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大家早安！明天是二二八和平紀念日，很多人可能都聽過#轉型正義，但是對實際內容不清楚，本周「早安台北」邀請不當黨產處理委員會的林峯正主委來到節目，聊聊#不當黨產 這檔事。
📝00:42 一周重要新聞
📝13:18 黨產會在做什麼？什麼是不當黨產？
📝22:56 黨產會成立4年了，調查到哪些真相？
📝29:35 黨產追回來要怎麼處理？
#是誰溫柔做公益 #斗內賺進幾百億？
#你知道帝寶前世是黨產嗎？
#親愛的朋友什麼時候要還錢？
精彩內容歡迎鎖定！
每週六早上8-9點 綠色和平電台97.3 「早安台北」
「我這裡有一家價值57億的公司，賣你10億，你給我1億就好！」聽到這種話，你是不是不相信世界上有這麼好康的交易？不過，這就是中廣賣給趙少康的故事！
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中廣董事長趙少康將在今（22）日因「三中案」裡的中廣案被傳喚出庭，你有沒有想過，趙少康是怎麼得到原本是中國國民黨黨產的中國廣播公司？最近法院審理「三中案」，馬英九、趙少康等人都被傳喚，這是韓國瑜說的「政治迫害」嗎？「三中案」到底是怎麼回事？
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故事要從2003年說起，那時《廣播電視法》修正，要求黨政軍退出媒體，因此中國國民黨必須出脫中廣股權，於是趙少康買下中廣97%股權，當時書面契約總價金是 57 億。
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契約上只要求趙少康支付10億，然後，趙少康只付了1億，其餘9億，後來由中廣每年的股利，分期付款來支付。
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這麼「好康」的交易，到底是怎麼完成的？《沃草》都幫你整理好了，快來看吧！
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#阿草：嗚嗚嗚這麼棒的生意，怎麼我都遇不到！（但是就算遇到了，我也出不起1億😭）
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P.S. 對了，你知道台北市中心的帝寶豪宅，用地本來是日產，後來被中廣接收、賣掉，一毛錢都沒有還給國家嗎？#親愛的朋友 #什麼時候要還錢
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更多國民黨賣日產的故事看這裡：
👉文史工作者凌宗魁：「日產變黨產」歷史建築遭國民黨變賣，重挫台灣美學文化！
https://waa.tw/Zw6Q98
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【原來發生過這黨事？】
▍ 以前原來發生過這黨事？
曾經，有一群人用偷天換日大法，把國家的財產變成自己的，到現在都還沒還。
曾經，也有人把自己在黨部工作的年資，算進當公務人員的年資裡，所以多領了一大堆退休金。
前陣子，不當黨產處理委員會舉辦了「轉型正義與它們的產地」研討會，討論了大法官解釋 793 號，還有過去那些奇怪的事情是怎麼發生的。
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▍ 薛丁格的工作年資？這黨事是如何發生的？
「黨職併公職」？當年有一些單位，例如「救國團」認為說「我們雖然不是公務人員，但我們也做了很多對國家社會好的事。
所以這些工作年資應該也等於公務人員的年資一起計算」，所以考試院在民國 60 年時發布「中華民國民眾服務總社專職人員暨公務人員服務年資互相採計要點」（名字好長）
說「為國家貢獻真的辛苦ㄌ，所以在這些單位工作的年資可以合併到公務人員的年資，並能一起計算領退休金」，所以後來這些人都多領了很多不屬於自己的退休金。
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▍ 轉手賣起來，黨部發大財
在過去，有一套獨特的「先佔有再轉賣掉」發大財秘訣。
例如臺北市中正區的「舊中央黨部」，原本是國家的財產，但當年被國民黨長期占用當作自己的辦公室，再找黨員當保證人承租。
