【龔成問答信箱】(Q22281-22300)
Q22281:
龔成老師你好,我現有[email protected]大概佔我45%既股票
呢排再跌因為其下衞星場鑽石娛樂場停運
長遠黎講係咪都唔需要太擔心?
而家再跌,應唔應該再吸納呢?
先多謝你既意見!
龔成老師:
對佢會有中短期不利,但長遠,仍是有質素的。澳博控股(0880)有質素的,雖然中短期有點弱,但長遠無問題,仍是一間不差的企業。不過,你單一股佔佔45%,是高風險!
你要在反彈時減持,去翻佔股票組合比例15%以下較穩健。
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Q22282:
老師,請問建設銀行仲值唔值得長揸?
我6.07買入,萬咗2萬股,打算收息,但佢最近不斷跌,,目前應該係繼續持有定止蝕? 應唔應該趁依家低位再吸納?謝謝
龔成老師:
建行(0939)本身質素不差,有一定的規模,在全球都有網絡,本身不會無質素的。
不過,這股增長力不算強,只是一隻收息股,現價投資可以,因為在合理價,但唔好對股價有太大期望。
前景不過不失,中短期會因中國經濟有影響,銀行業的賺錢能力不及從前,加上壞賬因素,都會令佢中短期弱。不過,初步已好轉,但不是高增長型。
而長遠,會慢慢穩定的,不過,增長力不強。
你有貨可持有,如果目標是收息,可持有。但如果你想增長,就未必適合。至於是否加注,要睇這股佔你組合比例多唔多,以及你的投資目標。
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Q22283:
請問522同6869, 285 那一隻值博率高的,6869已經就快52週低位,請問此刻價位是便宜區嗎?
請問2158醫渡科技幾錢可入,現價都是略貴嗎,幾錢為合理區,因上年都要3x ,現在已接近
請問1833同2158比較,邊隻優質的呢
龔成老師︰
唔好用"52週低位"這種短炒分析,去決定一隻股票平貴。我地應從佢質素、行業發展、財務狀況等,去做估值。
因為過去股價,未必有效反映今天狀,特別係企業本質已經有改變,或者行業已有一定變動。你用過去股價作評估,好易出問題。
現價值博率計,現時長飛光纖光纜(6869)會較高,算係合理區。但佢質素有少少質轉弱的情況,唔建議大注。
而質素上,比亞迪電子(0285)會較好,但現價偏貴,回到$40以下,才好考慮。
醫渡科技(2158)有潛力的。可長線。
提供基於大數據和人工智能(AI)技術的醫療解決方案。集團主要向醫療行業的主要參與者(如醫院、製藥、生物技術及醫療設備公司、研究機構、保險公司、醫生和患者以及監管機構及政策制定者)提供服務和合作。
根據大行報告,於2019年,集團收入在中國所有醫療大數據解決方案提供商中排名第一,在中國醫療大數據解決方案市場中的市場份額為5.0%。
睇翻大行對佢2020-23年預測,收入和毛利增長分別為73%和83%,增長力唔錯。
佢平台有一定擴張性,長遠受惠更多醫療保健客戶使用平台。不過公司客戶過度集中,以及依賴公共部門。
但佢依然係在燒銀紙狀態,係一個扣分架地方。整體算係有質素,但要注意風險,投資時唔建議大注。
之前貴,現價算是略貴,最好回翻多D先考慮。
至於質素上,平安好醫生(1833)會好少少。現價算合理區頂位,最多只宜小注,或可以用月供去儲貨。
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Q22284:
老師,如果買樓,以下地區應該選那一區,我打算自住:
1. 荃灣區
2. 元朗YOHO series
3. 屯門瓏門
4. 將軍澳中心
5. 康城
6. 深水埗四小龍
Burget大约700-800萬, 想買較新樓齡, 地鐵上蓋/交通方便, 未來1-2年要BB, 所以希望有400-500呎, 以上選擇那區較好? 或另有建議嗎?
如考慮借按揭, 借幾多成會較好? 你建議男友將所有積蓄放晒落首期, 之後月供較輕鬆(但就冇$再做其他投資), 你建議借幾多成?
龔成老師︰
地區上,其實現時投資價值差唔多。但將軍澳這個典型的住宅區,雖然現時缺乏就業機會,投資價值較中等。
但未來交通配套會日漸完善,如將軍澳跨海連接路日後落成後有助改善交通,利用跨海連接路及將藍隧道,10分鐘便可到九龍區,會提高了這區的價值。
一般來說,市區的長遠價值會好D,荃灣區、四小龍算是這類。
但由於係自住樓,我建議你從生活角度做主要考慮。你要睇下邊個地區和單位,較配會你餘下幾年生活需要,又有一定投資價值(至少同大市同步),就可以考慮。
現時按揭息口低,我建議盡借。用空出來資金,做投資增值,效果會較好。
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Q22285:
老師老師
7.8入1177
$28入1810
$44入左941
近日跌左我應再入D貨定唔理佢??因我聽你講睇長線的
我仲有0001都係想長線收息的,現在佢又係跌左,其實現在咁嘅時世,應該點儲錢???唔通儲金??
龔成老師︰
只要佢地長線投資價值不變,你照持有就可以。但是否加注,要睇佢平貴水平。
中生(1177)和中移動(0941)現價合理,但你已有貨,再等回多10-15%左右,才再加注會較好。
而小米(1810)現價依然略貴,回多1,2成才加注,值博率會高一點。
長和(0001)都有質素,但已經好大間,增長力唔會太高,但用來收息係無問題。現價算合理區中上部,可分注入貨。
但再提你一次,我地投資選股,會因應年紀和風險承受力去做決定。
中生(1177)和小米(1810)係潛力股,若你較年青,持有這類股票係可以。但若你較近退休,這類波動性大的股票,就不太合適。反而中移動(0941)這類收息股,會較適合。
而長和(0001)有平穏增長力,再加一定股息,基本上你是任何年紀,都可以考慮。
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Q22286:
1. 龔老師,收到你的回覆,好感動啊!我因為股市下跌好擔心提早退休的計劃受影響,心情極差。我這個人比較重感情,買香港寬頻,不買香港電訊,
是因為之前個女在那裡上班。太傻了,對嗎?現在,她剛轉工了,哈哈!
請問老師我現價應該加注嗎?我上次入了10000股。
我放工去港島可能太趕,請問上課地點會去九龍嗎?
2. 當然,退休後就不是問題。老師,我擔心的原因是公積金1半放股票,而且2成是2星期前才加碼的。其實,因為我從未投資,所以目前計劃是一半錢留俾基金經理繼續投資,
選均衡組合,其中一半全球股票,另外債卷等。一半由自己購入本港的收息股,當然分段購入,以候理想價格。
請問老師認為以上計劃可行嗎?基金經理JP Morgan, Fidelity 之類收費年息1.25%,你覺得我應該花這筆錢嗎?
靜候老師的寶貴意見。非常感謝!
龔成老師︰
1) 明白,但投資唔好太感情用事,我地真的要理性分析。可能你個女從工作角度,係一個好公司。但從投資角度,又可以能另一回事。
當然,香港寬頻(1310)投資價值都不差,你照保留用來收息,係無問題。現價合理,但若佢已佔你組合一定比重,就唔好加注住。
個別企業和行業,不要佔組合15%和30%以上,銀行業更加不要高於組合20%,否則會有過度集中性風險。
至於上課地點,暫時都係香港島個邊,但我間中都會開星期六班的,通常一年開1、2次,星期六下午時間。
下次可能在今年年尾。你或者可以預早留位,只要whatsapp 55457212我同事,打「留位星期六班」就得。我地有具體資料就會 whatsapp。
2) 其實你已快要退休的話,所以投資都應該係相對保守。股票上,我之前提過的收息股,係適合你的選擇。
基金方面,都係一些收息型保守基金會較好。但由於基金有一定管理費,所以我比較建議係自行買收息股。
如果你唔識選擇,你可以買一籃子收息股的ETF,X恒生高股息率(3110)。它是一個投資收息股的基金,追蹤恆生高股息率指數之表現。
可以視為收息股的組合中其中一員。這基金可投資的,現價合理,可分注。佢是投資香港大型,較穩陣,派息較高的上市公司。
這是不差的收息組合。
而債券,都係可以,但必須係一些A級債券,才好考慮。
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Q22287:
呀Sir~ 我沽出了0968~我相信佢係潛力股,我本人對太陽能發電有好大興趣,但佢價位太浮動,我年紀係大,但心智未夠定,所以用呢筆小資金準備購入一手2800
好彩得你鼓勵,我身邊有好多人都覺得女性一到左32歲就年紀好大,潛移默化都令我覺得到左呢個年紀又結唔成婚,事業又無起息好失敗⋯⋯但自從過左期之後
(好多凡人都定義女性過左30就是過期,所以我初頭都咁諗,所有野都想趕在這條線完成)過左期後,好多野都看開了,其實仲有好多路可以行……天無絕人之路,
(現在首要做的就是養活好自己同我屋企人)但我相信根據你的方法⋯⋯就算係無咩天份⋯⋯都可以從衣食住行裏找到優質股,當初就是睇中中電公用股的特質,係價位74左右買了,
令我生活質素改善了。現在都堅持番工帶飯,不知不覺都帶了十年飯,就算比人笑我寒酸也不怕,都好過貼錢買難受,係咁嘅時候都仲帶到歡樂比人……哈哈
好彩我樂天,仲練到我面皮厚左。我一定要努力,就算感情上我是個失敗者(其實係我問題,男方對我都算唔差,係我當時太任性,同比左太大壓力大家
我仲衰花心,同其他男性傾計,係我唔啱)能夠找到可以相守的人很難,大家一齊加油!
