希望預計在未來會出國留學的你,有緣分在開始前讀到這篇文章。到英國讀研究所普遍來說大約一年到一年半的時間。聽起來不長也不短,但其實沒有規劃好的話時間一溜煙就過完了。如果你有留學計畫、已經準備好、或是剛開始留學生活。並希望在這段時間裡好好充實自己、充分學習,滿載而歸的話請繼續看下去! 當然我在出發之前也有給自己設定好目標,大方向來說也確實有完成,但如果可以的話我會希望再做好完善的規劃與先前仔細地蒐集資料。例如我當初給自己設定的目標是:認真學習、有與時尚相關的實習經驗、交外國朋友、英語口說流利、歐洲旅遊3次至少以上。 先來說如何制定目標,後面再分享有什麼事是我覺得要好好規劃的事情。剛剛說的目標是兩年多前的自己簡單規劃,但現在我想分享給你們比較有效的目標制定方法,不管在什麼事情上都很實用。‘SMART' 目標設定法: S:具體的(Specific)像是「認真學習」就一點也不具體,可以改成「準時畢業」,或是「拿到__成績」之類的。 M:可量化的(Measurable)可以變成數字來計算,例如我說的「歐洲旅遊至少3次以上」有個數字就會比單純的說「我要到處去旅遊」還要準確,才有目標性,也才能有動力去實踐。 A:可達成的(Achievable)就是字面上的意思。很簡單,可以達到的才稱作是「目標」,太遙遠或是實踐的機會很渺小那是「夢想」。例如「想成為億萬富翁」、「想遇到比爾蓋茲」等等。 R:現實的(Realistic)跟可達成有一點像,目標是你能力範圍能做到的事,不是靠機運的夢。 T:有期限的(Time-related)凡事都要有期限,設定自己目標的Deadline非常重要,才能推動自己去實行。 以下我想分享5點,如果讓我從頭來過我想做的更好的事: 最好從一開始就準備好自己的履歷: 如果你希望在那邊有工作經驗的話,要知道需要專業能力的實習或工作雇主會偏好雇用能工作時間長一點的學生。因此簽證的效期非常重要, 需要一年以上是基本(撇除一些特殊需要短期的職缺)。學生簽證在2019年前大約是一年半,別覺得時間還長,其實默默地過得很快,簽證時間越來越短對於找到好工作越是不容易。(補充:英國政府從2020年開始重啓留學生增加兩年的簽證,是個好機會好好把握啊!說不定待著待著公司喜歡你也願意幫你付簽證留下來呢。) 決定離開舒適圈,到後來又不小心陷入舒適圈: 相信不只是在英國,在這個人口流動大的時代裡到很多地方都能遇到自己的同鄉。和同樣語言與背景的朋友在一起聊天話題多、很好理解彼此、相處舒適,很容易就展開了自己的小舒適圈,而忘了當初是想多交一點外國朋友、認識多元文化、發展更寬闊的人際網路的。當然同樣語言的朋友還是要交,只是別忘了拓展交友圈,尤其希望能好好訓練外文口語能力的話,只和舒適圈在一起會很可惜。 旅遊有季節之分,最好提早規劃: 相信我們自己心裡都有一個人生必遊清單,留學的一年多時間很珍貴,這之中還要扣除上課時間、打工、期末等等,所以旅遊最好提前先安排一下,因為很多地方有它比較適合的季節。我舉例來說,例如想到冰島看極光,有機率能看見的季節是10月到3月,想到土耳其搭熱氣球,能飛行的時間大約從6月到11月,或者喜歡大型電音活動的朋友,伊比薩的電音島開島時間只有暑假,大約從6月到9月,另外還有比利時的 Tomorrowland 和英國的 Creamfields 一年只有一次,要是沒有提前買票和訂房還可能去不了。提前安排也可以在機票和飯店上省下不少費用。(歐洲之間旅行真的太划算了,如果你也喜歡旅行,真的好好把握!) *我都是用 Skyscanner 來找便宜機票,非常好用。*訂房我常用的是 Booking.com 和 Agoda,或是民宿網 Airbnb(新加入的朋友點連結可以拿最高優惠£49) 認真對待論文題目: 大部分的科系應該都要做畢業論文,只是形式可能稍微不同。一開始想論文的題目不容易,可能有人想寫一篇安全牌的主題能畢業就好,可能有人想認真的填補學術界的 gap 選一個超難找文獻非常花時間的(如果未來想走學術業就另當別論),或可能有人想做一個很新穎的很酷的主題等等...。我的個人淺見是:「選與未來工作相關的吧!」 畢業之後其實碩士學位並不一定會帶給你未來求職更順遂,但如果有與工作相關的好的作品會加分許多,對於沒有工作經驗的人來說尤其是。