關於 樓上燕窩 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

香港今日社論2021年06月16日(100蚊獅子頭)
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明報社評
政府刊憲修訂《電影檢查條例》的檢查員指引，訂明影片如有可能構成危害國安的罪行，應評定為不宜上映，任何影片亦不應包含可能煽動或干犯《港區國安法》罪行的內容。業界擔心指引模糊易墮法網，政府表示會跟業界多溝通多解釋。回看歷史，電影出於政治原因不得上映，並非沒有例子，以往相對少見，某程度與政治社會氣氛有關，然而反修例風暴改變了一切，香港已無法回到從前，權力當局要「執正來做」，以往放任寬鬆氣氛不復再，打擦邊球風險必然增加，這就是眼前政治現實。

蘋果頭條
感染英國變種COVID-19的天水圍3母女，感染源頭成謎，父親仍未確診。專家袁國勇視察3人曾到訪地方後，認為最先確診的17歲少女最可能被他人傳染，但亦不排除經動物或進口冷藏食物傳染。政府驗出患者雪櫃的泰國急凍鱷魚排骨包裝表面帶有COVID-19。不過醫生指，若包裝內層或其他手部不會接觸的位置沒有病毒，則意味經患者接觸後殘留的機會較高，而非該食物本身受病毒污染。「樓上」燕窩莊周二（15日）晚在官方facebook發帖，承認涉事鱷魚排骨屬於該公司產品。

東方正論
誨淫誨盜、案底纍纍的壹傳媒又添醜陋一筆。只餘網站吊命的《壹週刊》，涉違法取得藝人張栢芝第3名兒子的出世紙資料並公開刊登，遭當局票控「披露未經資料使用者同意而取得的個人資料」，成為檢控部門首次引用相關條例控告的報刊。無奈判決仍不脫高高舉起、輕輕放下的慣例，3名被告僅被輕判罰款，涉案記者甚至獲撤控。《私隱條例》淪為無牙老虎，壹傳媒繼續搞風搞雨，孰令致之？

星島社論
今日掛牌的時代天使（6699），昨日暗盤勁升一倍，富途暗盤收報三百六十八元，若在該位沽出，一手帳面可賺三萬九千元，為第二名歷來一手賺錢最多的新股，僅次於一九九七年北京控股（392）。不過，時代天使一股難求，投資者要認購十五萬股或七百五十手，才能穩奪一手，須斥資二千六百二十一萬元，一手中籤率僅得百分之一點五。市場人士表示，若時代天使的股價跌穿暗盤低位三百二十元，持貨者可考慮沽出。

經濟社評
美國總統拜登對中國祭出連環拳，由美國牽頭的北約組織首次視中國為「系統性挑戰」，但遣詞用字始終審慎，仍將俄羅斯列為最大威脅。無論拜登能否克服國內圍繞軍費的阻力，兼拉攏更多盟友軍事圍堵中國，中方都要小心應對，既要提升軍費透明度免招口實，更要避免捲入軍事競賽。美國80丶90年代就利用軍事競賽，拖垮蘇聯。北約公報過去僅2019年曾在時任美國總統特朗普施壓下提及中國1次，但最新的篇幅大增，聲稱中方大擴核武、軍事現代化信息不透明，以及與俄羅斯軍事合作等，為規例為本的國際秩序帶來系統性挑戰。
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#一小時燴出稔滑牛腩
炆牛腩成日好似好大工程咁，無返大半日都炆唔稔，硬過石頭點食呀?😂 其實有方法可以短至一小時🕐就炆到又稔又入味既牛腩🐂，少少秘訣，每次都無失手，趕時間起來，一樣食到香噴噴牛腩，加碟菜，D汁黎撈飯，簡單又一餐😎

#炆牛腩三大法寶：
⭐蘋果/ 梨
⭐冰糖
⭐炆＋焗 2-3次

信我! 無論用咩醬汁，只要加入依3️⃣樣野，就包無失手👍。至於用咩器具，其實都做得到，我用鑄鐵鍋🍲，貪佢唔洗加太多水，保留到原汁原味🥩；今次依個係紅酒燴🍷，因為有果酸，所以更快炆稔。事前亦無任何準備功夫，醃肉、出水通通省卻，味道賣相一樣好💕。

