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關於 青埔寶佳建案 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在青埔寶佳建案這個產品中，有1篇Facebook貼文，粉絲數超過2萬的網紅簡舒培 台北真速配，也在其Facebook貼文中提到， [舒培的服務足跡 一] 搶救城南綠寶石--中埔山步道 感謝小苑姊及淑嫻姊的真情推薦。 「我們是熱愛自然生態的台北市文山區居民，也是中埔山步道的常客。辛亥隧道上方的中埔山為北市少見之綠林，當我們知道建商有意進行開發，且將影響中埔山生態以及破壞具有歷史意義的登山步道時，心中感到十分著急，找到了徐佳青...
　同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過1,240的網紅山水畫家的藝術Taiwan Artist World，也在其Youtube影片中提到，#青埔#櫻花緻#禾林二期 沿著高鐵站前西路三段往大江購物中心的方向，過了新街溪後，即可見到兩棟巨大的廠房，左側是富邦MOMO北部物流總部，右邊則是錦鋐氣密窗大園新廠，雖然富邦MOMO所處在的位置，已經不算是青埔特區，但因為目標顯眼，所以還是以它為地標，向大家介紹附近的建案與社區。 有兒三公園...

「青埔寶佳建案」的推薦目錄：


青埔寶佳建案 在 簡舒培 台北真速配 Facebook 的最讚貼文

簡舒培 台北真速配 By 簡舒培 台北真速配

2014-09-22 23:24:02 有 176 人按讚
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[舒培的服務足跡 一]
搶救城南綠寶石--中埔山步道

感謝小苑姊及淑嫻姊的真情推薦。

「我們是熱愛自然生態的台北市文山區居民，也是中埔山步道的常客。辛亥隧道上方的中埔山為北市少見之綠林，當我們知道建商有意進行開發，且將影響中埔山生態以及破壞具有歷史意義的登山步道時，心中感到十分著急，找到了徐佳青議員以及主任簡舒培陳情，保住了這台北市南區的綠色寶石。

建商申請建照多年未果，竟以切割建案的方式想要規避市府環評審議，在發建照之前，我遍詢很多位議員，認為是私地，無法可管。所幸的是遇到簡舒培，她細心察閱相關法令，邀集議員及官員辦理會勘，與協會會員共同完成保存中埔山步道的使命。值得一提，當時正值里長與議員選舉，兵荒馬亂，舒培除了輔選徐佳青之外，還接下輔導中埔山步道協會成立的事宜，投身保護毫無選票的古樹、螢火蟲、藍鵲，舒培奉獻公益環保之心，我們十分感佩。

因為舒培的認真，與用心創意，讓中埔山步道得以保存，也讓這城南綠廊成為文山區的區民休憩、運動、做畫、攝影的好去處……

請和我們一起支持這樣有著鄰家女孩氣質又肯付諸實際行動，願意關心地方環境的—簡舒培。」

中埔山步道協會發起人 興昌里第八屆里長 張小苑
中埔山步道協會前任理事長 劉淑嫻

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簡舒培 台北真速配

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台北市議員 簡舒培 溫柔新力量 台北真速配
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青埔寶佳建案 在 山水畫家的藝術Taiwan Artist World Youtube 的最讚貼文

山水畫家的藝術Taiwan Artist World By 山水畫家的藝術Taiwan Artist World

2021-09-25 11:41:05 有 537 人看過 有 29 人喜歡
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#青埔#櫻花緻#禾林二期

沿著高鐵站前西路三段往大江購物中心的方向，過了新街溪後，即可見到兩棟巨大的廠房，左側是富邦MOMO北部物流總部，右邊則是錦鋐氣密窗大園新廠，雖然富邦MOMO所處在的位置，已經不算是青埔特區，但因為目標顯眼，所以還是以它為地標，向大家介紹附近的建案與社區。

有兒三公園，青埔足球場也在附近，也有多家餐廳和便利商店在此進駐，例如四海遊龍青埔店、萬波島嶼紅茶、皇家貴族派青埔店和古香烤肉飯等，算是目前青埔生活機能比較理想的區域之一。當然這裡也是青埔特區中離大江購物中心最近的地點，車程不到10分鐘，停車又方便，即可享受購物逛街的樂趣。

對於這區，個人覺得比較不易改善之處，就是高鐵站前西路只有20米寬，如果有人路旁臨時停車，容易造成車道有點混亂的情況。

至於位在這裡的社區，往高鐵桃園站右側的，則有總戶數99戶，樓高14樓的宜誠當代國璞、總戶數79戶，樓高10與11樓的佳瑞M+、總戶數61戶，樓高11樓的青朗小森光No.2、總戶數54戶，樓高15樓的皇居大苑、總戶數112戶，樓高20樓的捷寶雲品、總戶數56戶，樓高15樓的大睦微風。 仍在興建中的，預計2023年3月完工，總戶數51戶，樓高13樓的威均京悅、興建中，總戶數104戶，樓高14樓的禾林二期、總戶數102戶，樓高14和15樓的大睦森悅、總戶數18戶，樓高10樓的皇樓景寶等。

位於高鐵站前西路二段左側的、則有總戶數83戶，樓高12樓的佳瑞盈+、正在興建，預計2022年第四季完工，總戶數201戶，樓高13樓的櫻花緻和總戶數55戶，樓高10樓的合展享青松等。

►►►歡迎訂閱梁震明頻道：https://bit.ly/33R0bmf

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【梁震明簡歷】

國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。

曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。

個展12次，國內外聯展30餘次。

作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。

著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。

現為羲之堂代理之專職水墨畫家。

「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單：

梁震明水墨作品賞析：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h

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水墨藝術材料介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04

紓壓療癒輕音樂空拍影片：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ

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桃園青埔特區記錄：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY

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About author
I am a Taiwanese painter, and I share my art works and research on painting materials and dragon pillars on this channel. If you like, please subscribe and follow me. 【梁震明簡歷】 國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。 曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。 個展13次，國內外聯展30餘次。 作品曾在香港蘇富比、香港羅芙奧及沐春堂拍賣成交。 著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」皆獲國立編譯館出版刊行。 畫作典藏於國立台灣美術館、澳洲白兔美術館、關渡美術館、國立台南藝術大學藝術史系、國立高雄應用科技大學藝文中心、國立中央大學藝文中心、Taiwan Art Bank藝術銀行及私人收藏等。 現為專職水墨畫家。
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青埔寶佳建案 在 山水畫家的藝術Taiwan Artist World Youtube 的精選貼文

山水畫家的藝術Taiwan Artist World By 山水畫家的藝術Taiwan Artist World

2021-09-19 12:32:00 有 677 人看過 有 37 人喜歡
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＃青埔＃洽溪＃賞屋

洽溪是地名也是溪名，青埔特區除了有老街溪流經外，另有新街溪和洽溪位於兩側，雖然這兩條溪的寬度都不如老街溪的寬闊，但清澈的溪水，一旁的稻田，仍為青埔帶來美好的景觀印象，例如璟都HOME1建案就蓋在洽溪旁。

洽溪流經青埔特區的區域，不如老街溪和新街溪來的綿延，僅緊鄰一小部份的位置，而青埔棒球場和正在興建的桃園會場中心即位在洽溪旁。位於環溪三街和月桃路交接的洽溪一號橋，目前正在改建拓寬中，以提供往來兩地更安全與便捷的交通建設。

這段影片是四個不同時間點所拍攝而成的，可以粗略見到會展中心興建的過程，而影片最後也能看到中悅HLA‧悅，完成地下室最底部的水泥灌漿工程。

至於位於這裡的建案，若往青埔國中方向，領航北路一段來說，則左側有總戶數為85戶，樓高15樓的樺龍上府、總戶數為56戶，樓高15樓的世界MRT、總戶數為231戶，樓高15樓的璟都HOME1、總戶數為93戶，樓高13樓的璟都V PARK。