又或者,不知道未來想做的工作?那麼請盡所能地寫一份真正有興趣的,精彩的論文吧!無論是否對未來有顯著的幫助,至少在這一年之間留下了往後回頭看很驕傲的作品。 相信我,一年很快就過了,你會想留下點什麼的! 多的時間可以賺點零花邊看看世界: 如果你的時間已經被實習、讀書、旅遊安排的滿滿的,那就可以不用多考慮這點。但如果還有多餘的時間想充實自己,不妨出去打打工。拿倫敦來說,平均時薪大概是9-12鎊,相比國內其實也是不錯的,留學花那麼多錢,用多的時間不只能賺點零用錢還順便學習不同的職場文化、增強商用英文能力不是很好嗎。再者因為簽證的限制一週也只能打20小時內的工,不會影響太多。(如果自覺打了工會影響課業的還是先退下,一次做好一件事情就好。)如果不知道找什麼類型,我推薦可以試試:品牌銷售(練對談與軟技巧)、餐酒館(學調酒認識朋友)、咖啡廳(學拉花等等)。 *英國找工作網站:Indeed, CV-library, Fashion Workie 我們總是在回過頭來才發現自己學習到了什麼,並且錯過了什麼。但人生始終沒有完美方程式,沒有盡如人意的安排。只是想分享給後面的人,那些我希望我出國留學前就知道並且謹記在心、好好把握的事。Peace! Editor: Allie Chou想投稿/問問題/合作歡迎:留言/Email/Instagram/Line 給我Business Email: joyce82318@gmail.com 點我回首頁
https://alliechou.wordpress.com/2020/11/27/study-oversea-goal/
同時也有59部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅もふもふ不動産,也在其Youtube影片中提到,ワンルームマンション屋さんの営業マンが面白いことを言っていたので、解説してみました。新築ワンルームマンションは欲しいなら買ってもいいですが、投資対象としては1棟物と比較して儲からないですよと…。目的に合致しているかしっかり検証しましょう。買ってから後悔しても遅いですよ。。 ◆Line@ Lin...
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line business費用 在 燕秋老師教學頻道 Facebook 的最佳貼文
有在經營社群行銷的同學們,很常看到其他Line business官方帳號的視窗下都會有一列快速連結區,這到底是怎麼製作的呢?要不要費用啊?
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我們的公司是在疫情期間開設,一堆沒錢、或沒預算的店面,一直抓著我們聊,讓我看到了台灣現實的一面,大家都好窮⋯ 你們沒錢應該去賺錢,不是找我們公司!
過去「都是有資金的廠商與T妹合作」,自己開公司後才發現,我是如此幸運!!
當然因為我的費用較高、我新開的公司旗下才有其它模特兒、網紅、SG...等等,可針對客戶的預算。
重點是如果你連幾千元都沒有,找我們幹嘛?找我們幹嘛?!!也不檢討自己店面為什麼經營不下去,不單疫情影響⋯ 是你們沒錢還不懂時間是金錢快去賺錢,不要騷擾人家營利公司,我們又不是慈善機構,什麼都要、又要我們去執行,價錢也談好,收錢連結過去⋯ 回傳笑臉裝傻。
過去我只跟有雄厚資金公司談,自己開公司希望幫助尤其小公司,結果都是來亂的居多,你們真的是吃飽太閒⋯ 要倒閉就應該自我檢討,還有做人不要失敗。
當然 因為疫情關係,有些公司受到影響,才更希望做行銷⋯ 同時發現到他們不足的地方,因為業績下滑讓他們有危機意識,找我們是提升他們的業績。
疫情結束後⋯ 適者生存,懂得會運用行銷的公司,沒錯就是能生存。
許多大公司為什麼要找T妹?他們規模不夠大?賺不夠?他們當然希望擴展擁有更多收益,而他們懂得運用人才,對T妹專業的領域,當然交給專業的。
人家打來就是真的有需求,並知道付費的道理,想想看人家公司為什麼會成功。
不是到處打電話騷擾、到處聽、到處找免費的,免費很多都是話術⋯ 便宜也沒效應乾脆不要花,一分錢一分貨不懂道理嗎?
