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#微解封 #微放鬆 #微登山 #微步道
#新竹 #新埔 #九福步道 #疫情景點
🤲關了一個多月，終於有影片可以分享了！！
在三級警戒的情況下，一直無法外出跟旅行，關到都快憂鬱症了。終於最近台灣疫情狀況，有稍微緩解，上週開放微解封後，找了一個家裡附近的小小步道，不到一個小時的放鬆真的讓人身心舒適！
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🏔如果你也想外出走走，不妨找個人少又臨近家裡附近的小步道，呼吸一下大自然空氣。住在新竹或者鄰近新埔的朋友，也可以到九福步道健行一下，爬山完買個 #劉家燜雞 跟家人一起享用，讓疫情期間保持愉快的心情吧～
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對了！外出也別忘了要好好防疫喔！！
#口罩酒精不離身 #健康疫情生活 #維持健康免疫力
正片開始 ➡️ https://youtu.be/aAzV3eLZZDg
公道三...
新竹人等了三十年的路，不管你是出生在新竹，或者是像我一樣，高中畢業才來新竹念書、工作、結婚、生子的「新竹人」，都該為了這條路終於要開通，而深深感到驕傲。
令人驕傲的是，在法令高度保障私人產權，尤其大埔事件過後，雖然是完全不同內涵的事件，但民間對於徵收、拆遷、協議價構等等，高度不信任的民情之中，拆遷戶及市府仍然能夠互相體諒，每一場公聽會、說明會，每一次的接觸，都能理性冷靜本於事務討論，除了社會，包含雙方對於公道三開通已有及高度共識之外，如何讓住戶「感受誠意」、「感受決心』，是重點中的重點。
過程中不可能沒有紛擾，三十年前為了這條路，許多拆遷戶長輩們還曾經到市府前丟過雞蛋抗議，議員選舉期間，一直到擔任議員之後，我也曾經站在路邊，拆遷戶的門前聽訓過。
民意代表的角色其實有點尷尬，我心裡深知市府逐戶溝通所投入的人員時間精力甚鉅、也知道各項法規修改調整協議價構及拆遷補償費用，已經高過全台其他縣市的各項案件，也不可能無上限。
另一方面，住在南勢眨眼數年，拆遷戶許多都是熟識多年的街坊鄰居，對於「家園」面對迫遷，總是無奈。特別是在忍受近三十年，不敢裝潢、能不維修就撐著、手頭緊迫卻沒辦法用房子抵押貸款等種種窘境，家不像家，每天只有擔心害怕，當然希望補償儘量優待，這是人性使然。
「感受誠意」！
與 林智堅 市長多次針對公道三拆遷補償及安置作業交換心得，市長的結論常常都是：「盡市府所能滿足拆遷戶期待」。依我對他個性中嚴謹程度的認識，他只是太清楚自己的身份並不適合，不然或許也早就講出：「只要錢能解決的，都是小事」這樣的話。這樣的立場，自然能讓拆遷戶感受誠意。
「感受決心」！
歷經三十年，八任市長，每一屆新市長上任，拆遷戶們都要猜測一次市府的立場：「這條路究竟是要開？還是不開？」有別於此，林市府想盡辦法要讓拆遷戶感受公道三開通的重要性及市府的堅決，所以有同仁挨家挨戶拜訪，也才有內政部全國首次都市計畫變更案的聽證會登場。
時至今日，最後一戶也同意讓市府拆除，一路走來，一方面除了感概確實如大家時常笑談，民主社會意見多元，公共建設進展相對困難。一方面更讓人感激，民主社會對於多元意見的「包容」，尊重少數的溝通過程，這得來不易的共識凝聚，才是人類文明世界中最珍貴的果實。
往前走一點，安置基地拆遷戶們的住宅，新家園的重建工程，也陸陸續續完工，前兩天剛好跟市長臉書中提到， 柯建銘 總召服務處楊主任的鄰居，鄭先生聊到，房子快蓋好了，到時入厝，再一起來吃湯圓。
聽到這樣的邀約，其實心中是充滿感激，眼框也微濕了。覺得自己可以住在這裡，見證這麼一件超級高民主素養的事件完成，讓人打從心裡感覺驕傲。
台灣百年大旱過去了…
很多藍營或小粉紅用「缺水」來攻擊台灣，其實台灣從去年七月到今年五月，面對百年最嚴重、時間最長的旱象，即使某些地方有「供五停二」，但是台灣整體而言，產業和民生用水沒有停止供應過。
這是倚賴全民節水和政府提早因應才能度過的難關，如果沒有這些因應方案，竹科在今年一月就會無水可用。
政府因應的方式從三年前的前瞻預算編列工業備用井開發、伏流水、北桃竹和南高越域供水管線、再生水資源廠、海水淡化等；加上去年開始的水源調度、停灌農業用水、加快前瞻計畫水工程部分；再到水庫乾涸時，動用軍力大量清除水庫淤泥等。
經過這一次百年大旱，台灣的水資源韌性會提高許多，產業投資台灣也不用擔心，因為我們的台灣變得更強大！
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以下定宇分享經濟部Po文：
團結的台灣人，就可以克服萬難。今天清晨6點多，新竹寶二水庫的蓄水量已經上升到99%，很難想像，5月最嚴峻時，寶二水庫蓄水只剩不到4%。
但是，運用各種抗旱手段，還有國人共同省水，我們撐過來了！成功等到降雨，讓抗旱成功。
辛苦的時候，難免有很多懷疑的聲音。當同仁在年假跟寒流時辛苦趕工，努力建設桃竹幹管時，也許沒有很多人注意。但這條水管確實救了全世界的科技產業，讓我們能夠每天調度20萬噸水源支援新竹。