領航北路右側則有總戶數為77戶，樓高14層的 威均國際高鐵捷運首席、總戶數為237戶，樓高21樓的竹風青庭和總戶數為50戶，樓高14層的佳陞東京線上等。 位於永裕路有總戶數為175戶，樓高22樓的明日苑NO.7國都苑和積極興建中，總戶數為112戶，樓高31層的中悅HLA‧悅。

附近還有總戶數為231戶，樓高分別為14和20層，由四棟建築物組成的竹風青田、預計2022年1月完工，總戶數75戶，樓高10樓的和洲紅不讓、預計2022年第二季完工，總戶數為122戶，樓高14和15層的誠佳品學。

至於往永泰路方向，則有總戶數為388戶，樓高17層的新潤明日朗朗、總戶數為157戶，樓高15層的佳陞巴黎線上、總戶數為182戶，樓高12和13層的宜誠城市之星、總戶數為40戶，樓高7層的宸宜進寶、總戶數為30戶，樓高15層的樺龍康橋新幹線NO.8等社區建案。

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【梁震明簡歷】

國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。

曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。

個展12次，國內外聯展30餘次。

作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。

著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。

現為羲之堂代理之專職水墨畫家。

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青埔寶佳建案 在 山水畫家的藝術Taiwan Artist World Youtube 的最佳貼文

山水畫家的藝術Taiwan Artist World By 山水畫家的藝術Taiwan Artist World

2021-09-17 11:43:46 有 854 人看過 有 29 人喜歡
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＃青埔＃青埔特區＃建案

青昇橋橫跨新街溪，往東為中興路，可通往大江購物中心。往西則為30米寬的青昇路。而橋旁有青埔特區居民的信仰中心青昇宮和青昇公園。

與青昇路交接的領航南路三段與四段，有著青埔最美的道路之稱，沿路的社區，若往五青橋方向，則有分四大棟，CD棟相連，AB棟則是錯開，總戶數為335戶，樓高15層的誠佳建設的成家大璽、育嘉京品、總戶數98戶，樓高15層的大睦仁愛匯、總戶數173戶，樓高13層的鉅陞英倫花園、興建高度已達8樓，可能是先建後售的林立開發中壢青昇段397地號建案、2021年9月正式銷售，預計2023年第三季完工，總戶數108戶，樓高10層的寶台A17。

緊鄰新街溪的則有預計2022年第三季完工，總戶數89戶，樓高13層的宜誠有境與總戶數87戶，樓高9層的誼駿城市首席。 若往站前廣場方向，左側有總戶數361戶，樓高16樓的威均國際商業城、總戶數86戶，樓高15樓的華爾道夫II、總戶數78戶，樓高20樓的明日苑NO.3、正在興建中，總戶數78戶，樓高21樓的桃大允、規劃為頂級豪辦，總戶數80戶，樓高18樓的中悅ITC國際商貿中心。

右側則為深受年輕朋友喜愛的藏壽司及總戶數356戶，樓高19樓的璞園的家、至於位於璞園的家旁，正在開挖地下室的，也可能是先建後售的興富發建案。 至於往青埔足球場方向，則有總戶數49戶，樓高13層的宜誠有余、總戶數98戶，樓高20樓的明日苑NO.5、及正在開挖地下室的，也屬於先建後售，大致確定成本後，才會開始銷售的青平段109與110地段皇普建設建案。

青昇路往書法公園方向，與高鐵北路一段交接處，左側就是超過2600坪基地，為青埔地王的潤隆國家大院。早晨的這裡，交通繁忙，車輛來來往往，好不熱鬧，也再度喚醒青埔美好一天的開始。

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青埔寶佳建案 在 [心得] 青埔畢業文- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者Jarlan (11號的天空)
看板home-sale
標題[心得] 青埔畢業文
時間Mon Sep 20 23:01:04 2021

前情提要：

本身南部人，女友桃園人，現在是未婚妻，兩人都在台北工作

買房是新婚要用，年前家裡長輩也已經跟親戚(地主)談好一間中和的新建案

沒想到人總是自私的，在長輩幫他們處理好家族紛爭後，就開始已讀不回

看清親戚的唬爛嘴後，趁著疫情居家辦公期間，跟未婚妻回南部老家遠距工作之餘

也開始進行找房，但要買哪邊？我們買得起北市嗎？所以我們開始看Youtube做前期功課，

也把這過程分享給跟我們一樣剛開始找房的年輕人做為參考。



一、釐清雙方需求、房價與通勤時間

一開始我們在坪數、屋齡、公寓/電梯大樓還有最重要的預算上很快達成共識

基本上以新屋/10年內電梯大樓為優先，在這情況下打開北市捷運周邊房價地圖，

很快就發現買不起北市，所以目標直接轉往新北，透過樂居直接把在台北周遭的重劃區

一一列出，開始計算兩個人的通勤時間、費用以及可能的居住概況，例如汐止多雨潮濕、

三重8+9較多、中永和人多道路巷道複雜、土城空氣可能有異味等...

畢竟當時疫情都在南部，不可能周末特別開車到每個地方逛過一遍，所以內容主要是透過

網友、Youtuber、樂居等參考資料，進行主觀判斷與排序。

在一個居家的周末勤做功課後，統整雙方的排序，我們選出了青埔、林口龜山、汐止金龍

社區三個區域，而到目前為止都還在紙上談兵的階段呢。


二、選好地區那建案呢？

地區選好，只是做完第一步，地區內的差異性也很大，就好像A7/8/9光區域就很大不同

，更不用說建案之間、建案本身樓層、戶型的差別

所以我們分工，我找青埔、他找林口，汐止基本上物件不多，等回台北再找房仲談就好。

就這樣開始我們的找房之旅。

由於我們希望最晚能在明年底前"入住"，所以就從單價、完工日、評數大小、屋齡來篩選

預售屋資訊從591跟樂居來、成屋部分則從房仲推的案子來看，

在我們兩個把林口跟青埔這兩個區塊的所有建案都"線上"賞屋後，對於房子還是一點概念

都沒有，只是把待選清單縮小，但該光A18可能就有30個建案符合...

不過運氣很好的，疫情趨緩了，於是我們決定周末北上看屋，先以預售屋為目標...

但在考量我們希望的交屋日期以及預算後，成屋反而成了我們主要的目標
---
在這邊也提供一個方法，對於像我們對青埔、林口龜山等區域都只是一知半解的準居民，

我們採取周末住一晚的策略，減少交通時間，傍晚看完屋後還可體驗準居住地生活

像是外食、便利商店、公園、空氣、車流量、點燈率等，晚上兩個人邊散步邊討論心得

對於了解該區域狀況的幫助不小，至少這個方法讓我跟未婚妻都死了住林口/龜山這條心

(詳細原因就不打出招黑了，單純不適合我們而已^^)
---

但看完一圈預售屋後，要嘛價格有點硬、位置偏遠、附近有險惡設施、格局不優

實在找不到完美的房子，而且看屋的過程中很容易陷入"自我催眠"的迴圈

你會催眠自己納骨塔未來會遷走、墓地會遷移、空橋很快蓋好、1公里沒多遠等等...

再加上看屋的疲憊與"必須買到"的壓力，很容易就會做出衝動的選擇

像是我們就在某個周末下訂了那個禮拜看的最後一間預售......

