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【雄好呷作者精選 ㊙️】
高雄 跨百光年 灣區周邊熱點
#鹽埕 #哈瑪星 #旗津 #大港埔
口袋造訪名單 不藏私釋出（歡迎轉分享）
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▪經典吃食 ▪ 個性小店 ▪ 特色住宿

有鑑於《雄好呷》出版後、加上近年來被頻繁預約的「與作者美食散步」導覽特別企劃，有太多朋友和讀者常和我敲碗美食之外的旅行情報，想串成翻玩港都的過夜行程。
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剛好趁著這次 #跨百光年 高雄有一連串精彩活動，順著臨近活動現場愛河灣區周邊的熱點區域：鹽埕、哈瑪星、旗津、大港埔等（廣義涵蓋了鹽埕區、鼓山區、旗津區、前金區、新興區、苓雅區），花了點時間，精選出我的口袋名單，一次整理給大家規劃和參考，當成我為大家準備的跨年禮物。新年快樂！
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因為實在是太多好店了，因此每個主題，只精選6到10家店，光這樣連假3天肯定已經是玩不完了（有粉絲頁的店家我盡量用@和#方便大家直接搜尋，但似乎有標籤上限，其餘再麻煩自己查詢囉）：

【台式早點／早午餐】
#大溝頂無店名早攤（魚肚漿粗米粉）、#阿忠（小捲米粉、炸魚脊骨、煎虱目魚腸）、#郭家肉粽（碗粿、豬腳湯也別錯過）、#七彩葫早餐店 （台味傳統早點）、#肉粽伯、#阿貴虱目魚、博義師燒肉飯 總店、#興隆居（爆漿湯包）、#郭家肉燥飯、#哈瑪星30年手作古早味蛋餅、Mini SU Brunch 小蘇蘇素人早午餐、糧好食光 Kitchen & Cafe 早午餐
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【午／晚餐】
長生29、#堀江麵店（乾麵、沙茶肉飯系列、甘蔗雞切盤）、小西門燉肉飯-高速餐廳（也愛火燒排骨和蛋黃肉）、#小暫渡米糕、#林家園汕頭麵、#阿進切仔麵、#阿英排骨飯、Uben 油飯（還有辦桌羹）、#蘭姐古早味傳統美食（酸筍豬腳湯）、#湯生潮州餛飩麵（鮮蝦餛飩麵）、月娥鴨肉店、#施家土魠魚羹（六合夜市路口）、#鴨肉本、#阿標米粉湯（魷魚切盤、炸魚板）、四口田手作麻辣（創始總店）、#檸檬香茅火鍋
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【點心】
阿綿手工麻糬（水果大福、土雞蛋布丁、土蜂蜜蛋糕也推）、#三郎麵包店（爆漿奶油餐包）、鹽埕吳家金桔豆花、#下一鍋水煎包、無招牌大禮市場香雞排、#婁記饅頭（搭限量辣椒醬）、#大ㄎㄡ胖碳烤三明治、#阿囉哈滷味(創始店)、Dough DoughNuts #兜兜圈（甜甜圈）
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【冷熱飲／冰品】
香茗茶行、#純愛冰菓室 Puppy Love、不二 TEA&No.1（喜歡加咖啡凍）、一等一咖啡茶飲、#仁愛一街無名綠豆湯、#清涼愛玉冰 （南華路步行街）、#天池冬瓜茶（最愛冬瓜檸檬和冬瓜烏龍）、#樺達奶茶、#鄭老牌木瓜牛奶、#藕家（藕粉珍珠黑糖鮮奶茶）、#九記食糖水
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【西式甜點／咖啡館】
溫柔實驗室 Laboratoire de douceurs、#頂加甜點、Lycannele思維一露法式甜點（可麗露和法式米香超優）、銀座聚場 House of Takao Ginza、Pacini gelati e dolci 派奇尼義式冰淇淋。甜點、五零年代咖啡、路人咖啡1號店 Ruh Cafe No.1、#草圖自家烘焙咖啡館
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【餐酒館／老派西餐廳】
Gien Jia 挑食、好市集-Le Bon Marche、猶大獅廚 the little lion of judah、雅樂廚苑 Good Food Kitchen、#安多尼歐、Pappagallo / 波波加洛西式餐館、#新國際西餐廳、#鴻賓牛排館、#角洲牛排館
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【異國／創作／無菜單】
KYOMO PASTA 義大利麵専売、#達文郡義大利麵館、#驚鮨（板前手作料理）、#魚老闆（頂級海鮮 日式呈現）、Sayang東南亞創意料理、#平凡五金行Hei Bonn Gōrudohausu（鍋物）、龜時間 goöod time（老派喫茶店）、旅行養分 - 餐飲．活動．概念空間（異國餐點）
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【酒吧】
三千 - Atman Space、#上善若水 Goodness Bistro（日式酒吧）、小島公寓/小島茶酒 Island Bar/B&B/Chambre d'hôtes、藍世界啤酒屋 Focus PUB（有隱藏版熱炒）、#老屁股音樂屋 Old Fart D.J. Bar、Old.Trick #佬掉牙商行、酒場 清志郎、Marsalis Bar 馬沙里斯爵士酒館、Pier No.1（英迪格高空酒吧）、#廢墟Bar X 你好哇.寓所
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【台式海產／澎湖海產／汕頭火鍋】
（高雄特色分類）
海味澎湖活海產、泰山汕頭火鍋-興中店、天天沙茶火鍋、廣東汕頭勝味火鍋店、#旗津海濱海產、#金聖春活海產
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【個性時髦小店】
空腹虫大酒家、Hui Fu Teas Concept 薈福村茶、七号閱覽室 Experiment at 7th（非營利圖書室）、#一坪書室、#超級鳥註冊商標 /Super Bird trademark、MoriMirror 墨里鏡子（日本文具 小物雜貨）、艾比路唱片行 Abbey Road、#SKB文明鋼筆、#梁蘇蘇手作食 、#信的店 - Jam & Pastry Collection (餅房/工作室)、山壹旗魚食製所 YAMA ICHI Tempura、#鹽埕黑白切、南瓜百貨（古著店）、#灰灰基地美術館、#野無境 、#無關實驗書店（黑暗書店）、江糊
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【旅宿】
鶴宮寓 ho̍k house、高雄比歐緻居brio Hotel Kaohsiung、#城市商旅 - 真愛館、駁二館、阡陌一舍 UNS、銀座聚場、小島公寓
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更多即時性隱藏版資訊，2021年可直接追蹤我的ig帳號👉1982rogi，
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另外，《雄好呷》預計明年將全新改版，目前紙本書通路缺貨中，想帶書玩高雄的朋友，可先參考購買電子版 🙏
https://www.books.com.tw/products/E050014198
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我們先做好行程規劃，但全球疫情依舊嚴峻，也請大家隨時追蹤 衛福部 的 疾病管制署 - 1922防疫達人 獲取最新情報並配合中央政策，如果跨年活動真的被取消也沒關係，有安全的環境，隨時都能再下來玩，謹慎迎接2021，祝福大家都平安健康，也向辛苦的醫護人員致敬。
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👉12/31更新：跨百光年所有活動改為線上直播
https://www.facebook.com/122936517768637/posts/3855123797883205/
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#雄好呷456
#雄好玩
#雄安全

