#眷村發展觀光
#以住代護
#樂群村
#醒村
高雄豐富的眷村資源,將是發展觀光的重要利基!今天我與同黨立委 高雄小金剛許智傑 、 愛信任-劉世芳 及高雄市副市長史哲 ,一同到鳳山區的黃埔新村參觀,即使是難得的下雨天,但詢問以租代護、了解屋況的民眾還是絡繹不絕,顯見許多民眾看好眷村未來的發展,也堅定我持續為樂群村爭取預算修復的決心。
高雄保存著近90公頃眷村為全國第一,有陸、海、空三軍的眷村文化底蘊,從4年前文化部開始展開大規模眷村修繕工程,其中劉世芳選區的左營眷村獲補助1.85億元、許智傑選區的黃埔新村獲補助1.63億元,讓兩地的眷村經過修繕、以住代護投入後,都有不錯的發展及人氣,已經成為在地的新特色景點。
我在樂群村爭取文化部超過3400萬的補助,以及後續1.15億的經費,已經投入樂群村及醒村的評估及後續的大規模整修,未來樂群村及醒村也將會是岡山的重要的亮點,將來也會有更多以住代護的民眾投入維護眷村建築中。
其實以租代護的規劃是在經費拮据的現況下,維護眷村建築、增加人氣的方案,不過國防部在陸續完成眷村改建後,處分的許多土地讓眷改基金目前已經超過200億,滿水位的狀況下卻因為沒有法規可以依循,導致出現眷村建築傾頹,眷改基金不知如何運用的奇特現象,因此我也與兩位立委談到《眷村文化保存與發展條例》專法通過立法的重要性,大家也對於通過專法都有高度共識。
市長陳其邁及副市長史哲對於高雄的眷村文化保存有高度共識,當我們看到眷村已經是打卡熱點、許多文創商品應運而生,可以看到當初種下的種子逐漸茁壯,開出繁盛的花朵,對於岡山的樂群村及醒村的保存,確實也需要加快腳步,在完成專法立法的資源投入,還有以住代護的人才加入,樂群、醒村乃至於眷村將是未來高雄的鮮明印象。
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,第2339成交(堅-註冊) 感覺8分,成交約4458萬。 紅磡德民街黃埔新村錢大媽+時裝店(內舖),6/1/4A/4舖,成交4458萬(註冊),建築900呎,租102500,回報2.76% 原業主2002年5月以1600萬買入。 黃埔舖升咗好多! 錢大媽+時裝。租102500,回報2.8%。闊...
黃埔新村 租 在 Facebook 的最讚貼文
高雄有空、陸、海三軍眷村,其中位在鳳山陸軍官校對面第的「黃埔新村」,保留少數完整日治時期的軍事宿舍。
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高雄市政府在 103 年開始由文化局推出黃埔新村以住代護人才基地計畫,110 年度的階段任務在於希望招攬青創相關從業人員進駐,一起活化眷村,守護老眷舍,目前有七家眷村民宿營運中,而驢子實驗室可說是這裡最具人氣的店家之一。
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不過,雖然不收租金,但是需要自行修繕,居住年限限定五年,五年後如業主未滿45歲,可繼續擬定計畫書送審。
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驢子實驗室是從高雄市鹽埕區的元啡驢派展店過來,用烘豆咖啡及法式鹹派,到了黃埔新村展開創生之旅。親切的主理人與咖啡師在忙碌之餘會與客人分享手沖咖啡、眷村故事。納入庭園風景的房舍承襲日治時期將軍之屋的大將之氣,但也有別緻怡人的小角落,用廢棄主機裝飾牆面創意十足。
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冰拿鐵奶泡極為細緻,香醇度與熱拿鐵比較起來毫不遜色。招牌鹹派必吃,用少油、少鹽、低溫手桿製作,用的是比較好的日本麵粉與發酵奶油,內餡豐富營養,餡料清爽蘊含蛋香。鹹派套餐的佐餐沙拉是有機小農蔬菜與自製優格。早上10點開始營業,竟然在平日有絡繹不絕的人前來,有的內用,有的外帶,不早點上門,鹹派會很快被搶光喔!