然後隔天馬上後悔，下個周末又開車上去退訂XDD

後來歸結其實就是我自己看屋看得心很累，然後看到忘記自己買房的目的是什麼

於是那次之後，我們兩個平日下班就把看過的物件拿出來討論(辯論?)，然後一邊刷591

看有沒有新案，發現符合條件的新案就丟給合得來房仲讓他去僑看屋時間

並在每次看屋後都回頭想一下自己當初列出的需求，以及絕對不能妥協的點(例如空氣

、險惡設施、距離...等等等)。

實際找房過程中不乏剛上架，還等不到周末去看屋就成交的

也有二訪後，覺得就是這間，準備跟長輩說要下斡，卻在當天已成交的遺憾

也有預售屋轉單，屋主自己買貴卻堅持賣更貴(比代銷還貴)，房仲一直鼓吹我買

甚至還在我離開後的10分鐘後，演了一場戲說有人下斡了(他大哥就在我騎在前面撥給我)

不過一個月後也確實有人接刀，房仲還嗆我說該物件賣掉了XDDD

--
最後在考量諸多因素下，我們在青埔找到非常適合我們現階段甚至是未來10年需求的房子

離學區近、在主幹道隔壁、附近有公園綠地、屋況新、公設維護好、離高鐵在可接受距離

還記得是在8/8那天帶著老爸一起北上簽約，88節讓老爸也辛苦了(汗顏

簽完約的當下只覺得終於結束了，如果未來我的孩子嫌房子怎樣我真的會想一拳尻下去XD

這個月底就要交屋了，也許一年後換我來跟大家分享青埔入住的生活也說不定


三、看屋心得

物件需求：三房一坡平車、預算1700內、高鐵/機捷通勤、有足夠棟距、要有明火

A9沒有實際看過的建案，物件的價位爆預算或是屋齡太老或是離捷運太遠

A8新建案少，而且下班時間外籍移工蜂擁而出至周遭店家，還有丟垃圾的居民有1/2非本國

人，考量到鄰居素質跟出入複雜度，我們就先跳過這區了。

A17人文薈萃的好地方，但可能不適合我們這種剛要開始衝刺工作的夫妻，再加上樓高限制

也未納入我們的考量區域。

下面就針對我們看過且比較有印象的A7、A18、A19的案子做簡述：

以下都是7月的資訊，據說8月開始都漲價不少，僅供大家參考

1.水悅XX：代銷開價好像落在27左右，中樓層三房都賣得差不多了

優點：價位尚可、格局方正、客廳採光還行、雙衛皆開窗(這我有點不確定)

缺點：會看到福地、蓄洪池沒多大，面蓄洪池的view也普普、前陽台很雞肋、基地是斜的

2.甲X園：代銷開價28.5左右，三房還剩不少，view最好的那整棟鎖賣，預計會賣35w/p

優點：公設豐富、有通往a7捷運站天橋、格局尚可、汽機車分道、未來商圈就在樓下

缺點：戶數超多、住商混雜、天橋不知道民國幾年才"整段"蓋好、四根柱子各吃半根、

車道出入口在主幹道，感覺出入很危險、好面向的戶型已售完或鎖賣

3.金X：開價約33萬左右，剩下戶型不多，雙陽台連通、代銷一直強調用料工法都很實在

優點：文青學區(但也要排得到)、格局不差

缺點：公設尚可、價位高、離捷運站遠

4.X捷市：總共看了兩戶，6樓跟1X樓，價位約在1100~1250左右，我覺得以可接受A7環境

的前提來說，X捷市還不錯，10年後空橋蓋起，去商圈跟捷運站都很近，頗有發展潛力

優點：公設"非常"豐富、格局還行、前陽台ok、電梯ok

缺點：空氣、福地、可以看到兩根大煙囪、廚房天花板過低很壓迫

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再來是青埔的部分

1.A19 誠X品X

網路上有賞屋文，7月建商開價中樓層面後花園29w/p，當時沒有三房樣品屋，

整體來說沒有特好或特壞的部分，然後介紹區域的時候一直跟我說亞洲矽谷會蓋起來?!

我是有查到好像有流標的說法，但也不確定，所以就隨他講吧XD

BTW 當天晚上有到基地現場散步，離旁邊的竹風青田滿近的(但沒紅X讓近)覺得未來壓迫

感應該不小，排序直接往下掉

2.A19 HR

現場講一大堆，最後說三房剩下露臺戶跟頂樓，連價錢都沒開XD

竹風青田第一排景觀，另一面跟上面建案平行，要景觀應該是很難，

優點大概是格局方正，然後沒什麼公設規劃(這就見人見智)

3.A18 丰X秀X

開價30以下，三房賣不少了，四房還有

代銷口沫橫飛，一樓大廳規劃實在氣派，但位置偏遠，靠湖那側往外會看到大佛與水泥

預拌廠，格局較不方正，周遭生活機能可以說是沒有XD

需要依靠大江那邊，然後離中壢工業區挺近的

4.A19 青X上X

衝動下訂那間，格局方正，三房還剩下不少，建商開價28左右(面馬路)

小坪數河岸第一排，但河岸對面看得到大佛跟預拌廠，河岸自行車道規劃不知道什麼時候

會好，離高鐵站有段距離

5.大X微X、站前XX、仁X匯、A19

站前XX就是被演戲房仲上了一課的物件，看了兩次堅持賣16xx以上，後來找代銷談到

差不多價位，但還是太貴因此放棄。

距離高鐵軌道有段距離，但在入地下軌道的附近，關窗仍可以明顯感受到風壓聲

雙衛皆未開窗，後面有公園_自有花園，棟距算不錯，左右巷道偏小，電梯極小要注意XD

仁X匯只有看格局圖，跟站前XX差不多，衛浴有開窗、離高鐵站較遠

微X，三房格局很特別，需要花錢裝潢可能才能住得舒適，戶數少管理費高且一定要雙車位

未來老婆其實很喜歡，但考量到雙車位還有高昂的管理費與裝潢，還是不考慮了

A19爆預算，代銷直接不給看XDDDD

6.上城XX 是我們第一間看得成屋，沒想到直接看到大魔王

大佛第一排，我也是到現場才知道原來這大佛真的是大佛XD

3+1房，開價16xx，車位在B4，地下室車道狹窄且要彎很久XD

面向不錯，完全不會看到大佛，有養貓屋內門框受損不少，當初屋主瘋狂安麗

還跟開發演了一齣已經收斡旋的戲碼，第一次看屋還差點傻傻的被帶著走

7.宏X世界館：有套房感覺住客以租客為主，整個社區內部很陰暗(燈光關係)

未婚妻不喜歡，直接pass

8.明X苑 No.2：二訪結果下斡前以成交的物件XD

除了廚房偏小跟後陽台空間規畫不易外，其實我想不太到什麼缺點，只可惜下手太晚

該案成交價150x，實價登錄已經有了，後來上架的通通開1800以上XD 完全下不了手

9.明X苑 No.7：二訪前已被下斡，隔天直接成交14xx

當時有兩間，牆上貼有Dream house跟採光差，賣很久還沒賣掉那間

基地位置很邊緣，房型面向採光落差非常大，然後有疑似'意外'，無法證實

10.明X苑 No.8：很貴、非常貴，但離捷運站很近、公設很豪華

缺點：工作陽台極小、採光差(除非面另一面的戶型吧)