Sir ~ 我成功購入一手2800! 好野
Sir 的書成功入手你本80後。
龔成老師︰
現在已經是2021年,唔好再比D固有舊思想影響。好多事情,其實唔會因為年齡,而出現限制。有時個限制唔係人地比,而係你比自己。所以,放開點,好多事件自然可以做到。
同埋,有時我地做野,係為左對自己有個交代。所以,有時唔好太介意人地點睇,因為只有你自己,才最清楚自己做緊乜。
信義光能(0968)係有質素,但佢波動性係較大。若你風險承受力較弱,換成盈富(2800)都係可以。
就算再優質企業(包括2800),中短期股價都會有機會波動。原因不一定是本質出問題,可以係一些與其本質無關的因素。只要長線質素無變,中短期波動我地唔需要理會,長線持有就可以。
至於感情,是一個需要終生學習的課題。過去的就過它過去,吸引經驗,保持正面,自然就會有好事來。
還有,多謝你支持我本書。睇完之後,你可以先睇埋《財務自由行》和《股票勝經》。因為這3本,會係較適合初學者。加油!
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Q22288:
我係澳門既粉絲呀!對你既課好感興趣,唔知你會唔會考慮開網課呢?
我都想問下老師呀,因為我係有私人因素一定要賣左依家既自住樓,咁我賣左之後假設我會拎100萬去投資,咁剩低既錢我係咪可以買番間細樓做自住樓呀?
但會唔會供唔到呀?因為我人工唔高,還是租住屋先?謝謝老師喔~
龔成老師︰
網上課程,我暫時唔會考慮。因為只前都試過有人盜錄,比較麻煩,所以暫時只會開辦實體課程。
其實我之前都有開過澳門班的,不過現時疫情,所以暫時停左,之後會再開翻的。
你或者可以預早留位,只要whatsapp 852-55457212我同事講,打「留位澳門班」就得。我地有具體資料就會 whatsapp你。
因為現時已有好多澳門人留左位。
每個都有自主需要,由於你終極目標的物業(900萬),相較你現沽出物業(480萬)係有一段隔離。你可以先買入較細物業自住,另一邊用優質股增值,再去細屋換大屋。
至於會不供唔起,你要睇翻你個新物業價錢。你比較年輕,人工未算好多。可能你要預留較多資金,去比首期。
當然,另一個方法就係先租屋,再用套現物業的資金,去投資優質股增值。但這個方法,會令你財富組合,偏重晒係股市,風險會略高。
我會較建議用細屋+優質股的增值,因為這個方法會較平衡。
但緊記,這個細屋係用來將來換大屋,所以必需有投資價值,最少要做到跟大市同步。而且個呎寸唔好太細,少於300呎的單位,最好不要考慮。
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Q22289:
老師想請教你,如果我層樓7年前以$340萬買近屯市附近約460呎單位,依家升值$580萬,呢層樓近兩年放租每月收租$11500
我最近諗過因為層樓舊了27年樓齡,想賣咗出去攞d錢換另一層一手樓,資產增值潛力會否高d?定係一賣一買所花嘅費用更唔化算?
計唔計意比些意見我作參考
龔成老師︰
27年樓唔算話十分舊,但主要擔心會係到30年,會出現需要樓宇大維修時,這個成本上的風險。
係香港做物業買賣,成本絕對唔細。除非你現有物業,真係好有問題,否則你應維持現狀,保持以租養樓會較好。
另外,我一直都唔係太建議讀者去買一手樓。因為好多時都有溢價。變相令你買貴左,影響長線回報。
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Q22290:
龔sir你好,我26歲的,岩岩上星期7月5才開始真正開戶投資,係一個新手,之前有供一份儲蓄保險(供5年,岩岩今年1月供完,大約30幾萬),
大約一個月一萬三 人工左右,現在開了一個富途牛牛(入左18500)玩港股,sofi(入左25000)玩美股
以下是我持有既股
富途牛牛(18500本)
00451 2000股 0.355入
01725 200股 41.0入
01771 2000股 3.45入
Io. 美金25股 1.83入
sofi(25000本)
voo 美金5股 400.78入
apple. 美金3股 142.81入
dis. 美金2股。173.66入
因為之前唔識,左買右買已經蝕咗3000左右,想問我現持有股的因有d都虧損緊,我需要止損沽空,重新制定方向嗎?
還是應該再等這些股升?因現在比較迷惘是否需要將全部股賣走,重新制定下才再買?感謝
龔成老師︰
我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。因為我地買股票就是買企業。
買入價,你的賺蝕,只是一個心理因素,該企業長遠的發展,才是我地是否值得持有的重點。
如果企業有質素,但股價短期下跌,就不用擔心,照持有就可以。
如果企業無質素,但你現時蝕錢中,繼續持有只會令你財富繼續貶值,因此要賣出。
如果企業質素轉差,就有可能要減持,因為這股佔你組合的比例,未必值得太多。
協鑫新能源(0451)、恒達科技控股(1725)、新豐泰集團(1771)唔係全無投資價值,但質素只算一般,而且風險會略高,長線不宜持有太多。
Ion Geophysical Corp (IO)為技術中心的公司,其業務主要為全球石油與天然氣行業,提供地球物理技術、服務和解決方案。
本身規模唔算大,而且過往股價都好波動。佢這去數年,一直處於未有盈利狀態,加上近年營業額持續倒退。
可能佢面臨一些不利情況,佢唔係完全無投資價值。但不確定性好大,投資時最多只可以少少注。
其餘股票,都係有筆素,你照持有就可以。
其實你除左選股上經驗不足,令到買入一些較弱的股票外。我見你買入價都好多時係偏貴,這反映你定平貴能力,都係有所不足。
因此,我建議你未來時間,先利用月供模式,去建立一個股票組合,以減低買貴貨風險。
你26歲,應以增值為主,建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合,去創造一個增值平台。
現在你每月先用5成儲蓄做月供。其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
月供方面,你可以選擇投資在平穏增長股︰VOO、盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)
或潛力股︰QQQ、中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、阿里(9988)、騰訊(0700)、GX中國電車基金(2845)、三星FANG ETF(2814)。
如果你對這些股票,未太了解。我建議你先供一些指定市場的ETF,美股可選VOO和QQQ(後者風險較高),港股可用盈富(2800)。到你有一定經驗,才買入其他股票。
至於餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。
另外,"保險"只係理財中防守部份,買足夠保障就可以,增值可以留比優質資產(如優質股、物業等)去做。現有儲蓄保可持有,但唔建議再增加這方面的開支了。
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Q22291:
你好,龔sir:本人今年35歲,之前都只是持有現金,關注你的F&B和買了你二本書,今年才初次投資股票。
現金:2百萬
儲蓄保險:20年期已供11年,一次領取可領40萬
一層樓:月供8千,貸款剩約1百萬
每月收入:8萬,二夫妻二個小孩。公司退休金:累積左50萬。每月需供養双方父母,所以能存3萬左右
持有股票26萬:
27 @61.6 *1000
1177 @7.38*4000
[email protected]*1000
[email protected]*1000
[email protected]*1000
[email protected]*67 月供2千
[email protected]*1000
[email protected]*2000
[email protected]*300
目標,50歲財務自由。 打算再投資20萬股票,應該如何配置,感謝關注。
龔成老師︰
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
現時你已經有物業類資產,現有資金,可以較集中在優質股,去做財富增值。
你35歲,應以增值為主,建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合,去創造一個增值平台。2者比例,大約各一半。若你投資經驗較淺,潛力股佔比要下調至2-3成。
你現時持有的股票,都係有質素,你照持有就可以。但當中融創中國(1918)業務不差,有規模、品牌、銷售網絡,但同時有一定風險。
首先,中國樓市如果逆轉會有很大打擊,另外,這股的負債超高,無事就無事,有事大件事。
因此,投資這股不是不可,因為不是完全無質素,但要明白背後的風險,同時明白這一定會令股價較波動,自己最好控制注碼。
