#寶寶北歐沙發及繪本來囉
停課邁入兩個月爹娘已崩潰~我超需要童書、各種著色本、水畫本、剪刀書啊...且兒童家具單價都不低,這雙人北歐兒童沙發必入手,太超值!
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#澳洲BunnyTickles沙發
BunnyTickles是時髦從小時候就開始使用的沙發,因為完全是北歐家具縮小版超有質感,超值得入手!
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我其實不覺得有了小孩,家裡就要五顏六色或是很多卡通圖案,而是一樣從小就選擇漂亮的各種家具,畢竟美就是從小的淺移默化啊~而且是連大人都可以坐的小沙發,我跟肯吉都坐過完全沒問題喔~
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布料是沙發棉,不可拆洗但可以用濕布輕拭,擔心的話可以選擇第二代科技布,有點像貓抓皮,比較耐髒好清潔~
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客廳的橘色單人沙發就是沙發布料。說真的我更喜歡一般沙發布料的顏色,像是橘紅、芥末黃都是我的愛啊!只是有小孩的話真的比較容易髒,但弄髒後也可以趕快用濕布清潔就是~
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而你要問我推薦單人還雙人?說真的如果家裡空間夠的話,我還是推薦雙人,畢竟只差$500塊,覺得雙人CP值更高。
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而不要以為這是小孩家具就不耐用,這沙發可以承重100KG左右,基本上大人坐都沒問題喔!肯吉就是個幼稚爸爸,很愛在時髦小時候跟他搶椅子,然後時髦就會大哭要肯吉下來XD
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#澳洲BunnyTickles新款休閒椅
這是新上市的休閒椅~~~可以把木腳拆卸後當作和室椅。若是家有嫩嬰也很適合把腳拆除,這樣跌倒就不用怕有高度,安全許多。
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一直很喜歡BunnyTickles,就是因為他完全就是個經典設計家具的縮小版!前幾天起床,時髦已經把這張休閒椅搬到角落,自己在角落玩積木,超可愛~
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我們家很少有固定家具,就是因為我喜歡按照心情隨意換佈置。而且時髦也學到真諦,我每天起床,遊戲間都有不同的擺設XDDD每張沙發都會被放在不同的位置,超有趣。
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#MelissaDoug水畫及大型繪圖本:
#任買八件1080元、#任買四件590元
這完全是停課期間的爹娘救星啊!!!我之前還為了讓時髦殺時間買了印表機,印一些可以讓時髦畫的上色圖,結果一張張都支離破碎又四散...早知道就直接買大型繪圖本更划算~
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Melissa & Doug 水畫本我超推,他是利用清水當塗料,不用擔心孩子身上、牆上、家具上被畫的亂七八糟,因為用清水就能上色。
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使用方式超簡單!只要把筆轉開加入清水後就可以直接在有特殊塗料的繪本上著色。明明加入的是清水,但畫在水畫本上就像用了不同顏色的筆著色一樣,太奇妙了,我覺得好不可思議,時髦也超興奮,當天一路畫了快四小時,非常好XDDD
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#MelissaDoug大型繪本
請買起來!一本才$150上下有超多頁,可以畫很久。我之前還特別買了印表機,就想說印點著色圖給時髦玩,結果A4很小,又散裝看起來好亂,整本的好太多了~
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時髦很愛著色,每次著色都可以殺很多時間,閃亮在旁邊鬧他也不為所動~只要能讓孩子安靜的,爹娘都買!都買!!!
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#帶我走白板貼
我之前用黑板貼幫時髦做了個超大型繪圖板,太晚才看到這個白板貼了,不然直接用這款更方便!
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因為帶我走白板貼無論是家裡、辦公室、教室、戶外都可隨意擺放,用的是靜電技術完全不需黏性,想貼就貼,想撕就撕,也不會傷害元材質~共有三種尺寸,依需求做選購喔!