11.明X朗X：臨時約房仲就當天下午馬上看屋，高樓層屋主自住，屋內非常多東西XD

面大門有路沖疑慮、戶數多管理不易、小三房、可看天際線、格局有設計玄關落塵區

陽台ok、衛浴偏小、主臥偏小、公設管理ok、電梯ok、垃圾處理ok

12. 明X苑 No.3 很大很喜歡，爆預算QQ

13. 明X苑 No.5 很大很喜歡，爆預算QQ

14. 聯上世X 很大很喜歡，爆預算QQ 不然非常符合我們的需求XD

走路3分鐘高鐵上班，大型社區管理第一名XD

15.宜x有x：代銷開價32萬左右，實品屋感受的確不錯，但坪數較大且爆預算，

不過後來有同業跟我說這個建案曾改名賣，因為賣不好，是真是假就交給大家自己判定了

我只能說代銷小姐非常會銷售XD
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後記

其實在這過程中我最感謝我未婚妻不離不棄陪我做功課、看房、討論，最後還勞動

他們一家人幫我想怎麼跟房仲交手，擬定內心所有腳本與應對方案，而且還真的全都派上

用場，在耗費3個小時踏出仲仲的店後，他們聽到成交價都鬆一口氣XD

接下來就等房子搞定後，專心準備新婚跟裝潢了，未來如果有空會再上來跟大家分享

青埔與台北的通勤生活XD

希望以上的資訊對於正在看房的你/妳有幫助，如果需要進一步詢問的版友也歡迎來信~








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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.130.187 (臺灣)
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※ 編輯: Jarlan (1.200.130.187 臺灣), 09/20/2021 23:03:59
推 jecko: 恭喜畢業~ 09/20 23:03
推 OHHEEEEEED: 恭喜 09/20 23:04
推 linlin440: 唉 果然外地人挑了一個裡面最雷的 09/20 23:06
推 bryant780417: 推 恭喜 09/20 23:07
推 HANABI727: 恭喜 但最後買了哪一案啊…？ 09/20 23:09
推 w21kp: 恭喜 09/20 23:09
推 idee26: 恭喜 09/20 23:09
→ IBIZA: 4.A19 青X上X ? 09/20 23:12

這間一時衝動下訂，後來退訂了，感謝代銷小姐很阿莎力地讓我退訂，

如果你看得到祝妳業績長紅XD

推 ILoveRiva: 超級好文 恭喜你 祝你買房後一切順利 ! 青埔後勢可期 ! 09/20 23:17
→ kyova: 看有沒有青埔王來回 09/20 23:18
推 studentlin: 恭喜畢業~還沒畢業的我想了解腳本 XD 09/20 23:18

腳本需要根據物件狀況客製化，我只能說需要事先把屋主會拿出來抬價的理由都想一想如

合用堅定但不失禮貌的方式表達沒辦法加價這件事情，然後在可接受範圍內做一些讓步與

稱讚，例如裝潢、屋況，不要還沒成交就把跟屋主的關係搞僵了，供您參考

→ ILoveRiva: 你提到 到想買的陌生區域住一晚 也是我會使用的招數 09/20 23:18
→ ILoveRiva: 強烈建議要買自住房的人 都可以用這招 try and error 09/20 23:19

這招很推，如果不排斥花點錢，這是一個驗證代銷仲介跟妳解釋區域分析真假的好方式

推 any1206: 恭喜買屋，雙方有共識決定起來就很愉快，再次恭喜！ 09/20 23:22
→ checkman: 挖，年輕人越來越能接受通勤住新房 09/20 23:26
→ kyova: 高鐵通勤很快...雖然通勤費也不低囉 09/20 23:28

這邊算過囉，從新北(例如淡水、新莊、中和)到南港大概40~60分鐘，一人2萬/年左右

從林口A8搭機捷到南港，大概45分鐘，一人抓4萬/年

從青埔搭高鐵，直達車+到站約40分鐘，一人抓6萬/年

我自己是認為室內坪數、價位、跟自然風景，讓我願意多花點錢搭高鐵通勤，但這就見仁

見智，就好像有些人認為老公寓換通勤時間很值得，各有利弊囉

推 ps790605: 想問看了多久？價錢都很便宜耶 09/20 23:30

6月開始認真看，陸續看到8月初，加前期作業大概三個月不到

推 yuning7928: 好奇到底最後買了哪一案？ 09/20 23:30
推 gm3252: 恭喜，好地方 09/20 23:31
推 hiyaline: 請問No15是什麼時間的價錢 現在開到36了...... 09/20 23:44
推 asole: 看房辛苦 恭喜買房成家 09/20 23:46
推 infrasound: 不太理解台北工作，買青埔，我以為只是建商廣告 09/20 23:49

沒關係的，不求您理解，每個人都有自己考量的點囉
推 azasibyl: 宜誠有余吧？原po說在疫情期間大概567月左右差不多吧。 09/20 23:49
→ kyova: 桃園通勤台北的明明就不少...只是現在變坐高鐵。不算久 09/20 23:50
推 rig2121: 應該是有余，不過後來有余蠻搶手的，聽仲介說上次有釋出 09/20 23:51
→ rig2121: 被秒殺還沒上架 09/20 23:51

我說的是有境喔，不過單價我忘了，我是六月看，三房看不到河的開價大概1650左右

單價更新在上面囉

給大家參考一下。BTW他有全熱交換器，很不錯XD

最後沒挑有境喔，因為位置+總價的原因

如果他離高鐵再更近或許會考慮

→ kyova: 青埔不是很懂，只是直覺有潛力。還是要有青埔王來解說一下 09/20 23:51
推 nntw: 不錯 行動力才會讓你買到 09/20 23:52
推 azasibyl: 有境的位置跟開價我才不懂XD 09/20 23:52
推 tswen: 列了一推 結果不知道到底選哪間 09/20 23:53

嘿啊，因為重點不是我最後買哪間，就算說了也買不到同建案同樓層同戶型了

只是提供一下看屋資訊跟心得，讓對青埔、A7有興趣的版友們參考一下，可能說得太淺

沒能幫上您忙吧

推 yo706001: 恭喜～有個自己的房子就是踏實 09/20 23:54
推 selfhsuan: 恭喜恭喜 09/20 23:54
推 nntw: 成交價靠運氣 但是連談都沒去談就更沒機會 09/20 23:55
推 boxoxox: 好好喔 有未婚妻一起看房Q_Q 09/21 00:00
推 azasibyl: 其實3.a18的位置離站前西路蠻近，不至於完全沒有機能。 09/21 00:00
→ azasibyl: 而且旁邊的公園有ubike 點,騎去高鐵勉強吧。目前應該算 09/21 00:00
→ azasibyl: 是區內預售屋最低價的。 09/21 00:00

這個沒有實際騎過一趟不知道耶，單純覺得他賣的view不夠吸引我

加上跟櫻X緻位置差不多都在區的邊緣，就未考慮了。

不過以A18預售屋來說，距離也反映在價錢上了

推 yiliang1107: 恭喜 09/21 00:00
→ firetfd119: 住青埔就是每個月房貸1人要加7000元的高鐵（兩個人為 09/21 00:03
→ firetfd119: 1萬4），若套房貸下去等於要多付400萬元左右 09/21 00:03
→ firetfd119: 09/21 00:04
→ yiliang1107: 其實預算內依你們的需求，在那個時間點內 09/21 00:04
→ yiliang1107: 京悅應該有符合，但一樣有戶數少管理費高的問題 09/21 00:05

京悅連談都沒談XD 看591直接爆預算，想說看了也只能乾瞪眼 哈哈哈

推 lovemost: 亞洲矽谷應該確定死透了 09/21 00:10

XDDD 謝謝釋疑，本來就不抱太多期望 哈哈哈

推 oscar81208: 恭喜！ 09/21 00:10
推 beergap: 有境吧 09/21 00:11
→ yiliang1107: 手機當掉重複推文，抱歉 09/21 00:12
※ 編輯: Jarlan (1.200.130.187 臺灣), 09/21/2021 00:46:03
推 beergap: 如果是青之上河，我覺得位置不錯，去舊市區很近路也順， 09/21 00:25
→ beergap: 當然寶佳就是見人見智，恭喜 09/21 00:25
推 tearshelter: 恭喜 好奇買那間XD 09/21 00:27
推 candaptt: 認真推 09/21 00:27
→ kyova: 結果還是踩到寶佳喔...看到佳字輩要有警覺心阿... 09/21 00:34
推 k7881683: 上河格局最好的那棟就差在面東北了 09/21 00:34
推 NodeWay: 恭喜 不過高鐵通勤台北不是長久之計 09/21 00:36
→ yiliang1107: 寶佳跟宜誠有差嗎？… 09/21 00:36
→ FeatherNight: 恭喜 09/21 00:37
→ kyova: 高鐵通勤台北明明就蠻快... 總不可能台北你想買就買... 09/21 00:40
→ yiliang1107: 青埔部分原po列的1-4都是寶佳 09/21 00:40

