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房東不退押金侵占 在 [房東] 退租自己打的鑰匙要不要歸還- 看板rent-exp 的推薦與評價


作者YuJen1997 (嘻嘻)
看板rent-exp
標題[房東] 退租自己打的鑰匙要不要歸還
時間Thu Jul 14 18:08:32 2022

如題，一開始租的時候並沒有就自己打鑰匙的部分做討論，當然我其實也沒想過可能不行
的問題

那現在房子已經點退了，房東突然打來說備用鑰匙不拿回去給他不退我們押金。

一來我想問那我們自己花錢打的鑰匙他現在要求我們無償繳回去是否合理，如果我們不繳
他是否可以扣押我們押金，另外我室友已經離開租屋縣市了，能不能要求房東出寄送的費
用

抱歉本來都點退完以為沒事了，突然被打一個回馬槍

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.109.251 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1657793314.A.7CA.html
噓 mark0204: 1.打備份鑰匙多少錢?2.房東不付鑰匙錢?3.為啥備份鑰匙?07/14 18:55

1. 兩組下來五百多，錢不多就理所當然隨便給嗎？ 就不能釐清這中間的有什麼樣的規範
？ 2. 同上既然講說錢不多，房東也是拿回去做使用，那理所當然我們自己吞，這中間道
理可不可以跟我說明一下 3. 我相信大部分人都會有備用鑰匙，可能擺車上，可能擺辦公
室，我擺一份在機車上當作備用，請問這是一件很奇怪的事情嗎？
※ 編輯: YuJen1997 (218.173.109.251 臺灣), 07/14/2022 19:00:28
推 lawer1314: 你拍視頻把備分鑰匙剪斷破壞掉再傳給房東吧！不然爲了07/14 19:03
→ lawer1314: 安全起見，若我是你房東還得整個換鎖！下次建議要打備 07/14 19:03
→ lawer1314: 分鑰匙要經過同意，或是租房時就換鎖，退租時回復原狀07/14 19:03
→ lawer1314: ，這樣既安全又避免爭議！都搬離了還留備分鑰匙怎麼想07/14 19:03
→ lawer1314: 都不太合理！ 07/14 19:03
推 giacch: 這是個人財產 怎麼處理自己決定 不退押金就告恐嚇07/14 20:56
推 giacch: https://reurl.cc/rDMmA1 刑法 第 346 條 07/14 21:00
推 lawer1314: G大，這純屬民事糾紛，連侵占罪的構成要件都不符了遑 07/14 21:38
→ lawer1314: 論恐嚇！07/14 21:38
推 giacch: 說得對 要 致生危害於安全者 才算恐嚇07/14 22:02
→ giacch: https://reurl.cc/OA99rR 刑法 第 305 條07/14 22:02
推 giacch: 不算 侵占罪 嗎? https://reurl.cc/41ZZY3 刑法 第 335 條07/14 22:12
→ giacch: 要求交出備匙(個人財產)不合法吧07/14 22:12
推 giacch: 用不合理的要求來侵占押金...07/14 22:15
推 giacch: 房東若覺得不安全 更換門鎖就好了 07/14 22:35
→ giacch: 房東換鎖的錢是錢 房客打備鑰的錢不是錢? 07/14 22:35
→ giacch: 就算備鑰送給房東 要怎麼確定沒有其他備鑰07/14 22:35
推 lawer1314: 主觀上無恐嚇故意，亦無侵占罪主觀的不法所有意圖，主 07/14 22:37
