【龔成問答信箱】（Q18601-Q18620）
Q18601：
老師，求下你幫幫我睇下我應該點樣
我兩個禮拜前買9988牛 冇咗十三萬左右
而且美股高入左BABA 大約40萬HKD
依家見佢跌左
咁樣真係唔知點講我亦都唔敢同人哋講我輸咗
牛熊十三萬就一定輸咗而美股就坐緊五萬
呢幾日心情好差完全唔敢同屋企人或者女朋友講 一提起錢就好唔開心 我究竟點樣先可以 贏返啲錢
曾經我以為阿里巴巴係好穩定， 估唔到買正股都會跌到咁樣， 求係你畀個指示我呀
我26歲， 啲錢就係我嘅全部
BABA坐緊五萬港幣
龔成老師：
阿里（9988）無問題，不過，你的投資策略好有問題！
第一，你玩衍生工具，這些工具發行商食水深到你唔信，我20年前就有玩，做過水魚後，永遠唔玩。
第二，你集中在單一股票，我地投資，不是博，是建立一個平衡組合，長期持有，每隻股票不能多過15%！
第三，阿里之前貴，現價仍只是合理區頂部，唔建議買太多。所以，這股無問題，只是之前貴，回翻好正常！
第四，所有股票中短期都會有上落，就算優質股，你都預佢中短期上落，這好正常，最重要是長線。
你現時只有守住先，等佢上翻d，就要減持，調整到其他股，慢慢平衡翻個組合。有部分阿里可長線。
另外，強烈建議你增加知識，之後就能賺得翻。
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Q18602：
唔該晒你龔sir，有留意你課程，因我職業是街鋪店員，一星期未能有兩天假，只能先由閱讀開始你的書開始學習，剛讀完<百萬富翁>，而家開始<股票勝經>，另外有一些想問:
1：<股票勝經>後，跟住睇<年報勝經>，有沒有次序上的問題?
2：你建議我主力平穩+潛力股，平穩暫時已有(日清，舜宇)請問潛力股有沒有推薦？Thx龔sir
龔成老師：
1）《股票勝經》是入門，之後睇邊本都無所謂，睇《年報勝經》可以的，但要慢慢睇，唔好速讀。
2）潛力類可考慮：華夏恆生科技ETF（3088）、阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、小米（1810）、比亞迪（1211）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。
另外，我間中會開一星期一堂的課程，你可以留意下。
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Q18603：
龔sir, 本人係你現課程學生，已婚今年53歲，有兩位千金，本人因有心血管疾病，想有生之年盡量留下多d錢屋企人，有現金50萬，有層樓月供4500，還有十多年供完。
想問老師有何建議未來可取投資路向，本人明白我年紀應向水桶3進發，期望老師能夠給我指導。謝謝
龔成老師：
以你的情況，應該收息股比例較多，另外部分加入盈富（2800）。
由於你仍要供樓，因此現金方面都唔好太過用盡，你可以動用一半現金投資，以及每月如果家庭儲到錢，就月供股票。
同時，你都要考慮留些現金，可能有醫療上的需要。
你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。
其實現價都處合理價，你分注投資可以，只要唔好用盡資金就得。
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Q18604：
老師，一直有拜讀你的fb及你的著作。希望疫情過後可以上你的班。
最近為增加投資知識，亦嘗試多看不同書籍。其中有作著推介買short put/short call, 讀過後覺得如果心中有一個目標價，用這個方法買入其實也看似不錯呀。但老師一直也没有提及這個方法，請問對short put / short call有何看法呢？
另請問除你的年報勝經外，還有那本著作可推介看看？我想學懂分析財務報表喔。感謝
龔成老師：
這些期權工具，有利有弊，看似好著數，實質未必，例如你可在較平價買入，股價上升或不變就可收高息，表面好著重，但真相是「回報有限，風險無限」的策略。
另外，我過往做銀行及證券行，見一般散戶，如果玩衍生工具的，9成都是輸。
《股票勝經》《選股勝經》《年報勝經》《50優質潛力股》都是適合你的。
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Q18605：