最後沒有選寶佳喔，不過在青埔如果堅持不要寶佳，選擇會少很多啦

我自己是排除險惡設施，例如廣天寺、高壓電塔(威x天翔那)、變電所(A19附近)附近的

其他如果有時間還是有逛一下，但巴黎x上我倒是沒有去看，而且房仲也不帶我去...XD

→ kyova: 新北很多地方通勤到台北也未必有比較快喔... 09/21 00:40
→ yiliang1107: 青埔No.5他們家，有去看實品屋就知道 09/21 00:41
推 waterseven5: 恭喜 09/21 00:42
→ yiliang1107: 從外觀窗戶看就知道了… 09/21 00:43
→ yiliang1107: 新的重劃區，又有高鐵，綠地公園又多 09/21 00:44
→ yiliang1107: 整體街廓滿舒適…當然生活機能無法跟雙北比。 09/21 00:45
※ 編輯: Jarlan (1.200.130.187 臺灣), 09/21/2021 00:49:16
→ NodeWay: 實際搭過就知道了 你家到高鐵 高鐵等車 高鐵轉乘 09/21 00:48
→ NodeWay: 如果上班不是就在台北車站或附近 那轉乘時間也要算上 09/21 00:48
→ NodeWay: 還有高鐵的通勤成本 前面推文有提到 09/21 00:49

沒錯，不過剛好我們上班位置都離高鐵站不遠(雙連/南港)其實時間可以省很多，甚至比

捷運要轉三次線的狀況還快XD
※ 編輯: Jarlan (1.200.130.187 臺灣), 09/21/2021 00:58:27
→ kyova: 這就是跟搭台鐵、捷運一樣啊... 難道台鐵捷運在你家和公司 09/21 00:53
→ kyova: 隔壁嗎... 實際上只要比較主要運輸的時間就好了... 09/21 00:53
推 NodeWay: 你不是拿新北來比嗎... 人家新北很多區域都是一班公車到 09/21 00:55
→ NodeWay: 青埔要到台北上班 只有高鐵能選 高鐵就要考慮轉乘 09/21 00:56
→ NodeWay: 比如信義區上班 新店/中永和都是捷運or公車不用轉 09/21 00:58
推 hypeng: 恭喜，精細分享推 09/21 01:04
→ yiliang1107: 09/21 01:07
→ yiliang1107: 認真說看到開價不要怕，進去談才是真的 09/21 01:07
→ kyova: 不是青之上河? 這家就寶佳集團阿。難道還有別的青X上X? 09/21 01:08
→ yiliang1107: 有想到天翔應該是高壓電塔、櫻花緻 09/21 01:09
→ yiliang1107: 應該是太偏遠、又有電塔所以沒考慮 09/21 01:10
→ yiliang1107: 巴黎線上也是寶佳啊，比較意外的是 09/21 01:13
→ yiliang1107: 南青山怎麼沒看，雖然是寶佳但原po也不排斥 09/21 01:14
→ yiliang1107: 有余之前買不好，在青埔看房他們的代銷 09/21 01:20
→ wewe44556: 其實桃園新北很多地方空氣都比土城臭 不滿土城的價格 09/21 01:21
→ wewe44556: 才是主因吧 09/21 01:21

拿青埔空氣比土城??? 我有誤會什麼嗎

→ yiliang1107: 都會騎機車街上攬人，拜託去看。 09/21 01:21
→ yiliang1107: 看過最認真的代銷就是他們家，當初樣品屋 09/21 01:22
→ yiliang1107: 的廚房算是數一數二設計好的。 09/21 01:23
→ yiliang1107: 然後有余賣不好，是因為當時價位 09/21 01:27
→ yiliang1107: 可以選擇的產品多，地點又漂亮 09/21 01:29
→ yiliang1107: 佳泰世田谷（三戶兩電梯面公七） 09/21 01:31
→ yiliang1107: 日和花園（公七旁，18坪-47坪） 09/21 01:32
→ yiliang1107: rich one 1(面公七，28-63坪） 09/21 01:35
→ yiliang1107: 良茂詠恆（大直知名建商、億東營造） 09/21 01:36
推 winliao84: 家裡買明日苑七 我覺得採光超級好 而且這坪數很難找到 09/21 01:36
→ winliao84: 客廳那麼寬採光那麼好的 09/21 01:36
→ yiliang1107: 水利署合蓋（25-35坪），機械車位是敗筆 09/21 01:38
→ winliao84: 不過還是覺得住青埔通勤台北好累...畢竟不是走路就能 09/21 01:38
→ winliao84: 到高鐵站 我還是比較喜歡開車 所以買五股 新北開車到台 09/21 01:38
→ winliao84: 北很快又很便宜的地方 09/21 01:38
推 azasibyl: 明日苑7離高鐵太遠了點 09/21 01:38
→ yiliang1107: 還有璞園的家更不用說，晚一點還有永麗花園 09/21 01:39
→ yiliang1107: 等到晚上12點多排隊買。 09/21 01:41
→ yiliang1107: 同質性高的還有捷寶雲品（站前東路） 09/21 01:43
→ yiliang1107: 說是中悅裡面出來蓋的，公設有電療室 09/21 01:44
→ yiliang1107: 跟復健室XDD,(43-61坪） 09/21 01:45
→ yiliang1107: 全昇新天地一層四戶，面同心公園 09/21 01:47
→ yiliang1107: 打錯是一層兩戶（45坪）戶數少 09/21 01:49
→ yiliang1107: 所以有余不好賣，同質性甚至其他類型產品 09/21 01:52
→ yiliang1107: 太多。 09/21 01:52

y大果真是看房老手，南青山的話可能完工時間太晚，可能就被篩掉了

上面提的這幾間除了璞園跟捷寶(開價我記得是18XX)外似乎都沒有物件在市場上

只能說可惜囉

推 idmaker: 住青埔通車台北的高鐵錢是丟下去拿不回來，跟買新北比較 09/21 02:06
→ idmaker: 貴但起碼房價是會拿回來的意義不一樣 09/21 02:06
推 deepinheart: 高鐵-台北月票4455…現在疫情取消月票，沒搶到65折 09/21 02:10
→ deepinheart: 來回都買全票也才6400左右，為啥上面說7000啊？ 09/21 02:10
推 overhead: 恭喜 後來汐止有去看嗎XD 09/21 02:12