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貼在大門或是冰箱上當留言板都超適合,或像我一樣貼滿整面門當大型繪圖區也超棒。
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#繪本補貨區
這次我補貨超多新書!!!有經典賴馬系列、小魯文化童書、布克文化系列童書、水滴文化童書、幸佳慧暖心書籍、宮西達也系列、工藤紀子系列、小熊出版童書,別說時髦了,連我也開心。
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我從小就很愛看書,但我都從來沒有什麼繪本,現在能把時髦閃亮的書架擺滿真的太幸福了~我覺得每次唸繪本的時候,爹娘的心也會被療癒啊!
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時髦從小就超愛看書,所以我們家的童書繪本還真的不少。可千萬不要覺得繪本是裝飾品~我們架上的每本書時髦都叫我們講過,常常爹娘在家都是講到燒聲需要喉糖,有很多他已經倒背如流...
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也因為時髦已經快要五歲,又正值停課期間,覺得可以再補貨一些進階的書籍了。不要以為繪本沒有必要,其實孩子很多觀念與想法,都來自於繪本,爸媽講故事的時候,他們就會吸收不同的觀念。
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現在時髦越來越大了,還是會說:「哪本哪本書就說要如何如何」,所以繪本對孩子的影響真的不小,好習慣真的要從小養成。
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時髦最先接觸的就是麵包超人系列,現在剛好閃亮承接!而且書櫃這麼多書,閃亮真的會先拿麵包超人~
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#麵包超人系列
當時時髦已經兩歲,其實麵包超人對較適合月齡小一點的寶寶~大概是孩子出生後六個月到一歲後就可以開始翻閱,不過雖然這系列對時髦來說太簡單,但因為他很喜歡麵包超人,還是會一直叫我講「細菌人這本」XD
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現在閃亮的年紀很剛好。數數本我覺得很細緻,還可以再翻開,時髦很愛一直翻XDDD還有超可愛的食物圖卡、交通工具可以辨識,教你生活認知、數數、顏色等等!
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貼紙書我覺得必買,孩子可以殺很多時間,且像以前搭飛機、搭車一些需要安靜的環境,就很適合帶著貼紙本。時髦現在四歲了,不時還會拿出來貼啊玩的,之後閃亮也可以繼續玩,可以重複貼的貼紙書真的超划算XD
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#經典賴馬系列
這個也不能錯過!很久前就在阿拉丁投影機裡看過愛哭公主,這次連生氣王子也一起入手。
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裡面有一首不生氣魔法歌,現在每次時髦要爆炸的時候,我就會跟他說還記得生氣王子的歌嗎?我們不生氣,快樂天使才會來喔,他真的會慢慢冷靜喔!
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這就是繪本神奇的地方。他們聽電視的、聽老師的、聽繪本的比聽爸媽的還多XD
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#我變成噴火龍了
古怪國的阿古力很愛生氣。有一天,它被會傳染噴火病的蚊子給叮了一個包,從此之後,他就變成了一隻噴火噴不停的噴火龍。
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你知道一隻噴火龍的火力有多強大嗎?阿古力燒壞了他一半的家、煮沸了水池裡的水,及古怪國裡的建築物,更加害了古怪國的其他居民於水深火熱中,大家快一點幫阿古力想想法子吧!而最後阿古力又是如何熄火的呢?
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這本書真的超可愛,每次時髦看到噴出來的大火都會笑的超開心XDD
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#宮西達也系列
這系列也超推,看起來好可怕的霸王龍,其實是好溫暖的龍,也能教孩子內心變得柔軟~
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<我相信你>
「請救救我爸媽!」
三角龍寶寶獨自去找可怕的霸王龍求救。被充滿信任的眼光凝視著的霸王龍,會選擇幫助三角龍寶寶還是吃掉他呢?
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<永遠永遠在一起>
什麼?霸王龍竟然是隻膽小的恐龍?
