二 重重 劃 區 ptt 在 コバにゃんチャンネル Youtube 的精選貼文
「二 重重 劃 區 ptt」的推薦目錄：
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 コバにゃんチャンネル Youtube 的精選貼文
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 大象中醫 Youtube 的最佳貼文
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 大象中醫 Youtube 的最讚貼文
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 二重重劃區、集美預售屋請益- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 [請益] 三重二重重劃區未來 - PTT 熱門文章Hito 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 [請益] 三重頂崁二重重劃區左岸 - PTT評價 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 [請益] 三重：二重重劃區、集美預售屋請益 - Mo PTT 鄉公所 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 [請益] 三重二重重劃區未來- 看板home-sale - PTT網頁版 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 [心得] 雙北新興重劃區的分享心得- PTT看板home-sale - 干饭人 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 [請益] 三重二重重劃區未來- home-sale | PTT Web 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 [請益] 重劃區vs.娘家附近- home-sale | PTT職涯區 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 三重citylink ptt的實價登入和評價，PTT.CC、樂居、591和都 ... 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 二重重劃區PTT - 美妝貼文懶人包 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 「三重建案ptt」懶人包資訊整理 (1) | 蘋果健康咬一口 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 [請益] 三重頂崁二重重劃區左岸 - PTT推薦 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 [心得] 三重仁義重劃區畢業文- home-sale - PTT情感投資事業版 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 找大亮建築PTT相關社群貼文資訊 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 新北市三重區『二重重劃區』建案討論 - Facebook 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 二重重劃區PTT - 禮物貼文懶人包 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 二重重劃區ptt :: 路名資料庫 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 三重新建案ptt，大家都在找解答 旅遊日本住宿評價 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 三重聯上大喜評價：Mobile01、PTT 上平面圖、成交價 - 果仁家 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 三重聯上大喜評價：Mobile01、PTT 上平面圖、成交價 - 果仁家 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 [請益] 三重- 重陽重劃區建案s8752134 PTT批踢踢實業坊 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 「三重重劃區ptt」情報資訊整理 - 愛呷宜花東 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 頭前重劃區建案PTT - 職涯貼文懶人包 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 三重預售屋ptt - 財經貼文懶人包 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 [買/新北/三重] 二重重劃區2房+車位| home-sale 看板 - My PTT 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 [新聞] 二重疏洪道重劃區- 看板BigSanchung | PTT台灣在地區 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 [買/新北/三重]重陽重劃區三房坡平車位- home-sale - PTT生活 ... 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 三重重劃區地圖在PTT/mobile01評價與討論 - 房產建案資訊懶人包 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 三重重劃區地圖在PTT/mobile01評價與討論 - 房產建案資訊懶人包 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 [請益] 二重重劃區年紀青建案 - PTT Uncovered 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 [問卦] 有沒有二重的卦？ - PTT八卦政治 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 【賞屋說說】 三重區二重疏洪道重劃區| 區域分析 - YouTube 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 高振霄三部曲：文集 - Google 圖書結果 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 死亡預告(02) - 第 211 頁 - Google 圖書結果 的評價