→ lawer1314: 觀購成要件就不符合了！何況被份鑰匙仍在租客的實力支 07/14 22:37
→ lawer1314: 配範圍內，根本無侵占罪的易持有為所有之情形，所以恐 07/14 22:37
→ lawer1314: 嚇或侵占都無成立的空間！頂多看是依契約或是不當得利07/14 22:37
→ lawer1314: 等民事請求權基礎去解決！07/14 22:37
推 giacch: 你說的那些 應該由檢察官或法官來認定07/14 22:42
→ giacch: 未遂犯罰之 07/14 22:43
推 giacch: 我想表達的是 房客也可以有對抗的方法07/14 22:45
推 lawer1314: 房客打備費鑰匙並無經過房東同意，房東自然不用負該筆07/14 22:47
→ lawer1314: 費用，但相同的若要求無償取得房客自行打的備費鑰匙則 07/14 22:47
→ lawer1314: 有不當得利之嫌！換鎖跟房客打備份鑰匙這是兩件事！07/14 22:47
→ sichi: 要備鑰要給費用(含寄件費) 不然就換鎖 錢花在哪而已 07/14 22:51
→ lawer1314: 你要告當然可以，但按法條就已無成立可能，檢察官不可 07/14 22:51
→ lawer1314: 能起訴！另外，未遂犯係指已著手犯罪行為之實行而不遂07/14 22:51
→ lawer1314: ，但於本例，連著手都還沒，更不可能成立未遂犯！ 所07/14 22:51
→ lawer1314: 以才說純屬民事糾紛，應循民事處理！07/14 22:51
→ sichi: 房東無權因此扣押金 反而是房東犯法07/14 22:51
推 lawer1314: 房東因此扣押金是否違法，其實還要看契約約定及關於租07/14 22:57
→ lawer1314: 賃物所有權完整性的認定，不可一概而論！07/14 22:57
推 giacch: 那我複製冷氣遙控器 你也要比照辦理嗎? 07/14 23:11
→ giacch: 押金應該是用於損壞賠償吧 07/14 23:12
推 giacch: 租車我也可以打備鑰 只要我不拿來犯罪 就是我的自由啊07/14 23:16
推 giacch: 我想我已說明我的看法 若有冒犯之處 先跟你道歉 07/14 23:20
→ mark0204: 我的3.是意指不租後留備份鑰匙做啥? 07/14 23:27
→ mark0204: 500 vs. 押金,你當然可以選擇為此上法院啊 07/14 23:28
→ mark0204: 而且你並無說明房東有沒有要付你備份鑰匙的費用07/14 23:29
推 giacch: 3 不就是怕遺失? 找房東借鑰匙一次要三百耶07/14 23:38
推 giacch: 我看錯 漏看不租之後 看原文不就是不想免費給07/14 23:42
→ mimily0504: 我房客是退租直接給我。留備份鑰匙這種事我覺得有疙 07/15 02:45
→ mimily0504: 瘩的是下一個房客，打鑰匙的錢或者下個房客可自行換07/15 02:45
→ mimily0504: 鎖，也是一個方法。07/15 02:45
→ mimily0504: 就像有些人不給房東留被備份鑰匙，持有備份鑰匙並不 07/15 02:47
→ mimily0504: 侵害現任房客的權利，現任房客會怕，只能自己換鎖。07/15 02:47
樓上我有看到大家提出的疑點同樣在這裡回覆，有漏掉我再補。
這應該是純民事糾紛啦xd，缺乏刑法的構成要件，單純租賃問題檢察官是不會理我的。
房東說他不會支付打鑰匙的錢。
另外不是扣押金，而是整筆押金扣下來不退，因為我們是租家庭式，押金三萬元，說多不
多，但隨便讓他扣著我想也是比較奇怪。