雖然我很膽小,但我會讓你看到我變勇敢,這樣,我就可以永遠永遠和你在一起……
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#工藤紀子系列
這套應該是媽媽界的夯物,完全值得入手。我直接入手了小企鵝旅行全套外及小雞去外婆家!
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小企鵝旅行全套包含了:小企鵝搭飛機、小企鵝搭郵輪、小企鵝搭火車、小企鵝搭巴士。我覺得這系列的書很適合要搭這些交通工具前先預習~
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裡面講的超詳細,像是搭飛機要扣安全帶、有飛機餐,搭巴士要按按鈕、搭火車要按票上的座位入座、可以在火車上吃便當、郵輪可以從船上到海上玩,再去吃包肥午餐...真的超超超可愛。
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最誇張的就是時髦這些交通工具全部都搭過,所以每次講的時候他都好開心,還會講起自己搭火車、搭飛機、搭船的記憶呢!
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這套書時髦自己都很愛拿起來翻看。因為畫風超可愛,就算看不懂字他們也能看得津津有味~而且不要小看孩子的觀察力,他每次都會問我很奇怪的問題,想是這個人為什麼要帶相機、那個人手上拿什麼,然後自己又會講出一個故事,根本小偵探~
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#媽媽變成鬼了
這套書我一直覺得很棒,因為看了用九咁仔店後,覺得生命的課題要早點跟孩子一起面對。
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講了一本後,時髦某天跑來一直抱著我說:「媽媽我不想要你死掉」...
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但人生無常,誰知道我們的明天會遇到什麼呢?我覺得這套書教孩子什麼是愛?也可以讓他們面對生命消逝時該該如何看待!早點了解生死也沒有什麼不好...
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#秘密派對、#蝴蝶朵朵
這兩本都是在講述孩子身體保護、尋求幫助的書籍。千萬不要覺得孩子還小什麼都不懂,就是因為什麼都不懂,我們才要從小就教他們不好的感覺是什麼?被侵犯的感覺是什麼?他們才能尋求幫助。
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#秘密派對
這本書講述的是圈圈的六歲生日,好多人都來參加他的動物派對!在尋寶遊戲的過程中,圈圈收到好多禮物和祕密,收到的禮物讓他好興奮,可是收到的祕密卻讓他很困擾,他可以找誰說出這些心裡的祕密呢?
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而且這本書是立體書,很多互動的翻頁,透過10個常見的生活情境、溫暖可愛的原創插畫與 31 個互動機關,讓幼童學習「表達感覺」、「分辨好祕密與不好的祕密」、「尋求幫助」等重要內容,我覺得一定要入手。
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因為停課真的停太久了,爹娘真的很需要幫手來馴化孩子XD所以這次一次準備了大型繪圖本、水畫本、剪刀書、各種童書繪本,再配上北歐沙發跟繪本一起開團,讓寶寶可以坐在好美的沙發上看書!
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不只閱讀要從小訓練,連美的事物以要從小淺移默化。完全是北歐設計傢俱的沙發直接縮小給孩子使用,讓他們從小就知道什麼是美!
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因為,美感是最好的家教:)
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Aiko Chiu
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過2,830的網紅Tracy L. 紙上旅行,也在其Youtube影片中提到,✧ 本支影片是與Butterfly Board合作 ✧ 【notes 屬於你的靈感筆記本】 由日本團隊Butterfly Board設計製造,自2015年推出第一代Butterfly Board(蝴蝶板)以來,白板能為人們帶來更多創意發想的優點逐漸被重視,我們收集這些年使用者的回饋,設計出這款能...
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#家有小一新生必買 #學齡前幼兒的第一張桌椅
✔️MesaSilla實木桌椅【#Calla成長系列】
✔️ #MesaSilla幼兒實木傢俱系列 (學齡前幼兒)
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很多品項已經開到預購九月,雖然時間有點久,但是MesaSilla的實木好質感,值得等待!