現在你每月可儲$30000,但只月供$80000,有點少。我建議先用5成儲蓄做月供(即$15000),其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
現時大市只是合理區,你現有200萬資金,如果無特別用途,我建議用來投資增值。
你可以先投入一半,用"分注"形式,慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨,然後長線投資。
至於"保險",其實主要係用來防守,買足夠保障就可以。儲蓄成份架保險,唔係唔可以買。如果你個人風險承受能力好低,或者完全無投資能力,這類保險都有持有價值。
但始終係財富增值角度,佢幫助好有限,一般我都就唔建議太多。做財富增值,應集中投資在優質資產(如優質股、物業等),效果才會理想。
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Q22292:
老師你好,我今年35 ,有17200 股滙豐係手,帳面都蝕緊40 萬,最近考慮緊要唔要放左一半或全部,等跌市再入其他做長線投資,如買其他想問有咩建議,謝謝,不勝感激。
龔成老師︰
你現時狀況,存在2個較核心問題。
首先,匯控(0005)都算係有質素,但佢只係收息股,增長力唔會明顯。
而當我地進行人生財富累積時,會運用「先增值,後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產,而較年長的,就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形,同時負擔較少,可以承受較高風險,所以應以增長為先。
例如初期投資較有潛力股票,令財富增值較快,到一定金額後,可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時,才換成收息股去為自已創造穏定現金流。
以你35歲年紀,應該先做好增值,而唔係儲收息股。
另外,任何股票、任何行業,我們都不應太過集中,因為一個行業就算更有優勢,也有機會面對行業週期及突發風險,太集中會對你整個財富組合不利。
因此,你要建立一個平衡的投資組合,當中有不同的類別、不同的行業,這是最好的平衡風險方法。相同行業不可佔組合多於30%,而單一企業不要高過15%。
特別係銀行業,佢營運模式較特別,風險會比一般行業為高。必需堅守30%這個準則,如果可控制在20%以內,會更好。
因此,從資產配置角度,你係需要沽出部份匯控(0005),將佢地換至其他增長股上。唔係佢質素有問題,而係佢唔適合你,同時佢佔你組合比例過重,而造成了不必要的風險。
以下是一些適合你的增長股,你可以沽出部份匯控(0005),轉至這些股票身上。
平穏增長股︰金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、長建(1038)、領展(0823)、粵海(0270)
潛力股︰安碩恒生科技(3067)、比亞迪(1211)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)、GX中國電車基金(2845)、三星FANG ETF(2814)。
平穏增長股,現處於合理水平,可分注入市。現潛力股,部份係略貴。
現時只有安碩恒生科技(3067)、GX中國電車基金(2845)、騰訊(0700)、阿里(9988)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)勉強算在合理區中上至頂部,可分注入貨,其餘都略貴,想買就要等一等。
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Q22293:
成哥你好,非常讚你的資產配置網上課程。學到很多,特別是買樓置業個chapter.想請教一吓操作。
現時我自己的生意前舖後居,所以住方面的租金己包括在租舖的租金內。打算5,6 年後再買一層自住物業。
非常深刻你講過用資產追資產,所以我最近買了一個出租物業325萬,做了7 成按揭。首期90萬左右,租金回報每月1萬2千。
利息方面可以只供息不供本。年利率1.95% ,定息2 年,之後視乎市場息率而定。打算前三個月交給經紀管理,當交學費學做業主。之後自己管理。
這收入要交税20%,末計每年維修之類雜費。請問這個操作時可行嗎?
風險上,我明白如果無人租和利率上升的話,可以會由 "資產", 變成 "負債"。
買原因是同區差不多的單位要差不多350萬。這區租盤比較短缺所以放租能力尚算高。
想請問成哥有其他風險或地方要注意嗎?這供息不供本可行嗎?
謝謝!
龔成老師︰
其實物業只要有質素,都是資產。就算因為加息,或者無人租,令到你短期負現金流。但只要佢長線有升值能力,我地都會視之為資產類。
現時計,租金回報率算可以。但你要留意2個問題,首先你個按揭只係頭2年定息,之後個息口跟市場。但所謂跟市場,到底會係幾多? 會唔會令你月供大增,造成財務壓力。
到時如果大增,你要轉按,會唔會有大問題? 你要計清楚。
第二,你現睇翻個單位,呎寸會唔會太細。一般我建議投資物業,只好有300呎以上,即一個家庭的最低要求,咁個投資價值會較好。
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Q22294:
老師你好. 這幾年一直有關注你, 叫做小有所得. 亦很感謝你於2年前的回答
大學畢業快2年, 目前有26萬存款, 5000股 1177, 1600股 3067, 月入17k. 預計10月後月入23k
1. 本身計劃約2年半~5年後結婚, 現在白表單人身份抽中居屋. 由於基本肯定只會有粉嶺皇后山的300呎以下單位, 老師覺得應否袋住先?
a) 想買的理由是樓價近年升幅太誇張, 300萬的樓用了5年時間就變成近600萬... 如果私人市場繼續用此幅度上升. 再過3年說不定就完全負擔不到了
b) 不買的理由是皇后山居屋並不算太優質 (雖然相比之下真的便宜) 目前一刻並沒迫切需要, 如果樓價升幅不算誇張, 將來完全有能力用購買地點和大小較為理想的物業
c) 個人想法是現在先購入, 將來有需要時一定有地方住. 而有能力的時候可考慮換樓, 雖然失去短時間內買入更佳物業的機會, 但似乎較為保險
2. 想知道老師對2182天長集團有何看法? 上市後很快就能派息. GP較高, 現金一直維持高水平, 口罩業務得到政策支持. 但同時擔心
a) 為買新廠房而作出的借款會拖累公司發展,
b) 太依賴單一顧客,
c) 市場流通小, 股權有點集中.
謝謝老師的意見!
龔成老師︰
1) 香港長線樓市,我預都係會保持上升。你可以先買入此物業,用以資產追資產,去保持增值。
我地買居屋,都有一個好處,就係可以比市價較平的價錢,買入單位。從而空出較多資金,作投資增值。
但你要明白,這居屋單位,位置唔算吸引,投資價值一般。加上你將來轉手,你係要補回地價(除非賣翻比綠表或白居2)。而且,都有一定買賣成本。
到底係先購入居屋,定先用優質股增值,等遲些買較理想單位,其實無一個必然答案。
但現時從投資角度,股市會比樓市較有值博率。你可以從投資角度、未來收入估算、長線生活所需去作考量,估算出一個較適合自己的決定。
2) 天長集團(2182)我未仔細研究這間企業,有派息表面上係利好,但實際上,都要睇佢派息原因和長線政策。
此股派息因素,對我地判估佢投資價值,影響唔大。此企業規模細,盈利和股價都幾波動。
投資價值係有,但唔算十分高,而且都有一定風險。若你投資係可以,但不宜大注。
a) 用供貸買入廠房,唔一定壞事,只要佢產出價值較高,咁就可以。
b) 佢5大客戶佔收入近9成,主要客戶近6成,的確係有過度集中性風險。
c) 都算可以,未到話十分集中。如果你想知邊D企業有這問題,可以上證監會個"股權高度集中公布"網頁,裡面有列出相關企業。
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Q22295:
感謝你的回覆,我女友其實仲有一堆銀行股,不過他最近看了你的股票勝經,已知不能在銀行及科網再加碼,她現在每月月供5000,慢慢平衡返個組合。
不過我也留意到公平值變動,其實我不太明。(如進階班有講到我到時再學習)
另外,我真的覺得你太好,明明沒收我們咨詢費,但每次回應的質素很高,內容十分詳盡。
我希望你打造的品牌越來越有認受性。
龔成老師︰
多謝你支持,我希望可以透過這裡交流,去分享一些正確的投資觀念和知識。從以令一般散戶或者新投資者,可以有個更明確的方向。
其實公平值,我係初階都有講。主要係一些會計上數字(非真正現金收入),好似物業類股票,你會最常見到。
每年當物業升/減值時,都會反映在公平值上,而這部份會計入盈利當中,令我們估值時出現偏差。
因此,我地去做估值時,要先排除這些數字,才可以得出一個貼近實況的結果。
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Q22296:
龔成老師,港交所新CEO攪重組,對港交所有咩影響?