何謂流動資金,開公司人家為什麼要商業計劃書?流動資金是最基本的概念,你沒有流動資金、也沒有行銷預算,兩個都沒有怎麼生存,這不是常識嗎?
跟你們講business plan有多重要,才能讓你清楚衡量並準確規劃,這是開公司最基本要素,什麼寫商業計劃要花錢?!哎呀⋯ 不要。
要行銷不花錢、找便宜罵被騙找不到人、找免費浪費時間完全沒效益⋯ 所以都是自找的。
有的沒資金預算的人,他要掏一點錢怕東怕西,還問人家效應多大?行銷是需要多方面包裝,當你預算少⋯ 當然能給的效應有限,而且還要我們保證的概念,詐騙集團才會說效應很大,正規公司不會亂保證。
正常有行銷預算資金的公司,從不會要我們保證,或問效應多大可帶入多少資金,因為我都不知下一屆總統是誰?我算命的呀?
有預算的公司,自己就會衡量⋯ 並聽專業的意見,怎麼把自己營運的責任歸屬算在別人頭上。
反而有足夠資金的公司,跟他們談論商業計劃案,他們完全懂我們在說什麼,真的什麼都不瞭解的人,又沒什麼資金的人,就是要進修自己都好,什麼⋯ T妹開課要錢呀!不懂什麼叫投資自己?!
還有 完全沒錢的人,去找政府拿補助,我們不是做慈善的。
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TTLove整合行銷公司
廣告公司/經紀公司/公關公司/品牌顧問/加盟展店/海外擴展/政府補助/擴大投資客/輔助暴增資產
line business費用 在 もふもふ不動産 Youtube 的最佳解答
ワンルームマンション屋さんの営業マンが面白いことを言っていたので、解説してみました。新築ワンルームマンションは欲しいなら買ってもいいですが、投資対象としては1棟物と比較して儲からないですよと…。目的に合致しているかしっかり検証しましょう。買ってから後悔しても遅いですよ。。
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不動産投資どうぶつ診断や、物件購入チェックツールプレゼント!
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新築ワンルームマンション投資のシミュレーションを不動産投資家が解説。
https://youtu.be/NzqzLWSADb8
元のツイート
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0:00 キャバ嬢からの挑戦状の紹介
1:10 新築ワンルームマンション営業マンの言い分。
2:05 買うなといっているか?儲からないよという
3:24 仲介と販売の差
9:47 不動産投資家はどういう物件を買っているのか?
10:57 不動産投資家は区分マンションを買わない理由
【不動産投資の基礎】
(再生リスト)不動産投資講座の入門
https://www.youtube.com/playlist?list=PLFtR1Tmakwn-vNgSjMlEz8Fdf8JA0mE83
第1回 不動産投資って何なのか?
