人存通常會有吧 09/29 23:19
推 sjclivelo: 300萬很容易 但是還有2000萬要繳 09/29 23:27
推 john0921401: 我啊 拿500 09/30 00:12
推 axced: 身旁買房的 爸媽都有幫出 09/30 00:22
推 j2d0025: 科技業完全可以，不用靠爸媽 09/30 00:46
推 omg6999: 在竹科超多吧 三百萬只能當頭期款 09/30 00:52
推 eciegu0909: 少年股神都可以 09/30 00:53
推 kukuder: ptt真是臥虎藏龍，每個人都拿的出來，真的強 09/30 00:54
→ joe3joe3: 住家裡的話300萬不算太誇張吧，問題是300萬也買不到什 09/30 00:59
→ joe3joe3: 麼房 09/30 00:59
推 enjoy8041: 一堆薪資不到4萬還要扣生活費，大部分都不可能 09/30 01:01
推 liu1981sssss: 前兩年買三間都自己買，目前貸700萬左右 09/30 01:45
推 DearCity: 很多 而且都自己出沒有跟爸媽伸手 同溫層而已吧 09/30 01:55
→ DearCity: 女生至少都出一半的頭期款，貸款比例制這樣 09/30 01:56
→ Cactusman: 三百應該可以 但臺北也買不到啥好房 09/30 02:01
推 aaa001: 竹科幾乎都可以吧！ 09/30 02:07
推 iamkim: 夫妻一人150不難啊，我跟女友完全沒問題XD 09/30 02:31
推 jerrylin: 省一點應該蠻多的吧 09/30 03:16
推 popq7894: 笑死沒幾個要回答原po,都在回自己可不可以跟怎麼辦到的 09/30 04:21
→ patrick19: 三十幾能「自己」拿出來300的不多吧 09/30 05:21
推 charles4185: 我靠自己啊 09/30 05:31
推 a22132497: 都在說竹科笑死 幾個人有竹科的 都竹科了低調一點好嗎 09/30 05:45
→ a22132497: 拿出來現 以為沒長大呢 09/30 05:45
推 zjnovember: 工程師已是既得利益者階級，不會幫其他人想拉 09/30 06:01
推 aspwell520: 工程師是既得利益者階級真是今年度最好笑的笑話 09/30 06:33
推 phoenix0710: 花東現在成交總價要1500喔？！ 09/30 06:44
推 Qxer: 很多，新竹 09/30 07:12
推 ez910115: 夫妻的話。三十歲一人出150其實還是可以 09/30 07:36
→ ez910115: 加上家裡贊助的或是跟父母借應改能有個4~500 09/30 07:37
推 ez910115: 這樣買一千萬的就好 。全力先還房貸。看看能不能拼10年 09/30 07:38
→ ez910115: 繳完 09/30 07:38
推 beersea0815: 1樓愛炫耀結果沒人理XD什麼出社會三年就有，以為人人 09/30 07:46
→ beersea0815: 都像你一樣？沒有同理心的發言 09/30 07:46
→ lin911179: 工程師既得利益者？好像工程師這個職業是世襲的 09/30 07:52
→ bearKQG: 花東頭期要三百？？？ 09/30 08:10
→ bearKQG: 一樓真可憐 09/30 08:10
推 naive7: 一樓怎麼還在租屋 09/30 08:19
推 p44115605: 跟老公都剛30歲，今年剛買頭期$300都自己出沒錯 09/30 08:23
→ p44115605: 不過確實不容易，畢竟裝潢家電也一次來 09/30 08:24
推 yaya129: 想看成功案例 09/30 08:25
推 p44115605: 身邊同年齡的也好幾個買房了，覺得比例不低 09/30 08:27
