三位地产老手指出当前地产的差异
2021年9月4日
金边:房地产行业的三位资深人士就当前危机期间房地产行业的格局变化,提出房地产行业的不同背景和分析。
独立房地产市场上周表示,由于局势仍然紧张,柬埔寨的房地产市场没有任何改善的迹象。
“在这种情况下,只有富人才是赢家。他们抓住更多更好的机会,因为房地产价格低于市场,”她说。她补充说:“如果还没有预期外国投资,它们将在 2022 年进入。”
不过,她看到土地市场仍然是买卖最活跃的活动,其次是一些城市的房屋。零售市场也没有显示出改善的迹象。
“尽管发生Covid-19危机,但与邻国相比,柬埔寨的这一行业似乎显示出强劲的迹象,”她说。
Century21柬埔寨董事Grace Rachy Fong表示,她乐观地认为在Covid-19的背景下,人们可以适应问题并学会与Covid-19共存,但他们更加谨慎,他们的投资仍在继续。
她表示,市场已经开始逐渐复苏,投资增加100万至200万美元,因为他们相信情况会好转。
“在这种情况下投资房地产行业是一项很好的投资,因为Zillion Holding将其房地产代理扩展到全国各地的公社,”她说。
AMATAK物业服务有限公司董事唐小时女士也表示,交易活动仍然脆弱,人们更加乐观,因为胃病迫使他们离开家,正常经营,但他们更谨慎地为自己辩护。
“最近,自从政府宣布将城市扩建到100平方公里以内,买卖土地的活动越来越多,尤其是在金边北部,”她说。
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過61的網紅美國打工度假 May,也在其Youtube影片中提到,New York City Vlog Day11 1. Xi'an Famous Foods 西安名吃 (8 Liberty Pl, New York, NY) 2. One World Trade Center世界貿易中心一號大樓 (285 Fulton St, New York, NY) 0...
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century21 在 柬埔寨房地產投資 Facebook 的最讚貼文
大亨康索西:柬埔寨部分地区土地每年增加30%至40%
2021年8月13日
金边:土地销售和投资专家Oknha Kang Sothy先生表示,柬埔寨王国某些地区的土地价格每年上涨30%至40%。
Century21 Land Station 的CEO昨天在房地产论坛上表示,他认为某些地区的土地价格每年可能上涨30%至40%,10年后将上涨400%,因此买家现在该地区的土地价格为每平方米20美元,在未来10年内可能升至每平方米100美元。
金边郊区的哪些土地应该投资?大亨康索蒂指出,Ponhea Leu区的基础设施最多,而且地势很高,这意味着土地没有被淹没,所以可以购买马上盖房子,这个区也很热闹。他说,干拉斯登区是一个发展较快的地区,因为那边有机场项目,所以如果有更多的人有资源,想长期发展,就会获得高额利润。
Oknha Kang Sothy先生补充说,与金边相邻的另一个区是Muk Kampoul区,它是距离金边最近的区,拥有良好的开发项目,Samdech Techo Heritage Stadium项目和6号国道贯穿其中。这使得顶级小区的面积更有可能吸引开发商。
“如果你想短期投资,在Muk Kampul区购买土地,你会很快获得盈利机会,”他说。
他说,如果你想投资土地获得更多的利润机会,你应该转向郊区,因为那些地价仍然很低,但如果我们看看市中心或靠近城市的地价,它已经达到高水平。因此,再次涨价的可能性几乎不存在或微乎其微。
根据王国政府的总体规划,计划将金边扩大到直径方圆100公里,因此只有在金边附近的省份削减土地,其中三个地区包括Muk Kampoul, Kandal Stung. 和 Ponhea Leu 区,毗邻金边。
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好啦,雖然看來大家比較沒有想將臉書大頭照換成 #謝謝美國 #台美友好 的意思 ,但對於所有向台灣伸出援手的人,我們同樣是心存感激 🙇♂️
為了儘量減少與外界接觸,這三週都是在家裡吃,雖然還有足夠的糧食,但想叫外賣的心已經蠢蠢欲動了其實,更別說是懷念可以在路上邊走邊吃、跟朋友分享食物的日子。
最後,忍不住想要政令宣導一下,相信異鄉遊子們都很想回家慶端午被餵食, 但今年懇請大家相忍為島,網購些肉粽或油飯,留在原地來吃自己就好。不然,就學我朋友去買個呱呱包意思一下也行,反正應景這種事,就是心誠則靈(?)
話說,好奇大家去美國玩時,非去/買/吃不可的店家/東西/食物是什麼?
Anyway, 謝謝美國乾爹,let's make Taiwan great again,待日後再來去各家 outlet 和 Nordstrom Rack 消費。
而為促進台美長久友好關係,希望未來國人去美國報恩性消費時,用餐完結帳出示台灣護照,聯邦政府就能順便幫我們出一下 15~20% 的小費 🙇♂️
#順便緬懷已經歇業的Century21
century21 在 美國打工度假 May Youtube 的最佳貼文
New York City Vlog Day11
1. Xi'an Famous Foods 西安名吃
(8 Liberty Pl, New York, NY)
2. One World Trade Center世界貿易中心一號大樓
(285 Fulton St, New York, NY)
09:00-22:00
3.9/11 Memorial South Pool
(180 Greenwich St, New York, NY)
13:00-20:00
4.9/11 Memorial & Museum 911國家紀念博物館
(180 Greenwich St, New York, NY)
10:00-17:00 (週二、三休)
5. Oculus Center
(185 Greenwich St LL3110, New York, NY)
11:00-19:00
6. Century21 Stores
(21 Dey St, New York, NY)
7. 7-Eleven
(111 John St, New York, NY)
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看更多影片:
芝加哥自由行(上):https://youtu.be/QR3vv50NvV0
芝加哥自由行(下):https://youtu.be/foGB8ZvlfCI
音樂來源music:
https://youtu.be/FztZi-0SMqs
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美國打工度假 May
記錄和朋友一起來美國打工度假的生活
我們沒有認識的朋友在這裡
也沒有租車就是兩個女生自由行
所以應該是最真實的體驗
分享給大家參考看看囉!
有任何問題歡迎留言詢問
努力把影片剪出來
持續緩慢更新中
工作地點:美國密西根州
更多美國食記分享
歡迎追蹤我的美食IG: maylifestyle04_
https://www.instagram.com/maylifestyle04_/?hl=zh-tw
感謝觀看
歡迎訂閱 /留言 /分享
#美國打工度假 #紐約自由行 #美國 #華爾街 #911國家紀念博物館 #世界貿易中心
century21 在 BusyCabinCrew Youtube 的最佳解答
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