之後在 1990 年以 3 億 7 千多萬買下，而到了 2006 年，再以 23 億賣給張榮發基金會。
只要重複使用這套轉手模式，就能一直「房子賣出去，黨部發大財」！
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▍ 親愛的朋友什麼時候要還錢？
台灣一直到 2016 年，才通過《黨產條例》並成立不當黨產處理委員會，要來處理過去那些被偷天換日的財產。
但黨產會在追討黨產的過程中，被追討的單位就很不爽，覺得「我們的財產都是正正當當清清白白得到，還有拿去做公益，你們這樣是國家機器迫害。」
所以就到行政法院吉黨產會法官們就決定，來請大法官解釋一下，結果大法官作出解釋說：
「沒有違憲唷。」所以未來這些單位，根據計算，總共有七百多億的不當黨產，都要依法好好還錢ㄌ。
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▍ 只要還錢就 = 轉型正義嗎？
實際上，追討不當黨產不只是要要回當年國家被用奇怪手段的A走的財產而已，也是要促進「政黨公平競爭」。
也就是不能再有像過去那樣因為黨國體制下，有特定政黨取得了特別多的財產，導致在選舉或是其他方面有「不公平競爭」。
因此還錢只是第一步而已，仍需要更多的努力，才能更促進轉型正義。
第2053成交，感覺7分。觀塘康寧道56號地下及入則閣 (storage， 偷雞坐人)，建築面積地舖800呎，加閣樓700呎，譚仔雲南米線，租金98000，成交約3600萬，賣公司，3.3%回報。簽約日期2020年11月12日。
原業主於2008年6月用1378萬買入。 2004年也成交過一次是980萬。
這條康寧道是斜路，此舖已經屬於較高的位置，近輔仁街，但這個舖形四正，有入則閣，門面好闊， 前面又可以停車 ，3600萬買公司，可以慳返厘印費8.3%，回報又高，感覺唔錯。 這間舖在坊間已經放盤了好耐。
觀塘冇平舖，如果這間舖放了落物華街，差約15個舖位，貴一倍。放在對面通明街，全部車房，平一半。感覺7分位。
【買公司要小心「空中釘」】當上一堂行內知識 ?
這間康寧道56號舖，原業主於2009年6月曾經向財務公司加按， 代表業主於金融海嘯期間 ，曾經有財務問題。
買公司的話，你要留意，如果公司已經成立了十幾年，好多時稅務或帳目會唔清楚。 也有好大的隱藏負債風險。
如果原業主有心玩嘢，佢在坊間的財務公司或過澳門賭場借錢，用物業作抵押。 但要求財仔唔好註上土地註冊處， 財仔往往為了競爭，都願意答應人客唔註上去， 最緊要利息夠高。 唔還錢，出事的時候，才馬上「釘」上去 Land Search， claim first right。 這個叫做「空中釘」??
這些隱藏負債， 話到明是隱藏 ，下手買家是 check 唔到的。萬一錢買家就過了數給賣家，買入公司股份，才發現公司的物業資產按了給財仔的話，買家想追討上一手還錢，可能上手業主已經人間消失。 因此如果你見到跳樓貨，平賣公司的話，你要好小心。
因此買入公司的話，you have to full pay。銀行是不會願意 承擔按揭的， 因為銀行都唔知道公司的帳目有什麼隱藏負債， 問新的買家也唔清楚，銀行最怕這些風險。
當然我不是指這間康寧道舖有問題， 我只想和你分享買入一間有限公司有十多年歷史的話， 我不清楚背後的故事，我就會比較避忌。 除非原業主是有「朵」，唔會走數，否則我會打個折。
點都好， 只睇表面證供，這間舖 is a good shop. 恭喜買家! 李根興 Edwin
P.S. 我清楚，因為我屋企人做全世界最好的財務公司，叫做「康業信貸快遞」， 全香港物業按揭 (Money Lender License 按宗數)市佔率，they are No. 1 ?? Proud of my family. 我有個好哥哥，叻過我十倍 ??
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如果你想收到我即時最貼市或唔方便公開講的舖市資訊，可whatsapp 我 (+852)90361143 。我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。
我無心造謠言，只是每日我聽到的「八八卦卦」商舖資訊。?
李根興 Edwin
《社運/肺炎令人人困難，我們可以點?》
我無資格話自己品格好，但社運/肺炎的確令更多人需要幫助，自己困難時，我們應該點? 希望以下故事對你有所啟發。
從前有個富爸爸有三個仔....