新鮮牛腩市價一D都唔平，一斤都過百💰，家常便飯洗乜食咁豪😂 我用雪藏既一樣做到，「#樓上燕窩裝」有包裝牛腩，一磅50蚊有找，品質味道都唔差，我係長期客仔！

🍷『#紅酒燴牛腩』🐂好輕易就整到！
🔗食譜：http://bit.ly/2PLDprD

#家常便飯 #食譜 #簡易家常菜 #日日都煮飯 #你估日日都想煮飯咩 #家家有廚娘 #口罩下的日常 #一睇就知唔係贊助啦😂

每次番工都會有人問我幾多歲😂
其實呢個問題真係好差🙈
成日要我提起呢啲衰野
仲要每次講出黎都冇人信😑（暗爽😆）
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究竟我平時食咩架呢😂咁童顏
因為媽媽成日買同整補品俾我食💓
今朝起身，媽咪將2樽 #樓上 燕窩擺左喺枱面
寫左Memo叫我食左佢地
有埋即棄匙羹同獨立包裝糖漿😍好味👍🏻
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原來樓上有香港自家工場製造嘅即食燕窩😳仲有3款選擇
媽咪今次買俾我試嘅係呢款粉紅色包裝嘅「金絲燕盞絲」😍價錢係入門級🤑仲要係即開即食😋夠哂方便
佢係真材實料採用印尼金絲燕盞絲生產，成分天然🌿只含燕窩同水💧所以燕窩濃度夠曬高❣️
大家仲可以按個人喜好，食原味或者加入沙律/湯水/糖水/鮮奶/豆漿/奶昔食用都得😍可塑性極高🆙
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#樓上食好啲 #燕窩想食就食 #10秒就有燕窩食 #即食燕窩
#foodie #吃貨 #吃貨人生 #吃貨女孩 #吃貨日記 #sweet #influencer #hkinfluencer #microinfluencer

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感染英國變種COVID-19的天水圍3母女，感染源頭成謎，父親仍未確診。專家袁國勇視察3人曾到訪地方後，認為最先確診的17歲少女最可能被他人傳染，但亦不排除經動物或進口冷藏食物傳染。政府驗出患者雪櫃的泰國急凍鱷魚排骨包裝表面帶有COVID-19。不過醫生指，若包裝內層或其他手部不會接觸的位置沒有病毒，則意味經患者接觸後殘留的機會較高，而非該食物本身受病毒污染。「樓上」燕窩莊周二（15日）晚在官方facebook發帖，承認涉事鱷魚排骨屬於該公司產品。

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誨淫誨盜、案底纍纍的壹傳媒又添醜陋一筆。只餘網站吊命的《壹週刊》，涉違法取得藝人張栢芝第3名兒子的出世紙資料並公開刊登，遭當局票控「披露未經資料使用者同意而取得的個人資料」，成為檢控部門首次引用相關條例控告的報刊。無奈判決仍不脫高高舉起、輕輕放下的慣例，3名被告僅被輕判罰款，涉案記者甚至獲撤控。《私隱條例》淪為無牙老虎，壹傳媒繼續搞風搞雨，孰令致之？

星島社論
今日掛牌的時代天使（6699），昨日暗盤勁升一倍，富途暗盤收報三百六十八元，若在該位沽出，一手帳面可賺三萬九千元，為第二名歷來一手賺錢最多的新股，僅次於一九九七年北京控股（392）。不過，時代天使一股難求，投資者要認購十五萬股或七百五十手，才能穩奪一手，須斥資二千六百二十一萬元，一手中籤率僅得百分之一點五。市場人士表示，若時代天使的股價跌穿暗盤低位三百二十元，持貨者可考慮沽出。