家裡如果今年要升小一的新生、或是學齡前幼兒,都可以先買起來,預購時間到貨剛好可以用!
因為MesaSilla沒辦法常開團,一年可能只有1-2次,下次開團何時我也不知道!
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有買過MesaSilla幼兒傢俱的朋友都知道
MesaSilla實木溫潤質感,安全穩固又耐用
採用安全無毒的水性漆,保留原木最天然的顏色
並通過 SGS檢測,不含甲醛,符合安全規範
保證是買了不會後悔的育兒好物~
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可以從小一用到成人~太實用了!
全系列皆使用高品質橡膠木實木、無甲醛
質感與安全兼具!孩子們使用起來更安心
這次Calla 成長系列有七樣單品
可依照個人需求、家裡空間來挑選
自由搭配組合,隨時變換好像買了一套新傢俱
✔Calla 實木成長書桌(可調款/平面款)
✔Calla 可調式實木成長椅
✔Calla 桌上型書架
✔Calla自主生活收納層架
✔Calla創意翻轉梯型櫃
✔Calla掀蓋玩具收納組合
✔Calla經典三層抽屜櫃
【#Calla可調式實木成長椅】上團最熱賣‼️
有亞麻黃&極簡灰兩色
#從小一新生到成人皆可坐
#耐重達100公斤以上
可調式成長椅有好多貼心的可調式小細節
椅墊&椅背布料是超耐磨又透氣的貓抓皮設計
不但耐刮防磨、還具防潑水易清潔的特性
內部泡棉還是高密度泡棉
不但支撐度好舒適度也頗高
除了椅子高度跟腳踏板可以搭配身高調整外
就連椅墊處也可以調整
可以搭配不同的桌子
將前後調整坐墊的深度讓坐姿更正確
椅子下方還有大大的置物空間
可以說是從小坐到大的多功椅
不只可以用在書桌前、飯桌、餐桌
甚至客廳、電腦桌等都可以
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【#幼兒實木傢俱系列 】
這系列桌椅我們已經用了二年多,非常滿意
家中如果有學齡前幼兒,很推薦買這系列
這次開團有兩種桌椅
✔️享樂趣學習桌適用身高至125CM
✔️寶寶自主學習桌升級版適用身高至140CM
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【#實木旋轉收納書櫃】也是每團最熱賣商品之一
360度旋轉設計,四面都可收納&展示
可節省空間,功能性非常強
而且實木材質非常穩固,不容易倒
書櫃的兩側有六個外掛式木製收納盒跟掛勾
可收納各式繪本書籍或是拼圖小物
雖然單價不便宜但可以從小一路用到大
非常值得投資的一個多功能實木書櫃
🟣許多人問如果孩子大班了建議是買升級款還是Calla成長系列
這邊我會建議如果預算夠可以直接攻Calla系列的書桌、跟可調式實木成長椅唷
可調性較高,也可以一路用到大,但如果是幼兒園還小或是很嬌小的孩子
還是MesaSilla 幼兒系列桌椅的桌椅會適合些
不過Calla系列的其他櫃體,適合各系列年齡,大家可以評估一下組合搭配
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🟣#美國LittleBrian水彩棒(熱賣第一名🏆)
水彩棒是我們家裡有3年的畫筆、可以作畫、可以用水彩筆沾溼變水彩畫
更可以在玻璃、磁磚盡情揮灑,又可以好清洗
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🟣Little Brian 2合1行動畫站(確定沒貨,預購要幾個月太長,所以無法開預購)
🟣#Kiss帶我走白板貼
這次自學不停課,kiss的白板貼成了最大的幫助
可以用靜電的方式幫孩子把課表時間利用靜電貼於眼前的牆上、玻璃上
寫下每天的時程表(白板筆或是水彩棒都可以使用),非常實用
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🟣#綜合童書團
這次在家時間長,為了避免孩子整天3C
書跟桌遊、拼圖、畫筆變成最好幫手
我們也挑了幾間出版社的書來讓大家併團
其中還有親子天下最紅的賴馬系列、小魯文化的小雞、企鵝系列以及宮西達也系列、
還有幸佳慧的蝴蝶朵朵
禾流文創的音樂書跟立體書2021必買新書▸免疫軍團大作戰,都是我們覺得寓意極佳、親子陪讀中很好買的系列
連剛升小一生的橋樑書、字的童話套書、自已讀系列都是這次選單裡的項目唷
熱賣書榜參考🔔
🟣 #免疫軍團大作戰