你好龔成老師,請問晶片股中哪一隻相對穩陣小小值博較高?
早晨龔成老師,中國平安$73買,有冇買貴左?
龔成老師︰
港交所(0388)新政策,暫時唔見佢對集團優勢,造成重大改變,依然係一間好優質的企業。
如果晶片股,其實我較建議台積電(TSM),佢係一間有質素架企業,在全球半導體業界有領先地位。
集團專注生產由客戶所設計的晶片,現時已經是全世界最大的專業積體電路製造服務公司。
如果你睇好半導體發展,可以月供,並長線持有。
中國平安(2318)有質素的,佢有規模,有品牌,近年的發展都不差,不過,股價有時會有少少波動,這主要受投資市場表現影響。
這股有長線投資價值,是平穩增長型。現價算係合理區中下間位置,分注投資就可以。
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Q22297:
老師你好,最近見中慨股因為反壟斷法都紛紛回調
As at而家︰
阿里: $196.5
騰訊: $527.3
美團: $285
小米:$26.35
老師覺得可以點部署?而家價位合理值得入嗎?
另外,啲內銀股都除哂淨,呢排睇緊建行同工行,現價分別係$5.57同$4.48,老師又覺得現價入手長揸好嗎?
唔該哂老師
龔成老師︰
中央近期推出不少政策,一眾大型企業股價,都因此而受壓。但我地分析時,重點都係會睇翻企業長線質素。
暫時未見,這些股票的長線盈利能力,有明顯變差,你有貨可照持有。除了小米(1810)要回多1,2成才算合理外,其他已在合理區較上部,若無貨,已可入小注。
建行(0939)和工行(1398)都在合理區,可以分注。但你年紀較年輕,這2隻都係收息,增長力麻麻,唔係太適合你。
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Q22298:
成哥有d人話錢小就唔好分散咁多投資,唔係就賺好小,咁長期唔賣,回報率一樣多,仲要冇咁集中風險,咁講岩唔岩。
如果我月供︰
1000巴巴
500小米
500中國平安
1000眾安
500金沙
500新鴻基
500中生製藥
會唔會太散?但我中意呢d組合。
同埋諗深一層,唔知仲投資舊經濟股有咩用,雖然仲有質素,用黎平衡組合,但我小錢直接全部潛力增長股咪仲好?
龔成老師︰
唔係因為資金少,就唔應該分散投資。只係資金少,會較難去做分散投資。任何情況,其實我地都要盡力做一個平衡的組合。
任何股票、任何行業,我們都不應太過集中,因為一個行業就算更有優勢,也有機會面對行業週期及突發風險,太集中會對你整個財富組合不利。
因此,你要建立一個平衡的投資組合,當中有不同的類別、不同的行業,這是最好的平衡風險方法。相同行業不可佔組合多於30%,而單一企業不要高過15%。
特別係銀行業,佢營運模式較特別,風險會比一般行業為高。必需堅守30%這個準則,如果可控制在20%以內,會更好。
你現時月供組合中,股票都有質素。但眾安(6060)不確定性較高,我不太建議用來月供。
建議你將佢換成指數基金,去提升你組合的平衡性。
至於舊經濟股,雖然佢地增長潛力不及潛力股。但佢地勝在穏定性較高,唔似潛力股咁高風險。
你要明白風險高,不等於回報一定高,這是一個錯誤想法。如果成功,回報當然可觀。但由於佢波動性大,失敗時,損失也會較慘重。
所以,「潛力股」不宜持有過多,要平衡。若你係偏年青,可以佔5成。但若你較年長或投資經驗較少,要下調少少至3成左右。
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Q22299:
龔sir, 我有以下股票,我現在43歲,想問我的組合會否太多潛力股?我想增持平穩增長股,你有什麼建議?或者對我組合有何意見?
0823 領展 $60.58 有3手
1038 長建 $41.65 有1手
1177 中國生物製藥 $8.0 有I手
1810 小米 $25.7 有1手
1830 完美醫療$4.8 有8000股
6823 香港電訊$10.54 有1手
謝謝
龔成老師︰
以你43歲計,潛力股大約可以佔你組合3-4成,若你投資經驗較淺,只宜佔1-2成。
你現時潛力股比重,的確係有點高,但主要係完美醫療(1830)近年大升所致。你現時持股,不變都係可以。
但未來資金,要優先投入平穏增長股,去令組合平衡翻。
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Q22300:
你好龔成老師, 我32歲, 儲蓄有50萬 (其中有30萬剛剛做完一年定期), 月薪3萬5, 每個月用1萬2做月供股票, 儲1萬3,
有朋友提議我把剛完定期的30萬全部買中銀(2388)收息, 請問你覺得這樣可以嗎? 或者有沒有更好建議? 謝謝!
以下是我持有的月供股:
00823 (188股) @$75.6
00066 (306股) @$44.7
02800 (471股) @$28.52
00700 (7股) @$556.5
09988 (25股) @$205.0
01177 (847股) @$7.06
01928 (393股) @$31.35
02382 (33股) @$222.4
龔成老師︰
你現時月供組合,係可以。
但正如我之前所講,我地投資除了選股要有質素外,你都要留意組合平衡性。
個別行業唔好佔組合3成以上(我見你地產類問題,已經修正好),但個股都不可以佔高於組合15%,否則都會出現過度集中性風險。
中銀香港(2388)係適合你,但不要30萬全數買佢,你要平衡分配在不同行業優質股上。
大市現處於合理水平,那50萬資金,你可以先用一半,以"分注"形式慢慢入貨。餘下一半和每月儲蓄,就等大跌市機會出現,才大力度掃貨,並長線投資。
平穏增長股,現處於合理水平,可分注入市。但潛力股,部份係略貴。
現時只有安碩恒生科技(3067)、GX中國電車基金(2845)、騰訊(0700)、阿里(9988)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)勉強算在合理區中上至頂部,可分注入貨,其餘都略貴,想買就要等一等。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
880過往股價 在 龔成 Facebook 的最佳貼文
【龔成問答信箱】(Q17501-Q17520)
Q17501:
老師,如何學到點去睇隻股票有冇將來
個財務ok 唔代表佢將來ok
點可以係選公司時減少選錯的情況
禁想問有冇d股中長線係好,如果係好似1810的增長股
龔成老師:
你要記住,買股票就是買入一間企業,所有野都要從企業角度分析。
過往的財務數據,我地會睇,但你要同時了解業務與行業結構,以確定這些數據,能否作為推算企業將來情況的基礎。
我地分析時,會預期企業將來的發展,但首先會利用過往數據去了解企業,然後,就是了解將來的大環境發展、企業發展情況。
你最初要學懂分析穩健類企業,要有推算的能力,之後先慢慢學分析潛力股。
以小米(1810)為例,這是潛力股,你可以參考我在年頭出的《50優質潛力股》2020年版,新加入了小米。你會見我的分析點,是一些較長遠及核心的企業關鍵位,而並不會好著重中印衡突對小米的不利影響,我並不是忽視不利因素,而是投資者要有長遠分析眼光,並不是著重這刻的情況。而是長遠的大環境、競爭、發展力如何。
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Q17502:
老師你好,又想同你分享一下由一月開始睇你的專頁,當時仍然有卡數在身不懂理財,你叫我要增加收入。
所以當時都開始了自己的美容專頁,現時做了小小生意,除咗每月有額外的支出,雖然現時的收入亦是不穩定,但終於還清了卡數,打去取消了信用卡,將信用卡剪爛的一刻真是十分開心!
龔成老師:
哈哈哈!太好了!
你做好理財,之後唔好再犯這類問題,保持進步就得,我相信你會做得好好。
我相信這是你事業另一個發展方向,可以再做大D,加油呀!