【龔成問答信箱】（Q18361-Q18380）

Q18361：

龔成老師，我係你學生，分析了石四藥集團(2005), 看到該企業的指標優質, 公司沒有重大管理或人事事件, 近日亦有兩隻新藥能成功中標

雖然2019年的指標較早年有所下跌, 但整體指標均有增長,其中指標包括:

- 營業額、 盈利、毛利、純利均有增長。
- 流動比率213.4%、速動比率181.2% 均理想; 現金佔資產比率近年均處於10%-25%內, 表現理想。
- 負債/資產比率32.8% 合格; 負債/股東權益50.9% 合格; 利息盈利率25.63倍(近年均>12倍)。
- ROE 五年平均20.43% ; ROA 近年均大於5%。
- 經營活動現金流整體均為「正」。

- 估值範圍: P/E $3.33 - $4.80; P/B $ 4.11 - $ 6.12

分析:
此企業指數上優質, 但市場好似唔係好睇好或冇留意呢間企業, 而較詳細的大行報告都沒有, 是否與:
- 國策「帶量採購」有關?
- 佢的產品主要供應給醫院,產品缺乏市場化或大眾化?
- 此企業早前比市場炒起過, 而家股價只是回歸價值?

問題:
- 請教老師點樣睇呢間企業?
- 該企業有冇5-10倍,倍升潛力?
- 我的分析 及 估值是否合理正確?