你好，我是澳門的市民
現在有樓
但想賣樓套現
之後買收息股收息租樓
留意到澳門租金不貴 想收息的錢去交租
賣樓套現後有300萬左右
澳門一個月租金11000
可以教一教我那些股可以以後持有
謝謝
龔成老師：
你這個方法不是不可，但都要注意有風險。
先講優點，澳門樓的租金回報率不高，你將資金套現，轉為一些收息股，得到6%回報，這回報足以交租有剩，因此，你可以利用賺息差的原理，去為你創造每月的淨現金。
投資收息股，可以作為財富分配的一部分，但不建議將全部資金都投資，因為一定要留有一定的現金作防守，以備不時之需，以及若大市下跌，可以買平貨之用。
你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。
如果你能承受到風險，有些更有超過8%、10%的高息股，但股價就略有風險，要自己衡量，佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、互太紡織（1382）等（記住，股價略波動，只能小注）。
但要留意，現時股價只是合理，未到平宜，因此買入時宜分注，同時不能用盡現金。
至於這個策略的缺點。
第一，你賣樓後，會面對樓價與租金上升的風險，日後有機會買唔翻。
第二，收息股，股價都會上落，你有可能出現賺息蝕價，這是無人能預期的，你只能明白這個風險。
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Q18606：
老師，我唔明你點解話樓價升左，不一定貴左。唔明。
龔成老師：
舉例，今天的樓價$500萬，30年前的樓價$50萬，今年的樓價不一定比30年前「貴」，數字大左，但不一定貴左。
例如以定位，租金回報率考慮，如果今天的租金回報率、升值潛力，比30年前高，就反映現價比30年前平（當然，我只是以例子，參考去講）。
你可以當成一盤生意，如果過往我只有一間分店，賣$50萬比你，而今天有20間分店，賣$500萬，今天就是平左。
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Q18607：
你好，我今年29，月入30k，我剛開始想做一個每月6k月供股組合，$2k-2800 $2k-66 最後2k 我睇緊隻1475 日清，想睇下呀sir你分析下呢一隻算唔算一隻未來有爆發潛力既優質股，依家算唔算平
如果呢隻唔可行 用1299放落呢個組合有冇問題
龔成老師：
日清食品（1475）主要於香港及中國內地從事生產及銷售即食麵、冷凍食品及其他食品。
中國市場是佢增長的部分，現時佔佢營業額約半，相信將來有增長空間，前景不差，但要留意，股價都上升了少，要衡量投資值博率。
投資這股不是不可，但這刻考慮值博率，建議小注。
或者你可以這樣分配：盈定富（2800）$3000、港鐵（0066）$2000、日清食品（1475）$1000，其實會更平衡。
如果加友邦保險（1299），都可以的，佢會比日清較穩健，不過，日清就會較有潛力（但風險就比友邦高）。
另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。
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Q18608：
龔老師，最近以$41.7入了電能實業（0006），知道公司的股價升幅不會太大，只是看中它的派息有6％左右。
但見老師提及收息股時，反而多提及其子公司香港電燈，其股息只有4％左右，故有點不解？
龔成老師：
因為當投資收息股時，除了這刻的股息，我地同時要考慮好多野，例如業務的穩定性，股價波動等等。
港燈（2638）的業務只有香港，十分穩定，但電能（0006）就有香港以外業務，相對地風險會高少少。如果你睇翻股價，你會見到港燈的股價比電能更加穩定。
其實電能都可投資，都是不差的收息股，但就要明白股價波動性比港燈高少少。
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Q18609：
龔老師 您好，我睇你文章已有好長時間，也有睇你嘅作品，睇咗兩本書
現有一些股票問題想請教老師
本人在$98蚊買入2018（瑞聲科技）6500股，己跌了很多，請問我現時需要減持或換碼嗎？如果想換一部份中芯 或小米有冇問題？謝謝龔老師比D意見
龔成老師：