第2回 不動産投資物件の探し方
https://youtu.be/-8pQcMQamRs
第3回 さまざまな不動産投資手法を解説~超初心者向け
https://youtu.be/d7H5OkLSzRQ
第4回 失敗しない不動産を買うときのチェックポイント
https://youtu.be/P3a8qlW6wXQ
第5回 銀行から融資を受けるための基礎知識
https://youtu.be/QL5H-Ho1oyQ
第6回 銀行を自分で開拓して融資を受ける
https://youtu.be/cBcypZ_m-Z4
第7回 管理会社の役割と、選定するときのチェックポイント
https://youtu.be/qHW4MPqjJY8
第8回 空室が埋まる流れのを解説。空室を放置すると破産する可能性も
https://youtu.be/uJmK6KxPmd0
第8回 ②空室対策~仲介店さんの依頼方法や広告費などのチェックポイントを解説
https://youtu.be/SzXOsMFMSMY
第9回 誰でもできる!リフォームを安くする方法を不動産投資家が解説
https://youtu.be/sZhNe0wK4OY
第10回 不動産投資のキャッシュフローの計算方法と、購入の判断基準
https://youtu.be/Z8rW5J-TME0
第11回 RCマンション1棟を購入で実際にかかった費用を紹介
https://youtu.be/2lydIb_NQOE
第12回 中古の戸建てを購入時に気を付けるところを不動産投資家が解説
https://youtu.be/azENk2oUkWU
第13回 不動産投資でオーバーローンは危険か?不動産投資家が解説
https://youtu.be/RMKaKiKThsU
第14回 ワンルームマンション投資のチェックポイントを不動産投資家が解説
https://youtu.be/u_V7VPegmUM
第14回 新築ワンルームマンション投資のシミュレーション
https://youtu.be/NzqzLWSADb8
第15回 【不動産】積算価格ってなに?家の価格をかんたんに出す
https://youtu.be/B5PlNoqiX2Y
第16回 190万円で戸建てを買って不動産投資をやってみた体験談。
https://youtu.be/rOdIiKt2uec
第17回 アパートを丸ごと買ってみました。不動産投資の体験談を解説
https://youtu.be/QPOT5C544SE
第18回 ぶっちゃけ、アパート買ったけど儲かるの?
https://youtu.be/wE1KuOj_PIU
第19回 ぼろアパート買ったらどうなったか?
https://youtu.be/L4whS1mVbZY
第20回 アパートを買ったけど、なんで融資を使うのか?Cash is king!
https://youtu.be/9DEk4Yo9YO8
第21回 素人が不動産投資で自己破産。勉強してから始めよう!
https://youtu.be/VomU1DwTE1M
第22回 不動産投資で人生破綻した方の物語
https://youtu.be/k4xJB5AJdk8
第23回 これを知らずに不動産投資を始めるな!
https://youtu.be/9vk-ofPybWE
第24回 アパート丸ごと売ってみた!
https://youtu.be/YttN5In2l5E
第25回 ヒカルが買った投資マンションは儲かるのか!?
https://youtu.be/agFpve3epxE
第26回 ヒカルの新築マンションは節税になるのか?
https://youtu.be/VAFGYAopgT0
第27回 人口減少で不動産投資家は破綻するのか?
https://youtu.be/SxfelWJwIIU
第28回 マンション1棟買ってみたら大儲け?
https://youtu.be/hUjrGmbLErQ
第29回 もふもふ不動産が不動産投資で失敗したこと!
https://youtu.be/FaWu7GuW3Lg
第30回 もふもふ不動産は借金だらけ…不動産投資の良い借金とは?
https://youtu.be/1EY4cAp3jjQ
◆本を出版しました!
ニューノーマル時代の自分で稼ぐ力
Amazon
https://amzn.to/37Lg5DM
楽天
https://a.r10.to/hluPP6
◆おすすめの再生リスト
(再生リスト)株式投資の基礎~初心者にわかりやすく
https://www.youtube.com/playlist?list=PLFtR1Tmakwn9MuQtXw_lqoLpKaf-R4KxY
(再生リスト)不動産投資講座の入門
https://www.youtube.com/playlist?list=PLFtR1Tmakwn-vNgSjMlEz8Fdf8JA0mE83
(再生リスト)【講座】お金の授業
https://www.youtube.com/playlist?list=PLFtR1Tmakwn-MJ_zu3vhxu4tDgORqTQS9
副業で資産を築くためのロードマップ
https://mofmof-investor.com/side-job-3793.html
---SNSなど----------------------------------
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◆YouTube攻略メディア
https://white-sun.co.jp/business/
◆Twitter。
https://twitter.com/mofmof_investor
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◆Facebookページ
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https://mofmof-toushi.com/p/r/JAyoEfxq
---自己紹介など------------------------------------
もふもふ不動産とは何者なのか?自己紹介動画
https://youtu.be/9dBNcjUCgx0
もふもふ不動産 もふのプロフィール
1980年生まれ。東京都出身。研究開発の仕事を2003年から続けるなか、自分でも稼げるようになりたい、会社を経営したいという思いから2014年に不動産投資を開始。これまでに5棟と戸建て2つを購入。2017年からブログで不動産投資の情報を発信し、2018年にYoutube開始。2019年にサラリーマンを退職。自分の法人で、不動産投資、ブログ、Youtubeで収益を得ている。
#もふもふ不動産 #不動産投資 #ワンルームマンション投資 #区分マンション #不労所得
line business費用 在 もふもふ不動産 Youtube 的最佳貼文
もふもふ不動産にたくさん借金があるということを解説しています。不動産投資を行っていると借金が増える傾向にあります。。借金は良い借金と悪い借金があり、借金をうまく活用することで大きなメリットがあります!