謝謝老師賜教

龔成老師：

你的分析方向正確，估值大致合理。

但你要注意一點，佢最近出了中期業績，生意與盈利都出現了下跌，你一定要了解翻當中的原因，雖然中期業績有時只反映中短期情況，但投資者都要了解，當中是一些中短期因素，還是長遠不利因素。

市場給予這股的估值不算高，同時近年股價有下跌，並不是完全因素。

整體上，這企業都是正面的，但賺錢能力不及中生（1177）等較大型的藥業股。潛力度，都有的，但不能太過期望，加上佢本身的強勢藥不算多，業務的商業模式不算好強。

我相信現價合理，倍升潛力是有的，但你首先要找出中期業績轉弱的因素。同時這股不是完全無風險，因此唔建議太大注。

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Q18362：

龔sir，第一次問你
點睇下半年IGG 同西部水泥？

龔成老師：

IGG（0799）業務上都有質素的，但卻是有風險的類別。

雖然佢財務數據不差，但業務本質的不確定性大，軟件及遊戲都是變他較大的行業，這種不確定性可以令企業好勁或好弱，因此你要明白這點。

佢股價上落大是正常的，如果你投資要明白這點，就算長遠企業價值向上，都要明白股價波動。這股不是無質素，但由於有風險，因此唔建議大注，持貨不算多就無問題。

西部水泥（2233）主要在中國陝西省從事水泥生產，以「堯柏」及「堯柏水泥」商標銷售，主要用於建設高速公路、橋樑、鐵路及道路等基建項目以及住宅樓宇。

業務不過不失，雖然都有d質素，但不算好強，產品價格自主能力不高，賺錢能力不算強。

比較吸引的是現價唔貴，但長遠對佢增長就唔好有太大期望，可以視為收息股。這類股唔建議太大注投資。

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Q18363：

龔sir點睇開網店？不過我就完全冇相關經驗 如果整網店既話都要上一d堂 or 睇左書先可以開始

龔成老師：

我相信坊間有地方教人開網店的，你的確可以去學。

唔好比一D你覺得是困難的野，影響左你，開網店我相信是很好的創業方法，但你要不斷試。

同時，唔好等所有野都識先開始，你有一些概念已可進行，同時可以找出面D人幫手，拍檔、請人等等的模式，這些都只是小問題。

我自己有些網站方面的運作，都是比出面的公司幫手，我無可能要自己搞所有野。

另外，網店你可以不斷試，有時我地唔知個市場係邊，但就可以試出來。你不斷試就得。

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Q18364：

我有120000德永佳，買入價1.75
要等佢升番啲就放

龔成老師：

德永佳集團（0321）主要從事針織布及棉紗之產銷和整染、便服及飾物之零售和分銷等。

佢正面對下跌的經營環境，見倒佢賺錢能力一直咁下跌緊。雖然派息不錯，但長遠的發展有限，這類股不能大注持有。

相信佢會弱一段時間，之後經濟好轉後，佢會好翻少少，但都不是高增長。

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Q18365：

老師，請問336，入7.13@7000股
呢隻股票有潛力升幅嗎

龔成老師：

華寶國際（0336）主要在中國從事研究及發展、生產、分銷及銷售食用香精香料、煙草薄片、新材料及日用香精香料。業務不差的，現價算是合理，但企業質素不是好高之列，投資價值中等。

股價之前已有一定的升幅，要有更好的理由才有機會支持股價向上。

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Q18366：

Halo 係咪可以問下你股票既睇法架08473

龔成老師：

彌明生活百貨（8473）業務不過不失，發展能力中等，不是高增長的類別。

以佢現時的經營情況，算是合理價，但這股始終規模不大，加上近年的盈利有下跌情況，存有風險，因此不建議太大注。

另外，政治相關因素，都會令這股波動，要明白股價風險，政治因素是好難預測的。

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Q18367：

龔老師你好:前幾年開始買股票, 一直以為股票只要放著就好, 見人買什麼也跟著買些, 買完又唔肯放。朋友見我對投資有錯誤的概念,便推薦我要看你的書和上你的課。 follow了你的fb, 很欣賞你對股票的見解和直白。

現持有以下股票大部份是一兩年前買入, 想請問老師要如何止蝕和重組令資產增值?

有哪些要忍痛放掉還是繼續持有? 想再增持些股票, 老師可否推薦一下?

老師看好9999 嗎?

2388: 3000 @25入
2628: 3000 @20入
2858: [email protected]入
2888: 200@ 90入
3988: [email protected]入
9999: [email protected]入
5: 1200@55入
6: 2000@45入
66: 2500 @41入
732: 4000 @3.x入
751: 6000 @ 4.x入
1288: [email protected]入
1336: 7000@ 38入

謝謝老師!

