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關於 茂德建設缺點 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在茂德建設缺點這個產品中，有1篇Facebook貼文，粉絲數超過3,626的網紅專業噗嚨共Miso吃走，也在其Facebook貼文中提到， 房子要入手了嗎？ 📸詳細地點及建案介紹 👉https://reinmiso.pixnet.net/blog/post/559791021 最近房地產是大家活躍話題，之前我其實也開始研究了解看房這件事，真的是不深入不知道看房有這麼多眉角，這次因為朋去看房，為了增加知識的我也跟著去，順便記錄介紹一下這...

「茂德建設缺點」的推薦目錄：


茂德建設缺點 在 專業噗嚨共Miso吃走 Facebook 的最讚貼文

專業噗嚨共Miso吃走 By 專業噗嚨共Miso吃走

2021-09-30 17:07:43 有 9 人按讚
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房子要入手了嗎？
📸詳細地點及建案介紹 👉https://reinmiso.pixnet.net/blog/post/559791021

最近房地產是大家活躍話題，之前我其實也開始研究了解看房這件事，真的是不深入不知道看房有這麼多眉角，這次因為朋去看房，為了增加知識的我也跟著去，順便記錄介紹一下這次看 #太陽帝國 的建案分享給大家～

以下是我整理出來的優缺點

❤️優點：
#地點很好 真的沒話說，走路3分鐘到南勢角捷運、4分鐘至景平捷運、5分鐘到家樂福、興南夜市及傳統市場，開車10分鐘到好市多Costco、10分鐘上國道3號

#全棟耐震鋼骨結構 全棟使用雙S抗震高標(SC鋼骨、SN最高級耐震鋼骨)以及CFT柱內外灌漿最高10000磅，全棟建築使用144支BRB制震器

#公設根本飯店級 除了基本的大廳、健身房、交誼廳，竟然還有廚藝教室、兒童遊戲室、咖啡吧檯！這是飯店了吧？

#特選標配 SVAGO/櫻花SAKURA廚具、HANSGROHE衛浴、KOHLER面盆、超級馬桶

👹缺點：
因為太熱銷戶數有限，目前房子坪數介於23-33，較適合單身貴族或孩子不大的小家庭

太陽帝國 #茂德建設
預約專線：02-8668-7373
建案地點：新北市中和區景新街337號
棟戶：3棟，607戶住家
樓層：地下6層；地上36層
公設比：33%
建蔽率：50.45%

Tags:
專業噗嚨共Miso吃走

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茂德建設缺點 在 看板home-sale - Re: [心得] 都廳大院畢業文 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者a386036 (骷髏怪)
看板home-sale
標題Re: [心得] 都廳大院畢業文
時間Thu Feb 23 17:16:29 2023


: 1. 有人說三重+9天堂，我以前住過忠孝橋附近，的確天台附近比較亂，但未來這塊地
自

老社區的台版兩津勘吉可能比＋9頭痛
門沒上鎖會自己進你家找你
你家在裝修來凹你免費幫他順便
老人美學
你家私人車給我停會死
朋友家4樓頂加，跑去跟一樓說車位依法輪停

: 成一格都是新房子，應該還好。加上我生活圈、上班、老家、小孩學區都在台北市中心
，
: 所以這點還好

老人觀點不是錯其實就不同世代觀點不同


以前的鄰居可能都可以接受這樣順便

: 2. 建商茂德，一開始代銷就開門見山說很多網路風評不好，但也有說明原因，包括發
生
: 爐渣等，網路可以自查，但此案就有保證用料的公證書讓人較放心

茂德沒不對
低價區透過建材調整，同規格同設計大量蓋壓低成本
量產宅 自住很甜
由於20多萬區域壓低建材等級省2萬，大量採購省1萬，自有營造省2萬
回饋3萬其他建商就白忙
全部回饋準備虧

東風裕隆總不能要求三菱福壽內容吧
三菱的車價要求給賓士？

: 3.茂德格局差問題，的確我看很多房型是狹長沒有採光的，那不ok，但其實好好挑他還
是
: 有不錯的房型，A棟、E棟、F棟等有些三房格局我覺得還不錯，不是全部差。但缺點是
全
: 部廁所都沒有開窗，可惜了，只是我自己現在住的也是用多功能乾燥機其實還可以