- 關於二 重重 劃 區 ptt 在 Human nature: en fotobok om människans natur - Google 圖書結果 的評價
二 重重 劃 區 ptt 在 [請益] 三重二重重劃區未來 - PTT 熱門文章Hito 的推薦與評價
1.2.3 分別為《重劃區》不同區域1.2靠近三重捷運站知名建案如冠德系列3.靠近集美集美似乎是三重最好區？ 查了一下離捷運稍遠不知道算不算捷運宅知名建 ... ... <看更多>
二 重重 劃 區 ptt 在 [請益] 三重頂崁二重重劃區左岸 - PTT評價 的推薦與評價
這兩區的新建案看起來不少這附近最近是有什麼新的賣點嗎？ 好處是人少市區很多交通比較快上64, 國1, 台1, 但是捷運有一段才到先嗇宮與新北產業園區 ... ... <看更多>
二 重重 劃 區 ptt 在 二重重劃區、集美預售屋請益- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
大家好～
近期在看三重的預售屋(兩房)，
看的區域為二重重劃區&集美商圈。
看了一輪後，比較喜歡的分別是：
馥都悅2、集美臻旺、聯上大喜
想詢問一下板上大家的建議~~
[我們的需求]
1.新婚購屋，5年內應為2人居住，
未來可能會有小孩但不確定XD
2.已在三重租屋兩年多，
住在二重重劃區&集美商圈附近，
喜歡這裡的居住環境。
3.台北市工作，騎車上下班，捷運需求不高。
4.平常自己煮的時間比較多，外食較少。
5.預算1200萬，目前自備200，
希望交屋前可再多存100-150萬。
以下為各建案簡述-----
[馥都悅2] 目前最喜歡的建案
。馥都機構，兆斌建設
。26.67坪，室內坪數17.76，公設比33.40%
。45~46萬/坪，總價1340~1367 (含機械車位140萬)
。坐南朝北
。一層4戶共28戶，7層樓，1部電梯
。機械車位 (機車及汽車都是)
＊優點＊
1. 格局方正、1.5衛，雙面採光、廁所皆有開窗
2. 單坪價格較低 (相較二重重劃區右岸其他建案)
3. 室內挑高3米6
＊缺點＊
1. 小爆預算QQ 需多存錢或是要跟家人協商借點
2. 戶數少，管理費不足以請物業管理人員
3. 僅有垃圾存放空間，沒有廚餘冷藏功能
4. 右岸北側生活機能較差
＊疑問＊
1. 機車停車位機械上下，會不會花費很長時間排隊？
2. 鄰近工業區，不知道會不會有噪音或異味？
3. 緊鄰穀保家商，是否會較為吵雜？
[集美臻旺] 第二喜歡的建案
。億豐開發建設 (不知道大家有聽過嗎？)
。23.43坪，室內坪數13.81，公設比36.8%
。51-52萬/坪，總價1229萬 (不含車位，車位另購200萬)
。坐東北朝西南
。一層5戶共52戶，12樓，2部電梯
。汽車：平面車位，機車停車位需抽籤
＊優點＊
1. 生活機能、交通佳，發展成熟區域
2. 2房格局不錯，雙面採光、廁所有開窗
3. 挑高3米6
＊缺點＊
1. 三重在地建商，找不太到評價＆過去建案資料
2. 僅有室外的垃圾集中處，沒有廚餘處理空間
3. 建地小，大樓進出緊鄰6米道路；與旁邊舊大樓棟距近
4. 建案後方有宮廟 (昭安宮)，不確定是否會影響居住品質
5. 戶數少，未來不知道是否足夠請物業人員？
＊疑問＊
主要就是對建商的疑慮～
預售屋查不到建商的資訊真的有點怕怕的QQ
[聯上大喜] 覺得還不錯但沒有特別感想XD
。聯上開發建設
。19.11坪，室內坪數12.46，公設比35%
。50萬/坪，總價1180萬 (含車位205萬)
。坐東南朝西北
。一層9戶共216戶，24層樓，3部電梯
。平面車位：機車汽車各一
＊優點＊
1. 較大型社區，管理費用夠、管理制度應會較完善
2. 有垃圾及廚餘處理空間
3. 大都會公園河岸第一排建案
＊缺點＊
1. 單面採光，暗廳
2. 右岸北側生活機能較差
3. 地主戶多，15樓以下均地主戶
以上是我們目前比較喜歡的三個案子，
看完馥都悅2後真的差點就想下訂了QQ
原本沒有想買房子，
但看屋這半年一年，發現房價漲超兇.... 加上租屋處的限制多多，
決定兩人要努力一起買間房。
想問問板上的前輩們，
對於這三個案子有沒有什麼建議？
或是有其他更推薦的案子嗎？
另也有家人對於區域有點意見，
覺得三重未來增值性不高，
希望我們看板橋或中永和的案子(價格真的是高了些QQ)
不知道大家對這有什麼想法嗎...？
謝謝大家～～！！！！！！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.226.14 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628423611.A.31F.html
好的好的 謝謝w大~
好的了解，我們會再多了解看看~
請問馥都機構的評價可以嗎~？
有稍微查過之前的案子，但找不太到實際評價
好的我們也真的對機械車位有點疑慮QQ
這三間的管理費開75-80元/坪，
不過關於管理費的細項會再去了解看看~~
好的我們會再多看幾個區域看看，謝謝
謝謝k大耐心回覆~~~
好的，謝謝！！！
感謝版上的前輩們回覆，
沒想到能收到這麼多推文很感動QQ
新手首購真的會有點怕怕，感謝大家解惑！！
因為仁義價格再親民一點的關係嗎？
仁義之前也有去看過一些案子
我是私心很喜歡大都會公園，所以看二重XD
在大安信義區交界處上班~~
真的怕怕的呀QQ
謝謝Joseph大～我會再多找一些案子看看！
我們現在租屋就在中華路一帶
很喜歡這裡的環境～
有在看這附近的建案，會多看看！
(離我們最近的永雄清水居超貴的QQ)
如果開價還有空間談的話，好像還能接受！
小爆預算～
不過我會去約看屋，謝謝推薦～～～
原來如此太感謝joseph大解惑QQ
也有超多看房的朋友們對建商有所疑問
謝謝解答終於知道了！！！！
※ 編輯: lds8903 (106.1.226.14 臺灣), 08/09/2021 09:20:18
回頭發現大家的推文
感謝回覆！！！
最近有鎖定了右岸的建案
畢業了再跟大家分享~~~
※ 編輯: lds8903 (49.216.24.165 臺灣), 08/18/2021 14:54:56
... <看更多>
相關內容