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以下節錄自該文章～
產業趨勢》
從去年新冠肺炎疫情開始，美國聯準會（Fed）為了救市，啟動無限QE（量化寬鬆貨幣政策），過去1年半以來，大量資金已湧入股市及房市。就台灣而言，台股由去年股災最低點8,523點到今年最高點突破1萬8,000點；房市的熱度也引來政府關注，政府打炒房措施陸續推出，央行實施限貸令後，房地合一稅2.0亦於今年7月1日上路。
#宏璟（2527）基本面分析》
1986年由日月光集團張姚宏影女士所創立，為日月光投控（3711）的轉投資公司。
日月光集團董事長長期持有宏璟股票約4萬多張，對於其重視程度，應無疑慮。宏璟也持有日月光投控同樣約4萬多張股票，光是這些持股就貢獻宏璟約每年0.5元～0.6元暪股盈餘（EPS）。除了興建國民住宅、廠辦大樓及商業大樓出租外，有很大一部分業務也是來自於日月光投控的廠房需求，例如近年來K13、K24、K25廠房等。
成長動能》
就今年而言，宏璟的帝璟苑、新莊副都心（榮華）、土城日月光、K25等4項建案，都會分別入帳。
廠辦部分，宏璟於6月初公告，將旗下高雄K25廠辦以23億6,200萬元處分予日月光投控，每坪成交價為12萬3,900元，全案總建物面積為1萬9,056.13坪，處分收益為6億700萬元，預計下半年認列收益，以股本27億元估算，貢獻EPS約2.24元。
財務解讀》
宏璟8月6日公告最新財報，今年上半年獲利4億1,400萬元，EPS為1.58元，上半年就賺營去年一整年的1.49元。以每股淨值35.59元，股價28.1元計算，本淨比約0.78倍。宏璟今年將配發1.4元股息，配息率94%。
投資建議》
「現在的你，由過去的你所成就。」營建類股有一個產業特性，就是房子是2年～3年前蓋好，然後開始銷售，若銷售數字亮眼、完銷，未來的獲利掌握度基本上就非常高，深入研究、耐心等待，就可以有良好報酬。例如華固（2548）2019年EPS創新高，當年股價就創新高；去年冠德（2520）因青璞匯等建案入帳，挹注獲利，EPS達6.8元，股價也同樣挑戰歷史新高。
宏璟有富爸爸加持，儘管是小而美的建商，但也是30幾年的老牌公司，絕非一般「一案建商」，長期經營建案，更有廠辦挹注，整體來看，公司前景佳！
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聯準會qe 在 Re: [新聞] 央行看聯準會會議紀錄「提前縮表」比升- 看板Stock 的推薦與評價
在本次FED談話之前的計畫是
2022/06 結束QE
2022/09 升息1次
2022/12 升息一次
2023才考慮縮表
而且還強調QE結束前不會升息
但這次FED放出來的最新訊息是，最快的話
2022/03 結束QE
2022/06 升息一次+開始縮表
2022/09 升息一次
2022/12 升息一次(2022年最多3次)
央行說的沒錯，相較於升息或結束QE
縮表"提前半年"才是最恐怖的
有經驗的都知道，市場通常會提早一季到半年開始反應
(看很多新韭菜樂觀的說還有半年到一年可做多，真是無言，別把熱錢當成笨蛋
跟你一樣賭到最後一刻)
就像外資也知道今年要升息，所以去年下半年就開始提前賣股
照這時間點一算，現在還真的是.....
總之，原本已經有點警覺的市場氣氛，現在變得更加緊張
接下來就是賭FED甚麼時候真的開始縮表了...不過我想大概也沒差那3個月啦....
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