200826民視 機械車位社區「吃電怪獸」專家揭：還有2恐怖缺點！
新聞網址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020826W0084
有些社區房價總會低於區域行情，甚至建案滯銷，或是入手後面臨賠售出場。不少房市專家就建議，別挑戶數少、總坪數低的社區，因為長期會有管理費不足，衍生出修繕問題，舉例來說，不少基地小的社區規劃「塔式車位」，但長期下來電費暴高，一旦故障維修費也很驚人。
記者蔡佩蓉／台北報導......↓
景文物業管理機構董事長郭紀子表示，機械式車位最擔心故障，而許多小基地社區會規劃塔式車位，也就是「倉儲式車位」，有這類車位社區，用電量多會高於坡道平面社區，且一旦故障衍生的維修費，也是一筆可觀數字。
郭紀子表示，倉儲式車位社區也較一般坡平車位社區，容易有房子轉手抗性，畢竟多數人都會希望房子配的停車位是坡道平面，當然購買時價格也有所差異。
美商ERA不動產資深經理陳泰源分析，在北市大直地區就有規劃倉儲式停車位的新成屋建案，長期滯銷，也有坡道機械社區的物件待售期很長，這顯示假若社區車位沒規劃好，可能會拖累房價。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200826-2.html
倉儲式車位 缺點 在 [請益] 機械車位真的這麼雷嗎？ - 看板home-sale 的推薦與評價
家裡附近剛好有人要賣車位
地點很方便在內科裡面，附近也有捷運站
重點是離家很近 （現在停滿遠的滿不方便）
價格頗為心動的
結果現場一看有點滅火
是坡平機械式的，而且是上層，在B3
高度限高150，等於只能停房車無法停休旅車
同個停車場，坡平平面開價280萬，價差頗大
目前我們停每個月$3000的
家裡這棟聽說要都更，但不知道要等到何年何月
想請教大家
1. 若從投資角度，我知道車位有漲價的可能，但機械車位也會漲價嗎？
2. 有在想未來若換房搬家，這種機械車位，不知道好不好脫手
3. 聽說B1, B2, B3的車位價格也有差？
4. 不管價錢多便宜，真的不要選機械車位，寧願去租嗎？
謝謝建議，感恩
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