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第1回 不動産投資って何なのか?
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第2回 不動産投資物件の探し方
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第6回 銀行を自分で開拓して融資を受ける
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第16回 190万円で戸建てを買って不動産投資をやってみた体験談。
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第17回 アパートを丸ごと買ってみました。不動産投資の体験談を解説
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第18回 ぶっちゃけ、アパート買ったけど儲かるの?
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第19回 ぼろアパート買ったらどうなったか?
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第20回 アパートを買ったけど、なんで融資を使うのか?Cash is king!
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第24回 アパート丸ごと売ってみた!
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第26回 ヒカルの新築マンションは節税になるのか?
https://youtu.be/VAFGYAopgT0
第27回 人口減少で不動産投資家は破綻するのか?
https://youtu.be/SxfelWJwIIU
第28回 マンション1棟買ってみたら大儲け?
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第29回 もふもふ不動産が不動産投資で失敗したこと!
https://youtu.be/FaWu7GuW3Lg
第30回 もふもふ不動産は借金だらけ…不動産投資の良い借金とは?
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(再生リスト)株式投資の基礎~初心者にわかりやすく
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(再生リスト)不動産投資講座の入門
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4:50 不動産投資家の借金の状況とは
7:07 借金のメリット
10:37 借金のデメリット
12:18 もふもふ不動産の借金はどれくらい
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1980年生まれ。東京都出身。研究開発の仕事を2003年から続けるなか、自分でも稼げるようになりたい、会社を経営したいという思いから2014年に不動産投資を開始。これまでに5棟と戸建て2つを購入。2017年からブログで不動産投資の情報を発信し、2018年にYoutube開始。2019年にサラリーマンを退職。自分の法人で、不動産投資、ブログ、Youtubeで収益を得ている。
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不動産投資でマンションを1棟買ってみたらどうなったか解説しています!不動産投資はしっかり勉強して行うとかなり負けにくいビジネスです!しっかり勉強して始めましょう!
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第1回 不動産投資って何なのか?
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第2回 不動産投資物件の探し方
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第27回 人口減少で不動産投資家は破綻するのか?
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第28回 マンション1棟買ってみたら大儲け?
https://youtu.be/hUjrGmbLErQ
第29回 もふもふ不動産が不動産投資で失敗したこと!
https://youtu.be/FaWu7GuW3Lg
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【不動産投資の基礎】
(再生リスト)不動産投資講座の入門
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第1回 不動産投資って何なのか?
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第2回 不動産投資物件の探し方
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第3回 さまざまな不動産投資手法を解説~超初心者向け
https://youtu.be/d7H5OkLSzRQ
第4回 失敗しない不動産を買うときのチェックポイント
https://youtu.be/P3a8qlW6wXQ
第5回 銀行から融資を受けるための基礎知識
https://youtu.be/QL5H-Ho1oyQ
0:00 マンション1棟買ってみた経験
2:20 買ったマンションのスペック
3:40 買うのにどれくらいお金がかかるのか?
6:11 買った後に何をするべきなのか?
8:00 どれくらいお金が残るのか?
9:50 タワーマンションを買ったときとの比較
11:14 イールドギャップとは何か?
13:07 不動産投資での儲け方
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もふもふ不動産 もふのプロフィール
1980年生まれ。東京都出身。研究開発の仕事を2003年から続けるなか、自分でも稼げるようになりたい、会社を経営したいという思いから2014年に不動産投資を開始。これまでに5棟と戸建て2つを購入。2017年からブログで不動産投資の情報を発信し、2018年にYoutube開始。2019年にサラリーマンを退職。自分の法人で、不動産投資、ブログ、Youtubeで収益を得ている。
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