補充一點，房東說他交給我們的時候做過全屋清潔，因此我們還給他也要做全屋清潔，跟
我們已經打掃過了沒有關係。他會請人來弄，再從押金扣掉。這是我原文沒有提到的，一
方面也是這樣所以鑰匙要免費繳回去讓我很不舒服。

M大，就像G大說的，我只是對於免費給有疑問，要是房東希望我們給，說一下小事，但房
東早上來跟我點交完了，下午突然打來說：「你們鑰匙不還來我會當你們沒有點交過喔，
押金就不會退給你們。」我聽了就覺得很奇怪，所以想了解一下這是不是合規範的
※ 編輯: YuJen1997 (42.77.43.88 臺灣), 07/15/2022 11:51:46

再補充一點，家母也有小小弄出租套房，每次房客退租就會換鎖，我們家就有一些備用的
門鎖，退租後請師傅換掉，所以我一直以為房東會換鎖是理所當然的，但看起來這並不是
常態嗎？
※ 編輯: YuJen1997 (42.77.43.88 臺灣), 07/15/2022 11:55:35
→ mimily0504: 房客備份鑰匙房東未必知道，還有持備份鑰匙進入他人 07/15 13:43
→ mimily0504: 房子，錯的是行為人，因此我認為房東不必在房客退租 07/15 13:43
→ mimily0504: 後換鎖。 07/15 13:43
→ mimily0504: 如果我是房東，我主動換鎖，可能是對前房客有疑慮，07/15 13:46
→ mimily0504: 才會主動換。 07/15 13:46
→ mimily0504: 像你媽那樣，幾套鎖輪流換，我以前也做過。後來房客07/15 13:48
→ mimily0504: 門改用電子鎖，不用再費功夫換鎖了 07/15 13:48
→ mimily0504: 免費給，你覺得有疑問，但你也用不到了。像大部分人07/15 13:56
→ mimily0504: 會留在前個租處的東西，都是雞肋性質罷了07/15 13:56
→ mimily0504: 再補充一點，你提到刑法，如果前房客持鑰匙入侵，法 07/15 14:00
→ mimily0504: 律並不會追究房東在退租後是否有換鎖，所以房東在這 07/15 14:00
→ mimily0504: 方面沒有責任，那為什麼換鎖要是一個常態？07/15 14:00
→ mimily0504: 你把一直以為的‘’理所當然‘’，當成大部分房東的07/15 14:04
→ mimily0504: 樣態了吧 07/15 14:04
噓 mark0204: 500vs.(3萬-全屋清潔費),還是不知道會差多少 07/15 15:43
→ mark0204: 如果你的"不舒服"超過3萬,那就不用算了,備份鑰匙留著吧 07/15 15:44
500 vs.剩下押金，這可以理解為鑰匙不歸還拿不回押金這樣嗎？ 那是在鑰匙不歸還他就
可以扣留我押金的前提下吧？ 可是我現在就是想問這個先決條件是不是合理
→ spmark: 這不可能有刑事啦，不要想太多07/15 17:14
噓 deeping774: 重點是為什麼他知道你有備用鑰匙？ 不是你自己花錢的07/16 13:48
→ deeping774: 嗎？07/16 13:48
噓 deeping774: 如果硬要留一個鑰匙 你再去打一支不就好了 好聚好散07/16 13:49
以前聊天有提過吧？我沒做虧心事的確不會去特別隱瞞呀。重點不是想留一隻鑰匙吧
※ 編輯: YuJen1997 (218.173.97.146 臺灣), 07/17/2022 12:25:37
推 tue678: 你叫房東付備份鑰匙的錢啊 07/17 13:51
→ tue678: 要是兩方都不肯退讓 就上法庭阿 07/17 13:53
道理上是這樣，真的為了這一兩萬上法庭又有點沒必要
噓 mark0204: 我就是覺得房客搬離卻又留著備份鑰匙不合理 07/17 16:05
→ mark0204: 但是也認為房東不付房客自行備份鑰匙的錢也不合理 07/17 16:05
總得有一件事合理吧
→ mark0204: 甚至是跑來ptt問網友的意見,我也覺得很不合理啊 07/17 16:07
就像你說的，怎麼看都不合理，那這樣上來問各位的想法又怎樣不合理
→ mark0204: 除非你給我調查權,以及你們同意負擔"偽證"的責任 07/17 16:11
怎麼會需要偽證
※ 編輯: YuJen1997 (42.77.43.88 臺灣), 07/17/2022 21:24:24
噓 mark0204: "總得有一件事合理",你會有這認知就不用談了 07/18 15:27
很多時候都是在各種情況中做出最理智的選擇，是吧，我可以總結您上述言論為無條件交
還備用鑰匙給房東才是合理的做法嗎？
→ mark0204: 只靠自己論述就要網友評論,但又無法調查事件 07/18 15:28
正因為我自己論述存在漏洞，我才隨時補充網友的疑問，當然您也可以批評我的論述為單
方面，但ptt上並不存在隨身可以有雙方當事人可以同時論述的條件，我只能盡力做說明
→ mark0204: 如果這樣你認為合理,那詐欺犯也可以認為其論述合理了啊 07/18 15:29
→ mark0204: A網友說你比較合理,B網友說房東合理,怎麼辦? 07/18 15:33
所以這時候就需要參考AB網友的觀點，乃至於CDE網友的說法
※ 編輯: YuJen1997 (218.173.97.146 臺灣), 07/18/2022 19:25:29
推 spmark: 人人都做自己認為對的事，但這些事情總會有衝突 XD 07/18 19:20
→ spmark: 所以才需要法律 07/18 19:20
推 f1f2f3f4f5: 一人出一半呢？各退一步 07/19 11:32
噓 mark0204: 你可以花數月數年去分析探討所謂"最理智的選擇"...zzz.. 07/19 16:39
推 kivenQQ: 房東付鑰匙的錢買回來不就好了，出租獲利還小鼻子小眼睛 07/19 23:45
→ kivenQQ: 斤斤計較有什麼好處。 07/19 23:45
→ mimily0504: 房客想多幾副鑰匙到處放，又不是房東少給不夠用，為 07/20 01:39
→ mimily0504: 何要花錢多買鑰匙？ 07/20 01:39
推 hnaez: 叫房東補鑰匙錢不就好，搞那麼複雜是腦袋不好嗎 07/24 13:51
推 dopre: 說實在的你留著那個備份鑰匙也沒有任何作用，你只是不爽需 09/10 21:12
→ dopre: 要免費用給房東而已。這其實是很小一件事情！ 09/10 21:12