推 hlfy3169: 認真回 你如果接受非透天，頭期應該不用那麼多 09/30 08:40
推 will331: 我反過來幫家裡出錢買房 QQ 09/30 08:52
→ will331: 出社會三年存款被清空然後背400 09/30 08:54
推 people50012: 一樓再講人話嗎哈哈哈哈 09/30 09:01
→ ll1117: 多的定義如果是超過一半，當然沒這麼多 09/30 09:57
推 wayne9756: 我用打字的也可以 09/30 10:03
→ snoopyconnie: 在玩吹牛厚 09/30 10:05
推 fafanovelist: 等我30歲應該可以 09/30 10:46
噓 zss40401: 聽上面留言在屁 09/30 11:24
→ zss40401: 平均薪水才多少，3年存300？？ 09/30 11:24
→ zss40401: 算你每個月存一半，一年要賺200萬欸，吹牛亂吹的啊？ 09/30 11:24
推 vblueberryv: 就算有300在台北也買不起啊 09/30 11:34
推 mikebbb: 現實是身邊40的同事都是得靠父母出頭期 09/30 11:47
推 mrclotfamily: 一堆吹牛不打草稿的 09/30 12:28
推 Qxer: 呃工程師既得利益是哪來的想法？ 09/30 12:51
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→ Qxer: 只是認命點知道家裡沒錢才選高工時的工作 09/30 12:52
→ Qxer: 每個月還得拿孝親費回家 09/30 12:53
推 dreamstar999: 即使同樣都在竹科 也不是人人都年薪兩三百呀... 09/30 13:30
推 seewish: 你的問題是「身邊」，會因為每個人的職業收入不同答案不 09/30 13:35
→ seewish: 同，如果是高收入職業，這個答案會是肯定的，而且更早， 09/30 13:35
→ seewish: 大概30上下就可以了。 09/30 13:35
→ biss0220: PTT不缺既得利益者，住在繁榮都市 享有良好教育資源風 09/30 14:40
→ biss0220: 氣取得高學歷，然後自認為都是靠自己努力才能有高薪的 09/30 14:40
→ biss0220: 啊，給你出生在花東，可能全校第一畢業後的薪水，po在 09/30 14:40
→ biss0220: ptt還被天龍人恥笑 09/30 14:40
→ Virgo: 說真的不亂花 30歲300一人是做得到的 除二一個人150是基本 09/30 14:48
→ Virgo: 要達到吧! 除非家裡需要錢或者有學貸甚麼的.... 09/30 14:49
推 q6q5q4q3q2q1: 可以吧，我跟我老公一個28歲 一個29歲，靠自己賺不 09/30 15:02
→ q6q5q4q3q2q1: 靠父母也存到了快2000w，300w沒有很難吧... 09/30 15:02
推 ownwei: 簡單啊 自備3父母297 09/30 15:58
推 dabiann: 存2000萬幹嘛XD很喜歡鈔票貶值的感覺？ 09/30 16:59
→ hsshkisskiss: 樓上，虎爛你也信？XD 09/30 17:45
推 dhn: 存2000萬現金？？好猛喔 我只有兩千萬存股 最近不敢打開看虧 09/30 17:51
→ dhn: 多少啊哈哈 09/30 17:51
→ cool10528: 一年賺一百存個四年存不到三百嗎？ 09/30 20:15
→ oj7253: 別人都很有錢QQ 09/30 21:12
推 axced: 當然可啊 加父母的進來 10/01 00:43
→ distribution: 92樓不要把自己賺得多以為所有人都一樣理所當然吧 10/02 10:29
推 pearlwhite: 33歲 已經有頭期款500 雙北要買三房還是不夠啊 唉 10/04 23:47






