【小英母校吉林國小 44年電梯仍在用】
『總統蔡英文小學母校－台北市吉林國小，歷史悠久，但北市議員許家蓓 Hsu Chia-pei盤點檢視全市學校近五百座電梯，發現吉林國小供師生使用的電梯，其中兩座竟高齡達四十四年，近半數電梯使用年限超過十五年之久，法令卻未訂定退場機制，她要求北市府訂定退場機制，全面檢查電梯性能。』
電梯使用年限 在 許家蓓 Hsu Chia-pei Facebook 的最讚貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過134的網紅桃園市議員簡智翔，也在其Youtube影片中提到，【智翔的議會質詢-地方稅務局（3/30）】 ＃增設電梯免房屋稅 桃園市為因應高齡化社會的電梯需求，在去年開始，自2015/7/1後自家增設電梯可免課徵房屋稅，所以智翔今天首先想確認，2015年7月以前增設的電梯是否還在課房屋稅？ 地稅局的回覆為是，所以智翔想建議，高齡化社會的需求不僅限於某個年...
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北京地鐵電梯今年安裝黑匣子 遇故障可及時報警
02 - 06 15:10
法制晚報訊(記者 周超) 今天上午，記者從市質監局獲悉，今年年底，本市所有軌道交通的電梯、扶梯都將安裝電梯物聯網系統──俗稱“黑匣子”，共計3000余台。
之後，地鐵電梯遇故障，將可實現及時報警。
地鐵電梯今年加裝“黑匣子”
市質監局特設處李處長介紹，今年本市電梯物聯網已經被科技部立項，成為重大科研課題。
今年年底前，所有軌道交通電梯、扶梯，將安裝3000余台“黑匣子”，並正式運行。
據介紹，“黑匣子”可以實現及時報警功能。一旦電梯出現故障，指揮中心可以馬上報警、調度進行應急救援，避免電梯故障引起連帶事故。
“黑匣子”還可以對問題進行記錄，通過記錄分析出了什麼故障，是什麼原因。
除了對電梯進行報警，“黑匣子”還可以對主要零件進行預警，一旦電梯的某一個零件出現老化或其他故障問題，便可及時發出預警，避免因零部件損壞而導致電梯出故障。
居民小區四區試點“盯”問題
電梯一旦裝上“黑匣子”，可以實時監測電梯的運行狀態。除了安裝在地鐵里的電梯上，“黑匣子”也被試點安裝在居民小區里。
本市最先試點電梯物聯網技術應用的是東城區2000余台電梯，目前市質監局一級的平台建設已經完成。此後，通州和順義兩區也將試點安裝“黑匣子”。今年，石景山區也將進行試點，預計有200余台“黑匣子”將在小區里的電梯上安裝。
根據市質監局此前提供的數據顯示，本市共有16萬台電梯，其中近3萬台電梯使用年限超過了10年。在這些“高齡”服役的電梯中，居民住宅電梯有萬余台。
市質監部門將對老舊小區加強質量抽查，抽查出的問題由政府出錢改造。今年約有六七百萬元的專項資金，可以保障一大批老舊小區居民電梯得到維修。
資料來源：http://news.sina.com.hk/news/20140206/-9-3182359/1.html
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【智翔的議會質詢-地方稅務局（3/30）】
＃增設電梯免房屋稅
桃園市為因應高齡化社會的電梯需求，在去年開始，自2015/7/1後自家增設電梯可免課徵房屋稅，所以智翔今天首先想確認，2015年7月以前增設的電梯是否還在課房屋稅？
地稅局的回覆為是，所以智翔想建議，高齡化社會的需求不僅限於某個年限後，若要友善使用族群，應統一標準來免稅。
原因在於，現行房屋稅把電梯設備視為「提高房屋附加價值」稅源，以致對裝設電梯的房子評價加成，這稅制制定原則在現今高齡化社會並不恰當，應該轉為鼓勵而不是懲罰。
＃房屋稅條例修法
現行桃園市對於建商餘屋的房屋稅率皆為2.4%（非自住單一稅率），且無寬限期，對比台北市自第三年起開始調整，桃園市是否可以研擬相關辦法，以階梯式調整稅率，例如前三年給予優惠，之後再調整比2.4%更高，給予建商更多的意願與囤房壓力，也能讓售價更貼近行情。
地稅局表示，非自住稅率目前法定1.5%-3.6%，若要從自治條例修法著手，作為執行單位一定會配合，但智翔認為地方稅務局在居住正義議題上，能有更大的貢獻。
＃包租代管優惠
台北市政府日前訂定，配合「包租代管」政策的房東可減免地價稅、房屋稅40%，且有金額上限不得超過一萬元的排富條款。
而桃園的「包租代管」政策，目前給予參與計劃的租屋服務事業者稅賦減免、修繕補助、保險補助及專業管理等優惠，但沒有針對將住宅交由代管業者的相關優惠，也就是房東若將住宅交給「包租代管」，誘因似乎不大？
對此地稅局也說明，其實六都也觀望多年，目前正在看台北市的立法進度為何，也提到內政部次長花敬群與鄭市長的態度不一致。
智翔可以理解桃園市若要跟進做法需要時間，但未來空屋一定會成為重要的議題，期許地稅局能持續與內政部溝通，為桃園找出一個健全租屋市場的解方。
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