#蔡代書之路 #成就解鎖 #父子土地贈與 #節稅
一直以來我常常接到二等親贈與、買賣的節稅諮詢
心中已經演練不下幾十個個案情況了
但到今天才讓我第一次跑完二等親贈與流程🤗
此案客戶很急、超急、非常急🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
上週四傍晚跟我講要急辦父子贈與或買賣都好的土地過戶
我依照土地分區及價值,建議以辦贈與最快最省稅金
今天星期二早上我就拿到贈與稅單哩!(還是免稅的喔)
這差事不僅可以幫助客戶還可以得到成就感✌️✌️✌️✌️✌️
這就是工作的價值來源(手插腰+挺胸)✌️✌️✌️✌️✌️
還有這個月是令人討厭的 #綜所稅報稅季
若你去年有出售 104年12月31日前購入的房屋,要記得加報 #個人交易財產所得 喔!以免被補稅
#房地產問題都可以免費諮詢😄
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不好意思請問一下: 我是房屋買賣這方面的新手~ 目前有個房產是在兄弟姊妹名下,最近想把這個房子過戶到自己名下。 想請教一下,像這種二等親以內的 ... ... <看更多>
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不好意思請問一下:
我是房屋買賣這方面的新手~
目前有個房產是在兄弟姊妹名下,最近想把這個房子過戶到自己名下。
想請教一下,像這種二等親以內的房屋買賣移轉,有什麼方式可以避免繳贈與稅或是有什
麼建議的節稅方式比較適合的嗎?
我們有先查詢一下規定:
「二親等以內親屬間財產之買賣,以贈與論。但能提出已支付價款之確實證明,且該已支
付之價款非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者,不在此限。」另外,同條第2項規定
,「以顯著不相當之代價,讓與財產」,同樣以贈與論。若支付價款明顯低於市價,價差
部分可能會被視為贈與。
不過不太懂以上所謂已支付之價款的意思,不知可否請教釋疑?或有無相關節稅的方式與
二等親內買賣的建議?謝謝大家!
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