【買房以後的人生勘比枯木逢春】
枯木逢春運動,同時也是筋肉老爺近期的復健項目之一,讓他有感進步很多,適合樂齡族與傷後復健😆(這個運動之後再發文分享,今天聊的枯木逢春是俺的人森)
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去年其實前半年人生很低潮!2019九月筋肉老爺中風後,我一直多頭馬車往前衝,除了照顧家庭感到累爆,也對人生開始有種飄渺無目標的感覺。畢竟老公復健恢復已經能預期要六、七年以上,這跟原本預設計畫的人生大相徑庭……看不見未來、就開始失去動力,沒有目標的人生很虛無、很空洞。
七月開始第一個轉變。
老大不小的年紀,每天早上6:00駕訓班練車後再工作,努力考取駕照,都是因為年中去青埔帶奶諾玩,一眼被命定房吸引(真的是命定,看到大樓外表時,還沒有拆鷹架、還沒有潛銷呢~),想到或許搬到青埔住會是人生新契機,有自己的房子更安心、是新動能……無奈大樓就還沒開賣……很想做點什麼來刺激自己的人生,於是就先考個駕照吧~以後一定會用上。
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後來的故事,就是買下青埔的社區大樓自住,這中間為了買房做了許多工作規劃與調整;然後開始更深入理財,對自己的投資個性理解後(我賭性很強,命盤殺破狼,恐怖欸……)、加上國際大量印鈔,勢必要把資金配置放到保值資產,因緣際會最近再買了台中港新市鎮重劃區的預售屋,進可攻退可守。
因為是家庭主要收入來源,為了房子寶寶們,多數有空時間,都在看理財與金融資訊,然後盤整自己的規劃,突然人生充滿動能,每天起床都是用跳起來的,想說……「Yes!又是可以賺錢的一天!」
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也因為買了房子,投資股票,才知道以前自己多浪費,於是 #省錢突然開始有遊戲挑戰感,畢竟開源能力有,節流做不到功虧一簣。
省咖啡錢變成了遊戲、
省治裝費更能督促自己要維持好體態(好身材穿啥都帥)。
連週末假期,都因為買了房子變得充實好玩!
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我買的建商,都紛紛舉辦了很多好玩週末課程,譬如花藝、兒童課程、做模型做積木…每個周末跑建案活動就被塞好塞滿,#還不用出錢。省出新境界!
以前假日都不知道小小的臺北還有哪裡可以溜小孩,又要符合老公能活動方便的地方。能去得都去爛了……現在好多可以玩的、學的,台中建案還可以讓我玩四年,實在是非常有意思的人生轉折。
奶諾今天初體驗跟娘一起插花,也是我第一次玩花藝。台中建案主打書香浸濡,奶諾玩完花藝還很認真的在書本區閱讀了好久……後來我們去三井outlet的誠品,他又主動看了一本書(我實在感動到五體投地,因為家裡很多書還要求他看,平常去書店他跟本不想看書……)
回程路上(建商有派車接送吶哈哈哈哈哈哈),看著高速公路路燈,一盞一盞的隨著車身越過……是一種希望感呢…
#所有的困境_只要你肯一直前進_它們就已經被遺留在背後了!
同時也有25部Youtube影片,追蹤數超過55萬的網紅新聞挖挖哇!,也在其Youtube影片中提到,在岳母幫女兒出頭期款買房竟惹女婿得不開心? 周映君罕見節目砲轟女婿別不知好歹!!! #岳母#周映君#新聞挖挖哇#鄭弘儀 【夫妻愛都不孕!命理師吐離婚真相】 ⭐完整版請點▶▶https://youtu.be/F-ZREeMSsHc ⭐天命難為女總統!2021蔡英文最大危機 ► ►https://y...