龔成老師：

我地最重要是睇企業質素、前景，買入價只是心理因素。

易鑫集團（2858）、渣打（2888）、信利國際（0732）、質素一般，這股類就算持有都唔建議太多，又或你可以考慮賣出。

至於其他，都算是有質素，都可以守住先或持有。不過金融相關股的比例較多，會出現行業集中風險。

你要建立一個更優質，更平衡的組合，慢慢要調整翻上述的比例情況。

另外，如果你承受到少少風險，可以加入一些較有增長力的股，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382），但就要明白波動性比上述會高少少。同時，由於現價唔平，所以不是這刻考慮，而是先留意住，如果出現較大回落先考慮。

網易（9999）有質素的。

先講講佢基本業務，佢創立於1997年，為用戶提供優質的內容和服務。以中文門戶網站起家，並推出了至今仍在發展的媒體及電子郵件服務。

2001年，戰略擴展到在線遊戲業務領域，根據App Annie的數據，按2019年iOS 及Google Play綜合用戶支出計算，集團現已成為全球第二大移動遊戲公司。

2006年， 推出有道業務，後已成為在紐交所上市的智能學習平台；2013年，推出音樂 流媒體平台網易雲音樂；2016年，開設電商平台嚴選，迅速成長為一家主流的自有品牌商品平台。

佢而家提供超過140款手遊和端遊，涵蓋遊戲類型廣泛。集團並內部孵化並發展出一系列創新且成功的業務，包括智能學習及其他業務，如音樂流媒體平台、自有品牌電商、互聯網媒體、電子郵件服務等。

整體上，佢業務有一定的優勢，以及仍有增長力。

不過，現時唔算平，同時市況波動，因此唔建議太進取，而小注投資是可以的。

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Q18368：

Hello,老師你好！我今年43歲小婦人！好可惜今年先認識你，繼而睇你嘅書！

其實以前都有買股票，但近幾年真係無惦，睇過你嘅分析後，原本想實行，點解遲遲都唔做？因為今年份工一直傳裁員，擔心無能力，而家終於‘夢想成真’被裁了！

其實龔老師，而家咁嘅時候，我都應該開始供少少嗎？

被裁後，我會有百零萬現金，我唔冼供樓，但要養兩個小朋友，及分居狀態！我會去揾工，但而家嘅經濟，可能預搵到萬幾人工嘅工⋯⋯

有無D建議比吓我地D失業人士呢

龔成老師：

我地理財，要平衡，要攻守兼備，當中要考慮風險，財富的配置。

你現時有面對收入的不確定性，應該留多點現金，唔好進取投資，投資最好是「閒錢」才進行。

所以，你要將現時的現金分成兩部分，一部分是你備用及生活費等，總之這部分唔好投資。

餘下的「閒錢」，就可以投資，但不用立刻投資，部分投資，部分等機會。

你要做兩樣野，第一，增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。《股票勝經》適合初階者的。

第二，將每月的部分資金，去做月供股票，例如月供$10000，供盈富（2800）。對初階投資者來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。

原理如同儲錢，不過就不是儲現金，而是儲股票。計劃要長期進行。即是將你的現金，慢慢轉為盈富。

另外，盈富是一個組合，適合絕大部分人投資，風險不高，長期儲貨可助你財富平穩增值，記住要長線持有。

累積財富要一步步，無得急，由建立知識開始。

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Q18369：

老師：
我現年50歲，請問3868可以長線持？
用作退休收息嗎？

龔成老師：

信義能源（3868）有質素，佢主要於中國經營太陽能發電場業務，並向國家電網的當地附屬公司銷售電力。而佢派息高的，因為管理層話會用高派息政策。

投資價值都有，收息不差，但不能過度集中，因為佢業務都有風險的，現價合理區中上部，都可以投資。

我建議你只當這股為收息股組合的其中一隻，不能是唯一一隻。

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Q18370：

您好龔成老師,我今年34歲, 冇投資經驗,一直都係有錢就買D 股票或貨幣。

最近覺得亂咁買唔係辦法，因為蝕既多過賺，所以我開始睇你寫嘅書重新組織下應該要點理財先岩。

每個月儲蓄大概7000元，岩岩開始月供股票：3000 @2800盈富基金，1000@1211比亞迪

以下係我的其他資產:
00386 ([email protected])
00005 ([email protected])
RMB 58,000 (@0.8 – 2012年買)
USD 8,000 (@7.65)
HKD 20,000

想請教您分佈建議，另外想問問下次初級班大概機時會公佈?