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此外，張淑晶被控2014年起以「全新裝潢、全新家電」等不實廣告租屋，房客發現被矇騙想退租時，不僅刁難還惡意控告80名房客、家屬侵占鑰匙、毀損家具， ...

#25. 退租後拿不回押金，該怎麼主張權利呢？ | 安心租

在租房子的時候，房東會跟你收1~2個月的押金，這筆押金就相當於擔保金，擔保房客會定期給付租金、屋子或設備損害時的賠償等等，在租約到期後， ...

#26. 常見租屋糾紛專家破解有道 - 天秤座法律網

避免押金返還爭議詳列點交清單房客入住前繳給房東押金，目的是擔保租金給付及損害 ... 房屋修繕問題租賃雙方都有責任對房屋修繕的責任歸屬認識不清，是這類糾紛的主要 ...

#27. 依法律規定，租屋要簽契約!

坑殺66人惡房東張淑晶遭求刑8年 - 新北市惡房東張淑晶被踢爆以不利租約 ... 她卻故意不點交物品，事後再告房客侵占、毀損，並沒收押金，再控告房客， ...

#28. 房東不退押金存證信函【租屋】租屋需知與糾紛處理 - Steur

租房遇到房東不退押金怎麼辦？下面小編為您詳細介紹。一，請他限期將押金歸還於你，【生活法律】房租押金被亂扣，則房東便涉及刑法第335條規定之侵占罪。為求權益之確保， ...

#29. [房東] 退租自己打的鑰匙要不要歸還- 看板rent-exp

... 現在房子已經點退了，房東突然打來說備用鑰匙不拿回去給他不退我們押金。 ... 推lawer1314: G大，這純屬民事糾紛，連侵占罪的構成要件都不符了遑 ...

#30. 租房｜租客必讀：房屋租賃不能不知的21條法律常識

房東 扣除清理費之後應返還餘額。同時，加州對押金數額也有要求，對未帶家具的房子，押金不應超過2個月的月租，對有家具的房屋，則不應超過三個月的租金。

#31. 才入獄半年又因誣告罪判5年半定讞張淑晶繼續吃牢飯 - 毅傳媒

房客承租入住後發現被騙要退租時，張淑晶就故意不點交，控告房客侵占 ... 告向房客索賠押金、違約金，高院去年已依誣告等罪重判張女9年8月，其中1年2 ...

#32. 房東不退押金ptt [其他] - QAVHP

PTT 網頁版登入/註冊[其他] 租屋糾紛房東不退訂金怎麼辦＋收藏看板rent-exp ... 房東硬不退你押金你告訴房東說你要告他非法侵占押金~ 房東告訴你他要發存證信你請他 ...

#33. 法律常識-約滿房客遲不搬，房東換鎖恐觸法 - 張思涵律師

桃園市張姓房東2015年6月間將房子租給張姓房客一家人，契約明訂每個月繳7000元，但房客才住了3個多月，就沒有按照時間繳租金，直到同年底房東再次催促，並以房客的押金 ...

#34. 租屋押金退還時間

到調解了還在門外嗆聲告我侵占詐欺啥有的沒的我進去調解室就發火開砲了. ... 出現租房押金糾紛如何提前退租确实属于违约行为，因此不少房东都会借此不退押金，那提前退 ...

