展反彈波挑戰關鍵點扭轉為正
個股日線首翻綠燈者→短多→首翻紅灯→即先賣
台股週一開高盤,一舉朝關鍵點挑戰之氣勢.一掃過去連8天紅燈大幅回測陰霾.報復性反彈.且類股見齊揚.穩步盤堅,多方在連跌大幅探底後,追價意願挺升.加以部份空單回補.外資法人轉多單更顯積極,尤其著墨於權值股.似乎又以次產業領先龍頭股点火焦點,再度衍生成多方場域.維持穩步盤堅,且突破關鍵點:16683後,多方再追價,盤勢欲小不易,在電子次產業龍頭強勢.加以傳產航運.鋼鐵~似再擁人氣之下,類股全面挺升.終場大漲399.9近400点,漲幅+2.44%,
收:16741 成交量:3635億.
指數再度首翻低檔「綠燈」尤其在連8紅燈之後首現.且正突破關鍵點:16683,雖尚未扭轉,今只要維持盤上,即可達扭轉而有利續挺升.
台積電再現正向主導.且跨步明顯.重返570關卡.今再挑戰.目前日線雖紅燈但分數朝上.顯示攻堅在即.
其主導性存在.本波反彈空間.反彈幅度~皆再度掌控.
追蹤本波領先龍頭股為選股重點.以基本面.產業面.營運成長為主軸.搭配日線.週線正轉正向綠灯優勢者為主.
依目前環境.產業落点.配合紅綠燈格局.下列次產業為主的龍頭股.有形成本波領先主流潛力.可追蹤.但仍需考驗成立.尤其以日線.週線紅綠燈落点,即可完全掌握.
lC設計:台積電主導.聯發科.瑞昱.立積.敦泰.晶豪科.原相.晶相光~
記憶體:南亞科.旺宏.華邦電~
矽晶圓:中美晶.台勝科.合晶
PA:穩懋.宏捷科.全新.
車電:和大.上銀.健策.和大.貿聯.胡連.聚和.朋程~
ABF:南電.欣興.景碩.
被動元件:國巨.華新科~唯近日需追蹤報價漲跌?
鋼鐵:中鋼.東鋼.燁興.一銅.大成鋼.新光鋼.中鴻.
航運:貨櫃三雄完成中期8週修正.將再起.散裝:裕民.新興.慧洋~皆依日線紅綠燈操作
太陽能:茂迪.元昌.安集~
特殊題材:台泥.開發.台玻~
Mini LED:億光.富釆~
上述次產業龍頭股大部份皆首翻綠灯可介入.如週線正同步綠灯者.可波段持股.但仍依日燈來回操作.
美道瓊:+215 +0.61%
SP500:+37 +0.85%
那克:+227 +1.55%
台積電ADR:+2.63%
蘋果:+1.05%
特斯拉:+3.69% 美光:+2.02%
今短線在報復性大漲後.震盪難免.因籌碼分配仍未臻理想.換手前進反彈.
建議:個股日線首翻綠燈者可介入.
續亮绿灯且分數朝上者可續抱.
反彈持續以60分灯為依據.其60分灯如首翻紅灯,即至少新增加籌碼.或短線操作者.當沖者一定先賣.因震幅加劇.待60分灯回測後再搭配15分灯再介入.
