實價登錄3.0 三讀通過 資訊將更透明、即時、正確
昨天12月30日立法院三讀通過「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」等三法修正草案，這次修法除了將門牌、地號完整揭露、預售屋全面納管且即時申報、增訂主管機關查核權及加重罰責外，也納入預售屋紅單交易管理及定型化契約備查規定。施行後將可促進不動產交易資訊更透明、即時、正確，並遏止預售屋交易炒作，健全市場發展。
回想實價登錄三法在100年12月13日三讀通過的脈絡，是許多團體、學者的努力推動，讓居住正義成為當時總統選舉的議題，不過在與建商背景委員的妥協下，留下區段揭露、預售屋無法及時登錄及紅單管制漏洞等問題。實價登錄2.0(108年的修法)，僅解決地政士無端受處罰問題。
在疫情當前、炒房再起、央行管制、社會期待的氛圍下，實價登錄3.0闖關終於成功，東風要來助攻之前，其實已經有很多人努力打底，才能一舉突破，謝謝內政部，特別是花敬群次長、地政司同仁的努力。
本次三讀通過法案修正重點包括：
一、 成交資訊門牌、地號完整揭露：
二、 預售屋全面納管且即時申報：
三、 增訂主管機關查核權及加重屢不改正罰則：
四、 紅單交易納管
五、 預售屋買賣定型化契約備查
不動產經紀業管理條例罰則 在 其不動產廣告稿，應由經紀業指派 - Facebook 的推薦與評價
一、 不動產經紀管理條例及施行細則，對於經紀業與經紀人員之「業務責任」有諸多規範。請依該條例中對於不動產廣告稿之刊登及銷售內容之相關責任彙整說明之？ ... <看更多>