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Q17503:
Hello,龔sir,想請問下依家自己有儲蓄50,000hkd,冇收入,冇任何投資,明年大學畢業,依家應唔應該接觸股票?可以比啲建議小弟嗎?
自己有個諗法想買美股,如果我嘅想法可行,想問下現階段應該喺咩價位入先合適?
感激!
龔成老師:
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先。
你可以用$3萬投資,餘下部分現金,你這年齡,投資是重要的。
美股你都可以考慮,但你要認真分析公司,同時唔建議你只集中一股。
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Q17504:
Hi老師,我的情況比較特殊,今年37歲 細過家景窮後來發憤。現在年入大約130萬。
自己做生意,一直不懂得投資只係懂得慳錢,在2017年頭買了個商業單位自己做生意。欠銀行210萬供款
現在現金有200幾萬現金
我想請問應如何投資 本人極度保守。希望在股票上有穩陣上升。打算明年可以買樓吾洗供得太辛苦
另外有20萬 係股票。 066 941 788
希望老師解答
龔成老師:
我會建議你平衡3類資產。
第一是自己公司,公司是你的收入與財富重點,所以你要留公司一定的資金作發展,以及防守等用途。
第二是物業類,你本身保守,投資物業在分配中有一定的作用,你可以投資與崔自己生意有關的,又或投資物業收租,我相信對你都是有作用的。
第三是股票,你本身保守,所以唔建議投資潛力股,你可以集中投資平穩增長股。只要分注投資,同時唔好用盡現金,就得。
你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)、中國鐵塔(0788)等,你可以了解下這些股票。
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Q17505:
龔sir 你好,澳博880點睇,經濟每況越下,上葡京還有潛力嗎,有投資空間嗎,現價合理嗎?
龔成老師:
從本質來說,澳博(0880)正面的,長線不差,雖然不是高增長類,但長遠能平穩增長。中短期當然會弱,唔會有期望,不過,投資這股一定睇前景的,上葡京正面,都可帶動到這股的收入有長遠增長。
整體來說,有投資價值,不過就要長線,唔好理中短期股價。這股現價在合理區中下部。
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Q17506:
Hi 龔老師,我之前買左石藥
17.44 @ 10000
18.18 @ 10000
20.10 @ 10000
好彩你叫我前排唔好放住,跟住佢派息,送左6000股,暫時只係蝕少少,萬幾蚊,你覺我應該繼續持有,定短期內放左佢好?
雖然你之前有書都話這股優質4度,但上年升左上20左右,是否已經係盡左?
現價是否都已偏高?
龔成老師:
石藥(1093)的增長力雖然不及中生製藥(1177),但都是優質股,有基本的增長力,你可以持有。佢送股後,股價會自然調整,因此比較時都要調整。
另外,唔好用過往股價去作為限制與比較,未必有意思的。這股仍有增長力,但不是高速,你要耐心持有。
另外,這行業始終有風險,因此都唔建議你太過集中在這股。
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Q17507:
你好老師,得閒會睇你對fans的回覆覺得好有用,想請教下~
我今年32歲,我無咩投資經驗,宜家打算拿25萬做D穩定增長的投資,打算3年後再兌現加埋其他積蓄可以夠首期上車。
我想問盈富基金應該咩價位入好D,美團點評值唔值得買?仲有無其他推介?謝謝你
龔成老師:
我會建議你投資平穩增長股,建立一個組合,唔好只集中在單一股票。
你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果想增長力高少少,可考慮:阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382),但就要明白波動性比上述會高少少。
至於美團(3690),潛力雖然有,但風險都唔少,你小注投資好了。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q17508:
呀Sir ~ 我今年29 歲,月入3 萬左右。你覺得我月供萬二蚊基金會太多嗎?
保險經紀建議我可以買台灣基金及新加坡的房地產基金。想請教下你的意見。謝謝
龔成老師:
這的確會較多,你應該部分投資,部分留現金,現金對理財都有一定的作用,同時現金可以作「等投資之用」。
同時,建議你建立更平衡的組合,唔能夠只集中這兩隻基金。
至於這些基金,如果是有質素的,都可以投資,但你要了解清楚,長遠的投資價值如何,是否有質素。
同時,當中的條款怎樣,如果中途唔供,中途賣出,情況如何。
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Q17509:
Hello 老師,我係零知識從來冇買過股票既上班族,每月得萬六蚊收入,每個月可儲蓄嘅錢只有3千蚊左右。
因要照顧有癌症既母親,但依份收入只可以緊緊為持現狀,儲蓄只有5萬蚊度,想問下以我依個情況,首先可以做啲咩嘢?
我想改變而家既處境,如果你睇到留言,希望你可以教教我,謝謝你!
龔成老師:
以你現時的情況,應該要多留現金,你只有從「收入」方面著手。
要想想任何收入的可能性,例如空閒時間的兼職、小生意、網上發展的收入。我明白這對你現時情況,是十分困難,但我希望你多留意身邊的機會,有時當機會出現,只要有行動,就可以有結果。
另外,長遠都要想想唔同的工作,如何能提高你長遠正職的收入。
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Q17510:
龔成老師,你好呀。想問下我現時手持嘅股票應該hold多排先定放左佢止蝕好?
2 - 1000@75
981 - [email protected]
1038 - 500@41
823 - [email protected]
多謝龔成sir意見。
龔成老師:
中電(0002)、長建(1038)、領展(0823)都有質素,買入價合理,可以長線。
至於中芯(0981),這股之前熱炒,股價波動,就算現時股價都唔平,你預風險度會較高。這股持貨較多宜賣部分,如果小注,勉強守住先,同時唔好心急加注。
現時大市波動,你要留有一定的現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q17511:
成老師,我正在閱讀你的書~財務自由行,你講到以物業成為資產,若我不会考慮這方案
是否我的資產不會提升。若單以買入股票作投資,要滾大資產,是否可行?
龔成老師:
《財務自由行》講左幾種不同的資產,在香港,物業、車位、優質股都是「資產」,你都可以投海及進行配置。如果你唔想投資物業,就以優質股作為主力。
全港有2000隻股票,當中有不同的質素,有不同的潛力度,你要仔細研究,利用股票創造巨大財富的人並不少,但佢地並不是炒炒賣賣,而是經過「研究公司」的本質,小心分析,計算企業價值,衡量是否有值博率後,才決定投資。
一般散戶根本無研究過股票就盲目入市,當然輸錢收場。要贏錢,就要花時間學,花時間研究。
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Q17512:
老師,最近我下決心要學埋地產股估值,咁我就諗住搵領展黎練下啦,上堂聽你講話要扣番物業重估個數,但我係財務數據搵唔到「物業重估」類似既字眼
但就有「投資物業公平值變動」同「投資物業估值」,想問問邊個先係要扣除既數,定其實兩個都唔係? 唔該晒老師
龔成老師:
一般來說,「投資物業估值」就是所持有的投資物業,現時的估值是多少。至於「投資物業公平值變動」,則是物業估值在今年度,比起上年度計算,升跌左多少,而這個數就會加減在損益表之前,從而對盈利有所影響。
因此,你可以在損益表找出這數目,然後扣除,就會得到能反映出經營情況的盈利。
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Q17513:
Sir , 我媽媽比左的美金US$70000,港幣HK$450,000 比我。我諗住HK$200,000元分階段買入收息股。另外的美金,放定期又冇乜利息,買美股我又唔識
我諗緊買年金好冇?因為我可以扣到$10000 稅,不過年金有供5年/10年,分10/20 年拎$$ 。
你覺得呢筆美金點配置好呢?年金的保證回報唔多,依家得1.3% 左右,比3月時少左成1% 。心大心細,唔知點安排好? 有冇的建議可以比我?
龔成老師:
如果唔識投資美股,就唔好為投資而投資,將美元轉翻港幣,再投資收息股,這反而是較穩健的策略。
至於年金,都可以考慮,但唔好只著重扣稅,唔好為買而買,而是有需要才買。
你地應該思考翻,如果唔考慮一些外在因素,而是有一筆錢,你地想如何投資,這才是核心問題。
例如可以將一半資金投資收息股,建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。分注投資就得。
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Q17514:
Sir…我係澳門人,以家澳門有一層樓自住,供緊。一直想買多一套樓,因為我2公婆係聯名共同財產制
澳門2次置業會罰稅5%.你覺得我係澳門買好d定珠海或者橫琴買呢?