#35. 時事--新制房屋租賃定型化契約上路惡房東退散！ (內政部)

內政部表示，為遏止黑心房東利用各種不平等租約坑殺房客，內政部於今年元旦實施的新版房屋租賃定型化契約規定，擔保金(押金)的數額最高不得超過2個月房屋租金的總額； ...

#36. 租賃糾紛 - 法律諮詢

租賃、轉租、分租、契約、解約、押金不退、房客不走、房客侵占 ... 房東沒收押金是否要申報所得？ 押金利息應否列為租賃所得？ 定金、押金、租金三者有什麼不同啊?

#37. Search "求高調"

... 求高調ll】信義區虎林街164巷違建惡房東惡房東脫序行為： 解約後房東不退押金5. ... 高調】永春張淑晶這位惡房東又PO了新的591再次提醒大家租屋期間會一直侵占房.

#38. 長期欠租拒不歸還竟討搬遷費檢察官起訴請求重判 - 自由時報

林男雖否認犯行，但檢察官認為，一般情況房客積欠租金不一定會構成侵占罪，須視有無犯意；林男自去年8月起拒付房租至今，並持續占用、拒絕歸還，此 ...

#39. 退租前已找清潔阿姨打掃，房東卻用莫名的理由扣押金！到底 ...

退租的時候是快過年的時候，通常押金都是退租點交就當場交付，對方拖了一個月多才說可以匯款，中間一直說很忙很忙就算了，還硬是給我多扣2000，不給扣 ...

#40. 和前房東退押金遲遲無下文 - 居家生活板 | Dcard

把房租匯款那幾段圈起來轉傳給他內政部地政司對於「房東在房客退租時，故意不點交，事後才稱房客沒還鑰匙、損毀家具設備等，來要求賠償」行為，建議可以 ...

#41. 租房連親友都遭殃張淑晶告66人 - Taiwan News

中央社記者蘇龍麒新北市23日電）新北地檢署今天以詐欺等罪起訴女房東 ... 及鑰匙遭侵占等，還沒收定金、押金，再以興訟誣告為手段，迫使承租人支付不 ...

#42. 定金、押金、租金三者有什麼不同啊? - 法律師事務所-法律諮詢

租賃、轉租、分租、契約、解約、押金不退、房客不走、房客侵占 ... 『定金』 是契約履行前的一種承諾，通常是在看屋後房客有意承租，房東亦願出租給他，房客會預先付給 ...

#43. [房東] 退租自己打的鑰匙要不要歸還- 看板rent-exp - PTT網頁版

房東不 付鑰匙錢?3.為啥備份鑰匙? ... 這是個人財產怎麼處理自己決定不退押金就告恐嚇 ... G大，這純屬民事糾紛，連侵占罪的構成要件都不符了遑.

#44. 防不勝防！所謂的高端租客竟一夜間，將房東的家具家電全部搬 ...

租房到期房東不退押金怎麼辦？ 2016-08-06. 現在很多房東為了避免租客隨時解除租房合同造成房間利益損失，都會在與 ...

#45. 房东不退押金最有效的6个处理方法 - 白云居

处理方法2：起诉房东不退押金 ... 有对方身份证号和姓名电话信息，（没有身份证号可以让法院出个函申请调出来）就可以起诉。租房子一定要留意对方的身份证号 ...

#46. 「退租」相關新聞 - CTWANT

提前退租「房東不退押金」 他竟「廚房抹屎報復」：錢全送你. 近日大陸一名房東因租客提前退租，拒絕將押金退還給對方，沒想到租客竟在廚房抹上排泄物，把房子弄得一團 ...

#47. 惡房東遭到多名房客聲討！ 文 李廷鈞地政士

... 一名房東和房客簽下嚴苛合約，規定不接電話就沒收租金押金、無故退租要 ... 狀，事後卻被房東控告毀損罪、侵占和詐欺罪，並遭求償新台幣十萬元。

#48. 內政部教您破解網傳惡房東詐騙坑殺房客手法 - 惠雙房屋

簽約時不言明租金並不含電磁卡、鑰匙等押金或費用，簽約後再巧立名目要收電磁卡或鑰匙的費用 使用新版房屋租賃定型化契約，並於契約中詳列所有房屋之 ...

