今天上午十點,我和 王婉諭委員、 吳玉琴 委員、 吳怡玎委員、 蔡壁如 委員以及 張其祿委員,一同出席巢運:無殼蝸牛全面進化 「政府不要繼續擺爛!儘速辦理疫情租屋紓困!」線上記者會。
疫情肆虐下,租屋族的生計受到極大的衝擊,我也在記者會上提出三點訴求,包括 #租金補貼納入紓困方案、 #修正紓困特別條例,以及 #落實租賃市場調查。
1⃣租金補貼儘速納入紓困方案。
時代力量在紓困4.0協商中提案請內政部針對因疫情生活陷困的租屋者,訂定租屋補助紓困方案。
提案通過後,內政部卻拿出今年度住宅租金補貼的擴大方案虛應故事,補貼金額雖然從每月2,600至5,000元調整為每月2,000至8,000元,#實際上卻要到2022年才會開始補助。
崔媽媽基金會於6月10日推出「弱勢家戶租金紓困計畫」,一個月內就累積了154件的申請案,申請民眾96.5%都具備弱勢身分,#有半數為低收入戶與中低收入戶。
在疫情之下,除了一般勞工收入受影響,社會弱勢的處境更是雪上加霜,#這個群體多半不是紓困方案所涵蓋的對象,在 #沒有收入、#領不到勞工紓困 的情況下,租金補貼納入紓困刻不容緩。
2⃣延長積欠房租終止契約期限、讓房客得和房東「無痛解約」。
時代力量多次表示 #應修正紓困特別條例,減輕受疫情影響的租屋族壓力,納入現行欠房租2個月以上可終止契約,#延長為4個月。
德國的國會在去年的3月25號就修正民法施行法240條,規定在面對疫情的衝擊下,出租人不得因承租人連續兩個月未繳房租,即終止租約趕人。
我國卻遲遲沒有訂定出相關規範,因此我再次呼籲 #內政部及 #法務部 #盡快針對延長終止契約期限研議相關規定。
除了延長終止契約期限,讓不動產承租人可以和出租人協議和#無痛終止契約,對承租人的權益保障亦十分重要。
不少不動產租賃契約,會約定承租人如果要終止租約,#必須給出租人違約金或者剩下租期的租金。也因為這些條款,出租人其實享有非常有利的地位,也沒有太多和承租人談判的動機。
面對這樣的狀況,應該要讓承租人有和出租人談判減少租金或延期清償的機會。如果雙方不能達成協議,也要讓出租人可以 #終止契約,而且 #不用給付違約金或押金等負擔。
從崔媽媽基金會提供的資料可見,在疫情升為三級後,5月的法律諮詢案中有12.59%為疫情案件,6月更是暴增到28.4%。相較於2020年前半年疫情案量的月平均數約佔總案量2.3%的比例。
其中,今年5月至6月 #終止租約 及 #押金返還 爭議相關的諮詢案件量的月平均值(54件),竟為2020年1到6月同類案件的6.75倍(8件)。
3⃣為掌握補貼對象,即時制定相關政策,中央主管機關應即刻進行租屋市場調查。
我國由於對租屋市場掌握程度不足,#導致政府面對疫情卻無法即時制定相關政策,並對不動產出租人做出有效的管制,以致於房客在疫情期間租金片面被房東調漲的情事頻傳,進一步使房客的困境更加嚴峻。
我也多次在內政委員會質詢,要求內政部落實住宅法第47條,#確實進行租賃市場的調查,以掌握國人居住需求以利進行有效且即時的相關法制作業。
⚠疫情期間,繳不出房租、店租怎麼辦:https://reurl.cc/xGWVzz
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延長為4個月 在 陳宜君-南投縣議員 Facebook 的精選貼文
勞動部「#安心即時上工計畫」鬆綁
因為疫情持續影響各行各業,勞動部昨天鬆綁「安心即時上工計畫」,希望能為更多的勞工朋友提供更有力的幫助
這次鬆綁有四大方向:
1. #放寬申請資格
原本要「申請的前1年內,有勞保或就保的投保紀錄」才能申請,現在放寬為「#不限投保資格」,只要年滿15歲國民或與國民結婚,且獲准居留依法在臺灣地區工作的外國人、大陸地區人民、香港居民或澳門居民,通通可以申請。
2. #延長參加計畫時數
原規定「每人每月最高工時80小時,每人最長補助6個月(總共480小時)」,現在延長為「每月最高80小時,每人最長960小時」。申請過的勞工,也可以再次申請參加剩餘時數。
3. #提供防疫津貼
如果工作內容有COVID-19接觸風險的話,另外提供防疫津貼,每月最高新臺幣2千元。
4. #增加線上申請
民眾可以用網路申辦,或採郵寄、傳真、電子郵件等,寄送申請表。不用排隊,不用群聚!