還不用出錢 在 醫師。娘(隔壁張太、兔) Facebook 的最讚貼文
想念孩子的阿母往往會做些神經病的事情。
昨天這裡的國際交流會館一樓,放置了許多物品,寫著「免費!請自由取走」。吸引我目光的是這個雖然有些舊、卻相當完好的嬰幼兒餐搖椅。我並沒有把餐搖椅運過來,而是選擇買了一個增高坐墊給小茜。但是我高估了小茜的自制力,每次吃飯的時候她總是吃個兩口就一溜煙地咻~滑下椅子開始滿屋子亂跑。但是我也一直很不想因為這樣特地再買一個可以困住小茜的吃飯椅子。只是,國際交流會館距離家裡1.8公里,在京都我也沒有開車,想一想還是心一橫,反正十多公斤的小茜都背着遊東京了,屈曲餐搖椅算什麼!抱起來就這樣無懼路人眼光扛它回家,整個手在抖..... 到家以後喜孜孜的拆了坐墊拿去洗香香(我真的好愛衣物香香粒)、把椅座仔細地擦乾淨以後,幻想著小茜回來之後坐在上面的樣子,覺得很幸福~
然後我決定做另一件既幸福又神經病的事。拿出友人贊助的思念已久的滿漢大餐泡麵,再拿出之前出外靠長輩而吃到想吐不得已只好打包回家的 #丸太町十二段家 涮涮鍋的牛肉,給自己煮了一碗牛肉麵。把照片傳給老饕學姊還被念了一頓。害我不敢說,剩下的牛肉晚上我拿來做日式炒麵....
(為什麼可以吃和牛吃到吐還不用出錢,那又是另一個故事惹~ )
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在岳母幫女兒出頭期款買房竟惹女婿得不開心?
周映君罕見節目砲轟女婿別不知好歹!!!
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【夫妻愛都不孕!命理師吐離婚真相】
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還不用出錢 在 超級美食家的王瑞瑤王瑞瑤的超級美食家YOYOSHOW Youtube 的最佳解答
#台南辦桌甜不甜
「你覺得台南的辦桌菜會很甜嗎?」人到錦霞樓參加日芳珍饌與阿霞飯店和阿勇家聯手的#交饗宴,同桌的地方旅遊官員突然發問,我頓了一下,笑笑說不會啊!
這樣的回答其實有點心虛,我吃台南辦桌僅三回,晶英酒店的阿舍宴,阿勇師漂亮莊園的入厝宴,以及這次吳健豪和汪楚琦聯手的交饗宴。
過去曾採訪過不少辦桌師傅,深知辦桌菜有強烈的地域性,包括:食材,烹調,習俗等,所以台灣北中南東各不相同。
我採訪北投辦桌師傅,他告訴我北投佛跳牆有特定用料,我跟隨艋舺的辦桌師傅,看他把最拿手的脆皮雞一隻隻插在啤酒瓶上風乾。我吃過林添盛早年如祭祀般擺盤驚人的辦桌,也吃過他用玉米醬塗抹全雞炊蒸的罐頭菜
辦桌其實沒有標準答案,豐儉由出錢的人決定,而總鋪師也隨時代演進變化料理,但不管美味與否,打包文化不會改變,不過我最怕不用冰也不會壞的Q彈麻糬取代了養樂多。
吃過台北和屏東的民代拉票宴,前者用料不佳調味甚重,但出菜仍符合宴客規矩,後者是米粉吃到飽,包子帶著走,台灣辦桌與其衍生的相關文化實在有趣。
幾年前參加了Summer的婚宴,鋼管車載著熱舞女郎直接殺進人群裡,跟著卡卡去社子吃瑤池金母的生日宴,法國人比我更接地氣,玩得更瘋。
台南辦桌甜不甜?我的答案是「不甜」,因為甜的來源不是靠糖而已,更重要是食材本身的鮮甜,自然交錯落成印象。
第一道,#旺來雞,讓我聯想到五柳羮,多料的澆汁是酸甜味卻不強烈,但土雞肉很甜,新鮮鳳梨塊更是,我詢問陪我一起來吃辦桌的在地人,屎溝墘客廳民宿廳長蔡宗昇,這是台南辦桌味嗎?他認真思索說沒有研究也沒有印象。
#五盤手路菜,一開始覺得,#封肉,僅手掌心般大小未免過於小氣,然後發現是五菜連環才稍微釋懷,因為封肉實在太好吃了,三層肉入口酥軟,既入味又清爽,量少更想吃。
#豬肝捲,怎麼那麼黑,肝塞得滿滿的愈嚼愈香。#烏魚子,切片串成籤方便取用,
#花膠,與炸九層塔和炸薑絲做成從沒吃過的拌菜。