#49. 遇上這樣的租客，房東應該怎麼辦？ - 今天頭條

還有一種特別「另類」的租客，合同到期，不提續租，也不要自己的押金，在房東不知情的情況下，直接偷走房子裡的家具跑路。

#50. 洛杉磯華裔空宅被非法侵占四名嫌犯已被逮捕- 壹讀

華裔房東李先生隨後詢問四名西裔男女是否有居住文件，對方假稱與房東有租約。李先生表示，顯然對方在撒謊，於是電話報警。警方隨後趕到，在確認對方非法侵占房屋後，將 ...

#51. 男版張淑晶？偷改違約押金租客再控房東「竄改合約」 - 三立新聞

法官助理嫌鄰居吵竟吐口水抹腳踏車 · 狂奔輸警！竊車賊遭逮秒求饒：抱歉啦 · 前員工借帳戶卻遭張淑晶控侵占款項 · 惡房東爆借錢不還法院判她全吐出來 · 撤離 ...

#52. 租賃契約篇~房東之權利與義務 - 雲端租屋生活網

租約到期，房東藉故扣押金，甚至不歸還押金. ▫. 付過定金後，又不想住了，要求房東退款. ▫. 資料來源：崔媽媽基金會 ... 意圖為自己或第三人不法之所有，而侵占自.

#53. 從房客變身「包租婆」，十八般武藝都得通！ - 換日線

我和先生思前想後，覺得可能是房裡只有摺疊起來的沙發床，看起來不像個 ... 必須交由政府認證的機構保管或保險，確保租約期滿房東不會無故侵占押金。

#54. 惡房東

房子出租時，房東必須與房客就屋內的傢俱逐一清點，拍照存證。 ... 經驗，痛批「跟張淑晶沒兩樣的惡房東」，透露退租點交時，房東不僅企圖不退押金還 ...

#55. 如果房東找藉口不退房租怎辦?

房東 就是 說 桌子有刮到~ 櫃子也有刮到~ 所以 押金 不退了~ ... 可以打給房東說你當初有拍照如果無故不退還押金的話就去警局告他侵占罪看他怎麼說?!

#56. 房東、房客必看十項租賃新制出爐囉！ - 住展房屋網

假如房客退租，房東可以從押金中扣除什麼費用呢？一、在租約到期後，房客若還不搬家、把房子還給房東，逾期期間的租金，以及逾期違約金都 ...

#57. 房東不退房租如何起訴– 武藤弘延不退寺暴力団 - Imkerdar

如果房租合同到期，房東拒不退還租房押金怎麼辦？ 房東借口不退押金怎么辦，4種討押金方法供你選擇. 房子被侵占侵佔人無 ...

#58. 房租押金退還2022-精選在臉書/Facebook/Dcard上的焦點新聞 ...

連警衛都知道流動率高，不只前房客不歡而散，投訴民眾認為房東惡意扣錢更是他想退租原因。包括廁所流出髒水暫時借隔壁房廁所，房東不只多收1800元使用費， ...

#59. 【民事】惡劣房客打室友、裝房東收租還變賣冰箱、洗衣機

又其正值青壯，卻不思循合法途徑牟取所需，佯稱房東收取租金、押租金；且其明知上開電冰箱、洗衣機非己所有，竟為滿足一己貪念，恣意侵占他人財物；上開 ...

#60. 澳洲房東不退押金 - Cavsc

6/12/2016 · 租房押金一般是指房客與房東雙方共同約定，實際押金一般不會超過兩個月房租金額。那麼，什麼情況下房東可以扣除押金？租房遇到房東不退押金怎麼辦？

#61. 租屋處發霉經房客終止租約房東應退還押金及賠償裝潢費

房客認為自己僅為供應各類贈品之廠商，並非皮件製造廠商，本件租屋發霉與房客絕對無關，本件租約既未課予承租人（即房客）自行維持房屋不發霉責任，則出租 ...

#62. 租約結束不還押金！律師「3方法」教你對付惡房東 - Tvbs新聞

適逢肺炎疫情，不少房東體恤租客面臨艱難時期主動調降租金，但也有房東會在租約結束後，遲遲不返還押金，導致許多租屋族經常吃悶虧。

#63. 香港人去日本簽證

好色醫學必修32 堂課. 機車退保. ... 答：就本次措施，已經入境日本的人士並不受影響。 ... 海眠寶包; 克裏美淨自費房東不退押金侵占機場到東涌站.