瑞聲科技（2018）不差的，本身有一定的規模與技術，長遠發展正面，不過，佢增長力不是好強，只能視為平穩增長類別。
現價合理。
最大的問題是你過往以貴的價位投資，要上翻去，並不容易。這股可以長線，但你預企業價值穩步增長，並不是高增長，你要較有耐性先守到。
我會建議你部分持有，小部分轉其他，不是不可的。你可以考慮小米（1810），不過就最好等佢回翻少少先。
至於中芯國際（0981）業務有增長力，但未必能稱為好優質的股。
睇翻佢過往的業務情況，雖然仍每年的生意都有增長，但盈利就有波動，反映雖然大環境的市場在增長中，但佢的成本與售價，就未必在佢掌握的範圍，最後造成盈利波動的結果。
雖然這股都有前景，但以佢面對的情況，但好難將佢定義為最優質的股票。
加上此股近年升了不少，就算有所回落都唔算貴，加上之前熱炒過，股價大上大落，投資要注意風險。
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Q18610：
宅經濟 改變左好多人生活習慣 令到好多以網上平台為主既例如線上購物/遊戲 公司收入大增 港股有無呢類既優質股。
龔成老師：
香港電視（1137）就是這類，不過，這個線上購物，「大家已經見到」，股價已經完全反映，因此這刻的投資值博率反而不高。
佢業務有前景，但有兩點都存有風險的。
第一，佢都會依靠人的因素，王維基成為了公司最值錢的資產，佢的想法好多，有生意頭腦，但我對這類太依靠個人的企業，不建議太過大注。
第二，這企業現時搞網購，有增長力的，但同時存有一定的未知數。疫情過後的增長力會否減慢？另外就是估值方面，我都好難講這刻的估值，只能話唔算平，如果投資，不建議大注。
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Q18611：
點解你甘叻既
你是自己學的？
龔成老師：
我20年前開始大量睇書，投資、成功、致富等書，到而家仍睇緊
其實好多野大家都做到，只不過我比其他人努力。
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Q18612：
龔sir
我現在持有匯豐8000股
分另47 39 35入
請問眼見未來環境應否要全部沽出？
不知未來兩年後還有沒有希望 上升番60蚊
現在好困憂不知怎麼辦
好晤好現價放？
轉入中移動或中國鐵塔？
還是應該繼續持有？
龔成老師：
匯控（0005）賺錢能力與增長力的確弱左，但又未去到完全無質素，近期股價受壓，除左佢經營環境影響，佢派息問題都是因素，因為市場一向理解這股是「收息股」。
我從股息角度分析這股。
相信長遠是收息股，但股價增長就有限。可以先從佢近年唔派息及財務情況分析。
首先睇翻佢財務數據唔算話特別差（但當然不好），近期停派息，主要原因係接獲英倫銀行透過審慎監管局發出的書面通知，要求匯豐取消派息。
所以，在派息方面，佢並不是自己好唔得，而去到要唔派息，而是因應翻英國監管局要求，才這樣做，所以，雖然是不好的利息，但不是核心性不利。
停派息對收息股從來都不是好事，但在這全球經濟咁差時候，為集團預留一筆資金備用，對集團和股東都是有利的。
在全球經濟環境影響下，集團中短情況相信都會維持波動，未來再停派息也說不定。但我地投資應該要集中考慮翻佢長線因素，雖然預期匯豐中短期表現會受壓，但長線來說，並不是零質素（當然，質素比過往差左）。而銀行業的賺錢能力，已不及過往年代。
作為收息股係可以，概念上，就是放棄中短期股息，而預期將來慢慢回到正常狀態，只要你投資組合唔好太偏重單一隻匯豐或銀行業就無問題（同時，不能集中在銀行股）。
記得，唔好佔比太重就得。同時明白這只是收息股，唔好對股價有太大期望。同時不能持有太多，記住，這股唔建議持有太多。
所以你要睇翻這股佔你股票組合的比例，如太多，要減。
我地最重要是建立一個平衡的財富組合，長線持有。
至於中國鐵塔（0788）本身有質素、有前景，中國的3大電訊巨頭，都是佢的主要客戶，以及大股東，當5G發展，佢一定會受惠，因此前景仍然正面。
佢現時的收入正不斷增長，盈利都保持向上，但股本回報率不高，是這股較弱的地方。若分析佢市盈率，會見到現時仍然處較高水平，反映佢雖然股價回落左唔少，但仍然未到平。
考慮到佢的質素、發展能力，這股算是合理價。
由於這股有發展力，可長線。
但如這刻買入，分注入可以的。你可以將部分資金轉到這股。
但要留意，現時大市波動，要同時留有適當的現金。