龔成老師：

我地理財，是建立一個「長期的財富組合」，當中是一個「配置」的過程。

你的概念應該要「將現金，轉成優質資產，長線持有」。

你現時月供的，可以保持。

但你持貨中，兩隻都是收息股，對你的年齡來說並不是最適合，另外持有太多貨幣都是無意義的。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

除了現時月供可保持外，你可以慢慢建立之後的長遠財富分配，可考慮：

銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：華夏恆生科技ETF（3088）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。

如果你打算報股票班，我會建議你上完堂先正式配置會較好。

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Q18371：

老師，想請教點樣可以睇到一隻股票現在係處於合理價？要睇佢嘅公司營業增長？PE?定睇rsi?

方間有書籍考參考嗎，thx

龔成老師：

rsi是技術分析，唔好信。我20年前，都是技術分析者，用左幾年，輸足幾年，之後長線投資，就開始不斷賺錢。

我好後悔當時浪費左幾年去學這些分析技術，我當時不斷睇書、上堂學短炒，但最後都是輸，好後悔，只怪我當時無知。

如果你分析全球真正賺錢的投資者、經金經理，佢地都無人短炒，都是長線投資的，巴菲特更講明反對技術分析。

至於點衡量平貴，就要計算企業價值。市盈率是其中一個分析指標。

要計企業的價值，過程比較複雜，好難三言兩語就講到，就算在我的股票班，都要講5小時，裡面會講3種估值方法，有難有易，但同學都用到的。

簡單來說，你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據，同時要比較行業，考慮這企業的經營情況，之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。

如果要深入計算，基本上要好仔細的研究企業，要分析好多財務數據用比率，先至有較完整的答案。

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Q18372：

857。
2382。

考慮緊買邊隻去升值現有資金比較好？
唔該曬

龔成老師：

中石油（0857）雖然質素都算有，但不是最高質類別，佢對油價較為敏感。

雖然佢都有一定的規模，但卻不是最高質素的企業，這是由於佢地的產品自主力較弱。

石油是商品，當中沒有差異性，佢地要將石油賣出，只能跟國際油價，這令佢地處於被動狀態。沒有價格自主的能力，這令佢地的獨特性有限。這類商品企業，都可投資，但就要明白不是最高質的企業。

由於質素中等，唔建議大注投資，但相信油價上翻佢會上升的。

至於舜宇光學（2382），有質素，可長線，現價合理區中上部，有長線投資價值。

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Q18373：

你好龔Sir, 我新手買股票幾個月， 最近跌， 唔知點部署。

我手上有
＃9988 x 5手，215入
＃1810 x 10手，16.7入
＃1810 x 10手，25.3入
＃3690 x 2手，260入 （之前賺咗幾轉，再入）
＃175 x 2手， 18入

我睇好多唔同股評專家，各持不同睇法， 我真係唔知點部署， 請指教。thanks!

