「金管會表示，新版LTV法（依貸款成數計算風險權數）實施後，購置住宅貸款部分，貸款成數在八成以下者，適用風險權數將較現行方法低；貸款成數在八成以上者，則將適用更高的風險權數。」
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因為如果捅了金融機構連鎖反應的馬蜂窩，自己的官位也將不保。而在不敢「放手打房」之下，怎麼可能真正壓下房價？！
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🔥焦點新聞
◆台積5奈米，Q4噴量。
◆5G建設補助，年底前開放申請。
◆新制明年6月上路，管控高成數房貸，LTV成撒手(金間)。
◆七大客戶，力挺台積5奈米。
◆蘋果新款MacBook，傳11/17亮相。
◆伺服器市況Q4回春，明年出貨突破1,300萬台。
◆美大選局勢難測，華爾街急避險。
◆拜登若勝選，伊朗原油重返市場。
◆擴大紓困案卡關，學者：共和黨大老料準川普敗選。
◆民主黨完全執政，美債殖利率恐攀升。
◆深圳綜改40條授權，首出爐。
◆存託憑證試點按下加速鍵，九號公司CDR申購，今開跑。
◆陸H1高階手機，華為奪市占王。
◆疫飛衝天，PCB今年資本支出破千億。
◆中低階手機崛起，a-Si面板看漲到年底。
◆錸寶、智晶H2營運燒燙燙。
◆天時地利人和，IC載板前景俏。
◆華泰聯盟頎邦，新董座說分明。
◆德翔買PIL貨櫃船，本周簽約。
◆車電回溫，聯發科、瑞昱搶大餅。
◆車用晶片迎春，供應鏈進補。
◆MOSFET廠傳明年Q1喊漲一成。
◆原相Q4營收，拚再締新猷。
◆元山塔崗廠賺錢了，明年擬擴產。
◆奇力新手機電感，訂單看到明年首季。
◆顯卡出貨旺，承啟、撼訊Q3營收攀高。
◆淡季不淡，陽明、台驊H2獲利靚。
◆循環經濟、防疫概念，紡纖股標竿。
◆接單出貨旺，東鋼、豐興全年業績看俏。
◆另闢戰場，波力攻改裝車商機。
◆塑化行情升溫，台塑、台達化進補。
◆新案熱銷，總太、順天購地囤糧。
◆軒郁10月20日上櫃 蜜月行情俏。
◆新iPhone緊急追加備貨，鴻海、和碩招人趕工。
◆生策會四巨頭向總統提萬言書，籲擴大台灣生醫業鏈接全球。
◆美大選倒數，台股外資啟動「雙邊避險」。
◆高價股有壓，銅板股出頭。
◆半導體漲價風吹向IC設計。
◆晶圓代工產能吃緊，客戶提早下長單確保貨源。
◆中芯高階路顛簸，台廠迎轉單。
◆新iPhone買氣有望六年來最旺。
◆太陽能四強本季展望樂觀。
◆中鋼橋頭建案342戶3天賣光。
◆中鴻變身超級資產股。
◆陸車市旺，台廠迎千億商機。
◆陸車市展現報復性買氣，淳安、英利營運進補。
◆經部出招，防台鏈變紅鏈。
◆美第三波疫情，警報響起。
◆美5,000億美元紓困案，本周表決。
◆Fed官員：防企業舉債過多。
◆OPEC+減產保價，壓力大。
◆全球油田一哥，展望黯淡。
◆義跟進英法推防疫新措施。
◆美X世代好苦，人均負債13萬美元。
◆充電站商機大，兵家必爭。
◆特斯拉21日公布Q3財報，可望連五季賺錢。
◆深圳綜改啟動，重押市場化。
◆國銀獲利能力，將做壓力測試。
◆永大經營權再掀波，董座搭橋寶佳、日立協商。
◆長榮上季EPS估1.68元。
◆晟德轉投資，世博生技擬赴美掛牌。
◆藍海概念股，Q4新焦點。
◆富邦、國泰金，瑞信降評。
◆水泥、鋼鐵股，法人挺。
◆LED三強，跨足新事業。
◆中小型LED廠，聚焦新應用。
◆新日興全年EPS衝9元。
◆觸控雙雄本季營運有撐。
◆瑞儀、中光電、達運打蘋果光。
◆國產搶中部房市商機。
◆華孚接單能力將大增。
◆游國斌漲聲股勵。
◆威剛迎5G商機，看旺明年。
◆法人觀點／DRAM需求逐步回穩。
◆志聖、大量Q4獲利拚新高。
◆微星、技嘉Q4業績估持平。
◆聯上攻運動休閒產業。
◆光聯訂單回穩，營運俏。
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LTV會縮減銀行房貸空間嗎？
https://reurl.cc/v1RjXe
不動產授信LTV新制明年6月上路
銀行房貸放款空間增加2.19兆元
「初估 LTV 新制上路後，整體國銀的風險性資產會從 31.07 兆元降到 28.874 兆元，也
就是銀行可承作的不動產授信放款空間可增加 2.19 兆元。」
台灣銀行房貸整體LTV有多高？
https://reurl.cc/q8WjXE
金管會黃天牧：兩大房市指標尚屬穩健
「10月5日金管會找了聯徵的房貸統計資料，目前LTV（房貸貸款成數）僅7成到75成」
—
金融機構的處理沒這麼直線條
基本上新制下
銀行會自己去平衡整體房貸業務的LTV
他會做一些LTV高的，但同時也可以放
一些LTV低的業務
所以LTV新制會抑制房價嗎？
我們讓央行回答您
「新加坡、香港評估穩定房市措施成效均顯示，貸款限制措施 (含 LTV 限制及 TDSR 限
制) 可有效抑制房貸成長，但對房價則無顯著效果；租稅工具則對抑制房市成交量與價格
有顯著效果，並可有效限制無需貸款之購屋者。」
「以此說明依據國際經驗，顯示 LTV 限制雖可有效控管銀行房貸擴張，租稅工具才是直
接影響房市交易價量的工具。」
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.81.158 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607220497.A.57B.html
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