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只是黃埔新村單靠少數的人氣店家,是不足以活絡起來的,尤其看很多人只來了這家消費之後,就閃人了,非常可惜,光是黃埔新村,我就可以逛個半天一天,下次來高雄旅行時,記得多留點時間給鳳山黃埔新村喔!
文化高雄-高雄市政府文化局
鳳山黃埔新村
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黃埔新村 租 在 Facebook 的最讚貼文
#眷村的文化與美好,中央地方共同守護!
高雄是唯一擁有 #陸海空 三軍種眷村的城市,高雄市政府與 國防部發言人 推動「#以住代護」政策活絡舊眷舍,為 #鳳山、#左營、#岡山 保留各歷史及文化特色。
今天,#立法院外交及國防委員會 來到高雄,關心眷村文化保存現況,並考察走訪鳳山 #黃埔新村,與村民好朋友一起交流。感謝趙天麟 委員、高雄小金剛許智傑 委員、3Q 陳柏惟 委員,持續在立法院推動 #國軍眷村文化保存及發展條例 之修法 ,以提供眷村文化保存完整的法源依據,地方則有我與各位議會好同事,共同捍衛爭取。
除了在議會質詢進度,我也曾與 黃秋媖 高雄市議員 、李雅慧 高雄市議員 共同召開 #聯合公聽會,爭取原租戶有條件續租及年限放寬等問題,督促政策持續滾動檢討,保障付出心血的村民好朋友,也讓眷村成為文化保留及生活藝術展現的聚落。
#眷村 不僅是舊有建物 #資產文化的保存,對許多市民來說,它是 #記憶的一部分,更是生活的一種態度與傳承,我們共同來守護!
張漢忠
黃捷 高雄市議員
李雨蓁 Lí Ú-chin
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黃埔新村 租 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
第2339成交(堅-註冊) 感覺8分,成交約4458萬。
紅磡德民街黃埔新村錢大媽+時裝店(內舖),6/1/4A/4舖,成交4458萬(註冊),建築900呎,租102500,回報2.76%
原業主2002年5月以1600萬買入。 黃埔舖升咗好多! 錢大媽+時裝。租102500,回報2.8%。闊約18呎,深60呎。 極快成交。
#紅磡舖,#德民街舖,
李根興 Edwin
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買舖/租舖,聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143 或致電 2830 1111
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黃埔新村 租 在 高雄市議員鳳山黃捷 Youtube 的最讚貼文
今天(4)是我的市政總質詢,我準備八項題目,質詢陳其邁 Chen Chi-Mai市長,我將質詢內容條列整理,提供給市民朋友參考,有任何建議也歡迎隨時跟我說。
⚾職棒高雄隊進度
我向市長提到,職棒擴編球隊資金,最少要六億三千四百萬,且兩年後才能打一軍賽事,因此我提出成立「業餘城市隊」的建議,作為培養職棒「高雄隊」基底,市長表示目前積極與高雄在地企業、職棒聯盟洽談第六隊,有任何進度也會隨時跟市民報告。
🐈爭取鳳山寵物公園
2020下半年,毛孩及小孩已經越過黃金交叉,犬貓也成為多數人家裡最小的成員,為了照顧毛孩,我強力爭取在五甲公園、鳳山公園、鳳翔公園選址,成為合格寵物公園,並希望促成《高雄市寵物公園標準設置規範》,市長也承諾將在兩年內完成鳳山寵物公園。
☁改善空污扶植綠電