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買房 的第一件事情就是準備頭期款，準備好頭期款後開始要每個月支付房貸利息。 ... 如果他的資料庫比對後認為你的房子只值800萬，銀行的八成貸款就 ...

#46. [閒聊] 身邊30幾歲能拿出300萬買房的人多嗎? - 看板WomenTalk

我現在35左右, 住在花東, 最近身邊滿多新婚或結婚有陣子的朋友在買房, 聊了一下發現都是家裡有幫忙出頭期款, 看了他們買房區域的行情, 頭期大概都 ...

#47. 【深入報導】既吃又喝，4年買房！_公職王電子報第194期

另一家逢甲爆紅的煙囪捲，30歲的王老闆，和三個夥伴留學英國，原本在職場 ... 以「每月存3萬元，外加年終獎金」的速度，順利累積172萬，完成3成頭期款 ...

#48. 年輕人買第一間房最難的不是房貸，而是頭期款！ - 社團法人

雙北買房，最少要準備200萬現金：年輕人買第一間房最難的不是房貸，而是頭期款！ ... 相當於貸款800萬、1200萬，按基準利率1.6%來看，最長貸款30年，等額本息還款 ...

#49. 爸媽幫出200萬付頭期款！她見貸款金額怕爆：該買嗎

買房 是不少無殼蝸牛的夢想，但許多人看到頭期款往往就會卻步。 ... 她名下，並協助付200萬元頭期款及一半房貸，以30年計算，每月她要扛1.5萬元房貸。

#50. 【買房知識文】買房頭期款、自備款準備秘笈與試算公式 - 愛看房

買房頭期款 試算（簡易初估）：. 試算原則：一般房貸可貸到房屋鑑價金額的七成，剩下三成即是自備頭期款。 從總價出發：300萬的房子，平均貸款七成，也 ...

#51. 買房低總價吸睛！當心建案廣告有話術 - 方格子

頭期款 是購屋的第一道門檻。就有網友在PTT以「只要30萬代表什麼意思？」為題，詢問「一堆售屋廣告說買房只要『自備款30／50／70萬』，其實都不算太多 ...

#52. 上班族省吃儉用「降低生活品質」月存3萬嘆買不起房！網見 ...

房價越來越高，對不少人來說要存到足夠的頭期款買房不是件容易的事。一名網友苦嘆，即便省吃儉用，每年存至少30萬，依舊追不上飆漲的房價， ...

#53. 想買房但沒有頭期款… 網勸：先好好檢視財務狀況再做決定 - 住展

文／梁博超. 房價不斷上漲，就算是雙薪家庭想買房也得先審視財務狀況。一名女網友與丈夫月收不到8萬元，帶著一個三歲小孩住在丈夫老家，但空間太小加 ...

#54. 30萬也能買房銀行潛規則的祕密

所以若手邊只有小存款想買小物件的話最小至少都建議買權狀15坪以上的物件,因為這樣就可以貸到8成而且不會被卡太多頭期款造成資金運用的靈活度上被有所 ...

#55. 1-3) 我買得起房子嗎－房貸理財試算 - House123

雖然許多房子只需要2-3 成以內的頭期款，但由於自備款還包含裝潢費用、仲介費、其他稅 ... 以室內30 坪的中古屋而言，管線重整費大約15-30 萬元，而裝潢費則視改造程度 ...

#56. 30歲買房怎麼看– 後半人生會改變嗎? - 馬里克(@s2009505s)

出社會工作到現在算8年，一個月存兩萬，大約可以存200萬，公式如下:2萬*12月*8年=192萬，算上投資或是理財有道，勉強可以跟頭期款320萬打平。 那麼跟銀行 ...

#57. 【A大專欄】ameryu [買房的獲利該怎麼計算] - PressPlay

PS：計算條件，頭期2成140萬，貸款為30年。 先來說明一下，如果是沒有貸款的算法，. 那就是當初買房的「成交價」，. 加上過戶費，以及契稅，相關規 ...

#58. 新手買房必看：除了頭期款，這些隱藏費用還要幾十萬 - 理財學伴

假設房屋現值是30 萬，如果我們賣出這房子，買方要繳的契稅大概就是18,000 喔！） 另外，你買的通常不只有房子，還有土地，而賣方就會繳納土地增值稅。

#59. 你能投資多少錢的房子？一套「買房公式」聰明抓預算、更快達標

記得先釐清買房動機，若預算有限能考慮「預售屋」。 ... 估好頭期款後，或許又有人要說：「Ted，900 萬在台北可能只買得到套房，我還能找哪裡的物件？

#60. 【購屋筆記】EP01想買房，頭期款要準備多少？中古屋VS新成 ...

例如權狀35坪，室內「實坪」25坪，設計費要15萬。 (市面上房屋公設比30%~34%不等，我抓3成，所以實坪=35坪*7成=25 ...