這本大概可以當成是一本人體知識的立體書
厚厚一本、藉由對戰卡對絕、射擊遊戲等來跟孩子分享醫學知識
還可以認識人體的免疫力、人體器官跟流感疾病
很適合目前這個狀況的也帶孩子認識全全正流行的冠狀病毒
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🟣 #蝴蝶朵朵
蝴蝶朵朵是台灣第一本以熟人性侵為題材的兒童繪本(幼兒園的孩子可以父母帶著導讀)
很特別的是這本書附了導讀本,教媽媽們怎麼帶領小幼的孩子共讀這本書
作者幸佳慧長期關注兒童權益、國內外性侵案件,
所以一直很想要為社會的小主人們有更好的引導,並教導孩童認識身體的自主權
以及想喚起社會的重視
我真心覺得這本書每個有小孩的家庭都是必買書
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🟣 #祕密派對
這是繼蝴蝶朵朵後,對專門為2-6歲的小幼孩子所設計
所以是幼兒園時期的孩子更容易導讀的書籍
這本是由禾流文創與勵馨基金會 合作出版的
是在教導、培養孩子學著可以說出真實感受、以及身體自主權的書
裡面有10個常見的生活情境與原創插畫
最特別的是他有不少的互動機關,可以讓父母跟孩子共讀的時候有更多的互動
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🟣 #生氣王子
賴馬的情緒四部曲我都很推,生氣王子、愛哭公主
其實符合了家裡每個小小孩的狀況
賴馬用可愛的故事、繪本人物帶孩子看看
沒有良好的情緒處理、跟人際溝通會有怎樣的狀況
我個人覺得很適合3-5歲正處於愛哭愛鬧,不如意暴走的孩子呀
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其餘還有 #小雞系列、#霸王龍系列
鬼媽媽系列,都非常好買唷
這次還有同步加入禾流的 #寶貝想聽系列
很適合珍珠這年紀剛開始接觸書本
隨著按鈕就可以聽到各個不同動物、交通工具的聲音唷
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🏆目前繪本排行如下
1.生氣王子
2.免疫軍團大作戰
3.麵包超人找一找
4.最棒的禮物
5.朱瑞福的游泳課
6.蝴蝶朵朵
7.祕密派對
8.一起玩遊戲2
9.你永遠是我的寶貝
10.小雞過生日
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🟣#麵包超人遊戲書
麵包超人遊戲書是我們家從阿包一路玩到現在
也開團好幾次了,這次孩子通通在家
剛好完全適合小幼年齡層也一併放上
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🟣美國 Hey Clay!智塑輕黏土
這個輕黏土有個超厲害的app,讓孩子在家也能上黏土課(但是是美語黏土ㄟ)
這個黏土有大種主題,每個主題都有18入,也可以單買1個角色(1組5盒)
而且他是類輕黏土,較不黏手、黏桌、而且不含小麥、也全部安全無毒
非常好入手,每一款數量都有限唷
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🟣英國Floss and Rock拼圖桌遊系列
來自英國的Floss and Rock我們已經開2團了,相信大家都不陌生
他們家的插畫風格,獨特可愛。
以恐龍、太空人跟獨角獸、海洋最為經典,尤其是他的變色魔術傘我們前兩團都賣得很好
這次特別挑了水畫卡、拼圖、家家酒跟磁性系列以及桌遊給大家
最後還加入他們家新品可愛Q版跳繩,讓孩子在家也能消耗一下體力
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🟣Banana Panda
成立於2018年的美國Banana Panda是近年來最受矚目的全方位兒童教育品牌,
包含兒童拼圖遊戲及童書閃卡,適合新生兒、學步兒到兒童,並以其可愛設計與創意想像,
迅速獲得家長、老師及專家青睞,獲得超過19項國際大獎,同時邀請歐洲插畫家參與設計,
並採用無毒印墨製作,通過CPSIA(美國消費品安全改進法案)、
ASTM (美國材料與試驗協會)及CE(歐洲合格認證)。
Banana Panda的拼圖,觸感扎實且拼圖面積平均都比市售拼圖大,
讓拼圖不在只是眼前的圖片而已,更可以讓小孩子在拼圖上玩耍,
有時候會忽然有小孩融入拼圖世界裡的錯覺呢!
