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📢📢林三淡晚上人口比白天多6.5萬人👫👫
根據 #新北市 #地政局 公布的房價指數資料顯示，2021年第一季 #北大特區、#淡海 及 #林口新市鎮 #房價 均呈現上漲走勢，其中北大特區與林口新市鎮的房價指數則是創下實登上路來的新高，淡海房價指數距離高點則還有9％的差距，根據電信信令人口的資料則顯示，林口、三峽、淡水夜間人口比起白天多出約6.5萬人，反映這些區域累計有許多通勤族遷入，剛性需求帶動房市翻揚。
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【#林口新市鎮 也推出首宗「危老案」！】
大台北地區 #危老重建案 有多夯？
最新數據指出，今年截至9月15日止，危老推案量已至854億元，不僅已超越去年全年推案量，也超越「#都更」推案量852億，連林口新市鎮都出現首宗危老推案！
住展：雙北危老重建熱 至9月達854億超車都更量
#危老重建 #都更 #林口新市鎮
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▶影片介紹◀
相信大家都知道~我們新家是買在林口!!
雖然林口A9這邊方方面面都表現得非常不錯~
但~其實林口一直都有兩大問題~
那就是塞車與潮溼...其中【潮濕】~
則是普遍聽到林口時會說出的第一印象!!
原本想說~本來就住內湖也沒乾到哪去~
應該沒有什麼太大差異吧....
想不到才入住1個多月~新家既然已經開始發霉了!?
梅雨季就快到了.....
今天就來跟大家分享我們的除濕三寶...
大家一起來交流交流吧!!
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【賞屋說說】☛林口新市鎮 區域分析 | 三井 Outlet | A9 林口捷運站
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鄰近林口長庚
醫療設施相當完善
包含許多大型公園及雙語學校
交通上擁有兩個高速公路交流道
還有機捷A9站
不管是生活機能和交通
綜合這20年來
好像林口真的發了
#林口新市鎮
#A9林口站
#三井Outlet
00:00 片頭
01:26 地理位置
04:02 林口四大發展
07:31 分段分析
11:26 總結
14:51 家電Outlet
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本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
大台北重劃區，在名嘴點名，指定某些區域因爲社會住宅還有少子化、空屋率、陸陸續續有機會繼承上一代的房子之因素，房屋將繼續空存與下修
如果現在投資就等於套牢，以目前的趨勢，建議自住客購買，不建議投資
婆婆好奇#林口新市鎮 的發展，到A9～三井outlet之間走了一圈，深對林口生活機能讚賞特別是購物中心、影城還有街道的規劃但價位的確高出預期
台灣房市上扬多年，專家建議有修正的空間，經過這次疫情，2020房市下修更確定
林口新市鎮 【#2字頭】購屋地圖㊙️ 建案銷況信息~ 請留言！ #林口房市爆發力 人口成長~ 近10年新北第一。 就業機會~ 媒體聚落、工一產專，就業機會持續增值。 ... <看更多>
新北林口潛力無限，大型建設不斷，未來工一區、影城區，可以提供3萬人工作機會。打造台灣坎城林口媒體園區東森、三立和三井宣布 ... ... <看更多>
林口新市鎮 在 [新聞] 林口新市鎮人口紅利及政策到位晉身優質- 看板home-sale 的推薦與評價
連結：https://lihi1.com/9JnYx
內文：
旺House》林口新市鎮人口紅利及政策到位 晉身優質潛力股
13:272020/08/17 中時新聞網 綜合報導
林口近十年來移入人口逐年攀升，平均每年成長3千人以上，預估今年可增至11萬9千
，有機會突破12萬人，具人口紅利。而國家財稅主要收入來源落在35-55歲，林口居住人口
平均年齡約為37歲，屬於財稅主力族群，也使得林口區域平均年所得始終名列前茅。
林口近年移入人口成長迅速，平均年齡多為青壯年，帶來人口紅利。/圖由業者提供
林口新市鎮發展歷史悠久，政府政策逐一到位，開發完整及高綠覆率規劃，坐擁國道
一號交通便利等優勢，吸引許多來自雙北市及在地人購入自住，房價相對穩定成長。而
近年來港澳人士移居台灣人數增加三成多，林口區域房價符合其預算，加上機場捷運通車
後，前往桃園國際機場的地利之便，也吸引許多來自香港的客戶移居至此。
目前政府有計畫性在林口持續推動公共建設，例如工一工業區重劃區、林口公車轉運
站、長庚轉運站及國家檔案館等，有助交通轉運及人口就業率。另外除了現有的民視林口
總部，未來三井Outlet二期、東森集團總部、三立影城等，也將落腳於此，可預期在大型
商業進駐後，將對商辦大樓產生需求。福樺建設看準商機，預計在林口核心興建地上30層
的A級商辦，為林口企業帶來新的選擇。
(中時新聞網)
心得： 嗯 確實林口是台灣少有的對少子化很無感的地區
國中小學校一直蓋 公私立幼稚園一直蓋
因為大約兩房一千萬左右 三房1300-1600左右 差不多都是年輕購屋剛性需求主力地帶
好一點的電梯透天別墅大概2500-3500就有 自地自建也有土地可以蓋
工作機會一直增加 新創園區 工一產業園區 都是帶來上班族這些鋼需主力的買盤
工作在林口 就近住在林口的確是一個蠻不錯的一件事情,1500萬以下的總價物件只會持續
一直被推擠而已
8年前錢可以買三房的 八年後只剩買兩房 沒人要用以前便宜的價格賣
需求一直增加跟不上供給才是房價難跌的原因
建商也很聰明 都慢慢推案 慢慢把價格單價賣上去 只能說 想買的還是趕快買比較好
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潛在著未知的力量 像火焰那般被點燃
是真的 你的所有的願望 都一定可以被實現
show me your brave heart!!
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.83.211 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1598009705.A.62B.html
※ 編輯: Fujiwarano (60.250.83.211 臺灣), 08/21/2020 19:35:18
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