#五味螺肉,酸甜味不如預期,下面墊的不是小黃瓜片也不是小黃瓜絲,而是山東人熟悉的大塊拍黃瓜。
#貝肚燉,這道菜有趣,白裡透紅的北極貝拼成一朵花,在肚燉上綻放,肚燉的作法像肝燉,但絞肉大粒豬肚切丁,頗具肉感,潑汁是高湯冬瓜蓉,又多幾分清甜。
北部辦桌也會出現的炸龍蝦三明治改成,#龍蝦可頌,形式新穎,醬汁減少,並未加分,因為可頌的酥脆被徹底耽誤了。
#三層水果盤,上桌,在台南代表中場休息時間到了,酸甜不一的七種水果認真吃一輪,清口消食胃口不減。
#紅蟳米糕,仿散壽司手法呈現,剝殼的剝,切小的切,飯少料豐,混拌蟹肉,蝦肉,瑤柱等海鮮,其中還暗藏台南辦桌前拼代表的蟳丸,又多一分驚喜。
片狀堆疊的,#龍膽石斑,油封登場,厚皮膠質入口崩解,魚下不墊豆腐而是西芹。
#櫻花蝦XO醬炒蘭花蚌鮮帶子,裡面三種海鮮全是日芳珍饌的主力,認識日芳珍饌才知道蘭花蚌原來是北極貝的裙邊,形色似蘭花,所以命名蘭花蚌縱橫市場。
帶子是新鮮干貝,不為變大變Q而浸泡藥水,所以沒怪味也不會出水,至於櫻花蝦XO醬是錦上添花之舉,因為新鮮才能鮮上加鮮。
#佛跳牆是阿勇家的經典壓軸,
湯清味濃還微微黏唇,料多味美無一是多餘,材料新鮮才能成大集。
#綜合甜湯,是阿霞飯店的謝客傳統,紅湯圓,蜜紅豆,蜜芋頭,杏仁豆腐,愛玉等,這是唯一確定很甜,卻也甜得不單純,燒過的糖水尾韻不反酸,淡淡焦香引出層次,帶出陣陣的古早味。
雙廚不止一次聯手,交饗宴落幕了也有可能再來,辦桌菜千變萬化,豈能以甜或不甜來為台南或美味定義?
其實初識台南味,也受不了它的甜,春捲裡的花生粉根本就是糖粉,炒鱔魚勾的芡簡直是糖漿,
然而一次次探訪終於知道這是台南人深以為傲的美味平衡,雖然偶爾我也不以為然,也對吃糖就是驕傲感到莫名其妙,但不用再糾結其中。
#吃美食也要長知識
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#中廣流行網FM103和中廣線上聽app
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#一周9集內容全新
還不用出錢 在 陳麗娜 Youtube 的最讚貼文
壹、風雨操場
教育部在107-108年度擴大推動學校設置太陽能光電風雨球場,並且以鳳翔國中當示範案例向全國推廣。鳳翔國中確實是目前看到品質良好的光電風雨球場,但其他案例並不是都這麼美好,有些甚至是災難。
【一、賺了一座球場,但也失去很多】
學校與太陽能廠商傳統的合作模式,是讓廠商在學校屋頂建置太陽能光電板,以廠商賣出電後的8~10%金額回饋學校作為租金。在傳統收租模式中,鳳翔預估以每年租金回饋10%、租期9年11個月計算,期滿學校預估能收到租約金共590萬。但該校風雨球場的造價就1200萬元,遠大於傳統收租能得到的租約金,因此鳳翔國中決定讓廠商幫學校面費建置球場,球場上放置太陽能板,所賣出的電價只需回饋學校1%,其餘當作建置球場的費用,以達到廠商、學校的雙贏。
學校出借場地方案,不用出錢,還可收每年1%發電回饋(約1-3萬/年)。但也產生諸多問題:
1.光電業者往往不顧校園美學和樹木綠地,導致綠地樹木毀滅。
2.讓球場不合規定,兒童運動不符合球場規範與安全,原本的比賽球場都被降級為練習場。
3. 中間的回饋金遠低於行情,也導致財務回饋不合理的問題。
【二、種電怕樹遮陰,所以就要樹斷頭?】
一般的風雨球場可以與樹為臨,但光電怕大樹遮住,所以以興仁國中的案例,就把樹斷頭。同時為了追求發電面積極大化,遮棚更超出了球場範圍,殺死綠地,周邊的樹只要超過6米高,就一律要斷頭處理。像正興球場就害死了十幾棵樹,正在建置的小港中山國中也發生為挪出建置空間,而對老樹下手進行斷頭修剪的動作。
【三、強壓在棚下,樹能長得好?】
另一種作法是不砍樹,把樹壓在太陽能板的屋頂下。這樣一來,太陽能接收到陽光,但底下的樹卻照不到了,這樣樹還能長得好嗎?難道不會容易死掉嗎?