其拼圖有不同的分類,可以依據小朋友的不同階段,給予不同的刺激與訓練,
例如初階圖像認知、專注力練習到科普教育拼圖,激發孩子們的想像力與好奇心,
創造出無限的想像力。
除了適合0-5+的小朋友之外,更有適合大孩子關於天文、人體、
宇宙等STEM科普議題,且附有中英文海報對照,讓小孩可以邊玩邊學,超級實用。
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這是全世界前3大的遊戲品牌,品項多到爆
從家家酒、手動勞作系列跟水畫卡、拼圖系列一一有
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以及有2組實在難能可見的大型家家酒組唷
因為品項眾多,開團時間我再不定時分享各品牌小細節
表單很長,大家可以慢慢挑選,不過每一樣的庫存也通通都有限唷!
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上週好多人看到阿包在畫畫,問我「Little Brian畫筆」能不能再開?
我緊急詢問廠商庫存數量,假日跟著廠商挑了一些桌遊、書、跟著畫筆讓大家可以持續在家輕鬆育兒
我簡單幫大家整理一下這次開團的內容(有部份是新品、部份是之前開過的品牌)
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帶我走白板貼 在 Tracy L. 紙上旅行 Youtube 的最佳解答
✧ 本支影片是與Butterfly Board合作 ✧
【notes 屬於你的靈感筆記本】
由日本團隊Butterfly Board設計製造,自2015年推出第一代Butterfly Board(蝴蝶板)以來,白板能為人們帶來更多創意發想的優點逐漸被重視,我們收集這些年使用者的回饋,設計出這款能讓你將白板帶著走,並且結合手寫筆記本以及電子紀錄的優點,讓這款notes成為屬於你的靈感筆記本。 (以上取自嘖嘖網站)
非常感謝 Butterfly Board 找我合作!
注重環保且能重複利用的筆記本 絕對是現代趨勢
更重要的 能夠使用手機做數位保存 使用起來更便利
嘖嘖 (集資ing至 2020 / 07 / 31) https://reurl.cc/GV0Mb3
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音樂 / Music: 免费背景音乐---30分钟下午茶温暖吉他曲。
演出者 / Performer: Ms. Lee Daily
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剪輯軟體 / editing tool: Premiere Pro
⌲ 更多影片
法式浪漫開箱(?) 茄子先生 x 什物A kind of cafe 聯名紙膠帶
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買. 文具控的一天: 一分之一工作室&福袋 + 嘎啦嘎啦市集|feat. I am kayen
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帶我走白板貼 在 AnnyeongLJ 안녕 엘제이 Youtube 的最佳貼文
#文具韓文 #今天單字量爆棚
안넝하세요 엘제이입니다
今天要帶大家來去逛文具行啦~
一邊逛一邊學韓文!走吧!!