龔成老師：

第一，你太集中在新經濟類股，這會出現集中風險。

第二，你要聽「最賺錢投資者」的意見，你要睇翻全世界，邊個買股票最賺錢？

就是巴菲特，你要用佢的方法，絕對唔好聽其他所謂專家錯的方法！

巴菲特用的方法，就是價值投資法。

我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買為我地買股票就是買企業。

買價價，你的賺蝕，只是一個心理因素，該企業長遠的發展，才是我地是否值得持有的重點。

如果企業有質素，但股價短期下跌，就不用擔心。

如果企業無質素，但你現時蝕錢中，繼續持有只會令你財富繼續貶值，因此要賣出。

基本上，你上述持有的股票，都有質素的，不過部分買入價就略貴，不過如果你仍有現金，持貨未算過多，無問題的。不過，最近相關行業股價波動，你要明白這情況。

另外，少D睇股價，多D睇企業年報。

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Q18374：

成哥，想問下內銀股3988近年不斷下跌原因

龔成老師：

中行（3988）由於內地經濟轉弱，壞賬增加，股價自然受壓，由中美貿易戰開始，中國的經濟動力已有所減少，加上最近的疫情，都是影響經濟的因素。

現價合理區中下部，這股收息可以，但就唔好對股價有太大期望。

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Q18375：

347值得長線擁有嗎？屋企人揸住左好多年，但因為佢地係高位買入，因為抱住唔想蝕錢既心態，就一路揸住。

但我睇完你書後都認同你既講法，唔係優質股應該盡快賣出，轉投去優質股長線持有。可以比小小意見嗎？

龔成老師：

鞍鋼股份（0347）本質屬中等，但有較受大環境影響。佢始終這只是商品企業，沒有一些太大的優勢。近年盈利上落較大，難以達到穩定生意與盈利的投資擬標。

所以整體的投資價值只是中等。

這類股，長遠投資價值不算高，但又不是劣質，一般不建議佔組合比例太多，或者等佢有較大的反彈才賣出。

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Q18376：

你好，tesla我有d貨，我應該繼續持有嗎？

龔成老師：

Tesla不差，增長快，近年當業務由虧轉盈時，股價向上好勁。不過穩健度不足，股價上落好大。

例如在資金上，要不斷在市場各途徑集資，以維持營運及研發，未能憑以戰養戰的模式，去穩健地發展新項目，資金鏈斷裂風險存在。

市場方面，有危有機，因為電動車是高增長市場，但行業結構變化大，存有未知數。

另外，股價上落太大，市場超前反映前景因素，只要增長力比預期差少少，都會有明顯回落。

如果你長線睇好，就唔好理中短期股價，但預佢股價上落一定好大。只要你投入注碼不過多，可長線，等更大收成。

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Q18377：

老師，我最近入咗9988@239, 700@521, 9999@148, 1810@16, 可以長線嗎？

龔成老師：

上述都是有質素及增長力的股。長線是無問題的。

但我擔心你一次過入太多新經濟類股，會出現了集中風險，你要明白這點，同時，當中唔少股都處合理區頂或略貴水平。

你最好建立一個平衡的組合，新舊經濟都有，同時，一定要同時有現金，如果大市下跌，你先可以掌握到機會。

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Q18378：

老師，多謝你每次耐心回答，我現在想透過收息作為仔仔每年學費，我現在持有

工商 35000股
保誠 500股
港燈 10000股
盈富 4800股
建行 10000股

我預計大概每年有22000的息，但我想增加至每年30000的息，我可以再投入多十至十五萬入股票市場，請問應該增持上述股票比較好，還是再買多兩至三隻收息股

如再買其他收息股，有冇推介，我自己有唸過香港電訊、恒生或必瘦站或中信國際電訊，吾知好吾好，想請教下老師

龔成老師：

你現時都是不差的收息股，你可以持有。

如果想再加，建議你加入其他股，只要唔過多過散，這就有效能平衡組合的風險。

你可以考慮：深高速（0548）、香港電訊（6823）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）都可以，可以在當中選股。

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Q18379：

龔Sir你好，我以前有就我爸爸的股票向你查詢 ，8311

你一年前的回覆如下：「圓美光電（8311）比較麻煩，每年的生意都在倒退，近年的跌幅就更明顯，本身的賺錢能力已經不強，近年更出現虧損。

佢做顯示面板、光學產品及相關電子部件之貿易，在近年這類業務發展的情況下，理論上應該唔差，但最後卻出現虧損，可見經營上有d問題。

我對這股有保留，賣出這股較好。」

唉，隻8311而家停左牌, 我地可以點做呀?
謝謝你

龔成老師：

這股現時已無乜野可以做到。

其實本身的企業價值不高，現時只有等，其實就算復牌也不能對佢有太大期望。

暫時只有等，你地可以久不久上港交所坡露易的網，去睇下佢最新有無出甚麼通告。

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Q18380：

老師，我睇緊5年買樓4部曲，有野唔明想問

買樓過程入面，要比業主大細訂合共10%，如果我只準備一成首期既話，打算問銀行借9成，但連埋大細訂咪要預備兩成首期，係咪咁既意思？

同埋尾數其實包埋既內容係咩，因為書入面只見到公式，呢筆錢係咪一定要比？

龔成老師：

買樓過程入面，要比業主大細訂合共10%，如果你只準備一成首期既話，打算問銀行借9成，你要準備的，就是這個大細訂合共10%。

至於其他雜費，最多就是「佣金」「稅」，而其實的就不算多。

具體的數目，你到時問地產經紀就會清楚，但如果初次買樓，盡量預鬆D。多D現金在手點都有利。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