#61. 大小帳戶存出400萬頭期款 - 遠見雜誌

上千萬的存款，光想就覺得很難達標。 花大存小，隱形帳戶存購屋金. 當朋友在30 歲前就具憂患意識積極買屋時， ...

#62. 七都青年購屋積金推估北市頭期款高達390萬、高雄180萬最少

記者徐義平／台北報導〕內政部研擬建立青年購屋積金，讓年輕人透過儲蓄獲得購屋第1桶金，因此，有房仲業者統計去年第3季30至35歲民眾在六都加新竹地區 ...

#63. 中古屋自備款要多少？拆解所需支付款項，教你抓對買房預算

中古屋自備款需考量頭期款、銀行貸款與額外費用3種款項，若事前沒搞懂中古 ... 可以分成多期慢慢繳納有的時間長達1~2年，但是中古屋交易一般大約30~45 ...

#64. [買房需求分析]你能負擔多少買房子頭期款?3分鐘抓出房貸與自 ...

自備款一般是房屋總價的20%-30%。 比方說一間1000萬的房子，. 銀行可能貸款70%-80%，也就是700-800萬，. 買房子頭期款要準備200-300萬。 那要如何評估自身 ...

#65. 8百萬老透天換5千萬新房！以舊換新的滾房賺錢法3策略

2.舊屋增貸，再買房來租人. 請小Q父母去銀行辦理理財型房貸，把房子增值的1,700萬價值用房貸利率增貸出來，當作頭期款，買幾間未來看漲的房子來租人， ...

#66. 買房頭期款要多少錢？房貸跟薪水的比例？10 點買房優劣分析！

1 全國的房價走勢圖; 2 買房試算; 3 買房頭期款要多少？ 4 買房的支出 ... 雙薪夫妻的年收入為180 萬，則最高可買1080 萬的房子。 ... 為什麼是30%？

#67. 2022台中買房頭期款要多少？首購族自備款需要幾成？

假設房貸30年，利率2%，每月需要支付的房貸約等於 49,378元 ； 建商借你的276萬元分60期還款，每月需支付約 46,000元 。 也就是說 ...

#68. 沒有自備款，首購新鮮人何時購？-房貸規劃 - 中國信託

... 套房所繳交的租金是差不多的，所以只要擁有頭期款，就是成為有房一族的第一步。 ... 貸款到8成左右，也就是說只要擁有200萬自備款，就有機會買到1000萬元的房子。

#69. 買房好難？他曝「極限操作」2招…月薪4萬擁3房 - 台灣好新聞

不少有同樣經歷的網友也分享自身經驗，「我當初50萬頭期直接買新房啊，版 ... 歲有頭期款換透天， 沒有當年決定現在還是空空仔」、「我7年前現金30萬 ...

#70. 買1000萬房子頭期款要多少與不夠怎麼辦？房貸申辦教學

麻布記帳教你試算買房頭期款與貸款金額比例。 這裡要特別注意的是，申辦房屋貸款時，銀行會調閱您過去與金融機構往來的信用紀錄。若想提前 ...

#71. 如何買房子？給小資族買房的9 大概念，現在佈局買房計畫！

以1000 萬物件來看，若以貸款8 成、期限30 年、利率1.4% 條件計算的話、頭期款則約200-300 萬，故每月繳貸款約2.7 萬。如果你的房租也是2-3 萬，而且 ...

#72. 買房頭期款50萬真可入住? - 知屋者也

這些預售屋的行銷手法，是不是也吸引你的注意?真的只要準備50萬就能買房嗎? 據調查資料，一般上班族為了要一圓購屋美夢，20年30年的 ...

#73. 【懶人包】買房頭期款、契稅及房屋貸款試算，3分鐘教你存錢 ...

買房 的常見費用、支出：. 頭期款. 【預售屋】：建議至少準備房子總價兩成以上自備 ...

#74. 買房頭期款怎麼存？3年1桶金存錢法曝光 - PChome Online 新聞

房產達人Sway也分享「3年100萬」存錢法，而在雙北買房，估200萬頭款可買公寓或郊區。 鄭家純27歲買下大安區3豪宅「從月光族到買房」理財祕訣曝光 鄭家純曾 ...