寶佳格局大贏


: 4.要蓋五年，2027才會好，雖然會擔心現在是房市高點會修正，但五年後還是漲的機會
應
: 該還是比較大。蓋五年的付款條件也比較輕鬆，簽訂10%，可以爭取簽約後分次給完，
之
: 後幾乎每一年才需要2% 2%付，共五次直到2027年，相對輕鬆。未來要買要住要租其實
都
: 可以
: 5. 建商要求簽署同意交屋前不能轉售，條件比現在修法還嚴格。但某種程度也讓短期
操
: 作的投資客不會來，也避免五年內投資客拋售影響價格

寶佳跟茂德早就執行不能換約，不能客變

: 6. A棟下來就是先嗇宮捷運站超方便，前一站可以接機捷，後一站可以接新北黃線，到
台
: 北北車 換藍線紅線都方便。相較三重大都會左岸右岸一堆建案離捷運很遠，或是很不
方
: 便的機捷，那邊的房價還比這邊高，這邊房價凹陷區光橘線捷運一分鐘的優點，似乎很
划
: 算
: 7. 先嗇宮離先嗇宮捷運站根本很遠，沒有宮廟問題，實際走過就知道，先嗇宮旁邊的
重
: 劃區還比較有這個問題


可惜沒鄰近成熟商圈只能靠熊貓
不過我旁邊有透天店面

: 8. 此建案不能客變，但只要格局看了喜歡，不一定有客變需求
: 9. 有些格局的工作陽台在客廳落地窗外面，到時候曬衣服會很醜，但如果都用烘衣機
就
: 沒差
: 10. 停車場兩個入口，但只有一個出口，以這個量體擔心會塞車，但據說未來後面的路
會
: 拓寬，希望不會太慘
: 11. 雖然2000多戶很多，但有八棟，獨立進出，可以想像就是不同八個大樓建案，但公
設
: 可以共用
: 12.機能附近步行就到有家樂福、ikea其實蠻方便，相信未來重大建設、辦公室總部、
政
: 府機關進駐，機能應該五年後可期

