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My legs are still bit burnt from board paddling, let see how tanned i can get this summer!
我想趁夏天出租屋企個游池畀人拍攝，影相，歡迎查詢 🌞📸
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不要浪費危機 Never let a good crisis go to waste!
文：薯伯伯
亞馬遜的股價屢創新高，但在千禧之年曾遇危機，瀕臨破產。但正因危機，這家公司被逼轉營，並發展出現代互聯網密不可分的 AWS 生態圈。
不要浪費危機！
Never let a good crisis go to waste!
Dan Rose 曾經在亞馬遜及臉書工作 20 年，今年年初於 Twitter 簡要地提到廿年前亞馬遜浴火重生的故事，我在這裡約略翻譯，並稍作解說。
當年的太陽電腦（Sun Microsystems）就像 IBM 一樣如日中天，縱然服務又貴又爛，但卻是不少科技公司的後台數據中心，包括亞馬遜。千禧科網爆破，Dan Rose 在亞馬遜負責零售及 Kindle 開發，當年亞馬遜每年燒錢 10 億美金，佔開支最大比重的是維繫 Sun 伺服器。
亞馬遜的行政總裁貝索斯心知長此下去不是辦法，選擇了一個激進的解決方法，全面取代 Sun 伺服器，改用 HP/Linux 系統。Linux 的內核在 1994 年才發佈（這裡指的可能是 Linux Kernel 1.0.0），與 Amazon 同樣是新鮮事，亞馬遜把公司業務押注在 Linux 上，風險極高。
資金幾近用盡，圖以加價來緩和燒錢速度，卻又成了惡性遁環，還差幾個季度就要破產。但這是一條不歸路，過始了過渡至 Linux 就不能再回頭。
成也，開資能減八成。
敗也，公司便要倒閉。
而後續的發展，大家現在都知道了。在亞馬遜的大危機日到來之前，公司終於成功轉至 Linux 平台。一夜之間，開銷大減，還有無限擴充的可能。亞馬遜本來做零售為主，最受時節影響，一時伺服器甚忙，一時又閒置率甚高，全年最忙的時間，加起來就只有六個星期。
貝索斯就想，能否把多出的運算力，出租給其他公司？就像 1900 年，商店都要自設發電機，後來才使用公共電網。那麼在 2000 年，公司與其自設數據中心，為何不找個數據中心的服務供應商？這就成了 AWS 的基礎，亞馬遜的雲端運算平台應運而生，Amazon Web Service 簡稱 AWS，成了現代網絡密不可分的一部份。亞馬遜成了雲上的龍頭，你只要有上網，就必然有用過，諸如 Netflix、Facebook、BBC、百度、Adobe、Twitter 等，全是使用亞馬遜的雲端服務作儲存、數據庫、計算、機器學習之用。
按歷史的脈胳去看，即使沒有亞馬遜，雲端架構也是大趨勢。即使沒有特斯拉，電動車也會發展起來。但若不是亞馬遜，雲端的發展不知要延後多少年，要花費多少錢財才能達至這一地步？
正如公共電網降低了創業成本，AWS 的發展也大大減低開設初創企業的成本。AWS 不單解救了 Amazon，亦同時引爆了無限的創造空間。好像近來一度成為熱話的 MeWe，備受爭議的炒股平台 Robinhood，全部都使用 AWS 的雲端平台。
Amazon 在廿年間股價大漲 320 倍，曾經風光的龍頭 Sun Microsystems，卻在 2009 年被甲骨文收購，成為歷史的一道痕跡。如果不是千禧年的科網爆破，亞馬遜面臨資金斷絕的危機，也不會被逼走上改革的絕路。沒有這個危機，AWS 也不會誕生。沒有 AWS，其他初創企業的命運也會截然不同。
災難是機遇，即使痛苦的過程是漫長，但人要遇到難關才能迎難而上，否則只會隨波逐流。
今年是 2021 年牛年，兩年前的香港人，初一時只懂得吃喝玩樂。而在一年前，時代已然改變，香港人不再只是玩樂生物，學會關心的同路人的安危、良心經濟圈的發展、法律知識及支援、資金轉移離岸、資訊安全意識、人權民權法治之覺醒，變革之心更為熱熾。
當今香港，正是小人當道，當無恥成常態，香港面臨開埠以來最大危機，變革香港，更是刻不容緩。
不論外頭如何風高浪急，但願各位在牛年，也能找到自己努力的方向。
不要浪費危機！
Never let a good crisis go to waste!