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Q18613：
龔成老師，你好！安你過往指示，我以150萬選擇了以下3個股及20萬盈富作5年投資。可以嗎？謝指教
1）2800 盈富 （手上持有30萬盈富，再加20萬盈富）
餘下130萬，平均選擇以下的股：
2）0012 恆基
3）0066 港鐵
4）0823 領展
龔成老師：
選股是無問題的，不過，你出現了集中風險，可能要再做一些調整。
因為當單一股票，佔我地股票組合比例去到15%，其實已經較多，所以你應該加大盈富（2800）的金額，減少另外幾隻股的金額，又或加入其他股，令一隻股佔組合比例減翻D。建立平衡組合是重要的。
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Q18614：
成SIR,開始睇左你2本書，當然內容未完全消化晒，但係已令我好有啟發，好想快D整理一下現時的股票組合，當然組合好多都係睇推介而買，所以都知唔係D咩優質估，所以想請你俾意見，點樣去處理重新再整合。
先講下我自己，澳門人，34歲，月入49000左右，14個月糧，有2間屋都係自住，目前唔打算改變
現時同先生一齊供緊，我自己出13500左右一個月，父母供養5500，外傭4400，雜費2000一個月左右，打算未來盡量每月儲15000~20000供一D優質股。
持有股票如下：
144,2000股
906,5000股
1114,4000股
1398,3000股
1981,1000股
2119,8000股
6066,1000股
7522,7100股
87001,4000股
232,20000股
323,10000股
3175,7000股
3301,1500股
目前仍在睇新買的另外3本，希望可以重新出發，未來可以過自己心目中的生活，希望成SIR心想事成，身體健康。
龔成老師：
你「每月儲15000~20000供一D優質股」，方向正確。
不過，你34歲，財富仍有增長力，其實可以進取少少，同時，你上述的持股，大部分的質素只是一般。你要調整翻。
招商局港口（0144）質素中等，只是收息股，增長力不強。
工行（1398）只是收息股。
中糧包裝（0906）、華晨中國 （1114），華夏視聽教育（1981）、馬鞍山鋼鐵股份（0323）、融信中國（3301）質素一般。
捷榮國際控股（2119）增長力不強
中國航空工業國際（0232）無乜質素。
ＦＩ二華夏納一百（7522）係反向ETF，好難玩的，唔建議。
Ｆ三星原油期（3175）不太適合長線。
你要加強自己選股的能力，對你長遠財富有好大影響。
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Q18615：
龔sir , 我剛剛才認識你的分享及很好的教導，可惜的是我已經踩入欠銀行債務問題的陷阱；
以前買估票全部都係聽朋友家人講，他們隻隻升，但到自己買全部沉大海！
我已經年紀40 到尾，教育生意不境氣外，還要供樓供女兒們私校升中學。
我有2 個供完的車位及一層未供斷的樓，但因為生意唔好所以借錢周轉，所有在保險公司供咗的退休保障也賣晒來生意上，
我好想快啲還債及學投資估票，現欠銀行仍有77 萬，未供完的樓大約$50 萬，你有何建議我呢？謝謝你
龔成老師：
理財唔好急，你要一步步處理情況。唔好心急投資，做好基本理財先，記住，投資不是炒賣，是一個財富配置的過程。
你現時有車位及物業，都算是有一定的資產項—，不過物業未供完，要注意你中短期的流動資金情況，能否順利渡過你現時生意不景期。
你要分析翻現時的情況，要留多少現金，餘下「閒錢」才會考慮投資。
因為你連保險公司供咗的退休保障也賣晒來生意上，你要衡量翻，往後的生意情況如何，在你生意穩定前，我建議你留現金先，到生意穩定翻先投資。
除非股票大跌，就買少少盈富（2800）。
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Q18616：
你好龔SIR，
本人32歲，現時持有以下股票:
823 300股
788 6000股
9988 200股
今年6月開始月供股票:
$4000 2800
$1000 1211
$1000 9988
但現時1211/9988都貴，我應否先暫停供呢2隻，定係轉供$2000 1810 或其他好?