我是看整體要5-15年
第一批這區塊沒問題

: 13. 我最喜歡A棟，離捷運站最近，但離重新路最近也相對吵，可以選擇不要面對馬路
的
: 方向，A棟8戶用三支電梯，應該還行，但其他棟有些到11戶也是三支梯，就會比較塞。
A
: 棟有四戶三房、三戶兩房、只有一間套房，相對比較單純
: 我只選擇窗面向新大樓或面公園的房型，看老房子市區的方向就不考慮
: 14. DE 棟是有些房型面超大公園，單價也貴；EF棟有些面河景，單價最高，實價登錄
甚
: 至到70，但不保證有永久棟距，到河岸間還有些老房子，難保以後不會重蓋，要看河景
要
: 確保買的樓層夠高
: 15.現在是一期，還有第二行政中心旁邊預計是二期，開案時間未定，但據說完工時間
不
: 會離2027太久
: 16. 代銷說開價不二價，我以為是唬爛，結果是真的，完全不給殺，有人殺價成功嗎？
有
: 也不要跟我說XD
: 只有去年12月底對外開放前，有先讓建商代銷vip優先用優惠價買，後來就是不二價，
聽
: 說賣到一個階段會調漲價格，應該是真的。現在下訂送LG閨蜜機、空氣清淨機、吹風機
、
: 冷氣室外機
: 17.我平日假日都去過銷售中心，真的人都很多，尤其假日停車都滿，如果是臨演那我
就
: 沒輒了….
: 18. 聽說已經賣破1000戶，實價登錄已經400多戶，中間有時間差，應該會慢慢出來，
目
: 前低樓層中小坪數的所剩不多，剩下高樓層大坪數總價較高的
: 以上想到這些，先這樣，拜～
: 沒有一百分的房子，有的話我也買不起
: 我的業務王先生人還不錯蠻中肯的，如有興趣看房，我幫你介紹他看看嚕
: ※ 引述《NonAir (一波尻爆)》之銘言：
: : 個人在科技業上班，薪水就軟體業中上水準，經歷過幾年斷斷續續的看房旅程，
: : 在沒有後援，預算有限的狀況下，基本上是邊看邊放棄，繼續存錢的狀態，
: : 直到今年1月，去看了都廳大院，相信有大概survey過的人應該都知道優缺點，
: : 也可以看看網路有些不錯的看房心得。
: : 對我自身而言，主要是跟老婆目前租屋處的機能跟上下班比較方便，
: : 所以預售的形式跟繳款方式是可以較無壓力的負擔，另外考量是未來會有小寶寶，
: : 加上預期不會常開車，所以還是需要捷運，加上夫婦兩懶惰，所以捷運離的近很棒，
: : 當然都廳仍有許多疑慮的點，所以對我而言，即使到時候覺得不優，我是有信心
: : 到時可以負擔買其他新北新成屋作為替代，所以並不是很擔心，不過在綜合考量下
: : 經由各種討論與排序，已經覺得是目前自己家庭的最優解。
: : 額外提到大家最多會討論的宮廟問題，撇除機能以外，目前去那邊幾次的感覺，
: : 離宮廟區還相對遠一些，畢竟又在站旁，以後好歹有些政府機關，對我而言不是問題
，
: : 畢竟現在社會怕的不是89，怕的是瘋子...，雖然說戶數多總有瘋子，但我覺得還是
: : 看運氣啦，另外我是已經在其他平台有推薦不少人去看房，也有好幾位簽約，
: : 介紹費預計到時也是平分，有興趣去看的在看之前可以先私信問我XD，不過目前感覺
: : 相對而言住戶素質不差。
: : 最後回饋給版上，就提幾個我們夫妻最在意的點，也給對這邊有興趣的人參考，
: : 1. 不能客變，我是買3小房格局，所以預計到時候有可能會打掉變成2房格局，
: : 並改成開放式廚房，但基本不會改太多，畢竟茂伯槍房很有名，對格局有
: : 強烈需求的人可能要審慎思考。
: : 2. 有大概想好各種家具跟電器的配置，但怕到時候實際上可用面積落差不小，
: : 不過這應該是預售屋的通病啦，在實際上的圖本出來前總是會有誤差。
: : 3. 如果未來需要在尖峰時間開車，這麼多戶數，出入口是否負擔的了，
: : 我查了些過往的資料，預期如果遇到下雨的天氣，塞個5分鐘可能跑不掉，
: : 不過在我自己可容許範圍，就看自己需求，畢竟捷運很近。
: : 4. 身為宅宅夫妻，還是希望未來機能有起來，但我相信seven跟全家至少會
: : 進駐啦，台北隨然一條街就好幾間，沒道理放棄那邊這麼多人，是吧。
: : 其他還有很多大大小小疑慮啦，不過還是洗下去了，歡迎版友一起當鄰居。
: : 最後感謝版上的各種資訊與回饋，有相關問題可以私下問我，有空就會回答，
: : 下台一鞠躬。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.43.170 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677143791.A.EB4.html
噓 minikai: 一樓大門前本來就不是專屬一樓的啊 02/23 17:19