#75. 大師存股心法｜首購買房該準備多少錢？想靠投資增加頭期款 ...

首購族買房該準備多少錢？想靠買股累積頭期款？大元今年剛滿30 歲，準備迎接新婚生活， 夫妻兩人存了350 萬元， 想為彼此購置一間房成家，他該如何完成夢想， ...

#76. 月薪3萬5的小資族，有機會靠自己買房嗎？ - 財訊

預售屋的好處在於下訂時只需付5%左右的訂金，約在10萬到30萬元間，就可以先訂簽，後續費用則分段繳付，可以減輕一次要拿出百萬頭期款的負擔。 本文摘自聯 ...

#77. 存到頭期款的你，該租房還買房？一台計算機幫你算

舉個例子來說，小明目前每個月需負擔1萬元的房租，預期購入的房價為1000萬，頭期款準備200萬，採取的房貸為30年期，利率1.3%，而小明預期未來房價在30 ...

#78. 人生第一棟房這樣買！抓買房預算、估支出成本、房貸金額該 ...

除了房屋貸款種類，還有哪些功課要做?一間房子動輒數千萬，光是頭期款就要存上好幾年，房子是資產也是負擔。買房前得做足功課，除了看房比價， ...

#79. 買房頭期款多少才夠？人生第一間房子，這樣買就對了！

買房 最重要的一件事，就是要先準備好房子頭期款，該如何準備買房頭期款以及 ... 買到30坪的房子，但如果只買15坪，就可以買在房價1坪40萬元的地段，從 ...

#80. 理財專家：「無腦買房是最糟糕的投資」 - 天下雜誌

卡東認為，比起買房子，更好的做法是在你住的地方租房子，把你存下來的頭期款拿去投資能產出被動收入的房地產。近幾年經濟混亂，商用房地產（商辦、 ...

#81. 房貸試算-每月還款金額- 貸款試算- 貸款- 國泰世華銀行

房貸試算-購屋每月還款金額. 您可先瀏覽本行的購屋貸款方案，獲得初步概念. *為必填欄位. 貸款金額. 萬元. 請輸入整數貸款金額. 貸款年限. 20年. 30年.

#82. 存款100萬可以買房嗎？買房頭期款準備多少才夠？ - 綠舍投資

買房頭期款 很難存？不知道目標更令人心慌？用十年房地產投資經驗傳授你買房秘訣！

#83. 落建商「養套殺」陷阱魯蛇賠40萬購屋夢一場 - 吉家網

「自備30萬起，月付輕鬆」、「低自備10萬交屋‎」，房市不景氣，建商祭出低 ... 總價780萬元的預售屋，至少要二成頭期款、156萬元，可想而知88萬元根本 ...

#84. 買房起心動念後，購屋預算怎麼抓？ - 房產快訊 - 樂屋網

所以，頭期款需要準備20~30%才足夠。 案例試算：在雙北，預計購買總價在800萬的15坪以上的一般來說住宅來說（因為坪 ...

#85. 但是頭期款不足？沒關係～就由【汽車貸款】來替您湊齊

想買房子，但是頭期款不足？ ... 款的不足，最後順利的在專員協助下，成功核貸了110萬的資金，沒想到扣除頭期款的部分，竟然還多了一筆資金可以運用。

#86. 無自備款買房4招在這裡！其中細節要注意 - 旺來財經

台灣買房不易，即使銀行房貸最高可貸8成額度，但剩下2~3成的自備款依舊 ... 超低自備款建案的風險與房貸+信貸一樣，或許買家只需要10萬頭期款就可買房 ...

#87. 【樂屋知識文】買房預算怎麼抓？小心！少算這個很悲劇

買房 需要有穩定的收入，足以支撐爾後30年的還款時限。 ... 買房不是一件容易的事，正因為一間房子動輒五六百萬，光準備頭期款就得花上不少時間，有 ...

#88. 租房vs. 買房：好不容易存到頭期款的小資族，該如何抉擇？

小明目前每個月需負擔1萬元的房租，預期購入的房價為1000萬，而小明預期未來房價在30年後會增值50%，就是相當於1500萬的資產，這時候，小明究竟該買房 ...