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*影片中出現的極度大量單字:
노트筆記本 샤프自動鉛筆 샤프 심筆芯(自動筆) 볼펜原子筆
만년필鋼筆 연필鉛筆 지우개橡皮擦 커터美工刀 가위剪刀
안전가위安全剪刀 컴퍼스圓規 색연필色鉛筆 수채색연필水彩色鉛筆
크레용蠟筆 포스트잇便利貼 보드마카白板筆 테이프膠帶
양면 테이프雙面膠 매직 테이프隱形膠帶 포장용 테이프透明膠帶
낙서금지禁止塗鴉 매직풀口紅膠 액체풀膠水 자尺 줄자捲尺
스티커貼紙 라벨 스티커標籤貼 카드卡片
편지지信紙 포장지包裝紙 열쇠고리鑰匙圈 리필 심補充筆芯
형광펜螢光筆 수정액立可白(修正液) 수정 테이프立可帶(修正帶)
옷 핀衣服別針 장구핀圖釘 크립迴紋針 슈파크립長尾夾
카드링卡片環 진주 핀大頭針 스테플러/호치키스釘書機
스테플러 침釘書針 연필깎이削鉛筆機 펜뚜껑筆蓋
파일철/화일철檔案夾/資料夾 주차알림판臨時停車牌 지갑錢包
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*影片中使用的音樂:
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帶我走白板貼 在 帶我走白板貼 的推薦與評價
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帶我走白板貼 在 看板home-sale - [心得] 新北永和畢業文 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
去年9月就成交,一方面因為工作較忙碌,屋主售後回租等因素,拖到現在疫情在家空
閒
,看到中正、信義畢業文,也想想把自己的經歷寫下來,分享給後面的人。
房子這個東西很特別,看多了你才會知道自己要的是什麼?也才終於懂大家說的,
一踏進去你就會有一種感覺就是他了,跑多了你就會知道一個地方的行情。
當你很清楚知道自己要的,房仲也知道你是買家,你要的物件釋出,他就會先讓你看,
因為他們要的就是決定快會買的買家。
當成交簽約那天,家門口白板寫的是42,但我很清楚的知道,我看超過50間了,等我想
到要記錄,已經忘了前面看過幾間。
回到2019年的12月,不知道為什麼?興起了想買房的念頭,和家人討論後,馬上就在PTT
搜尋,做功課。第一個接觸的房仲就是北大王小陳,回想起來,他也是我接觸的房仲中,
算是經典,第一次到北大特區,他就帶我走了走,他的板車和直率的口吻,實在很讓人難
忘,看了4~5間,都無功而返,直到有一天,LINE來:剛釋出A件10樓,要就要當天看,立
馬跟家人開車前往,真的是好件,下樓後告訴小陳我要下斡,因為是別人的件,小陳連絡
後說屋主的態度很硬,我們緩緩...就這樣疫情爆發,思考交通後也就不在踏進北大特區
。
(那時買現在就賺了?!)
回頭想也終於了解鄉民說的,當你都不瞭解自己要的是什麼?房仲只能根據預算來給你
件
。直到有一次遇到了一個朋友,他推薦了我新莊頭前重劃區,我只能說當你不了解一個地
方,就會用刻板印象來看一個地方。因為我印象中的新莊,不是很OK,但後來改觀了。
新莊也是花了最多時間,但都沒買到的地方,喜歡的爆預算,捏很用力買會很辛苦,買
得下去的房間可能只擺的下麻將桌?就這樣打打撞撞的看到了新莊歐洲村,前前後後下了
超過6次斡旋,在這裡讓我對自己預算,需求等有了徹底了解,也是第一次照著網路出市
價
八折被房仲店長當面大笑:你買不到啦!!前前後後的半年,學到了很多(喜歡的大家都喜歡
,那時候的市場市價真的買不到?)