龔成老師:
我唔太清澳門的情況,但你可問下如果拆名成本多少,之前一人一層,都是一做方法。
5%都是一個成本,但未算好高成本,如果能在一個理想的價位買到,而長遠又有升幅,其實都可以考慮。
另外,橫琴都是一個有潛力的地方,其實都可考慮,前景正面,不過就要小心睇該樓價會否過貴,可以用租金回報率去分析,比較其他物業與區份,以分析平貴。
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Q17515:
Hello,龔成您好呀!我想問241阿里健康23.5有貨,建議溝貨嗎?
981中芯38.5有貨,佢一直跌,走都走吾設,現在應該等升返d先走無咁傷,還是仲有可能跌到再低,應該狠心d走?巳經跌到吾知點部署
仲有個9923移卡39.5有貨,應該點做好?
龔成老師:
你太集中在新經濟與熱炒類別,這是危險的事。
這類股不是無質素,但不少都出估值過高的情況,雖然潛力是有的,但股價一定會大幅波動,而真實價值要慢慢先計到。
首先,唔好再加注,這會令你更集中,風險更高。
另外,要睇翻上述股,佔你組合比例多少,那一隻佔較多,如果佔過多,可能要賣出部分,以平衡風險。佢地股價波動,移卡(9923)與阿里健康(0241)上翻去唔出奇,但你記住,要平衡風險。
這類股不是無質素,但太集中就有問題。
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Q17516:
龔成老師 如果有時間可唔可以分享一下981同1558?
兩隻都跌左唔少 算唔算合理區?
龔成老師:
中芯國際(0981),業務的確有增長力,不過市場過度熱炒,股價上落會好大,已經過度反映企業的增長因素。即是股價增速遠超實質增長,處貴水平。
東陽光藥(1558)有質素的,之前都有熱炒過,現時回歸合理價值,這股都可長線投資,但業務都有少少風險,因此唔可以太大注。
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Q17517:
成哥你好:我今年23歲 ,出黎做左幾年野,有個小小目標就係係25歲前置業,每月儲蓄$7000(未計算月供),擁$20萬現金。
上年年中開始$2000月供2800至今年年中加大月供金額為$4000
月供股票:
盈富(2800)$4000
持股數1319股
另外係上年年頭買左中國銀行(3988)10000股,3.53買入。希望能夠給予我意見。謝謝
龔成老師:
如果你打算置業,可利用投資去有效增值,不過,由於時間唔算長,只有約2年,所以又不宜太進取。相信投資「平穩增值類的股票」,是較好的做法。
你每月盈富(2800),可以。至於中行(3988),只是收息股,未必太適合你現時的情況。
另外,你要同時留有現金,現時的$20萬資金,要等機會使用,見到大市有較大回落才動用,同時點都要有一定的現金在手。
你加大力度去儲蓄再加上平衡投資,我相信要在25歲置業是可以的。
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Q17518:
龔成老師我係新手,只係投資左幾個月,資金大概$20萬,最近有啲股票紮住左
想請教下,以下價位可以長持有?
定一話要止蝕?
0016 $102 200股
9988 $254 100股
3690 $199 200股
多謝解答
龔成老師:
新地(0016)有質素,可長線,不過你預中短期會因香港情況而比較弱,不過長遠無問題,不用擔心,有得守。
阿里(9988)有潛力的,但買入價略貴,如果只是小注都有得守。
美團(3690)有潛力的,不過穩健度不及阿里,風險比阿里高,股價上落可以較大,對新手來說,這股是較高風險的,唔建議持有太多。
另外,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q17519:
成兄,想請教一下 3692翰森製藥 我在$31入了1手,請問合理價大約在咩位置?
另外,非常感謝成兄多次提點 285持有至今,賺唔少
龔成老師:
翰森製藥(3692)係中國製藥公司,產品主要涵蓋6個治療領域包括中樞神經系統疾病、抗腫瘤、抗感染、糖尿病、消化道及心血管。
佢有近100種在研藥物,其中包括6種已進入臨床II期試驗或更晚期階段的實體創新藥。企業整體有發展潛力的,這股有長線投資的價值。你買入價合理中上部,可以長線持有。如果一手,唔需要理中短期股價。
至於比亞迪電子(0285),可長線的,這股有潛力,有質素。不過股價較波動。
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Q17520:
Hi, 我28歲,我老公32歲,我同我老公舊年幾經辛苦買左層樓,月供(連加按屋企人層樓)同洗費基本上2個人份糧會清曬
依家有現金20萬左右,另外仲有部分定期,請問有無邊啲股適合長線收息?依家係咪時候入市?
龔成老師:
由於你地現時每月較難儲蓄,因此要小心運用手上的現金,要有一部分留現金唔動用,你地做定期是正確的
至於$20萬現金,你可以部分投資平穩增長股,以你地的年齡,財富仍有增長力,只要唔好太進取,就可投資。
你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
收息股則可考慮,港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
880過往股價 在 龔成 Facebook 的精選貼文
【龔成問答信箱】(Q15121-Q15140)
Q15121:
呀Sir,想問下你一啲意見,你覺得一個人講野點樣可以增加自己既說服力?有冇得練?語氣?數據?
龔成老師:
首先要清楚當中的情內容況,有「確實的知識基礎」,就以我教股票班,我講的8堂內容,背後並不是只懂這8堂的內容,一定要先有知識作基礎,然後找重要的作表述,當每次同學問我問題,我基本上99%都能答到,這就是知識基礎。
當你有基礎,講野自然有自信,因為好肯定自己是正確,所以自然有自信而不是強行做出來。
有這些基礎後,就要表現到有自信同說服力,語氣等因素當然重要。其實,這是經過不斷不斷講,而得出來的。
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Q15122:
你好老師, 現在股市一直係咁跌,雖然知道這次事件只是中短期 (希望), 但組合已跌了8%, 很點怕, 驚會動搖.
現有組合:
1手9988
2手0005
6手3690
19手1801
1手388
1手2800
8手788
apple.us
microsoft
alibaba
VISA
tesla
S&P500 ETF (VOO.US)
All Total 大約370k
現金~150k
龔成老師:
你預中短期有可能出現再下跌,但如果你明白價值投資,明白買股票是買企業,就從來都唔擔心這些情況。
短期股價上落好正常,最緊要是睇長線,上述都大致上都算有質素的股票,你長期持有就得。其實無野好擔心,再者,只是8%,我過往經歷跌市,跌過50%都試過,但當時我是開心的,因為知道這刻是掃貨機會,之後過幾年後,財富升得仲多!
你可以善用現價,但由於股價波動,你一定要以「分注」的模式進行,令買入價平均。同時要留有一定的現金。
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Q15123:
你好成哥,我想請教下你對123,659,1686及2812嘅睇法,謝謝
龔成老師:
越秀地產(0123)正面,是平穩增長類別,收息不錯。
新創建集團(0659)都有質素,但不算最高之列,這股都有長期投資價值,現價算是有值博率。
新意網集團(1686)是不差的潛力股,現價少少貴。
三星中國龍網(2812)的投資目標為追蹤中證全球中國互聯網指數之表現,是有風險的類別,價格上落較大,但小注不是不可。
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Q15124:
你好!本人25歲。
一年前開始睇你嘅書: 80後百萬富翁、50值搏倍升股、50優質潛力股,以及有追開你嘅問題信箱,學咗好多野,多謝你先。
現持有股票:
00012 恒基地產 1000股 @35.269
01837 五谷磨房 26000股 @1.096
現金:
現有HKD 100,000
將有HKD 100,000完約bonus (Aug2020)
月收入:
正職HKD32,000
兼職HKD5,000-10,000不等
月支出:
家用:HKD8,000
個人洗費+現金流:HKD10,000
儲蓄:平均HKD20,000
將有大支出:
HKD 47,000 Master學費(Jul2020)
HKD 90,000 保險&儲蓄保 (Jul2020) 以前買落......
想問:
1. 若股市大跌(e.g. 跌至2萬4千點),我可以動用我現有的10萬儲蓄,入市優質股執平貨嗎?(e.g. 盈富基金、金沙)我咁諗:雖然我7月會有大支出(可用credit card畀),但我有穩定收入及8月的bonus,就算我現在動用所有現金都可以喺之後幾個月儲返舊錢出嚟,就算唔夠都可以賣一小部分股票套現,而且優質股比潛力股價格較穩定,到時應該已經升返少少。咁嘅策略啱唔啱啊?