謹祝牛年平安！
故事連結：https://twitter.com/DanRose999/status/1347677573900242944
圖：新年無事，見字吃草。
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置業篇（二）
荷蘭房地產市場如何？
如果有考慮過喺荷蘭置業，就要認真了解荷蘭房地產市場喇
荷蘭樓價過去幾年持續上升，四大城市（Amsterdam，Utrecht，Den Hague，Rotterdam ）最為明顯。隨著越來越多國際學生同旅客，唔少當地人/投資者會大手買入房屋，然後出租俾學生/Airbnb以賺取利潤。
樓價持續上升另一個主因係房屋需求遠遠高於有關供應。荷蘭目前房屋短缺33萬多戶，佔全國住房存量4%以上；荷蘭政府大算15年內將數字降低到2%。不過，今年唔少樓宇發展項目因為氮危機（Nitrogen Crisis，【註一】）而大大影響進度；所以能唔能夠達到目標依然係一個大問號。
為打擊Airbnb/特意炒高租金嘅人，荷蘭政府會規定某些地區/物業一年內不可以短租超過兩個月，或者業主買入單位後必須自住一定時間方可房租。由於唔想俾太多外來人口購買當地房屋，想申請按揭喺人必須喺當地工作一定時間，有相關收入證明。連唔喺當地工作嘅荷蘭人都唔可以申請按揭。而「Buy-to-let」（買黎放租）只適用於個別大城市，一啲小城市嘅市政府會對呢方面加以管制。
最近荷蘭經濟受新冠肺炎有所影響，唔少大學改用網上教學，特意搬到荷蘭嘅國際學生數量大大減少；同時旅客比往年少，令租金受壓，唔少本來以短租為主嘅投資者急急將手上物業放盤。經濟同出租市場受影響，咁房地產買賣呢？因為疫情買樓比以往困難；銀行進一步收緊樓按申請資格，包括申請人需要雇主填寫「可見將來唔會解僱申請人」嘅聲明。有銀行早前估計今年成交量會比往年少，樓價亦會回落【註二】。但根據行內人講法，今年第二季成交量反而比往年高，最新數字亦顯示荷蘭樓價比去年同期上升超過7%【註三】。荷蘭有銀行就話肺炎對樓價嘅影響應該會喺下年先慢慢浮現出現【註四】。
實質上係點，真係到時先知喇。
之前提過，喺荷蘭買樓，最多可以做十成按揭。但是講就好聽，實質操作非常困難。下次再慢慢同大家解釋。
（資料只供參考；如有疑問，請向專業人士查詢）
【註一】荷蘭唔少大型工程因為氮排放量違反歐盟標準被逼暫停https://www.greenfish.eu/the-dutch-nitrogen-crisis/
【註二】https://economics.rabobank.com/publications/2020/june/netherlands-declining-home-sales-and-falling-house-prices-expected
【註三】https://nltimes.nl/2020/08/21/netherlands-house-prices-still-rising-74-july
【註四】
https://www.abnamro.com/en/newsroom/press-releases/2020/projections-adjusted-upwards-for-2020-housing-market-slowdown-still-expected-in-2021.html
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Lyrics:
Loving you girl is such a lonely feeling
女孩 愛上你是如此地讓人孤獨
Whatever I say you too
無論我怎麼說
I'll always be lost in you
我都會無條件地為你淪陷
When you told me forever more, I must have been dreaming
當你向我允諾永遠時 我一定是在做夢
This picture of you and me
你和我在一起的畫面
Oh, wasn’t it meant to be?
這難道不是命中註定的嗎？
Jump into a cab in fifty-ninth street
在59號街坐上了一輛出租
I say to the driver make a right
我對司機說右轉
Stare into the rain outside the window
透過窗戶凝視著窗外的雨
Cause I don't know
因為我不知道
But I wish I knew
我希望我能知道
Baby, when you are tonight
親愛的 今晚你會身在何處
Loving you girl is such a lonely feeling
女孩 愛上你是如此地讓人孤獨
Whatever I say you too
無論我怎麼說
I'll always be lost in you
我都會無條件地為你淪陷
When you told me forever more, I must have been dreaming
當你向我允諾永遠時 我一定是在做夢
This picture of you and me
你和我在一起的畫面
Wasn’t it meant to be?