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美國總統拜登對中國祭出連環拳，由美國牽頭的北約組織首次視中國為「系統性挑戰」，但遣詞用字始終審慎，仍將俄羅斯列為最大威脅。無論拜登能否克服國內圍繞軍費的阻力，兼拉攏更多盟友軍事圍堵中國，中方都要小心應對，既要提升軍費透明度免招口實，更要避免捲入軍事競賽。美國80丶90年代就利用軍事競賽，拖垮蘇聯。北約公報過去僅2019年曾在時任美國總統特朗普施壓下提及中國1次，但最新的篇幅大增，聲稱中方大擴核武、軍事現代化信息不透明，以及與俄羅斯軍事合作等，為規例為本的國際秩序帶來系統性挑戰。

第2255成交(市傳) 感覺6.5分，小西灣7連舖沽6500萬。

【星島日報】柴灣富怡花園鋪6500萬易手佳寶林曉毅今年第四度沽貨

佳寶超市林曉毅連番沽貨，剛沽售柴灣小西灣富怡花園自用鋪位，涉資6500萬，平均呎價約3.08萬，持貨2年獲利700萬，物業升值12%，該宗成交為林氏於今年以來第四度沽貨。

上址為柴灣小西灣道23號富怡花園地下56至62號鋪，建築面積約2111方呎，目前由佳寶凍肉自用，以6500萬易手，平均呎價約3.08萬，原業主為中海企業有限公司，董事為林曉毅，該公司於2018年12月以5800萬購入上址，持貨逾2年，帳面獲利700萬，物業升值12%。

市場消息指，佳寶將售後租回，月租約22萬，料新買家可享回報逾4厘。

平均呎價3.08萬

　　林曉毅今年以來四度沽貨，合共套現4.12億，當中包括天水圍天瑞路88號俊宏軒1樓101至102號鋪，作價1.05億易手，以面積約9296方呎計算，平均呎價約11299元，買家為樓上燕窩莊，該巨鋪擁百佳超市鐵約租客，月租48萬，料回報率5.5厘。

持貨兩年升值12%

　　大圍積存街60至68號，面積約18108方呎，去年11月曾由科達地產湯君明以1.87億購入，但其後取消交易，上月亦再以近2億易手，物業目前由老人院以每月78萬承租，租金回報約4.68厘。林曉毅或相關人士於2018年5月以2億購入，帳面平手離場。

　　此外，他亦沽售深水埗福榮街2個單號地鋪連入則閣，地鋪總面積約2300方呎，以4200萬售出，呎價約18261元。

原業主於2017年先後購入，合共涉資3990萬。


。。。。。。

好多嘢唔方便公開講?。

我剛成立個 Whatsapp Private Message List (Not group) 。如你想知道多些最貼市的商舖資訊及我個人分析，可以whatsapp我 (+852) 90361143，我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。??

我不會自製謠言， 但好多資訊「真真假假」我都未得最清楚。 你可以私底下再問我!

李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk

新年頭炮!! 【劈價8500萬，佳寶賣百佳，成交1.05億】第2161成交(堅)，感覺8分。 原叫1.9億，佳寶剛以約1.05億賣出百佳舖。5.5厘至超7厘回報。

天水圍天瑞路88號俊宏軒1樓101-102號舖，建築9296呎，租客百佳超市，現租金48萬。門闊140呎。

原業主佳寶(林曉毅)於2013年4月9200萬向宏安買入，剛再以約1.05億售出，新買家以買物業形式購入，預期5.5%回報。 百佳生約高達618,240租，回報超7厘。??

2018至2021年6月11日，租48萬，回報5.5%
21至24年6月11日，租537600 (生約)
24至27年6月11日，租618240 (生約)，回報7.1%。

佳寶最近勁沽舖 .... 但早幾個月前都仲狂掃舖 (對上一單是2020年7月用1.35億買入屯門鄉事會路的東亞銀行吉舖)。近兩個月突然轉軚，上月起連環沽舖，蝕讓都沽 (i.e. 大圍及九龍城舖，沽了1.87億及1.3億，兩間都蝕)，依家仲有好多舖放緊! 全城力唂中?

(最新消息7/1/2021: 確認了。買家是樓上燕窩莊。 這類型的物業，啱晒佢口味。 進可攻(加租百佳)，退可守 (自用)， 現已超5厘回報，生約加至超7厘，好難輸?)


。 。。。。。。。。

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記住: 借錢梗要還，咪俾錢中介! ?