2. 你有其他建議/策略嗎?
3. 我目標是28歲前有100萬合理嗎?
4. 請問你會開星期日的股票班嗎?
謝謝你!
龔成老師:
1)無人知股市的走勢,我地唔會用「預測」的模式,只會用策略,按平貴去設定入市的力度。但並不知之後的市況點走。
如果大市去到24000,是平宜區,可以投資。
在24000之前,你都可以好好利用每月的$2萬儲蓄作分注投資。
2)現時的$10萬現金,作等機會之用。
同時,好好善用每月的$2萬,現時大市在合理區,只要是優質股,長線,已經可以分注進行入貨。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先。
盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
3)以你的情況,有機會的,但3年時間,企業的真正實力仍未必呈現出來,所以存有不確定。
如果你努力學投資,每星期花小小時間去分析企業,尋找優質股,相信可以更大機會做到。
4)暫時未必,因為地場方面較難,但都會研究下。
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Q15125:
老師你好,關注了貴專頁很久,本人是90後,流動資金只有十萬左右,對股票市場認識不多,受朋友介紹2018瑞聲科技
以一年左右短炒,想踏出接觸的一步擺脫一成不變的收入, 請問可以指點迷津嗎?
龔成老師:
瑞聲(2018)是有質素的股票,現價在合理區中上部,你可以分注投資。不過,我唔建議中短期投資,最好是長線,例如持有3年以上。
中短線投資,看似好易賺錢,但往往出現賣出後,愈升愈有的情況,因此,如果企業有質素,長線是最好的。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先。
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Q15126:
老師,個市連升幾日。入貨嗎?
托緊市?
龔成老師
唔好分析甚麼托緊市,唔好理會中短期的股市走勢。
你只要用「買企業」的角度去分析股票,分析現價平貴,分析企業質素,去決定是否入市。而唔好理會走勢。
現時大市處合理區,分注投資優質股,同時留有一定的現金,是最好的策略。
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Q15127:
你好龔成老師,我今年27歲,上年關注你之後開始月供股票,不過今日想請教你關於幫媽媽理財的問題。
我媽媽今年48歲,由於佢生意失敗之後又被人呃錢,我決定要幫佢理財,宜家佢得$35000現金,幫佢定存利息又少
月供股票又唔知幫佢供邊隻好,請問如何可以3、5年double呢舊錢?
我十分擔心佢既退休生活,希望可以知道最有效率地運用呢小小錢的方法,謝謝!
龔成老師:
你媽媽現時48歲,離退休仍有一段時間,如果可以好好運用這時間,退休就不用擔心。
現時的現金,不多,反而留作流動資金,部分做定期無問題。
如果想真正解決退休問題,一定要從每月的儲蓄著手,一定要每月儲少少錢,例如$3000。
以佢的年齡,其實會開始為退休做準備,但同時,財富仍有增長力(但不是進取),因此,佢可以投資「平穩增值股」+「收息股」。
做月供股票,供「平穩增值股」+「收息股」,但就隨著年齡增加,慢慢增加收息股的比例。
平穩增值股,例如盈富(2800)$2000。另外,可月供一隻收息股,如置富(0778)$1000。
我假設你媽65歲退休,假設上述的每年回報平均8%,每月$3000,65歲,都可以滾存到$120萬,相信是更好的退休準備!
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Q15128:
老師,依家有港鐵00066 $47買入同恆基00012 $35買入各一手
我30同先生32 一齊睇緊你嘅書開始留意家庭開支儲蓄同埋學投資,我地夫婦二人平均各月入50k,每月供樓大概萬七
撇除其他開支洗費每月應該可以大概儲40至50k
而家儲蓄大概有800k現金,希望5年內換較大單位,有冇advice可以俾我哋,諗緊應該點樣組合?
盈富現時似乎未到價,咁我哋應該月供定等時機入?明白月供平均價都有唔少好處,但我同先生現時嘅財政情況適合月供定留錢入貨?
龔成老師:
你們現時是財富增值的時間,你可以投資平穩增值股,再加上潛力股,作為財富增值的工具。
現時持股可持有,但股票部分不多,現金太多,你應該加大力度。因為距離你換樓仲有一定的時間,因此,要好好利用這些時期去增值。
現時的$80萬,可以利用其中的$30萬,分注投資,現價已可以。餘下現金就算機會。
至於每月你都能儲到一定的資金,你可以做月供股票,每月$25000,盈富(2800)$10000,再用$10000投資其他平穩增值股,$5000投資潛力股。
平穩增值股:銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
潛力股:比亞迪(1211)、中生製藥(1177)、褔壽園(1448)等。
另外,以你的情況,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q15129:
龔Sir,一直有留意您的專欄,獲益良多!
已持續月供股票約1.5年($5000/月),累積股數,平均價,供款分配:
-匯豐,249股,$65.33,$500 (因供款太少,股息打算改為收股,可儲多些,日後再收錢)
-盈富,792股,$27.74,$1000
-中銀香港,607股,$29.77,$1000
-長江基建,313股,$58.70,$1000
-恆生,51股,$71.4,$1000 (去年5月新增)
-電能,271股,$54.58,$500 (和長江基建重疊,今個月起唔供了,留著收息,好價會賣出)
今個月起打算重整組合($6500/月),新增:
-領展 $1000
-煤氣 $ 1000 或 煤氣、香港電訊各$500
我是中風險承受者(32歲),收入穩定,對選股沒有太大把握,可以長期穩定供股,希望每2年增加$1500供款,視收入而定。
1. 我是否應該放棄匯豐?但一年收4次息、又高息,月供股息不收手續費很吸引的
2. 新增股票:煤氣 $ 1000 或 煤氣、香港電訊各$500 ?哪個較好?會否太散了
3. 紅股效應,煤氣應該一次性、月供買入或混合mode買入,針對30年後的回報,哪種方法回報好些?(手頭有5-8萬cash可用)
4. 如我打算60~65歲時,每月收1.5萬股息,按現時的組合是否可行?大約多少股息%?應該加大哪隻股票的供款?或如何分配。
想聽聽你對以上組合的建議,謝!
龔成老師:
1)你可以考慮到匯豐(0005)儲夠一手後先停止。其實你同時供幾隻銀行股,就無停一隻匯豐都無問題。
2)其實增加太多會有少少散,以你的年齡,增加一隻煤氣(0003)就得。
3)月供是較好的,因為買入價得以平均,可有效減少買入風險。
4)一般收息股大約6%(到時你可以集中投資收息股),如果每月想收息$15000,一年$18萬,即是要資金$300萬。
假設你每月投資$6500,我以較保守的回報8%作推算(你要將股息再投入),30年後,預期你的財富會滾存到$880萬,可以好順利完成目標!
以你的年齡,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q15130:
老師,我係股票班學生,我想問多一個問題。我地去做估值多數用市盈率。但係其實市盈率都係用股價/每股盈利去計。咁樣其實我地分析行業市盈率同個別股份的市盈率都係牽涉股價。
但係股價係人為因素去決定,就算我地用十年的市盈率去搵合理范圍都可能未必準確?
龔成老師:
企業估值,有很多方法,如果要詳細講,真的有排講,有關你這問題的概念,我在進階班會再講述。
簡單來說,現金流折現流,是一種絕對值的估值法,這個方法就無考慮過往股價的問題。
另外有些估值方法,例如市盈率估值法,是一種比較的估值方法,這類方法的確會考慮到過往的股價,但當然的運作,並不是單單考慮股價,而是市場對企業在「股價與盈利」上的比例模式,因此一定比單考慮股價,有用得多。
由於當中始終涉及過往股價,因此,你見我上堂會教你用切頭切尾的模式,以減少當刻人為及市場因素。
原則上,中短期股價由市場情緒及供求決定,可以與企業價值無關,但長期股價,則會回歸企業價值。所以,當我地利用比較法作估值時,以長期數據作基礎,加上切頭切尾的考慮,就更有代表性。
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Q15131:
hi龔成老師你好,最近我有個疑慮就係中國大陸可以在疫情的數據上作假,咁股市上也一樣可以。
咁內地企業會唔會連d財務報表都會作假,如果有依種情況發生,企業財務可能與真實完全不同,又如何去避免他或者怎麼樣去評估企業
龔成老師:
企業數據,總有可能造假的,這的確是風險,因此,任何情況都不要完金訓身落一隻股票,而是要建立一個組合。
當我地分析企業時,會睇「獨立核數師」的報告,如果是無問題,我地會安心(你可以睇《年報勝經》有教)。另外,這刻核數師,都會有高低永分,如果是4大行,我地會更為安心,非4大行,他們都是專業的,不過,在安心的程度上會略扣少少分。
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Q15132:
Hello 龔成老師
想問你有冇留意美股 Tesla
1月我買過少少 545 usd左右
但肺炎果排好勁 唔知搞幾耐 中國d工廠又停工 驚影響到上海個廠 所以少賺離場
一賣完第2日就升左好多
其實呢隻股有冇問題?突然升得咁多
之前仲好似差d破產
我見佢由1月400usd升到而家800usd
而家個價會唔會太高?