這難道不是命中註定的嗎？
We used to play house way out in Brooklyn
我們曾在布魯克林玩過家家
And in the middle of July we had a fight
在七月中旬 我們有過一次爭執
Now I'm looking at this little dent on my pillow
現在我看著我枕頭上的小凹痕
And I don't know
因為我不知道
But I wish I knew
我希望我能知道
Baby, where you are tonight
親愛的 今晚你會身在何處
Loving you girl is such a lonely feeling
愛上你是如此讓人孤獨
Whatever I say you too
無論我怎麼說
I'll always be lost in you
我都會無條件地為你淪陷
When you told me forever more, I must have been dreaming
當你向我允諾永遠時 我一定是在做夢
This picture of you and me
你和我在一起的畫面
Wasn't it meant to be?
這難道不是命中註定的嗎？
Girl, let me know
女孩 請告訴我
I'm already there
我已經在這等候許久
We can fly, fly, fly
我們可以一起翱翔
We go anywhere
去到任何地方
You and me were unstoppable
你和我勢不可擋
Ain't no one like you, you're unswapable
沒有人像你一樣 你是無可替代的
Do you recall, we were happy
你能回想起最初時
From the start
我們是那樣的快樂
Girl, you got me like a bumblebee, but in slowly
女孩 你以細水長流的方式 如雄蜂般捕獲了我
‘Cause loving you girl, got me lonely
女孩 愛上你讓我感到孤獨
Loving you girl is such a lonely feeling (Such a lonely feeling)
愛上你是如此讓人孤獨
Whatever I say you too
無論我怎麼說
I’ll always be lost in you
我都會無條件地為你淪陷
When you told me forever more, I must have been dreaming
當你向我允諾永遠時 我一定是在做夢
This picture of you and me
你和我在一起的畫面
Oh, wasn’t it meant to be?
這難道不是命中註定的嗎？
Loving you girl, it's such a lonely feeling
愛上你是如此讓人孤獨
Whatever I say you too
無論我怎麼說
I’ll always be lost in you
我都會無條件地為你淪陷
When you told me forevermore, I must have been dreaming
當你向我允諾永遠時 我一定是在做夢
This picture of you and me
你和我在一起的畫面
Oh, wasn't it meant to end?
這難道不是命中註定的嗎？
歌詞翻譯: Uh_hun
#LovingYouGirl #PederElias #Hkeem #Lyrics
九粒Jolie 首支單曲!!! 親自作詞作曲饒舌到舌頭都打結的ABCD。
從開始教英文之後就一直想要做一首台灣的英文國歌來洗腦大家。
想要把我們從小耳熟能詳的ABCD 歌改編成我們都能一起唱又勵志的饒舌歌。
（ps:如果唱得太快可以開啟中文字幕看翻譯哦！）
這首ABCD 希望讓九粉們能夠跟著我一起唱出來，
以後出去就可以跟別人說：" 欸我英文很屌哦！ 我會英文饒舌欸嘿嘿！”
哈哈哈 沒有啦！開玩笑。
ABCD其實是我想寫出我們學英文的痛苦還有人生真的是個struggle，
我們想要不當muggle就必須認真打拼才能拼出自己的一遍天下。
希望能夠讓大家更有信心的唱英文以及療癒到每一個你。
這首歌也在Spotify & Apple Music 上架囉！
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ABCD
詞 Lyricist：九粒 Jolie
曲 Composer：九粒 Jolie
編曲 Arranger：MTC Beatz
錄音師 Recording Artist：林清智 Zachary Lin
混音師 Mixing Engineers：Josh & Rob
It’s Jolie b your TBT
ABCDE
Who? What? Why? When? Where?
Do you really care?
Come and sit your ass down over here
Open your mouth and ears
It won’t be your nightmare. You’ll get it I swear I swear
321 let go
A is for Apple
B is for Ball
C is for Candy
D is for Door
Apple Ball Candy Door
Apple Ball Candy Door
Say it with me! Apple Ball Candy Door
Seriously Jolie? Are you for real?
I’m kidding.
I know these vocabs be too easy. You are never gonna use it.
Are you ready? Life’s a party. Let’s get crazy.
A is your Ass. want you to shake dat ass.
B is that Bitch you hate. That bitch your hot ex dates.
C for Can D for Do
Yes you can do this too (I see you)
E for Excuse. Excuse me, can I get some water, please?
Life’s a struggle
Don’t want to be a muggle
想出國 雅思托福要先通過
出國後hustle 獨立自主要double
Life’s a puzzle
要努力拼湊 才能chuckle
Life’s a struggle
don’t want to be a muggle
Be humble. 以後的hustle gonna double
In this jungle, you’ll be in a lot of troubles
Life’s a puzzle 要努力拼湊才能chuckle
I know English grammars so not fair
Their explanation be not clear
We spent so many years
had so many tears, been living in fear, I need this for my career
Come on, I don’t want to be like Britney Spears.