#富爸爸的三個仔，#社運肺炎我們應該點
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我新書《李根興的生意哲學》 將於2020年第二季出版。內容包括 (1) 我至愛的創業勵志故事，(2) 生意理論，(3) 商舖知識，(4) 創業隨筆。三百多頁，定價HK$198。現接受預訂，可以whatsapp我(＋852) 90361143。 按收到order次序交書。新書有我親筆簽名及封面message (特別封面版 - 數量有限)。
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《富爸爸的三個仔》故事內容全文:
從前有個富爸爸有三個仔。有日爸爸老啦，決定要揀其中一個仔去保管住佢嘅家產。唔知揀邊個好。
家師就建議: 「當然要傳俾最「品格高尚」嗰一位啦。好讓日後所有兒孫都能獲得公平分配。」
爸爸問:「咁點知道邊個係品格高尚呢? 」
家師再建議:「不如你每人畀佢一代金幣， 俾佢哋一個月時間出去外面走走， 回家時再問下佢哋做咗啲乜嘢，就可能知道邊個係品格高尚啦!」
爸爸回應:「Good idea! 就按你意思做啦。 」
一個月時間好快過， 大仔二仔都返嚟啦，三仔就遲咗幾日先到。 之後阿爸問佢哋過去一個月做咗啲乜呀?
大仔話:「我攞住袋金幣，離開不久，我就見到個好貧窮嘅村莊遇上飢荒，於是我就用曬我啲錢幫佢哋購買糧食， 興建醫院學校， 好讓改善佢哋嘅生活，我啲錢洗曬啦! 」
爸爸塊面冇乜表示。 二仔呢?
「爸爸，你畀我袋金幣， 一離開屋企就遇到班賊打劫我，搶曬我啲錢。之後我不斷地追蹤佢哋下落，跟足成個月， 見班賊一個唔覺意終於畀我偷番袋金幣返嚟。幾經波折後，而家原銀奉還畀你呀。」
阿爸都係冇乜表情 。 三仔呢?
「爸爸，我就冇大哥咁叻，我冇幫到乜嘢村民。 我亦都無二哥咁本事，能夠原銀奉還袋金幣畀你。其實我一出門口就遇到班賊打劫， 啲金幣無晒。 搵咗成個月，都搵唔返。 唯有死死氣咁返屋企啦， 點知係回程路上又遇到同一班賊，不過今次輪到佢哋遭人打刧， 仲畀人打咗一餐，受傷倒地。於是我就送咗畀班賊去醫院，可惜我冇錢畀醫藥費，問人借錢。為咗要還錢，唯有去債主塊田度耕咗幾日田，所以就遲咗返嚟屋企囉。爸爸，我真係冇用，我依家乜錢都畀唔到你。 」
爸爸聽完三仔講之後，反應點呀?
佢開始面露微笑， 最後揀咗三仔去接管家產，點解?
爸爸同大仔講:「你有錢嘅時候去幫人，係應該嘅!」
再同二仔講:「你好好地保管你的財產，亦都係應該嘅!」
「但三仔， 你能夠見到班賊害過你，都去救返佢哋，幫佢哋還債。呢個先至係最值得尊敬，因為呢個叫做乜嘢呀? ........「以德報怨」! 係你最困難嘅時候，你都選擇去幫人。呢啲先至係真正嘅....「品格高尚」!
故事帶出什麼理念?
肺炎令香港社會好多人好困難，我做舖市都更困難。 好似三仔一樣，困難嘅時候更要幫人， 甚至乎幫一啲社運期間你最憎嘅人。
困難時幫人，仇恨時幫人， 以德報怨， 咁先係品格高尚，你做到嗎?