汐止就沒看了，在汐止南港住了5年，真心覺得太潮濕了XDDDD

數不清的毛毛雨日子

推 deepinheart: 基本上青埔搭高鐵上班 也大概是捷運20-25塊單程的距 09/21 02:12
→ deepinheart: 離，一個工作天算50捷運…沒月票狀況（不是常態）下 09/21 02:12
→ deepinheart: 通勤也大概7400 09/21 02:12
→ deepinheart: 正常有月票狀況大約是5500左右而已 09/21 02:13
→ deepinheart: 如果你再考慮不少人公司有交通補助（但很少聽到有買 09/21 02:14
→ deepinheart: 房補助） 09/21 02:14
→ kyova: 要精算囉...看通勤費差異，新北也是要花相當數目。貴到一定 09/21 02:14
→ kyova: 程度，那現金流拿去別的投資看差異多少。 09/21 02:14
推 deepinheart: 其實…等於變相省到 09/21 02:16
→ deepinheart: 其實住青埔就是各種伸縮…算出來覺得划算就進去了 09/21 02:17
→ yiliang1107: 買房是上千萬的是，原po又是首購 09/21 02:19
→ yiliang1107: 又要靠高鐵通勤，時間、票價成本一定有算過 09/21 02:20
→ yiliang1107: 覺得ok,才購入。 09/21 02:20
→ yiliang1107: 青埔環境真的好，綠地藍天…價格親人 09/21 02:22
→ yiliang1107: 近期看北市都更案，開每坪140萬 09/21 02:23
→ yiliang1107: 原本預期每坪120萬，只能說追不上。 09/21 02:24
推 nenpow: 原po狀況一個南港一個台北高鐵費用就像就是多付300萬房貸 09/21 03:15
→ nenpow: 能換桃園的工作就換吧 09/21 03:15
推 nenpow: 物件越貴高鐵費越不心疼 09/21 03:18
推 coonash: 恭喜喔 歡迎加入 高鐵月票1個月4550其實還好 桃園、南崁 09/21 03:30
→ coonash: 這邊一堆自駕通勤台北的 每月交通費都破萬 09/21 03:31
推 ps790605: 有境不只29啦 去年就破3 09/21 03:54

已更新，剛剛用1650總價換算，大概落在32左右沒錯

推 zzz41432: 沒有買林口是對的 氣候沒有比汐止好到哪去 09/21 03:59
→ IBIZA: 2000萬直接買內湖不就好了 09/21 05:11
推 aikopake: 恭喜畢業，功課做好做滿非常厲害 09/21 06:08
推 APC: 週末住一晚不錯 09/21 06:19
推 s0322008: 恭喜 09/21 06:24
推 stayfoolish: 聯上絕對不可能走路3分鐘到高鐵XD高鐵班次不如捷運密 09/21 06:39
→ stayfoolish: 集，個人覺得通勤很有壓力，不過還是恭喜買房 09/21 06:39

聯上世x不行，好奇新潤a18有機會三分鐘嗎

推 cutesuper: 2000萬內湖能買10年內3房嗎? 09/21 06:52
→ cutesuper: 另外南崁台北通勤自駕破萬是怎樣算的啊XD 養車租車位的 09/21 06:53
→ cutesuper: 費用疊上去嗎 09/21 06:53
→ IBIZA: 四期五期都有10年內3房 康樂路有15年 09/21 06:58
推 kagaya: 內湖四五期的話 要開車族。看起來他們喜歡鐵路捷運系列。 09/21 07:30
→ kagaya: 嗯 看了一下，他們就要高鐵。 09/21 07:31
→ kagaya: 覺得最近這樣看下來，內湖南港打工仔狩獵範圍超大的……往 09/21 07:32
→ kagaya: 西找的人還不少 09/21 07:32
推 vespa76123: 恭喜 09/21 07:36
→ IBIZA: 五期未來會有捷運, 東環, 捷運站會在潭美國小 09/21 07:40
→ IBIZA: 舊宗路這邊未來會很方便, 民生線也是走這邊 09/21 07:43
→ IBIZA: 以後往北到園區瑞光路 往西民生線 往南東環接松山線 藍線 09/21 07:44
→ IBIZA: 紅線 09/21 07:44
→ IBIZA: 只是要等就是了 09/21 07:44
→ IBIZA: 但五期這邊的發展是勢在必行 09/21 07:44
→ IBIZA: 他們搭高鐵也是為了進台北 尤其內湖... 09/21 07:48
→ IBIZA: 高鐵通勤的成本太高, 而且還是兩個人.. 09/21 07:55

這塊就沒做功課了，哈哈

推 s8752134: 恭喜, 不過通勤多花的重點不是錢, 而是時間 09/21 08:04
→ s8752134: 另外如果南港工作的話, 舉例幹嘛選淡水新莊中和... XD 09/21 08:05
→ s8752134: 一個在東 一個在西(或北)... 花的時間當然多啊 09/21 08:06
→ s8752134: 你南港上班, 退一萬步跑去買基隆都不用那麼久 XD 09/21 08:06
→ s8752134: 沒有建議買哪, 只是這邊描述通勤花費時間的敘述太偏頗 09/21 08:06

只有未婚妻在南港喔，如果有預算當然買南港啊 哈哈哈


→ IBIZA: 看不懂他為什麼一人抓6萬/月 09/21 08:06

年，打錯惹QQ

→ s8752134: 你也可以買南港公寓, 5min 走路到公司. 09/21 08:07
→ IBIZA: 6千吧? 09/21 08:07
→ s8752134: 他應該是想說千吧, 青埔通勤高鐵月票好似就是6000左右 09/21 08:07
→ IBIZA: 千的話就差不多 09/21 08:11
→ IBIZA: 南港的話 選汐止就近了 XD 09/21 08:13
推 XX: 時間>金錢 09/21 08:15
→ IBIZA: 時間 金錢怎麼換算看個人 但每個月兩個人花一萬多 每天兩 09/21 08:18
→ IBIZA: 小時 是既沒有省到錢也沒有省道時間啊 09/21 08:18