#64. [房東] 退租自己打的鑰匙要不要歸還- 看板rent-exp | PTT職涯區

[房東] 退租自己打的鑰匙要不要歸還 ... 這是個人財產怎麼處理自己決定不退押金就告恐嚇 ... G大，這純屬民事糾紛，連侵占罪的構成要件都不符了遑.

#65. 租屋未到期房東賣屋 - Aif formazione

租約未到期房東要賣房子- 想請教大家我目前租了一個套房簽約一年我才住了2個月房東因為 ... 房東可以房東退租不續租須知｜要多久以前跟房房東續租須知｜可以漲租金嗎？

#66. 租屋糾紛警察

房東不退押金 報警有用嗎. 租屋遭莫名斷電控報案遭警刁難- 蘋果日報. 回覆法律並無任何相關強制規定房客或房東一定要提供證明文件以供查驗或留底至於警察查戶口應只需 ...

#67. 房客不搬侵占我想把房子賣了

阿惠年紀大不想當房東了，想等最後一個房客租約到期後，就把房子收回來自己住。 ... 對方打合約也沒收押金對方也不打算要打合約就想一直住下去不搬今早還跟樓下房客說 ...

#68. Re: [合約] 一起合租室友提前搬走 - PTT Brain

妳的立場，是他自己違約造成妳的損失，反正他真的要告妳侵占押金的話，拿出證據證明 ... 先說，當初跟房東簽約的時候名字皆是留我的資料: 我與室友之間並無有書面上 ...

#69. 獨／控藝品負責人神隱數億元骨董仍下落不明

全台數十名被害人寄賣的東西，通通不翼而飛，價值粗估超過10億元，負責 ... 獨／貨沒到運費不退控大陸集運速遞擺爛 · 租屋假裝房東帶看收了押金就搬家 ...

#70. 惡房東張

房東 發現後請法院強制執行返還房屋，張淑晶卻找人頭戶假裝成房客並偽造租約，謊稱 ... 透露退租點交時，房東不僅企圖不退押金還逕自拿走合約，事後房東以匯款退還押金 ...

#71. 全省專業法律諮詢網-法律諮詢

租賃、轉租、分租、契約、解約、押金不退、房客不走、房客侵占 ... 對房東而言，若房屋租賃契約經過公證，並且在契約及公證書上記載「房客不付租金時，應逕受強制 ...

#72. 租期內房東賣房房客有權拒絕帶看

房東 私自帶人進屋恐觸犯《刑法》侵占罪 ... 刻意找碴，交屋時故意刁難，沒收押金，建議房客好好與房東溝通，若不同意帶人看屋，拒絕時態度可堅決，但口氣仍應溫和。

#73. 退租時，房東說連油漆都要重刷過才能交屋...「原貌返還」真的 ...

實務上也確實很多租客，因為不懂法律，或是考量上法院跟房東要那幾千或幾萬塊押金不敷時間成本，於是跟房東協商後，被扣就算了。不過，如果租客真的訴 ...

#74. 租屋未到期房東賣屋 - Clericimpianti

房東 可以房東退租不續租須知｜要多久以前跟房房東續租須知｜可以漲租金嗎？ ... 講」，所以要扣他1個月押金，不過，他明明是到雙方簽訂的租約到期才退 ...

#75. 租期結束房東要求「恢復原狀」，連油漆都得重刷，否則扣押金 ...

林律師，我租約結束交屋給房東，結果房東說我的屋況要跟當時承租時的屋 ... 房東要求退租時房子要恢復原狀，否則不退押金，在法律上恐怕站不住腳。

#76. 房东不退押金能报警吗 - 华律网

房东不退押金 可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。 ... 可以报警,让警察调解。 根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁 ...

#77. 房东不退押金？诉讼全流程 - 知乎专栏

租房经常遇到的就是到期后房东拒不退还押金，报警的话警察也多会让去法院处理。可是押金通常只有几千块，请个律师打官司的话，够不够律师费都不一定。

#78. 法律諮詢，房東不退租房押金怎麼辦？ - 優幫助

首先應儘量和出租人進行協商，如果果協商不成的話，可以申請居委會進行出面調解，當然，也可以直接向人民法院提起訴訟，要求房東退還押金，但是起訴的時候 ...