線上申請網址:https://bit.ly/2TFr4tO (下載申請表也是這邊喔~)
台灣就業通網址:https://bit.ly/3qd9B8n
有疑問的朋友,可以撥打免費專線0800-777-888,或是向公立就業服務機構詢問。
🙏 感謝 #羅美玲立委 提供訊息
🙏 勞動部體恤勞工朋友,放寬「安心及時上工」的計畫內容!
#團結防疫守台灣
延長為4個月 在 職人講堂 職場進修 Facebook 的最佳貼文
#台股投資教練課 跟著我們能學到什麼?
本周股市如老師周日所預測,週三就要轉紅上攻,昨天開始反轉,周四強攻上漲,其中一支標的這兩天漲幅逼近8%。
五月份大部份投資人恐慌時,台股投資教練課的大家跟著老師穩穩換手操盤,「別人恐慌我進場」,透過技術線圖和基本盤面的分析選擇優質的標的進場,五月低盤抄接,在一個月內已經帶著大家開始獲利了!
跟著史提夫老師學技術線怎麼判讀,確實能夠掌握到波段的起伏,只要耐心的等待都會有讓我們很滿意的投資報酬率。
正確判讀加上耐心,即使你是股市新手,專業術語聽不懂沒關係,能獲利最重要。資深投資人也是從新手開始一步一步累積的,但我們現在更輕鬆,有專業的教練帶路,就不會白白虧損。
跟著台股投資教練課學習正確的投資觀念和技巧,穩健的增長你的閒置資產。
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第二期台股投資教練課的圓夢套票將更改為以下形式:
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被擊倒不算什麼,再站起來就好了。儘管在之前的票選活動中錯過了於社群日登場的機會,有些人也因此而感到可惜,怪力寶可夢還是證明了自己的強韌。腕力的社群日即將來臨,「以牙還牙」的時間到了!
香港時間2021年1月16日(星期六)11:00~17:00
活動內容
腕力在野外出現的機率將會提高。如果你夠幸運的話,還有機會遇見異色腕力喔!
在活動開始到結束後的2小時之內讓豪力進化成怪力的話,牠將能學會「以牙還牙」。
在活動中拍幾張GO Snapshot照片,也許會有驚喜喔!
限單次購買的腕力社群日禮盒上架。內含1個厲害特殊招式學習器、4個薰香、4個星星碎片和30顆高級球,價格為1,280寶可幣。
只要1美元(或是當地貨幣等值價位)就能獲得腕力社群日限定特殊調查「腕力衝衝衝」的入場券。如果你在台灣時間2021年1月14日(星期四)15:59前購買Pokémon GO Tour:關都地區的入場券,就能免費體驗這個特殊調查喔!
請持續關注後續消息以得知特殊調查「腕力衝衝衝」入場券的開賣時間!請注意,票券無法退票(遵守適用法律與服務條款中規定的例外事項)。此外,本次特殊調查不包含遊戲內獎牌。
獎勵加碼內容
捕捉寶可夢時可獲得的星星沙子增加為3倍
在活動期間使用薰香,效果將延長為3小時。
#riosarc #pokemongo #寶可夢GO
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