下列個股短多可追蹤
集美臻旺 在 二重重劃區、集美預售屋請益- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
大家好～
近期在看三重的預售屋(兩房)，
看的區域為二重重劃區&集美商圈。
看了一輪後，比較喜歡的分別是：
馥都悅2、集美臻旺、聯上大喜
想詢問一下板上大家的建議~~
[我們的需求]
1.新婚購屋，5年內應為2人居住，
未來可能會有小孩但不確定XD
2.已在三重租屋兩年多，
住在二重重劃區&集美商圈附近，
喜歡這裡的居住環境。
3.台北市工作，騎車上下班，捷運需求不高。
4.平常自己煮的時間比較多，外食較少。
5.預算1200萬，目前自備200，
希望交屋前可再多存100-150萬。
以下為各建案簡述-----
[馥都悅2] 目前最喜歡的建案
。馥都機構，兆斌建設
。26.67坪，室內坪數17.76，公設比33.40%
。45~46萬/坪，總價1340~1367 (含機械車位140萬)
。坐南朝北
。一層4戶共28戶，7層樓，1部電梯
。機械車位 (機車及汽車都是)
＊優點＊
1. 格局方正、1.5衛，雙面採光、廁所皆有開窗
2. 單坪價格較低 (相較二重重劃區右岸其他建案)
3. 室內挑高3米6
＊缺點＊
1. 小爆預算QQ 需多存錢或是要跟家人協商借點
2. 戶數少，管理費不足以請物業管理人員
3. 僅有垃圾存放空間，沒有廚餘冷藏功能
4. 右岸北側生活機能較差
＊疑問＊
1. 機車停車位機械上下，會不會花費很長時間排隊？
2. 鄰近工業區，不知道會不會有噪音或異味？
3. 緊鄰穀保家商，是否會較為吵雜？
[集美臻旺] 第二喜歡的建案
。億豐開發建設 (不知道大家有聽過嗎？)
。23.43坪，室內坪數13.81，公設比36.8%
。51-52萬/坪，總價1229萬 (不含車位，車位另購200萬)
。坐東北朝西南
。一層5戶共52戶，12樓，2部電梯
。汽車：平面車位，機車停車位需抽籤
＊優點＊
1. 生活機能、交通佳，發展成熟區域
2. 2房格局不錯，雙面採光、廁所有開窗
3. 挑高3米6
＊缺點＊
1. 三重在地建商，找不太到評價＆過去建案資料
2. 僅有室外的垃圾集中處，沒有廚餘處理空間
3. 建地小，大樓進出緊鄰6米道路；與旁邊舊大樓棟距近
4. 建案後方有宮廟 (昭安宮)，不確定是否會影響居住品質
5. 戶數少，未來不知道是否足夠請物業人員？
＊疑問＊
主要就是對建商的疑慮～
預售屋查不到建商的資訊真的有點怕怕的QQ
[聯上大喜] 覺得還不錯但沒有特別感想XD
。聯上開發建設
。19.11坪，室內坪數12.46，公設比35%
。50萬/坪，總價1180萬 (含車位205萬)
。坐東南朝西北
。一層9戶共216戶，24層樓，3部電梯
。平面車位：機車汽車各一
＊優點＊
1. 較大型社區，管理費用夠、管理制度應會較完善
2. 有垃圾及廚餘處理空間
3. 大都會公園河岸第一排建案
＊缺點＊
1. 單面採光，暗廳
2. 右岸北側生活機能較差
3. 地主戶多，15樓以下均地主戶
以上是我們目前比較喜歡的三個案子，
看完馥都悅2後真的差點就想下訂了QQ
原本沒有想買房子，
但看屋這半年一年，發現房價漲超兇.... 加上租屋處的限制多多，
決定兩人要努力一起買間房。
想問問板上的前輩們，
對於這三個案子有沒有什麼建議？
或是有其他更推薦的案子嗎？
另也有家人對於區域有點意見，
覺得三重未來增值性不高，
希望我們看板橋或中永和的案子(價格真的是高了些QQ)
不知道大家對這有什麼想法嗎...？
謝謝大家～～！！！！！！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.226.14 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628423611.A.31F.html
好的好的 謝謝w大~
好的了解，我們會再多了解看看~
請問馥都機構的評價可以嗎~？
有稍微查過之前的案子，但找不太到實際評價
好的我們也真的對機械車位有點疑慮QQ
這三間的管理費開75-80元/坪，
不過關於管理費的細項會再去了解看看~~
好的我們會再多看幾個區域看看，謝謝
謝謝k大耐心回覆~~~
好的，謝謝！！！
感謝版上的前輩們回覆，
沒想到能收到這麼多推文很感動QQ
新手首購真的會有點怕怕，感謝大家解惑！！
因為仁義價格再親民一點的關係嗎？
仁義之前也有去看過一些案子
我是私心很喜歡大都會公園，所以看二重XD
在大安信義區交界處上班~~
真的怕怕的呀QQ
謝謝Joseph大～我會再多找一些案子看看！
我們現在租屋就在中華路一帶
很喜歡這裡的環境～
有在看這附近的建案，會多看看！
(離我們最近的永雄清水居超貴的QQ)
如果開價還有空間談的話，好像還能接受！
小爆預算～
不過我會去約看屋，謝謝推薦～～～
原來如此太感謝joseph大解惑QQ
也有超多看房的朋友們對建商有所疑問
謝謝解答終於知道了！！！！
※ 編輯: lds8903 (106.1.226.14 臺灣), 08/09/2021 09:20:18
回頭發現大家的推文
感謝回覆！！！
最近有鎖定了右岸的建案
畢業了再跟大家分享~~~
※ 編輯: lds8903 (49.216.24.165 臺灣), 08/18/2021 14:54:56
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