Life’s a struggle
Don’t want to be a muggle
想出國 雅思托福要先通過
出國後hustle 獨立自主要double
Life’s a puzzle
要努力拼湊 才能chuckle
I’m tired of it I’m done with it
Please tell me how to make a change
Fucking hate sounding so strange
Getting minimum wage
Spending life in a cage
For real it’s time to make a change
跌倒失敗又怎樣 we are still so fucking young
想在社會闖蕩有狀況麥給我慌
當你唱完這首歌希望你不要在迷惘
女大當自強想要狂 just sing this bomb ass song
Life’s a struggle. Don’t want to be a muggle
想出國 雅思托福要先通過
出國後hustle 獨立自主要double
Life’s a puzzle 努力拼湊才能chuckle
Life’s a struggle. Don’t want to be a muggle
Be humble. 以後的hustle gonna double
In this jungle, you’ll get in a lot of troubles
Life’s a puzzle 要努力拼湊才能chuckle
製作 Production：創造影像工作室
導演 Director： 蔡佳穎 Charlie Tsai
製片 Producer：書華 Shu Hua
導演助理 2nd AD： 王安宜 An Yi Wang
製片助理 PA：Fish Hsu 許庭瑜
攝影師 DP：Roux Chen 陳希如
二機攝影師 B Cam DP：小光 Light
攝影大助 1st AC： 鍾喬程 Calvin Chung
燈光師 Gaffer：Ben Lau 劉本淵
燈光助理 Best Boy：施晴蓁 Helena Shih
美術 Art Director：游蕎豫 Qiao Yu You
美術助理 Assistants Art Director： 程凱揚 Kai Young Cheng, 、莊雁婷 Yan Ting Zhuang
造型師Makeup & Hair Artists：Erica 詹于慧 、Sini Tong 湯湯
服裝造型 Stylist：Jolie Chi 九粒
剪接師 Editor：Charlie Tsai 蔡佳穎
調光師 Colorist：Roux Chen 陳希如
字幕師 Title Design: Jason Xiao 蕭董
攝影器材：旋轉牧馬
燈光器材：貞寶企業有限公司
攝影棚：七號盒子攝影棚
特別感謝：我的神母親大人、Yayun Hsu、AJ Li 、 Joanne Lin、 米鹿、好運道具、吉利貨車出租、銘傳大學環管督導、李亮辰、林力誠、彭楷翔、李品萱、張詠琳、魏采綾、陳柏臻、酷炫阿唐、詹舒涵、辜郁綺、張朔豪、Amy Liu、Rachel、Grace
#ABCD #英文國歌 #唱出你的心聲
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【本集內容：英國按揭種類多？專家為你一一剖析！】
?分析英國各種按揭方式，選擇最合適您的方案！
00:00 本集精華
01:50 在英國買樓要準備多少資金？要提供證明嗎？
08:43 發展商多「殺訂」行為嗎？
09:28 在當地買樓需開設離岸／環球戶口嗎？
13:23 做按揭有甚麼批核條件？
15:28 買樓收租（Buy to Let）的按揭條款會較寬鬆嗎？
17:03 做按揭需支付甚麼費用？
19:10 按揭年期有多長？
19:42 當地的按揭批核需時多久？
21:08 英國有還息不還本的計劃嗎？
25:11 買一手樓的按揭步驟與二手樓有分別嗎？
25:45 真的有十成按揭嗎？
27:37 甚麼是首次置業計劃？
本集內容為嘉賓個人意見分享，如有疑問可向專業人員查詢。
本節目對閣下因援引有關資料所引致的任何損失或損害概不負責。
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豐盛國際 英國物業獨家展銷會
【人流控制，敬請預約】
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日期：2020年9月26日 (星期六)
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講者：豐盛國際代表 - Derek Lee
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如未能出席展銷會，歡迎Whatsapp或電郵聯絡，另約時間諮詢。
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嘉賓介紹
? Derek Lee：豐盛會創辦人、傳媒企業老闆及資深投資者，亦是投資理財書作者。
? Kenneth Chiu ：Martin & Co 英國房地產事務所香港區董事。生於香港並在英國接受教育，並取得碩士資歷及特許專業資格。 他曾在英格蘭和蘇格蘭的不同地區工作，並在過去30年中一直以英國和香港兩地為家。 Kenneth具有豐富在英國房地産買賣和出租房地產的實戰經驗。 人脈廣泛。
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