［星語心願］星巴克有自己嘅語言。Introvert 埃汾驚唔驚？—驚？驚咩呀？我多數都用mobile order嘅。健力士，妙不可言。

TLDR – 消費就係身份認同，講同一種語言就係自己友。

Economist 原文：Why we speak Starbucks　（https://econ.st/2OXQwoM）

1. 話說在香港站開咗間韓國果汁舖JUICY，貼上網就有韓國朋友認得，埃汾去咗三五七次韓國都冇留意呢間嘢。有機會再講。

2. 但想講嘅係，前面有條港女，打扮，一舉手一投足，講嘢，都充滿港味。其實唔關我事，呢篇亦唔係講港女嘅文（但一定會有人當係）。佢同我一齊達陣，咁我讓佢先，正路，因為五五波。問題係佢搞撚咗幾分鐘都未叫到嘢！佢先係同隔嚟另一港女討論，然後又要打電話問朋友（仆街，玩百萬富翁呀？不如問埋現場後面排嗰啲丫？），然後又問下到大M同XL有幾大（明明前面就有個吉杯），又問下草苺會唔會好甜，又問下邊隻最好賣。如是者搞咗幾分鐘。拿，鍾意有人情味可以去咩台南呀乜鬼，包保同你吹半日水都冇所謂。但呢度係香港。香港站呀下。買杯嘢飲幾分鐘，應該係普世價值不能容忍嘅嘢。對不？我見連登仔都鬧啲友七十一交錢交一分鐘，或者埋到去先慢慢搵八達通

話時話，呢排記得keep 住like and share，主動入嚟睇，同埋設定做see first．真係搵食艱難。但感激大家，Keep住做，呢排啲Reach係好返好多的，但唔好鬆懈。一個都不能少呀

3. 但呢啲都唔係重點。重點係，店員同佢講草苺拿鐵多人叫。但佢話，Latte咪咖啡咯，係咪即係士多啤梨咖啡？店員好努力咁解佢知，係牛奶。

4. 我知好多人以為呢篇文係講港女，再講一次，就算前面係條仔都會有呢篇文（但如果係條仔有冇同一個故事？）。呢篇文係講星巴克！你老味丫，星巴克真係害人不淺！

5. 當然啦，星巴克並無發明Latte，亦冇發明呢個字。但的確係星巴克將呢個字在香港發揚光大，正如鄧麗欣之前冇港女叫Stephy，Keira Knightley 之前亦都冇港女叫Keira（＊）

6. 想講嘅係，應該好多人都知，星巴克有佢自己嘅一套語言。但有冇諗過點解？

7. 你去茶餐廳，奶茶就係奶茶，茶走就係茶走。固然年紀輕嘅撫摸員未必知，有啲新移民（no offense，不知者不罪）亦可能唔知咩係滾水蛋荷蘭唂咕。但，你唔會去澳牛有第個叫法，去大家樂有第個叫法。其實我在唐人街都係叫茶走鮮油多，唔會有第種叫法。當然你可以話法蘭西麥當勞唔叫quarter pounder 叫Royale with Cheese，但呢個係另一國家。

8. 但星巴克唔同。固然你唔會講「齋啡」（＊＊）（雖則我試過），亦應該唔會講「飛沙走奶」。但大家知了，唔係細中大SML，你叫細杯必然會畀人友善地更正，係tall．對上係Grande，Venti，Trenta。後兩者更加係星巴克自己註冊商標。聽聞有人以識得叫Trenta為榮（正如好多人都鍾意叫menu冇嘅嘢嚟show off，香港人真係好累），我就只係見到記得搵廁所同糖尿病。

9. 更加神化嘅係，佢地仲有好多古靈精怪嘅叫法，而我唔知香港店有冇跟。Marble Macchiato，Zebra Mocha都話首先我唔係好飲咖啡，在星巴克更加少飲。二來，嘻，其實我係用mobile order嘅　—就係避撚開啲諗幾分鐘都未叫嘅人。

10. 基本上，星巴克就係有自己嘅一套詞語，唔止，仲要有自己嘅一套文法：you say your size before your syrup, your preferred milk before your primary drink。星巴克初初開嘅年代，應該唔少人唔慣，同埋好易畀人發現第一次去（我其實諗起：夜場，一樣係大把術語）

11. 呢一切一切，當然唔係偶然。星巴克有自己嘅linguistic rule book，應該返工要學，做過嘅可以介紹下（但麥當勞就冇呢啲嘢，埃汾做過）。當然係為咗行銷，Brand building，品牌忠誠，community，自己友。諗落都有道理。果然飲咖啡都要講陣營。