如果明年可以加多1-2千蚊做月供，可以增加那一隻優質股類別較好?謝謝指導。
龔成老師：
你現時持有都是有質素的股票，方向正確。你32歲，亦適合你。
至於月供，2隻股的確有少少貴，你轉其他可以的，小米（1810）可以考慮
如果再有資金，可考慮華夏恒生科技（3088）長期月供都可以。
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Q18617：
你好！本人今年28歲，月入$26K, 2019年開始了月供股票每月$5000，但因為2020年私人原因暫停左一排, 而家諗住開始返所以再重新審視左一下組合, 想請教一下。
2019時組合: (除左盈富之外其他都未供夠一手)
盈富$2000,
比亞迪$1000,
煤氣, $1000,
港鐵 $500,
中銀香港$500
1) 睇返而家存貨好似除左1211之外都比較係穩健多, 同埋發現供咁多隻好似好散, 係咪應該繼續暫停港鐵同中銀香港, 轉月供一些增長力高啲既股好啲? (諗緊將呢$1000轉月供小米)
2) 我2019時比亞迪平均$43買入, 而家發現已經升到$100以上, 長線睇繼續月供係咪都OK?
3) 另外我現時另外每月存$5000現金, 現時股價是否合適調動更多現金去月供股票?
非常感謝你幫忙！
龔成老師：
1）你可以供盈富（2800）、港鐵（0066）、華夏恒生科技（3088）、小米（1810）。原有持貨，可一直持有。
2）在$100以上可以停一停，等落翻先再供。原有貨可一直持有。
3）如果你本身有一定的現金，可以加大少少月供金額。
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Q18618：
你好,最近有睇你本收息書有提過1169 海爾電器 ,最近有消息話佢私有化,想問係咪值得入呢?
龔成老師：
其實這些消息我地都唔知真定假。而我地最重要分析的，係佢的「企業本質」「前景」，這才是核心。
海爾電器（1169）是不錯的股票，可長線投資。
佢係大陸有一定的品牌，生意穩定，不過，近期的業績比較一般，這是扣分的地方。
但以長期分析，佢仍保持不錯的增長，盈利都保持增長，股本回報率處高水平，長線不錯。但這股股價比較波動，因此買入時要分注。
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Q18619：
老師，想請教。
1。請問市值一般幾多屬如正常？
2。成交量，一般幾多好，一般幾多屬正常
唔該成哥
龔成老師：
1）市值如果在$10億以下，就是較細的公司，要小心，因為股價較易被人為控制。
2）無絕對的，同埋唔好信。因為如果有人要控制股價，可以自製成交，不斷左手交右手，所以唔好信。
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Q18620：
你好，我31歲，係你嘅讀者，我好似買咩都會輸錢咁。所以開始轉變心態以收息股為主，但依然無改善到，我懷疑自己係咪唔應該投資。
龔成老師：
當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。
另外，你要選「優質企業」長線投資，可能你之前未掌握相關技巧，只集中在中短期因素。
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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。
另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。
塔式車位缺點 在 Re: [請益] 社區停車塔等待時間問題- 看板home-sale 的推薦與評價