【比成績更重要的事】
這陣子喬伊發展出一種我很佩服的能力
叫做「自制的能力」,或者稱為「自律」
💡事件一:
我在廚房煮晚餐
孩子們正在看電視
沒多久,喬伊走進廚房
「哇,好香喔~」
「對呀,等等就可以吃飯囉,你們還在看嗎?」
「沒有,我把電視關掉了,時間到了」
「喔? 你怎麼知道時間到了?」
「我看時鐘就知道啦」
原來她在看電視前有注意時鐘上的時間
到*約定好的時間就主動關掉電視
*補充:我們家的螢幕時間是固定的,參考美國兒科醫學會的建議,一天不超過1小時,與孩子們在家庭會議上達成共識,並安排進日常作息表當中。
💡事件二:
阿嬤下午茶時間說要帶孩子們去買冰淇淋
「我今天*糖分已經達標了,所以明天再買吧!」
他主動拒絕,放棄她最愛的冰淇淋
*補充:我們參考美國心臟醫學會的建議,兩歲幼兒到青少年階段的兒童,每天額外攝取的精製糖,不超過二十五公克。
💡事件三:
在教會時喬伊跟兩哥哥在玩
哥哥們在吃餅乾問喬伊要不要吃
喬伊轉頭問乾媽 (那時我不在)
「這個裡面有哪些成分?」
乾媽看了一下幫她唸出來(大概就是很多食品添加物)
喬伊聽完說:「那我不要吃這個」
結果兩個哥哥一臉錯愕的看著餅乾
可能想說:「這個餅乾是怎麼了嗎?」
(聽完這個故事我笑到不行 #哥哥們抱歉了)
誘惑當前,就連大人都很難拒絕
何況是一個5歲的小孩
可能很多人開始好奇
如何養成孩子的自律
接著我就要說一句跌破大家眼鏡的話
(可能你沒有戴眼鏡但我還是要說)
「養成孩子的自律需要成人放手」
#就跟你說了放手(忍不住哼歌)
而且是要「放很開」那種
不過在放手之前有些先決條件
之後再來跟大家分享
✏️本日金句:
「比成績更重要的事,就是培養孩子的非認知能力」
#只有限制無法養成孩子的自律
#關鍵能力 #非認知能力
#自制力
#恆毅力
#創造力
#思考力
#適應力
#受挫力
#覺察力
#溝通力
#合作力
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,第2275成交(市傳) 感覺5.5分。市傳佳寶自用舖 Sold 1.2億。西環卑路乍街1G-1K號澤安閣地下E-G號舖,建築約3600呎,市傳已售$1.2億,現佳寶食品超級市場(自用),原業主(市傳)是2018年3月以1.1億買入。門闊46呎。 (註冊: 1.1億) 如果是事實,這間是最近兩個月...
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王了山6517詹堂良6965/Hung Chih Yi3371
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建 毅 1111 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
第2275成交(市傳) 感覺5.5分。市傳佳寶自用舖 Sold 1.2億。西環卑路乍街1G-1K號澤安閣地下E-G號舖,建築約3600呎,市傳已售$1.2億,現佳寶食品超級市場(自用),原業主(市傳)是2018年3月以1.1億買入。門闊46呎。
(註冊: 1.1億)
如果是事實,這間是最近兩個月內市傳佳寶沽出的第六間舖,合共約7.62億。
其他有大圍老人院約2.05億,天水圍百佳1.05億,石門自用舖1.6億,九龍城自用舖1.3億,深水埗福榮街自用舖4200萬,plus 西環卑路乍街自用舖1.2億,合共7.62億。
這間舖面向香港大學港鐵站前面,可停車,對住西寶城,屬於西環靚位,門面又闊,5.5分位!
佳寶老闆手持六十幾間舖,九成自用,一成放租。 好多佳寶的舖沽出是賣公司, 除非林曉毅本人作實,好難確認有無成交及成交價! 他本人好低調,一向不多評論?。
。。。。。。。
【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬。我也會加碼1000萬。
預祝大家新一年,舖市扭轉乾坤,舖舖高升!
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於2月舉辦多場基金講座,讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。
日期:2月19日(五)/23日(二)/25日(四)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢: 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp: 62067091
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建 毅 1111 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
第2036成交(市傳) Sold 1.168億,賣公司。回報4.37%。感覺6分位。天水圍天瑞路88號俊宏軒商場地下5至7號舖,建築面積4905呎,業主叫價1.6億,成交1.168億,租客麥當勞,租金425316至2023年10月31日。
原業主(姓蔡/郭)2013年5月
以9000萬從宏安手上買入。
成交比較:
2021年頭:【劈價8500萬,佳寶賣百佳,成交1.05億】第2161成交(堅),感覺8分。 原叫1.9億,佳寶剛以約1.05億賣出百佳舖。5.5厘至超7厘回報。
天水圍天瑞路88號俊宏軒1樓101-102號舖,建築9296呎,租客百佳超市,現租金48萬。門闊140呎。
原業主佳寶(林曉毅)於2013年4月9200萬向宏安買入,剛再以約1.05億售出,新買家以買物業形式購入,預期5.5%回報。 百佳生約高達618,240租,回報超7厘。??
2018至2021年6月11日,租48萬,回報5.5%
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建 毅 1111 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
錄影日期: 2019年11月1日(星期五)12:45pm
感覺7分,3800萬,持貨11年升111%《商舖情婦 - 面靚,內裏揸腰及崎嶇不平, 難甩手!》
第1596(堅)成交: 觀塘牛頭角道357-375號C舖,美心西餅, 成交3800萬。叫4500萬,租114000至2022年3月2日,回報3.6%。建築800呎。闊約16呎,深深60呎(揸腰),簽約日期約2019年10月31日,業權份樓1/219。 樓齡約50年。
原業主(鄺惠邦)於2008年1月以1800萬買入,持貨11年升111%。
我睇了多次。這間舖近觀塘裕民坊,是非常旺段, 這一段非常罕有放盤。全城力唂了約兩個月,一減再減。 可惜這間舖的舖型很差, 雖然門闊16呎半,舖中間揸腰及要上幾級樓梯, 因此租厘高回報才能沽得出。
賣物業。我感覺是比市價平約5%。 如果反修例前,應值約4800萬(無了1000萬?)
隨著觀塘裕民坊重建項目落成, 消費力應該會更進一步上升。租金可向上睇一線。
原業主又是鄺惠邦。他最近兩個月已沽出黑布街(3800萬)及染布房街1238萬(我接貨), 及梭椏道舖(1680萬)。
此舖成交紀錄:
- 2008年1月31日以1800萬買入
- 1986年1月以190萬成交
- 1965年2月以8.35萬買入
附近舖成交比較:
- 這段牛頭角道街舖好少成交
- 2017年6月,牛頭角道22號(聯安街9至15號)永毅大廈地下C舖連入則閣,成交3030萬,(現)小明珠餐廳。建築1000呎。
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