【四、網球場高度不夠,不能比賽】
風雨球場不是只有藍球場,也有網球場。光電廠商的目的在取得太陽能發電,他們在乎的是鋪的面積越多越好,高度並不是重點,反而越低越省成本。但球場卻有一定要求,比如網球比賽標準要12米高,但光電網球場高度只有6米,只能練習。
【五、七座興建中球場,如何護樹?】
高雄市目前有七所學校正在建置光電球場,在鳳翔國中被當成全國範例的同時,局長要如何來改善砍樹、高度過低等負面問題?
貳、校園雙機
謝局長一上任就說會全力推動包括雙語教育、全市雙機(冷氣機、空氣清新機)的裝設。行政院長蘇貞昌七月拍板「全國中小學全速推動裝設冷氣,而且要在2年內完成」。
高雄市需裝設冷氣機357所國中小,目前已完成比例為1成5。行政院的錢將在110年、111年執行,電力改善費用預估為5億元、冷氣機安裝費用為6億元、再加上冷氣1年電費,共補助11.5億元。
【跳電問題怎解決?】
但冷氣不是有錢裝就好,學校電力系統也要改良,如果老舊電力系統不堪負荷,就發生跳電問題。很多學校裝冷氣很久了,就算夏天熱得要命,學生只能望冷氣興嘆,家長都開玩笑說:「高雄市學校的冷氣是裝來看的,而不是裝來吹的!」高雄市勝利國小裝了冷氣不能吹,使校內的老師和學生都有點「火大」。
跳電問題到底是學校設備老舊?還是台電有問題?局長知道問題所在嗎?要如何解決?
【電費、維修費以後中央年年補助?】
中央政府的冷氣政策絕不能僅補助各校設置冷氣,卻對後續電費、維修費用不聞不問,不然學校將因無力編列冷氣電費與維護費用,陷入有冷氣卻不敢開的窘境。
局長知道以後電費與維護費用會由中央年年補助嗎?如果中央不補助,以後電費與維護費每年要花多少?
參、空大游泳池
空中大學將校園內的用地,以BOT的方式改建成五星級的高雄國際會館,附近的原小港游泳池則規劃興建為健身休閒中心,來提供城市學習、休閒、住宿,暨高雄臨海工業區會展、會議等之機能。原契約規範興建期程2年,第二期時原小港游泳池興建因逾期違約,民間公司雙方朝合意解約方向進行。這案子完工部份營運績效良好,每年都有權利金收入挹注財政收入,不少國際旅客得以入住,也有許多學生該飯店實習,使原本閒置的土地得到有效的利用。但沒完工部分至今仍荒廢,雖然就在附近,但隔幾十公尺,形成天壤之別。
我們都知道很少BOT案以成功收場,大部分都是完工後負債累累,還需要政府的挹注如高鐵、高捷。高雄國際會館案例成功,興健身休閒中心就不被看好而引發這些糾紛。現在雙方在109年6月15日召開爭議協調委員會,雙方同意終止履行第二期興建營運移轉(BOT)之相關約定。
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