或者，當我們鑿抗旱水井、建設海淡廠時，也有很多不同意見，甚至有人惡意攻擊、恥笑。但是，正因為我們完成了這麼多新的水源，再由北北桃竹整體調度水源，加上新竹人配合省水，今天水情才能恢復，人民生活如常，產業不受影響。
解決了一個危機，還有下一個挑戰。團結一致抗旱成功後，全國人民齊心抗疫，相信可以繼續克服萬難。
210312民視 房地合一稅2.0 鎖定預售屋紅單、囤房法人 恐引發拋售潮
民視原影→https://youtu.be/IoSolFWgluo
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021312F02M1
行政院通過「房地合一稅2.0」草案，延長個人短期交易適用高稅率的時間，並且將預售屋、境內營利事業，納入課徵房地合一稅範圍，值得注意的是，為了防堵投機客利用預售屋炒房，政府祭出重稅，預售屋從簽訂契約起，就納入持有時間起算，防堵預售屋紅單轉賣，恐怕引發一波預售屋拋售潮。
（民視新聞／林苡婕、李奇 台北報導）......↓
預售屋看板高高掛，疫情之下房市急遽升溫，為了抑制房價，中央出手打炒房，新通過房地合一稅2.0，把持有房屋、土地1年內脫手要課45%，延長到2年；原本1到2年要課35%，也拉長為到5年，10年以上才課15%。以購買千萬宅來說，假設賣價1500萬，兩年內售出，現制課稅175萬元，新制將課到225萬元，持有成本加重近3成。
房仲業者陳泰源解析，「會影響的可能是一些，以預售屋來講的話，會是偏一些中南部，基期比較低，可能過去投資客盛行，炒作風氣比較嚴重的地方，比如說像新竹，或者是像台南，這兩個地方現在陸續，都有出現拋售潮。」
政府使出殺手鐧，為了防堵投機客，利用預售屋炒房，祭出重稅，預售屋從簽訂契約起，就納入持有時間起算，抑止預售屋紅單轉賣。
一般人持有預售屋，多半不超過3年，也就是說，納入房地合一2.0後，幾乎所有預售屋交易案件，只要轉手出售有賺，都會面臨35%或45%重稅。房地合一2.0修正，學者樂觀其成，卻也點出兩大關鍵。
政大財政系教授陳國樑解析，「其實這樣的一個改革方向，是不是有那種，縮小放大的嫌疑，因為今天如果口袋比較深，資產比較多的投資人，他其實可以跟著，拉長持有的期間規避重稅，今天因為我賣了就要課稅，而且短期賣會課重稅，所以我就勢必把持有期間拉長。」
外界關注，政府的打炒房措施，原本要要推囤房稅，決定暫時砍卡，閣揆蘇貞昌有話說。
行政院長蘇貞昌表示，「就房地合一來稅制調整，希望這種短買短賣，炒作的現象加以遏止，至於囤房稅有人也說要採行，外國有這樣失敗的例子，所以我們沒有這樣推出來，但還是會持續觀察。」
囤房稅，未來還是會持續觀察，不趕著上路，怕殃及無辜，倒是房地合一稅2.0版上路前，預售屋就怕出現拋售潮。
陳泰源youtube→https://youtu.be/_JwK-uiPe5Y
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210312-20.html
這部影片原本要8/31發上來的 但是網路不給力 這部影片上傳等了一整天⋯只好9/1才傳上來🥴也因為手機影片一直傳不到電腦🤦🏻♀️所以是用手機剪的🥺影片尾還有影片左上角就沒有用原本固定的形式😭
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八月的最後一週也是我18歲的最後一週
18歲這一年上了大學離開了台北
這個暑假做了好多不一樣的事情
第一次打工、第一次自己或跟朋友去其他縣市玩
(例如這部影片自己搭火車去新竹或者是上學期騎車去壽豐之類的🤭)
還有18歲這一年家裡多了一個成員Cream🐶👶🏻❤️
很快的一年就過了 這部影片錄到國曆還有農曆19的第一天
最後~~~~希望19歲這一年能順順利利🥰🥰🥰
⬇️8/28去新竹的行程⬇️
8:38汐止到新竹 10:11抵達新竹
📌新竹 ℍ𝕤𝕚𝕟𝕔𝕙𝕦
📍豆腐岩
📎新竹縣竹北市頭前溪豆腐岩
📍喜劇牧場
📎新竹市東區三民路2巷5號
📍一百種味道三民店
📎新竹市東區三民路35號
📍Yamada山田麻糬製造所
📎新竹市文昌街85號
📍青青草原
📎新竹市香山區草原路
📍香山濕地
📎新竹市香山區中華路五段320巷35號
📍城隍廟
📎新竹市北區中山路75號
📍河堤上的貓
📎新竹市東區民族路33巷68號
📍滿美吐司部
📎新竹市北門街208號
20:48新竹到汐止 22:25抵達汐止
• 𝘼𝙗𝙩 𝙬𝙝𝙖𝙩 𝙄 𝙚𝙖𝙩 𝙣 𝙙𝙧𝙞𝙣𝙠 •
詳情可以去𝙄𝙣𝙨𝙩𝙖𝙜𝙧𝙖𝙢🔍𝙝𝙖𝙨𝙝𝙩𝙖𝙜𝙨🏷https://www.instagram.com/explore/tags/𝟾𝟹𝟶𝙴𝙰𝚃/?hl=zh-tw
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或者 書店, Zhubei. ... 或者其他據點或者蔬食- https://reurl.cc/ARa2NE 或者工藝櫥窗- https://reurl.cc/NjMemx ... 此外，也將邀請新竹閱讀推廣團體或繪本創作者 ... <看更多>