這就見仁見智囉，我們考量也不只有錢跟時間，就像上面有版友建議買南港老公寓

這不也是犧牲某些層面的取捨嗎XD
※ 編輯: Jarlan (1.200.130.187 臺灣), 09/21/2021 08:43:38
推 losage: 恭喜 09/21 08:19
→ checkman: Model3 180萬 買下去啦 用自動駕駛在車上還可以做事 09/21 08:20
→ azasibyl: 就時間換空間啊 09/21 08:33
推 azasibyl: 買在基隆每次要回老家要多塞一段路，就別提環境了。只 09/21 08:37
→ azasibyl: 能說人家都買了，自有人家的考量吧 09/21 08:37
推 secrectlife: 每天浪費兩小時在通勤上..長久下來不是金錢可以彌補 09/21 08:53
→ secrectlife: 的 09/21 08:53
→ secrectlife: 該想想這工作有好到要這樣嗎 09/21 08:54
推 kenkao25: 樓上 美國人每天都花兩個小時通車 09/21 08:56
→ IBIZA: 樓上其實沒有喔 09/21 09:05
→ IBIZA: 美國平均通勤時間是26分鐘, 世界平均是41分鐘 09/21 09:07
→ IBIZA: 我覺得如果考量價格, 每天多花20分鐘可以省個幾百上千萬 09/21 09:07
→ IBIZA: 也許很多人願意, 但既沒有省時間也沒有省錢就.... 09/21 09:08
→ wewe44556: 青埔空氣一定比土城好一點 但土城也不是不好到無法居 09/21 09:09
→ wewe44556: 住 09/21 09:09
→ wewe44556: 不然重劃區一坪20萬都沒人要買了啦 09/21 09:10
→ wewe44556: 而且我也沒指明你青埔 只是說挑土城就抓空氣 直說是因 09/21 09:14
→ wewe44556: 為價錢cp值吧 09/21 09:14
推 nenpow: 原po一定有好好考量過不用為他擔心，只提醒其他看青埔的夫 09/21 09:55
→ nenpow: 妻兩個人高鐵通勤等於少貸300萬，單價低的情況等於放棄10 09/21 09:55
→ nenpow: 坪。 如果預算是1500那300等於佔了兩成預算，買房開心就好 09/21 09:55
→ nenpow: 自己要算清楚 09/21 09:55
推 TravelFar: 恭喜畢業 09/21 09:59
推 poizon0311: 就算不搭高鐵銀行也不會多貸你300萬吧，這樣算好像怪 09/21 10:09
→ poizon0311: 怪的。 我住台北每天去桃園，油錢，過路費就7千了， 09/21 10:09
→ poizon0311: 所以高鐵月票4500/人應該是小錢啦。 09/21 10:09
推 krit1009: 你有試過機捷走到北捷嗎 09/21 10:25
推 asdlkjfgh: 機捷超廢 被高鐵甩兩條街 09/21 10:29
→ asdlkjfgh: 歡迎加入青埔人行列 09/21 10:30
推 magicasio: 新潤A18也不可能3分鐘啦,要上樓梯，穿過outlet…這腳程 09/21 11:02
→ magicasio: 用跑的不知道有機會嗎...... 09/21 11:02
推 magicasio: 兩人每天都要通勤到台北真的挺辛苦的，但真的很多人都 09/21 11:05
→ magicasio: 是這樣每天青埔台北往返，自由座都沒有位子，我一週幾 09/21 11:05
→ magicasio: 天要去台北上班都覺得蠻辛苦的，但很喜歡青埔的環境， 09/21 11:05
→ magicasio: 歡迎來當鄰居 09/21 11:05
推 icekimtommy: 高鐵一小時四班 反正算準時間出門就好了 09/21 11:05
→ icekimtommy: 拉長期的確通勤的價格 但是短期從哪裡多生三百萬 09/21 11:07
推 magicasio: 至於空氣品質，你可能要失望了，因為鄰近農田，有時燒 09/21 11:08
→ magicasio: 東西的味道難以避免 09/21 11:08
推 nenpow: 夫妻省高鐵的錢可以買貴300萬的房子，怎麼聽懂的人不多QQ 09/21 11:09
推 jecko: 哪這麼多腦補劇場 人家的選擇祝福就好 唉~房板最近風氣很差 09/21 11:16
→ jecko: 就是有某些人在 09/21 11:16
→ coonash: 而且人家老婆就桃園人 不想離娘家太遠錯了嗎?XD 09/21 11:31
推 filin: 感謝分享。 09/21 11:38
推 koka813: 我和我老婆也是青埔一人通勤台北一人南港，通勤時間每人 09/21 11:40
→ koka813: 忍受度不一樣，老實講自己覺得很不錯啦...當初就算+300在 09/21 11:40
→ koka813: 雙北買不到差不多才選青埔，在這住一年了，覺得很不錯 09/21 11:40
→ koka813: 總之恭喜原po買房！ 09/21 11:40
推 asole: 青埔環境真的讚 回到家有度假感 09/21 11:44
推 deepinheart: 聯上要抓5-10分鐘比較寬鬆，紅綠燈不可控 09/21 11:46
→ deepinheart: 台北 南港 & 加300雙北的物件都不喜歡，喜歡的不止+3 09/21 11:47
→ deepinheart: 00的青埔居民+1 09/21 11:47
→ DrTech: 如果有看房，應該都知道591看了爆預算，實際成交價差很多 09/21 11:48
→ DrTech: 吧。怎麼看了591就認為爆預算 09/21 11:48
推 deepinheart: 但青埔現在走路高鐵最近大概就…聯上、寶徠了 09/21 11:50
推 deepinheart: 至於通勤時間，我跟我老婆狀況跟你差不多…北車&南 09/21 11:52
→ deepinheart: 港1-2站，我們已經快一年了，覺得比捷運舒服 09/21 11:52
→ deepinheart: *1-2站範圍 09/21 11:53
推 IamJoey: 原po是要買新大樓 我覺得還行。這就是取捨 09/21 12:46
推 stevenkane: 恭喜加入，青埔下班即是度假 09/21 13:01
推 Solitarylove: 歐齁齁齁 09/21 14:10
推 sdyd: 恭喜加入青埔 09/21 14:59
推 kagaya: 恭喜。然後五期是真的好香，我也很想買五期，但結果我也沒 09/21 15:30
→ kagaya: 買五期啊……買公寓=”=個人選擇。 09/21 15:30
推 skytakezou: 恭喜加入 09/21 17:23
推 o523874: 這次疫情高鐵的問題沒打退堂鼓嗎 09/21 18:03
推 icekimtommy: 哪這次中秋出去玩的有比較少嘛 09/21 18:04
推 LoveMentori: 恭喜買房！ 09/21 19:38
推 labell: 算一下台北房價通勤費算還好 09/21 20:38
推 loverita: 恭喜畢業～ 09/21 22:11
推 niluyo: 恭喜 09/21 23:01
推 usan: 我七月份，中和新成屋1p40，通勤到南港，捷運約40分鐘給您 09/21 23:37
→ usan: 參考，不過中和人多，你可能不喜歡囉 09/21 23:37
→ usan: 恭喜囉 09/21 23:38
推 kjhon14a: 工作地點難道永遠不會換嗎，在青埔搭高鐵通勤守備範圍可 09/22 00:02
→ kjhon14a: 從南港，北車板橋，竹北。 09/22 00:02
推 mopackm53637: 聯上世界走路要六七分鐘，你的預算是可以買到的，可 09/22 00:51
→ mopackm53637: 惜囉 09/22 00:51
推 mopackm53637: 09/22 01:02
推 Jichang: 除非是有地緣關係 或是一個要往南 不然我是覺得 新北的 09/22 02:59
→ Jichang: 那個 400公頃 是比較好選擇 09/22 02:59
推 Jichang: 如果 雙連和南港 我會選藍線和2高 土城或三峽 土城空氣 09/22 03:47
→ Jichang: 應該是鵝肉城 和永寧之後的工業區 比較不好 除非青埔買在 09/22 03:47
→ Jichang: 30左右走路10分鐘能到高鐵站 09/22 03:47
推 Jichang: 小孩念高中會是一個比較麻煩問題 考上武陵頭很痛 考不上 09/22 03:52
→ Jichang: 大園頭更痛 相對雙北還是比較方便一些 09/22 03:52
推 yytseng: 體驗住一晚的方式很好 09/22 08:30
推 mopackm53637: 青埔離武陵高中大概20分鐘車程，而且有校車阿 09/22 14:21
推 kenkao25: congrats 09/22 16:01
推 lifeofstar: 完整詳細推，想知道原po最後選哪裡 09/22 23:10
推 forzen112: 恭喜大大畢業一起當青埔人 09/23 01:13
推 fir131: 歡迎加入 新潤A18 走路約五分鐘 供你參考 （天天走 09/24 12:50
推 oheday: 恭喜 09/24 19:18
→ castjane: 新北高中板橋也要考的到 10/03 14:15
→ castjane: 感覺距離太遙遠 一般人可能會再換屋 10/03 14:15
噓 mio8390: 租一年比較準，傻傻就買下去了 10/04 21:09
推 qooreality: 這篇很優，資訊中肯，恭喜畢業 10/06 02:26






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以高鐵和機捷為核心的青埔區，不僅有「華泰名品城」，週圍的公園綠地相當多，也有許多重大的建設正在興建，擁有極佳的發展潛力。 【桃園房地產】青埔寶徠 ...

#43. 青埔房市大復活新案挑戰4字頭 - 吉家網

包含興富發、中悅、宜誠、京懋、寶佳、櫻花、桃大等建商，都還有新案壽備推出，今年青埔地區新推案欲小不易，新推戶數可望達3,000多戶，青埔的推案 ...

#44. 「哪有房子不裂的，不然你告啊」寶佳為何敢這麼說？國圖論文 ...

有著超過千坪的大基地、哥德式外觀、26層鋼骨建築，4年前開賣時一坪開價高達60萬元，在蘆洲堪稱豪宅。 不過，在網路上，築禾建設沒有自己的官網，只有建案 ...

#45. 新理想官網-首頁

青埔 高鐵A18、A19核心域，大睦i CITY五案聯銷一次滿足，優雅綠園道、公園第一排、 ... 中路特區6300坪運動公園第一排，精質33席，戶戶邊間採光佳，防疫功能雙電梯，齊 ...