12. 政治上就更加係，就算唔係主要講呢個話題，你留意下啲人嘅用字，同一件事同一樣嘢，唔同嘅用字，就已經反映唔同嘅價值觀。例如”白左” 同 “Liberal” （＊＊＊）

13. 話美國好多公司都玩呢套，In-N-Out（冇去過，都話冇去過美國）要講“triple double” （兩塊牛肉三塊芝士）或者“4x3”（四塊牛肉三塊芝士）。仲有健身公司都要玩

14. 香港嘅例子，我一時諗唔到。安利？怕且唔係。照叫片頭切腩撈粗你去第度都可以咁叫，亦都唔會有人唔明。定係澳牛？特別係個流程，煎蛋炒蛋，意粉通粉。同埋記撚住最後先叫嘢飲。

15. 諗嚟諗去，我諗到了！一定係譚仔！雖然我亦少食，但都知　勿演　懶肉　之類。真係成為marketing 兼 身份認同喎。最正係，成件事係意外！（定係必然？你請得嗰啲阿姐就會有呢個結果）

16. 真係的，政治，講到尾就係敵我之分，身份認同。而家消費都係玩呢啲。話說星巴克直頭會調教啲客：你叫　“small cappuccino with an extra shot and foam” 佢會覆你 “double-tall cap, extra dry”。你可以去試下，當玩chatbot咁

17. 關於Latte，仲要講多樣。如果乜都講政治嘅，以下包你好反感：Latte drinker，其實係「白左」「左膠」嘅代名詞。果然乜都有意味，正如牛油果多士又好敏感（澳洲），睇波食蝦三文治又好敏感（曼聯名宿講嘅）「一年去幾次日本食米芝蓮然後講悲慘世界」（埃汾講嘅）亦係有意思。

18. Latte drinker，等於英國講嘅Champagne socialist，法蘭西講嘅Gauche caviar（魚子醬鳩嘈）。意味好明顯，就係「一年去幾次日本食米芝蓮然後講悲慘世界」。不過香港當然係另一回事，「冇可比性」，目測十個有九個都鬧白左，但又照去星巴克　照食魚子醬照樣食米芝蓮　然後講社會不公義。但的確冇乜可比性，因為香港人太有錢．窮人都飲星巴克。另一方面，當然係香港人憎人富貴亦厭人窮，絶對唔係「左右」（即使只係講經濟嘅左右）可以分。

19. 最後講多樣，Latte index．香港嘅星巴克，其實差不多全球最貴。但依然好多話自己「窮人」嘅去—咪解釋到點解可以賣咁貴。當然，最直接嘅講法就係話租貴，呢個係萬能key – 但，又點解香港Big Mac 平過好多地方（肯定係榜嘅下半截）？埃汾話，應該因為香港人鍾意打卡。星巴克可以扮品味，麥當就冇。「係香港人先咁鍾意扮嘢？」「係」

20. 真的，人性的弱點嘛，星巴克姐姐（或哥哥）講嗰堆咁嘅組合語言，雖然你唔明講乜，但你覺得好型。當然到佢寫你個名叫你個名你就覺得更加開心。自己個名係最動聽嘅聲音嘛—特別係由靚女靚仔充滿朝氣叫。你三十幾蚊買杯星巴克，應該有十蚊係為呢樣嘢。「所以只有有錢金融撚先會叫外賣點件intern去拎」

（＊）BTW，星巴克，Stephy同 Keira Knightley都係埃汾恩物。雖然我係近乎唔飲星巴克咖啡嘅。我嘅壯舉係試過一杯咖啡都唔飲但續到Gold member

（＊＊）又話時話，咩叫「齋啡」，都曾經有人爭論過。做人真係好辛苦。咁但對我嚟講係好簡單嘅，如果我會飲咖啡，就係齋啡。唔落糖唔落奶。凍熱都唔落。不過話時話，「Cold Brew係咪即係齋啡？」。憑我有限嘅知識就應該唔係，係講個過程。「但Cold Brew default應該係冇奶冇糖的？我冇見過咖啡師會問」「又聽聞飲Cold Brew落糖落奶會落地獄」。拿，我真係唔識的，搵人出嚟解。但我就從來唔落。

（＊＊＊）呢度指西方，特別係美國嘅語境，唔好拎香港大陸或台灣嘅　左右　嚟比，一百萬嘅問題：民進黨係左定右？即刻答，然後Google下。

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