頂樓加蓋也不屬於頂樓呀
頂加讓出1/4，要輪停合理
※ 編輯: a386036 (223.137.43.170 臺灣), 02/23/2023 17:26:08
推 piliwu: 公寓停車問題基本上就是死結，自住絕對買大樓 02/23 17:29
推 SouthEast62: 我老家的5F公寓有配置地下兩層的坡平停車位，這樣 02/23 18:00
→ SouthEast62: 說來簡直是公寓02/23 18:00
→ SouthEast62: 界的稀有貨色，似乎要好好珍惜才對… 02/23 18:00
推 jabari: 樓上頂加就去申請蓋基地臺啊 電波震蛋蛋 02/23 18:07
→ reil: 排除所有違法狀態，將來都更少障礙 02/23 20:49
→ A00610lol: 都廳大院的格局真的很有問題 到底誰會把兩個廁所連在 02/23 20:58
→ A00610lol: 一起啦XDDDDD 廣告打很兇 這麼多戶 居住品質我真的無02/23 20:58
→ A00610lol: 法想像 拿來投資比較適合 02/23 20:58
→ CHENXOX: 格局94為了榨出更多鈔票去妥協的 泥覺得爛 泥投資下去 02/23 21:17
→ CHENXOX: 下一手也樣會覺得爛 如果泥覺得棒那就剛好入住恭喜 02/23 21:17
→ CHENXOX: 94那麼簡單 02/23 21:17
→ CHENXOX: 各種廣告行銷 搞不好4這案成本裡最高的部分 笑死 網路02/23 21:19
→ CHENXOX: 有 捷運有 連開車廣播都有 鋪天蓋地 嘻嘻02/23 21:19
推 A00610lol: 忠孝新生直接一個大廣告在那邊 差滴02/23 21:24
→ A00610lol: yt廣告也有 第二行政區不要變成行政院在副都心的辦公02/23 21:24
→ A00610lol: 大樓就要偷笑了啦 一個東森跟一個第二行政區吹半天 戶 02/23 21:24
→ A00610lol: 數多格局爛 不如多花一點錢買新x齊the top 02/23 21:24
→ A00610lol: 或是等三重站某些不錯的建案02/23 21:25
→ A00610lol: 茂德真的ㄏㄏ 這格局跟漾漾有87趴像 要不是地理位置02/23 21:31
→ A00610lol: 不然根本沒人鳥02/23 21:31
→ A00610lol: 茂德見一次噓一次 格局亂亂弄02/23 21:32
推 SouthEast62: TheTop是實登坐七望八的案子耶，跟都廳大院一起討 02/23 21:40
→ SouthEast62: 論到底是貶低新 02/23 21:40
→ SouthEast62: 美齊還是太看得起茂德呀。不過都廳大院裡面其實有02/23 21:40
→ SouthEast62: 配置比較好的戶 02/23 21:40
→ SouthEast62: 型，我記得是在H棟、對東森總部大樓與中庭綠地的方 02/23 21:40
→ SouthEast62: 向，代銷一開 02/23 21:40
→ SouthEast62: 口就是最貴的74萬（還是中樓層），只能說一分錢一 02/23 21:40
→ SouthEast62: 分貨……02/23 21:40
推 SouthEast62: 三重站某不錯的建案（對，就是車站樓上那棟）我也 02/23 21:46
→ SouthEast62: 在看，建商的人 02/23 21:46
→ SouthEast62: 說要2026年才開賣，那時應該會出現三重的百萬保衛 02/23 21:46
→ SouthEast62: 戰吧…所以還是 02/23 21:46
→ SouthEast62: 不能拿來跟茂德比呀，茂德本來就是擅長獵地、蓋快02/23 21:46
→ SouthEast62: 、用還可以的價02/23 21:46
→ SouthEast62: 錢提供還可以的住宅品質。如果需要挑惕細節，同條02/23 21:46
→ SouthEast62: 件每坪貴至少十02/23 21:46
→ SouthEast62: 萬的建商大有人在，璞園、忠泰、國泰、潤泰、元利 02/23 21:46
→ SouthEast62: ……相信都可以 02/23 21:46
→ SouthEast62: 找到讓人滿意的作品，就看出不出得起那個價錢了02/23 21:46
推 angele: 潤泰捷六要到2026才開賣？我以為左岸生活、峰左岸後就會02/23 21:49