空污是我們高雄人的痛,高雄鋼鐵、石化業等產業比例高,固定汙染源致使pm2.5紅害日居高不下,且位於東北季風背風處,空汙更容易滯留。
我建議應全面建立校園光電系統,輔導違建屋頂轉光電,並將用電大戶企業認購綠電納入實施辦法,搭配興達降載和冬季停爐,才能加速改善高雄空污問題。
🏚公告違法房東
現今不管是中央還是地方法令,對租屋權益保障都相當不足,因此我建議市府「主動公告違建出租屋名單」、「優先拆除具公安風險的出租屋」、「稽查住警器裝設情形」,並成立稽查小組盤點各學區狀況。
陳其邁市長也回應,會從各大學取得學生租屋名單,進行現場勾稽,並加強危險違建出租屋拆除,務必保障租屋族權益。
🌊鳳山溪曹公圳禁止放生
市長期許還河於民,但卻忽略相對的生態風險和管理。雖然《鳳山溪水環境改善計畫》中要「建立亮點營造護岸改善、鏈結自行車路網」,與「鳳山溪整體綠水基盤與生態迴廊建置」,但卻沒有針對放生、餵食等破壞生態的行為規範,我也看過鳳山有民眾在曹公圳和鳳山溪餵食魚群。
我要求市府應制定全市一致的水域管理自治條例,避免外來種入侵威脅台灣的原生物種,以及影響水域原來的生態系。對此市長表示認同,也責成相關局處,在下個會期之前提出水域管理自治條例的草案。
🖐性騷擾防治宣傳
性犯罪的防治重點之一即是根本的教育,但高市府的性騷擾防治宣傳標語,卻要求要受害者自己「勇敢制止、大聲呼救」,而不是像其他類型預防犯罪的宣導喊話對象都是行為人,嚇阻「你不能犯罪」。
目前市府的宣導方向已經變相將犯罪防治的責任轉嫁到被害人身上。我以日本地鐵性騷擾防治海報為例,強調宣傳對象即是犯罪人,著重在犯罪預防而不是事後救濟。市長也承諾,將會盤點性騷擾宣傳,並在一個月內做出改善計畫。
🚷人行道稽查小組
人行道佔用及騎樓不平整的問題,已經嚴重危害到孩童、長輩、及身障朋友的安全,不但逼他們冒險走上馬路,每天都面臨交通事故威脅!然而高市府先前所成立的人行道稽查小組,對違法行為卻不強力執法,還拿日常所做業務糊弄我,這也是我在議會重複提出的問題!
陳其邁市長允諾會先編一千萬預算,並優先人潮較多的區域做改善,除了人行道至少有兩公尺淨空,也陸續朝向騎樓整平的目標前進
🎙金曲32文化鳳山
我提出鳳山黃埔新村的道路設計、人才基地合約、出入口停車問題,也應該重視與改善。我也要求市政府,一定要積極爭取明年的金曲32移師港都,海音中心周遭交通及接駁問題,高市府也要超前部署,希望陳其邁市長能再為高雄市民迎來睽違十六年的金曲獎。
我最後提到,鳳山中城未來應延續徒步區建設,進行街區環境改造計畫,也應整備水岸建設,規劃整體親水場域,並結合衛武營、大東、鳳山車站,打造鳳山中城現代軸線,全面提升鳳山的生活及消費品質。
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黃埔新村 租 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
手搖飲品店,點做生意,點揀舖? 《TVB 日日有樓睇 - 點揀舖? 》2020年6月22日
多謝手作功夫茶的負責人章先生接受訪問。
手作功夫茶: https://www.facebook.com/kungfuteahon...
加盟熱線: 9799 7753
http://news.tvb.com/programmes/aprope...
睇舖地點:
(1) 紅磡黃埔新村德民街36-60F號地下5M號舖,建築面積約420呎,電力三相100A,有來去水及洗手間,叫租HK$60,000。
(2) 銅鑼灣景隆街5號地下3A號舖,建築面積約500呎,門闊約12呎,電力三相100A,有來去水及洗手間,小單邊,叫租HK$160,000。招租熱線: 中原劉先生9025 5463