一個物件從頭到尾看了5次,進了所謂的房間,最後沒成收場。這時候開始有點失望、
落寞,相同的物件同事介紹了其他房仲,就在價錢談妥,準備簽約的前三天,新莊的一場
大雨,讓這個物件爆了水管、糞管,我都努力那麼久了,怎麼可以不買。
做了大量功課,才知道二樓缺點處理也不一定可以好,管委推拖,所有人勸阻下離開了新
莊。
前前後後看了新店、居住地北市中山區、士林、石牌、內湖、新莊副都新等等,只要是
休假一定有一天是在看房。但看房這種東西很特別,累歸累但可以學到東西非常多。
就在無心詢問一個朋友,他在永和買了房,這時的我抱著就到處看吧,請他介紹當初幫
他買的房仲。就這樣我很明確告訴他我的需求,貼了這些日子我看房累積的經驗想法,甚
至直接說:我就是要買房,如果你要帶我繞啊看或丟一些爛件那我就會找別人,有A件你告
訴我,我馬上來,他回了我一聲好。
4天後,他line我了:X大哥,有一個完全符合你所有需求的件,還沒上架。我先丟資料
給
你,我們還在調資料,最慢明天會出來,但這個件要集中帶看,我當場@#%&罵了幾聲,說
又玩這種把戲,他說這個件一定秒殺,大家都會搶。說到這裡我跟這個X義的仲仲(後面就
叫小陳吧)連面都還沒見過,他說如果你要看...我今天把資料備齊到你家找你?
就這樣要求他完整地址先給我,請熟識銀行鑑價下班後直接到附近繞繞,當你準備好,
小陳也準備好就真的一切很順利。
他把所有資料實價登錄,週邊成交給我看,甚至直接把公司對話群組給我看,這個價格
一定買的到,我絕對不會要你加價,說到這邊我第一次和他見面和成交不到一天。他也很
直接告訴我,低於這個價格,你一定買不到....就這樣簽了斡旋書。
回家和家人教戰手則,明天一早就是集體帶看了。
當天晚上到了兩點還是爬起來做功課,當天也比預定早到週邊吃早餐,知道不要比房
仲早到,反倒是小陳比我早到,因為他幫我卡了位置,讓我能第一個先看。
帶看的時間到,第一個就上去,早上確定了週邊就剩屋況了,好的物件連梯間都很漂亮。
進到屋內,屋況真的很好,看了一圈走出來和家人確定喜歡後,和小陳點頭,跟著下樓確
定下旋成功。
3分鐘後小陳馬上拿手機給我看,當我們下旋成功後,一分鐘後另一組也一模一樣的價
格
下斡旋,就這樣當天就到貴賓室完成了簽約。
最後選擇了兆豐1.31、30年、85成,完成了買房旅程。
後來我和小陳也成為了朋友,他告訴他們這行的眉角,他們喜歡清楚知道自己要什麼的
人,其實有便宜的件,但是往往好件便宜的件一般買房的還是會猶豫回家考慮一下,他們
就會被成交,沒有收入。當天他自己就有三組人要看,他把另外兩組安排在半小時後,因
為他們就是要看看後再決定。他們要的就是了解行情,能快速決定的人。
也終於懂,大家說的這個房子是你的,踏進去那一刻你就會有一種就是他了的感覺。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.142.8 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1622213788.A.7D0.html
現在我相信這句話
看要買。
※ 編輯: Xviva (101.10.11.255 臺灣), 05/29/2021 01:19:31
社區,新莊我就鎖定4個社區,有件馬上看下斡。買家成熟了,遇到對的房仲,你的家就
出現了。
其實很多人都卡在頭期,這個問題解決了,要買房不難,寬限期、轉貸等又是另一個故事
了。
※ 編輯: Xviva (101.10.11.255 臺灣), 05/29/2021 01:37:59
※ 編輯: Xviva (101.10.11.255 臺灣), 05/29/2021 01:42:48
※ 編輯: Xviva (101.10.11.255 臺灣), 05/29/2021 01:47:13
※ 編輯: Xviva (101.12.29.68 臺灣), 05/29/2021 09:52:28
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