→ angele: 接著賣了？為什麼要這麼久？02/23 21:49
推 SouthEast62: 左岸生活潛銷時去看房，帶看的潤泰員工說的，但我02/23 22:03
→ SouthEast62: 不知道她是因為 02/23 22:03
→ SouthEast62: 要拐我考慮左岸生活故意這麼說，還是因爲捷運共構 02/23 22:03
→ SouthEast62: 宅被禁止賣預售02/23 22:03
→ SouthEast62: ，所以2026時是以完工後的新成屋狀態開賣。總之那 02/23 22:03
→ SouthEast62: 案子的位置與建 02/23 22:03
→ SouthEast62: 商，高樓層朝大都會公園的戶別若開出百萬級的天價 02/23 22:03
→ SouthEast62: 我也不會太意外 02/23 22:03
→ SouthEast62: …02/23 22:03
推 angele: 我週末要去看左岸生活，到時也問問看，的確也不排除怕客人 02/23 22:08
→ angele: 都觀望等待吧？那請問國泰又案在棒球場北面的建案呢？除了 02/23 22:08
→ angele: 離捷運站較遠外還有什麼缺點嗎？何時會開案有消息嗎？這 02/23 22:08
→ angele: 兩個是我比較感興趣的案子，可是都遙遙無期呀～ 02/23 22:08
推 tswen: 潤泰三重站應該等左岸的完銷就會開賣了。不然跟你講年中開02/23 22:14
→ tswen: 賣。你就不會想買左岸的02/23 22:14
→ tswen: 潤泰跟捷運局的分配比例已經談好了。法說會也說2025會完工02/23 22:16
→ tswen: 入帳。所以不太可能拖到2026才開賣02/23 22:16
推 A00610lol: 抱歉 我只是純噓茂德 沒有要貶低新美齊的意思 我家人 02/23 22:26
→ A00610lol: 也在那購入一間 02/23 22:26
→ A00610lol: (the top )02/23 22:26
→ A00610lol: 潤泰感覺會破百XD 還有開出來應該也不多 個人覺得可02/23 22:28
→ A00610lol: 以等看看三號出口藏壽司後面中興電工的房子02/23 22:28
推 A00610lol: 扣一扣可能只剩三分之一拿出來賣而已 想搶也不一定搶02/23 22:31
→ A00610lol: 的到欸 02/23 22:31
推 A00610lol: 剛看了一下左岸生活 ……..哇 也是不便宜 02/23 22:34
推 SouthEast62: 茂德的經典房型規劃真的讓人搖頭，我跟太太去看完02/23 22:34
→ SouthEast62: 都廳大院發表會 02/23 22:34
→ SouthEast62: 後，私底下的結論也是好地點被浪費了，如果建商不 02/23 22:34
→ SouthEast62: 是茂德、那個地 02/23 22:34
→ SouthEast62: 點真的會心動……但，其實大家也心知肚明，如果不 02/23 22:34
→ SouthEast62: 是茂德寶佳，這02/23 22:34
→ SouthEast62: 地點高價建商蓋不便宜、小建商吃不下會烙賽，買房 02/23 22:34
→ SouthEast62: 就是一連串的妥 02/23 22:34
→ SouthEast62: 協與拿捏，沒有辦法什麼都好的啦 02/23 22:34
→ A00610lol: 國泰那個沒什麼聽到風聲欸 02/23 22:34
→ A00610lol: 如果那邊是新美齊蓋….想想就真香XD 可惜根本不可能02/23 22:35
→ A00610lol: 給朋友看了一下房型圖 他說兩個廁所連在一起以為在蓋02/23 22:36
→ A00610lol: 宿舍？ XDDDDD02/23 22:36
→ A00610lol: 自己看過漾漾跟都廳 格局幾乎一模一樣 笑死02/23 22:37
推 A00610lol: 是說潤泰三重站地主好像就佔三分之二了？剩下三分之一 02/23 22:39
→ A00610lol: 拿出來賣 不知道真假 02/23 22:39
推 SouthEast62: 茂德的格局一直都是這樣的喔，最厲害的是一個建案02/23 22:42
→ SouthEast62: 的展售中心用完02/23 22:42
→ SouthEast62: 之後，稍微調整一下小地方，就可以留用到下一場（02/23 22:42