#46. 人生好難買房更難，20 分鐘破解寶佳銷售話術| 走心實驗室#12

就在我密集的走訪桃園青埔周邊的建案，發現對於像我這樣預算有限的首購族，真的沒有太多的選擇，幾乎每個再咬緊牙多撐一下，再多努力一點就可以勉強買得起 ...

#47. 2019全台十大建商出爐冠軍寶佳破千億推案集中重劃區 - LINE ...

捷運聯開專門戶冠德建設，2019 年在桃園青埔站推出總銷80 億元的「冠德青璞匯」，為桃園首個捷運聯開案，目前成交價穩上3 字頭；而新成屋豪宅「冠德信義」 ...

#48. 提供(桃竹苗)最多的討論話題!! 青埔那邊的新建案和房市相關資訊

新潤和寶佳系列的房子是不是都蓋\很快阿？我和太太有時候都會來青埔看棒球比賽，從去年 ... 青埔建案很多，只是要慎選物件，不能單單只是看建設公司。

#49. 首購族入手桃園青埔建案推薦。新森活興富發建設,戶戶擁有青 ...

這幾年北部買房熱夯地段, 莫過於桃園青埔特區建案,不只是全國唯一同時享 ... 富發建設「新森活」預售屋，主打二房三房生活宅，整體地理環境佳，坐擁 ...

#50. 建商近半年吃下萬坪土地連水族館都來了青埔重劃區能撕掉 ...

實際走一趟青埔地段最精華的機場捷運A18站周邊，可見許多建商已進場推案，包括日勝生、威均建設、宜誠建設、大睦建設，緊接著後續也有中悅、寶佳、興 ...

#51. 捷寶雲品

書法藝術公園及書法藝術館分別榮獲2018國家卓越建設獎「最佳環境文化類」及「最佳規劃設計類」的「金質獎」殊榮。 青埔足球場桃園首座國際足球賽場. 桃園市立青埔足球場占 ...

#52. 青埔寶徠花園，鄰近機捷、高鐵、華泰名品城、國道二號交流道

A18建案-青埔寶徠花園，鄰近機捷、高鐵、華泰名品城、國道二號交流道，輕鬆入住青埔特區精華地段去哪都方便. A18建案-青埔寶徠花園，鄰近機捷、高鐵、. 每 ...

#53. 桃園" 建商子母關係一覽表＠ealykao的個人名片｜PChome ...

桃園建商子母關係一覽表2012/10/27 12:44寶佳機構: 合陽建設、合康建設、 ... 北台灣銷售中新屋建案淡水區共57案超過1.3萬戶,高鐵青埔段53個，可售戶 ...

#54. 竹北高鐵華廈【寶佳高鐵說LAVIE 景觀精美四房】–售1450萬

房屋基本資料 · 總價:1450萬 格局: 4房2廳2衛 · 總建坪：78.377坪 · 主建：36.306坪 附屬：6.041坪 · 公設：16.738坪(公設28%) 車位: 19.292坪 · 車位：B1雙 ...

#55. [新聞] 激情過後2022房市低調漲- home-sale - PTT情感投資事業版

青埔 隨著建設到位、商場進駐，近年每年都有4,000多戶的推案量，吸引各大建商插旗，房價從3字頭迅速拉升至4字頭，2022年在禾林、麗江、寶佳、桃大等 ...

#56. [賞屋‧桃園建案]悅新西雅圖/青埔後花園戶戶開窗採光好格局方正 ...

悅新西雅圖建案位在桃園青埔特區鄰近桃園高鐵站及華泰outlet 採雙棟四拼戶戶採光佳、廁所皆有對外窗、格局方正周圍無高樓遮蔽視野景觀良好附近有學區 ...

#57. 【桃園建案】青埔寶徠花園建案，桃園高鐵走路不到10分鐘就 ...

Sep 29. 2018 21:16. 【桃園建案】青埔寶徠花園建案，桃園高鐵走路不到10分鐘就可以到家，採光及VIEW很棒，23~35坪、生活機能完備、交通超方便. 41824. 創作者介紹.

#58. 順天建設Sweeten

順天故事Our Story ; Minestone 1. 2016. The 201 Art 與國家歌劇院合作舉辦系列藝文活動 ; 2014. 順天首次推出投資型商業不動產 ; Minestone 3. 2011. 順天總部進駐台中七期 ...

#59. Re: [閒聊] 雙北漲幅與其他漲幅 - PTT 熱門文章Hito

就是你照片看到這麼慘但為什麼青埔這一波可以拉上來？ ... 15 F →yiliang1107: 主要是寶佳系列，其他產品還是有堅守在2字頭02/01 21:49.

#60. 成家大璽建商 - Sdr73

「成家大璽」位於中壢區領航南路四段&青昇路，由誠佳建設投資興建，基地面積約2435 ... 青埔高鐵重劃區<驗屋系列> 建案名稱: 成家大璽承造建商: 寶佳機構誠佳建設案址: ...

#61. 【桃園購屋】青埔建案新潤建設明日禾禾～追求環境 - 1＋1＝3 ...

【桃園購屋】青埔建案新潤建設明日禾禾～追求環境、永久棟距視野、均質社區家庭購屋最佳選擇！都市美學新成屋，高鐵特區坐擁桃園市立美術館、機捷、冠德 ...

#62. 桃園增25處確診足跡橫跨6區運動公園、黃昏市場、網咖入列

桃園市政府今天公布最新確診個案疫情調查足跡，包括網咖、寶雅、佳樂 ... 日大溪區網路E世界網咖埔頂店；1月23日上午內壢成功市場、下午POYA寶雅八德 ...

#63. 信義房屋: 最完整買賣房屋物件資訊、實價登錄、成交行情 ...

提供全台灣買屋、租屋、售屋等房屋、不動產、房地產仲介物件資訊以及設計裝潢、房訊知識、實價登錄與成交行情第一手消息！結合個人化買屋需求檢測服務與多樣化搜尋功能 ...

#64. 桃市2/3新增11例本土案例足跡遍布桃25處 - 桃園電子報

... 世界網咖埔頂店；1月23日上午曾至內壢成功市場、下午曾至POYA寶雅八德 ... 月26日晚間曾至墊腳石中壢生活館；1月27日晚間曾至佳樂蛋糕中壢門市、 ...

#65. 【桃園青埔賞屋】實德．璞園的家- 走路10分鐘內到桃園高鐵

璞園以往的建案大多是在台北，在台北超過20年的豪宅經驗，來到桃園直接給了「10年防水、7年設備保固、2年物業代管」的承諾，尤其要做到10年防水保固，在 ...

#66. 好房 House Fun 4月號／2013 (試刊號)搶進三軌宅全台最夯熱區

今年: :一九檔期建商更是大舉推案,其中以青埔特區新案最為熱絡,例如面老街溪河岸首排 ... 正符合今年「———低」風潮,包含皇翔建設‵宏普建設、麗寶建設與賣佳建設等, ...

#67. 趨勢贏家特別版-全台特蒐讓利降價屋: 買對不買貴 六都行情一手掌握

機捷延伸桃園 1字頭房價看俏其中領航站又被稱為青埔特區門戶,該生活圈屬文教區, ... 玖都建設是捷運領航站地區推案最大宗的建商,旗下建案有鄰近公園的「玖都東方文華」 ...

#68. 盛京時報 - 第 75 卷 - 第 585 頁 - Google 圖書結果

... 談馮玉祥氏婦痘關以來提台一次决定赴北平嗣因東北態十二日)午離平返國新任代五分·余天召地七百四十二頃九十四畝七分六星、鄂托克一泰安祝、白十五即臨床建驗之處方 ...