Btw今日買左你本百萬富翁
龔成老師:
Tesla是一隻潛力股,與比亞迪(1211)一樣,我都是對佢前景正面的。
不過,Tesla在估值上就更加難,業務更波動,現金流不穩,資金風險方面較高,這一定會帶來風險。因此,這類股可以長線投資,因為是潛力股,但只能小注。
另外,絕對唔建議你投資股票短炒,一係唔買入,一係就長線。
建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
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Q15133:
老師,如果我將10000 月供
港鐵 2000
阿里巴巴 3000
比亞迪 2000
盈富 3000
這組合可以嗎?
另外,其實我掙扎緊港鐵 或者 長建好? 5 年資產升到100 萬合理嗎?
龔成老師:
由於上述的組合中,比亞迪(1211)及阿里(9988)都是潛力股,風險會較高。如果要平衡,其實最簡單的方法,就是加入長建(1038),而5隻股,每隻供$2000,就可以解決到你的問題。
上述都是有質素的股票,你可以長線投資,保持月供。
以上述的月供情況,預期5年有$80萬-$90萬。如果你想打上$100萬以上,建議你月供同時儲到現金。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q15134:
老師,我剛開始月供股票,亦一直儲現金,想問平時你講「當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。」,呢個意思係講緊到時可以一手手咁買?定加大月供個額?
因為我除了月供,亦唔太清楚其他投資方法,但都想了解多d。
另外我見多數你都係分析港股,咁又點睇美股呢?謝謝你!
龔成老師:
現時大市處於合理區,你最好的投資方法,是一邊月供,一邊每月儲現金,這是最平衡的模式。
由於你一直儲現金,這現金會不斷累積,當大市大跌進入平宜區時,就是動用這些現金的時候,到時你可以一手手的模式,去投資心水股,最簡單就是買入盈富(2800)。
至於美股,因為我無特別留意,所以不便有太多評論。
每個投資者,都有自己的強項的,而我地投資,只投資「自己熟識的項目」,因此,會運用專注的模式,集中力度分析某些類別。
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Q15135:
龔成老師,兩三年前已經有看你的書,當時才學懂財務自由的概念,已經覺得太遲,後悔浪費了黃金十年,沒有好好學習投資。
一直還是懶懶行。到今年社會不穩,終於下定決心實行預備移民之路,現在認真投資時,又回復兩三年前後悔的境況。
本人今年三十九歳,跟太太育有一個八歲小孩。資產/物業分別為:
1/自住物業估價1200 萬,欠按揭480 萬(供款$18,000)
2/工廈260 萬,欠按揭130 萬,租金每月$7500,可見將來樓價不會升幅,甚至會跌(供款$5,000)
3/倫敦物業HKD$375萬,扣除雜費,回報約3.5%,約$11000
4/股票$10萬
月入$85000, 每月約可儲蓄$20,000, 因為最近買入倫敦物業(以上項目3),現金近乎零
想到這𥚃,現金流狀況極差,未來幾年要積極一點儲錢。原計劃十年後兒子出國留學資金約100 萬,而我在香港工作供書教學。
現在可能會計劃提早,七年之後便舉家移民。到時若可以財務自由固之然好,或起碼一家三口移居英國也不用太擔心生計。
想過變賣工廈物業(以上項目2),但因為四年前購入價跟現在一樣,令太太十分抗拒蝕讓。所以我更加要周詳計劃一個回報率更高的投資,好好善用套現出來的260萬。
所以請教龔老師提議一下,以改善目前不健康的財務組合。
龔成老師:
首先,你這刻的財富比例,太偏重於物業類別,這會令組合出現了集中風險,你要努力加強現金的儲蓄,以及增加股票的比例,唔好再增持物業類。這是暫時的大方向。
賣出工廈是方向,但在時機上,這刻只是中等,中國及香港經濟轉差,對工廈物業會有影響,相信中短期會比較不利,如果這刻賣出,除非價格理想,否則,在時機上未必最好。
反而等多2年,到經濟回穩,賣出價較合理時,你先賣出就較好。
無論是否套現,你都應該加強物業以外的資產類別。
先要有一定的現金作備用,同時,可以增加翻優質股在你的組合。最簡單是月供股票,每月供$15000,以你地的年齡情況,投資平穩增值股是最好的。例如盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)、港交所(0388)。
另外,以你的年齡情況,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q15136:
龔成老師你好! 請問對醫藥股例如8225 1672 2211有甚麼法?
高位買了1672,2211 應繼續持有還是止蝕?
謝謝!
龔成老師:
首先你要明白,我地繼續持有一隻股票與否,與你的買入價無關,因為這只是一個心理因素,最重要是企業的質素、前景。
中國醫療集團(8225)業務增長快,本身業務不差的,但現價其實幾貴,加上是創業版股票,風險高,這股要小心,這刻不建議投資。
歌禮製藥(1672)雖然有潛力,但風險好高,股價十分波動,這類股,只宜小注持有,如果你持貨較多,宜賣出部分。
大健康國際(2211)年年虧損,股價十分波動,投機味太重,市場太多預估的成份。見佢近年升翻唔少,這是賣出的機會。
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Q15137:
龔SIR你好,本人買了幾本你的書籍,但好像沒有說股市下什麼時候入市最好. 我現在正等待低位入市買大藍籌如恆基新鴻基,其實現在價都不貴
你意見什麼是侯入好,是否真要等14天RSI跌到30以下? 但很難預計是否一定會跌到該位
龔成老師:
分析RSI是錯誤的,這只是一個馬後砲的指標,巴菲特都唔用。
我投資股票最初的幾年,都是一個技術分析者,可惜,卻完全賺唔到錢,這是我認為最浪費時間的幾年。
我地唔會分析大市的走勢,因此,根本無絕對的答案,話大市落到幾多我地會入。
我地只能分析「平貴」,以及「大市冷熱」,去衡量點樣入市。
現時大市在合理區,其實都可以分注投資,一邊入,一邊留現金。現金就是等平宜區投資。
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Q15138:
龔成老師你好
想請教下你點睇19號太古A 同太古B, 最近跌得好殘,想請教下你點睇呢?謝謝賜教!
龔成老師:
太古是有質素的股票,有長線投資的價值。近期受香港等不利因素影響,你預中短期都會好弱,但長遠來說,這股有質素,現價有投資價值率。
現價在合理區,分注投資可以。
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Q15139:
老師你好,我是新手
我係$9.65買入778(3手),想問近日因高盛將此股評級降至$8.5,我應仍持有,還是先行於除淨後沽出?
我係$1.73買入2380(3手),想問現在應否止蝕?還是仍持有?
我係$69.3買入303(1手),想問如何部署?
我係$11.12買入6823(1手),想問應否先行止賺?
謝謝。
龔成老師:
首先你要明白,我地繼續持有一隻股票與否,與你的買入價無關,因為這只是一個心理因素,最重要是企業的質素、前景。
買股票就是買入一間企業,原理就是買入企業等佢成長,因此,你根本不用理中短期因素,保持長線投資就得。
上述4股都是有質素的股票,你可以持有,無問題的,但唔好因股價跌而心急增持。
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Q15140:
成老師,你好
請問老師對英國保誠2378這支股票有何看法?
值得月供或入貨嗎?
本身我沒有留意保險業務的股票!我老婆是保誠的員工,有員工折扣去供股。
雖然有折扣,但不會因折扣而去買入並歸納入吾的投資組合。
所以,想看看老師的看法再作決定。
感謝老師的回覆和指引,謝謝老師
龔成老師:
保誠(2378)是優質股,有長線投資的價值,如有貨,可長線持有。現價合理,可以分注投資,月供都是好方法。
如果能以折扣價買入,就更可以投資,只要這股佔你地的財富比例不過多就得。
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