→ SouthEast62: 因為格局87%相02/23 22:42
→ SouthEast62: 似 XD）但廁所並排設應該是著眼可以共用管道間，設 02/23 22:42
→ SouthEast62: 計施工容易。 02/23 22:42
→ SouthEast62: 都廳大院的格局，某個角度來說很有土城世界花園的02/23 22:42
→ SouthEast62: 影子。 02/23 22:42
推 A00610lol: 還有漾漾一直吹的tsutaya 書店也只有兩年而已 真的XD 02/23 22:43
→ A00610lol: DDDD 02/23 22:43
→ A00610lol: 我先看三重站藏壽司後面那間要開多少ㄅ 之前過去問他 02/23 22:44
→ A00610lol: 們說年後要準備賣了 我猜估計80up02/23 22:44
推 angele: 潤泰捷六案我以為量體會很大，沒想到只有1/3可以拿出來賣 02/23 22:51
→ angele: 。左岸生活最小坪數的格局有暗房、客廳間接採光，我是抱 02/23 22:51
→ angele: 著應該會比較好談價的心情想去試試的。 02/23 22:51
推 SouthEast62: 國泰在二省道北側那個新案，最大的優點就是基地很 02/23 22:55
→ SouthEast62: 大又方正，應該02/23 22:55
→ SouthEast62: 可以規劃出很好的格局。但是，大概是現在住在65號02/23 22:55
→ SouthEast62: 高架橋旁飽受噪02/23 22:55
→ SouthEast62: 音落塵之苦，我對高架橋很有心理障礙，與之相較，02/23 22:55
→ SouthEast62: 半夜裏不會有車 02/23 22:55
→ SouthEast62: 班的捷運高架橋，就讓人放心多了。 02/23 22:55
推 A00610lol: 總之 都廳應該不少投資客購入 就看未來那個第二行政區02/23 22:58
→ A00610lol: 跟東森搞得怎麼樣了02/23 22:58
→ A00610lol: 聽我家人說 the top好像跟他隔壁的T1一樣有接駁車 不02/23 23:01
→ A00610lol: 過只有往返菜寮站而已 這點我覺得還不錯 漾漾只會跟你02/23 23:01
→ A00610lol: 洗腦那邊走個15分鐘就到三重站了 其實在地人都知道往 02/23 23:01
→ A00610lol: 返那邊很多野狗= = 02/23 23:01
→ A00610lol: 左岸最後不考慮的點也是辰光橋沒有雨遮 對一個幾乎習02/23 23:04
→ A00610lol: 慣出站及到家的人來說太難了 如果哪天下大雨 從捷運站 02/23 23:04
→ A00610lol: 到左岸絕對會讓你走到崩潰 真心不騙XD 02/23 23:04
→ A00610lol: 雖然聽代銷說未來有可能會用個地下道銜接捷運跟左岸 02/23 23:04
→ A00610lol: 不過聽起來就很唬爛XD 就算有也要很久吧 02/23 23:04
→ A00610lol: *即02/23 23:05
推 angele: 走15分鐘根本不是日常通勤能接受的距離呀，至少也得在社 02/23 23:06
→ angele: 區門口弄個ubike 點吧？國泰臨高架橋的確會有疑慮，但要好 02/23 23:06
→ angele: 的點加好的建商就不容易了，還要好價錢就更難了！只好慢慢 02/23 23:06
→ angele: 等慢慢看慢慢挑，現在的趨勢至少不會飆漲還有餘裕等待一下 02/23 23:06
→ angele: 的感覺。02/23 23:06
→ A00610lol: 很多人介意的點也是高架XD 我父母非常在意 無論是右岸02/23 23:07
→ A00610lol: 的機捷或是左岸的高架都是02/23 23:07
→ A00610lol: 冠德天韻就是因為我也無法接受高架+180戶電梯只有兩個02/23 23:09
→ A00610lol: 所以忍痛割愛 02/23 23:09
推 A00610lol: 唉 其實說來說去 我覺得當初右岸蓋的最好看的是在捷運 02/23 23:14
→ A00610lol: 京典後面的新美齊匯 不過格局不是很好加上路沖 只能說02/23 23:14
→ A00610lol: 房子還真的是有一好沒兩好啊02/23 23:14
→ A00610lol: 認同 個人覺得那邊是會緩漲02/23 23:16