#89. 婚後別堅持買房！家事律師：先考慮這5點否則「激情親情最後 ...

四、爸爸媽媽出的頭期款或贈與最好依法完稅，不要為了逃稅最後變成夫妻財產分配。 梁維珊說，有的父母為了規避贈與稅，會在孩子婚後買房時幫出頭期 ...

#90. 首購貸款成數– ilkr8wabdh

新手買房、辦房貸一定要知道的4件事好事貸®; 1.3 【2022年最新】首購房屋 ... 世華等曾推出「全額型房貸」，申請人不需準備頭期款即可輕鬆買房，但這 ...

#91. 不買房當房東：輕資產包租，建立可愛的第二收入，年投報率40%！

... 一間套房需要的裝修費 50 萬幾乎可以完成 2 間公寓的輕裝修,即使買房不隔套,採用輕裝修只花 30 萬,加上頭期款後現金仍需要掏出近 400 萬,報酬率仍然遠低於租房。

#92. 變有錢、變健康、變快樂 圖表一次搞定 - 第 28 頁 - Google 圖書結果

1 以下就以本文開頭設定的理財目標「7年後想要在新莊買一間30坪的電梯大樓中古屋」 ... 算出7年得存270萬元頭期款理財目標紀錄表 3 6 2 4 7 8 5 買房頭期款 2,700,000 ...

#93. 買房頭期款怎麼存？3年1桶金存錢法曝光 - LIFE 生活網

房產達人Sway也分享「3年100萬」存錢法，而在雙北買房，估200萬頭款可買公寓或郊區。 鄭家純27歲買下大安區3豪宅「從月光族到買房」理財祕訣曝光 鄭家純曾 ...

#94. 小資向錢衝！ - 第 4-18 頁 - Google 圖書結果

最近收到一則網友的私訊,提到他剛滿30歲,即將有一筆2,000萬元入帳,問我是否靠存股領息, ... 我給他最直接的建議是:「先去買房子,然後拿2,000萬元的一部分作為頭期款。

#95. 圖表思考整理魔法，把複雜的事變簡單：25張圖表快速清理職場×人生×理財…問題，擺脫忙亂，把更多時間留給自己

投資一年下來,「投入本金」累積 30 萬元、○「目前淨值」達 32 萬 3,000 元,而「已投入年數」即 ... 蘇先生與曾小姐從生息資產中,提撥 50 萬元作為買房頭期款的預備金, ...

#96. 月入23K無痛買房投資術：Dr. Selena教你鍊出人生第一桶金，投資買好宅！

... 加上好的投資工具及投資策略,也會讓你很快地累積到買房的頭期款。 + 每月 3000 元的投資策略報酬率報酬率 6%的情況報酬率 8%的情況報酬率 10%的情況累積到 30 萬元 ...

#97. 圖解個人與家庭理財 - 第 2 頁 - Google 圖書結果

(一)花30萬元結婚:一般結婚花費約30萬元,錢少,至少須20萬元,差別在於婚紗照拍簡單 ... 為65歲而理財,賺人生第四桶金,一是為自己存老本,二是為子女買房存頭期款。

#98. 小資族的不動產煉金術：錢進法拍屋，18%輕鬆賺

... 相對於 10 坪的小套房,增值的幅度就只有約 10 萬元左右而已。再者,三房兩廳的物件若在N年後賣出,你可以拿回 100 萬頭期款+增值的 30 萬資本=共可拿回 130 萬的 ...

#99. ETF存股: 股債搭配就能錢滾錢，投資致富不用靠運氣 - Google 圖書結果

例如需要 300 萬元的頭期款與裝潢費,至少要準備 400 萬元再考慮買房, ... 就以投資高股息 ETF 為例,基本 5 %的現金股息殖利率, 30 萬元本金可以帶來每年 1.5 萬元的 ...

#100. Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子? - PTT評價

家裡支援1000萬頭期款比較快. →. minikai06/17 11:55有道理啊，但是前提是有人要幫你儲值頭期的. →. piliwu06/17 11:55雙北家長很多支援3、500頭期 ...