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以下為本段內容文稿：
我知道很多人，都很害怕麻煩別人。因為會覺得麻煩別人，是一件粗魯、沒有禮貌，而且會欠別人人情的事。
可是如果我告訴你，當你麻煩的那個人，他反而有可能更喜歡你；而且當你還要再麻煩他的時候，他會更容易的答應，你相信這件事嗎？
這有一點違反直覺，可是我會希望你回到自己的生命經驗裡，去觀察一下，看看有沒有那些常常麻煩你的人；事實上只要你能夠幫得上忙，在那個過程當中，你還會覺得自己挺有價值、還挺有成就感的。
其實國外就有學者，針對這個現象做了一些實驗。這兩位學者是吉姆．傑科，跟大衛．蘭迪。
他們呢，在1969年做了一個實驗。他們找了一個演員，去假扮科學家跟秘書；對一群受試者表示說，有一個研究要做。
於是呢，這些受試的對象就到實驗室。他們以為要做心理測驗，然後做完之後有錢可以拿。
而這個演員假扮的科學家，故意表現出沒有禮貌、粗魯的樣子，希望呢讓這些受試者感覺到討厭。
在這同時呢，給受試者做的一連串測驗，也都不是真的。每個受測者，不管他們答什麼，都會讓他們連續成功12次，也能夠拿到這些獎金。
而在心理測驗之後，這個顧人怨的假科學家，就要受試者上樓，填另外一份問卷。但是呢，動作到一半的時候，假科學家就突然擋下了1/3的受試者，要他們退錢。
退錢的理由是，他們做的這個實驗，是科學家自己掏腰包，而科學家的錢用完了，這實驗就做不下去了；所以希望大家能夠高抬貴手幫個忙。在這樣的表示之後，大家也就同意把錢還給科學家。
而另外1/3的受試者，離開了實驗室，正準備要填問卷的時候，那另外一個假扮的秘書，就開口請大家把錢回捐給研究部門。
理由也是研究的經費，非常的拮据；然後這個時候，大家又再次同意了。而剩下1/3，則順利的把他們的錢放進自己的口袋裡。
所以我們順一下喔，有1/3的人，被這位有點討厭的科學家，要求要還錢；而另外1/3的人，是被帶到另外一個地方，由秘書來跟他們說，請他們還錢；而最後1/3的人，是順利的把錢放到自己的口袋裡。
那當你聽到這裡，你猜猜看喔，這三組人他們各自，對這個科學家的看法會是怎麼樣？
你覺得是拿到錢的人，對科學家的印象會比較好，還是那些被科學家要求把錢吐出來的人，會對科學家的印象比較好呢？
為了回答這件事，最後讓他們填一個問卷。這個問卷的設計，是從1到12分，讓他們去表達出，自己是否喜歡這個科學家的程度；分數越高越喜歡。
結果啊平均下來，順利拿到錢的人，給了科學家5.8分；而那些應秘書的要求，捐錢的人只給科學家4.4分。
而最後可能會讓你最意外的就是，那些還沒有出實驗室，就被討人厭的科學家攔下來，要求把錢吐出來的人，卻給了科學家7.2分。
這一組人對於科學家的喜好程度，居然是最高的。其實這樣的效應，在心理學裡，也有一個專有名詞，就叫做「富蘭克林效應」。
在我們之前的「一天聽一點」裡，也有跟大家分享過這樣的效應。
簡單來說呢，就是富蘭克林，他有一個政敵。而這個政敵呢，他一直找不到機會，去跟他好好的交流跟認識。
於是呢，他想了一個辦法，就是跟這個政敵，去借一套很珍貴的書藉。想不到喔他一開口，這個人還真的答應把書借給他。
於是呢富蘭克林，就在說好的時間裡，把這個書再還給這個人。結果想不到只是因為這樣的交流，這一個原本跟富蘭克林立場相左的人，開始喜歡了富蘭克林，還常常為富蘭克林說好話跟背書。
所以我們回頭想一下喔，透過這些例子，你不妨問問你自己，你敢開口要求別人嗎？
或許在你心中，原本認為的粗魯、沒有禮貌、會欠別人人情，是不是把這件事稍微調整一下呢？
因為幾乎所有的心理學實驗，不管是任何文化傳統底下，都呈現出一件事情，就是那些幫過你的人，他們會更容易的再幫你一次。
有時候我們不敢要求別人，或者是我們不敢麻煩別人幫助自己，某種程度上，除了你會損失掉一些，能夠被幫助的機會之外；其實更大的損失，會來自於你即將沒有任何，跟別人可以深入連結跟交流的機會。
而這一切的解答，我猜並不是學會一套「要求別人」的方法，而是你的心中，到底是什麼原因，讓你不敢開口要求別人呢？
如果有機會，我很歡迎你可以踏進我的教室，我想你會找到真正的答案，到底是什麼阻礙了你？
希望今天的分享，能夠帶給你一些啓發與幫助，我是凱宇。
如果你喜歡我製作的內容，請在影片裡按個喜歡，並且訂閱我們的頻道。別忘了，訂閱旁邊的小鈴鐺，按下去；這樣子你就不會錯過，我們所製作的內容。
那麼如果你對於啟點文化的商品，或課程有興趣的話，不管是我們的線上課程，還是實體課程；我都很期待，能夠跟你一起學習、一起前進，謝謝你的收聽，我們再會。
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