破60要短線有感獲利很難
8-12年才是真正的爆發

→ A00610lol: 這板整天貶低二重的人可能就跟我親戚一個樣吧 當年三02/23 23:28
→ A00610lol: 輝x富開40的時候他們說三重沒這個價值 買的人腦子有洞 02/23 23:28
→ A00610lol: 現在都不知道漲多少輪了 還是繼續照三餐噴XD(他們也 02/23 23:28
→ A00610lol: 住那附近）02/23 23:28
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 02/24/2023 01:02:53
推 zxc12131266: the top兩房格局也暗廳 格局不就跟茂德半斤八兩 = = 02/24 01:06
推 SouthEast62: 外觀輪廓方正的現代大樓設計，夾在中間的戶型最好 02/24 10:15
→ SouthEast62: 最好也就是這種 02/24 10:15
→ SouthEast62: 半暗廳的設計，幾乎不可能有更好的，我並不覺得反 02/24 10:15
→ SouthEast62: 過來為了客廳採 02/24 10:15
→ SouthEast62: 光而把廚房與飯廳放在最內側會比較理想（因為會導 02/24 10:15
→ SouthEast62: 致不能用明火， 02/24 10:15
→ SouthEast62: 還需要浪費一部份室內的淨高讓當層排氣抽風管線接 02/24 10:15
→ SouthEast62: 出去）。那些一 02/24 10:15
→ SouthEast62: 直在嘴暗廳的人，請問如果就是被夾在中間、室內坪 02/24 10:15
→ SouthEast62: 數有限的戶型， 02/24 10:15
→ SouthEast62: 聰明如你會怎樣安排呢？ 02/24 10:15
推 A00610lol: 我就先問到底廁所為什麼要弄成並排啦 真的笑死 半斤八 02/24 10:50
→ A00610lol: 兩？？？格局搞得很像宿舍 乾脆叫輔大來進駐當宿舍好 02/24 10:50
→ A00610lol: 了 差滴 02/24 10:50
推 A00610lol: 可是我家人買的是三房 差滴 我們去看都廳也是看大坪數 02/24 10:54
→ A00610lol: 的 02/24 10:54
推 angele: 格局部分其實同意自己規劃在單面短邊面採光條件下，其實也 02/24 11:21
→ angele: 沒辦法規劃的比建商更好了，只能怪自己買不起邊間大坪數。 02/24 11:21
→ angele: 往好處想小坪數如果面大面窗，客廳其實也是有光吧，所以只 02/24 11:21
→ angele: 要工作陽台不要又規劃在客餐廳採光面，我覺得就可以接受了 02/24 11:21
→ angele: 。只怕再看下去退到用烘衣機就是了！XD 02/24 11:21
推 zxc12131266: the top 三房A5戶不也把廁所並排 笑死 還敢嘴茂德 就 02/24 12:20
→ zxc12131266: 說半斤八兩了 02/24 12:20
推 A00610lol: 02/24 12:29
→ A00610lol: the top有這種兩個廁所連在走廊的宿舍設計？別鬧了好 02/24 12:30
→ A00610lol: 嗎 02/24 12:30
→ A00610lol: 02/24 12:31
→ A00610lol: 一個是房間廁所一個是給客廳的 硬要扯並排 笑死 02/24 12:32
推 A00610lol: 還真以為買都廳大院都是一堆自住客嗎 02/24 12:35
推 zxc12131266: 茂德不也一個給客廳 一個給主臥 格局圖仔細看好不好= 02/24 12:37
→ zxc12131266: = the top不是有一個投資團去掃貨XD 02/24 12:37
推 kennyone: 漾漾走到捷運站不用15分鐘，約6-7分鐘，剛好試著走過XD 02/25 04:12
推 showshowman: 漾漾到捷運六百多公尺，操場走三圈時間而已，要挑剔 02/26 09:11
→ showshowman: 好歹先查一下 02/26 09:11
推 bob1211: 嫌棄都廳大院的有去現地看過嗎，最近的A棟建案，離先嗇宮 02/27 00:11
→ bob1211: 走路一分鐘耶，漾漾離600公尺能比嗎，笑死人，一堆鍵盤俠 02/27 00:11
推 A00610lol: 都廳也只能拿地理位置說嘴而已 差滴 02/27 01:58
→ A00610lol: 還有是先嗇宮「站」 不是先嗇宮 是誰在雲啊 02/27 01:59
推 A00610lol: 不如等三重站附近的建案 02/27 02:03






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