110年5月8日太平里124戶未來即將被拆除
文化之旅開直播第12次
開直播
https://www.facebook.com/1415047975474831/videos/210800960595594/
相片
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4241193832597761&id=100001215589335
110年4月17日太平里124戶未來即將被拆除
文化之旅開直播第11次
開直播
https://www.facebook.com/watch/?v=289557579445538
相片
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=4180703485313463&id=100001215589335&sfnsn=mo
110年3月20日太平里文化之旅開直播的10次
https://www.facebook.com/1415047975474831/videos/908715546595700/
110年2月27日下午3點到4點太平里文化之旅開直播的8次
晚上8點開直播
1月30日星期六 太平里文化之旅。開直播講師何炳輝,地點 新發巷4號
109年12月25日晚上8點 太平里文化之旅開直播
一年土地租約232萬勝利路與忠孝路貨櫃屋的青創中心,明年度將擴展屏東公園原址救國設立青創分支,那表示系屬太平里124戶應該不會被拆除?
太平里文化之旅上午10點到11點30新發巷4號講師何炳輝
政府未來要迫遷太平里
109年度
第七場1月30日
第六場12月25日
第五場 11月14日
第四場10月17日
第三場 09月19日
第二場08月22日
第一場07月18日
4月23日 屏東公園 抗議
3月25日
地政處 到太平里協調開說明會
3月18日 太平里抗議迫遷
https://www.facebook.com/1415047975474831/videos/340782827181797/?sfnsn=mo
109年11月14號開直播
https://www.facebook.com/1415047975474831/videos/1461148620756760/?sfnsn=mo&d=n&vh=e
反對 屏東公園 蓋地下停車場 停止施工。 五月初桃園 蓋地下停車場三個人工安意外
仁愛路兩旁路邊的停車位 ,一直都未停滿,潘政府在仁愛國小對面挖兩層的地下停車場,未來成為蚊子停車場,亦變成屏東治安的死角。 對仁愛國小的學童是個威脅。
109年7月 16日 第24天的靜坐抗議
109年 7月3日 第23天 靜坐抗議
109年6月17日第22天的靜坐抗議
109年5月29日第21天的靜坐抗議
109年5月20日第21天的靜坐抗議
109年5月17日的20天的靜坐抗議
109年5月16日第19天的靜坐抗議
109年5月15日 第18天的靜坐抗議
109年5月14日 第17天的靜坐抗議
109年5月 13日 第16天的靜坐抗議 今天全部都圍籬了
109年5月8日 第15天的靜坐抗議 今天開始 圍籬了
109年5月7日第14天的靜坐抗議
109年5月6日 第13天的靜坐抗議
109年5月5日第12天的靜坐抗議
109年5月4日 第11天的靜坐抗議
109年5月3日 第十天的靜坐抗議
109年5月2日 第九天的靜坐抗議
109年5月1日第8天的靜坐抗議
109年4月30日 第七天的靜坐抗議
109年4月29日的6天靜坐抗議
109年4月28日 第五天靜坐抗議
109年4月27日 第四天靜坐抗議
109年4月26日 第三天靜坐抗議 上午11點至12點
109年4月25日的2天靜坐抗議
109年 4月24日第一天靜坐抗議
109年4月23日 20多個人抗議
109年 4月16號開事工說明會
11點半至12點 仁愛國小對面籃球場 靜坐抗議 屏東公園蓋地下停車場 建蔽率及交通問題 必須拆太平里
仁愛路兩旁路邊的停車位 ,一直都未停滿,潘政府在仁愛國小對面挖兩層的地下停車場,未來成為蚊子停車場,亦變成屏東治安的死角。
抗議潘孟安政府強暴.硬蓋屏東公園地下停車場. 拆太平里公一公園預定地延伸.124戶無家可歸,蔣月惠畫漫畫於龍泉
明日起蔣月惠每日中午11點30分至12點
到仁愛國小對面籃球場,施工現場,獨自一人靜坐抗議 ,對潘政府 表達不滿 ,要拆太平里124戶 ,弱勢原住戶。
說明109年5月1日起政府蓋屏東公園地下停車場與籃球場計劃蓋風雨籃球場,有建蔽率之問題,拆太平里公一公園預定地的延伸, 讓原住124戶,無家可歸。
2018年潘孟安縣長就職演說時表示,廉能是執政者基本的紅線,也是人民最基本的期待與要求,沒有任何一件事情踩到紅線,沒有逾越人民賦予的權利,沒有辜負人民的期望,更是執政者最基本要求。期許,要以安居樂業的基礎,接著再造屏東 !
安意外! 平鎮停車場工地崩塌 1失聯2輕傷
〔記者許倬勛/桃園報導〕桃園市平鎮區文化公園地下停車場工程,今天下午執行覆土作業時,突然發生崩塌,崩塌面積達1300多坪,造成1失聯、2輕傷的工安意外。警消獲報到場搶救中。
桃園市交通局長劉慶豐表示,釀成工安意外的地下停車場工程,全委外設計,交通局將會同相關單位,調查肇事原因。
該項工程由「泰赫頂級營造」公司承攬,2018年5月25日開工,預計今年底完工,以今天工程日計算,距離正式完工日尚有7個多月,交通局表示進度超前15%,包商無趕工等問題。
文化公園地下停車場已完成地下3、2樓工程,今施做樓頂板及覆土工程,今天下午4點48分傳出轟然巨響,樓頂板瞬間坍方,將周圍的4輛機具捲入底部,殘斷鋼筋露出泥漿,在新乾濕泥的擋土牆上,刮剝出一道道刻痕。
意外發生時,泥作工人62歲林白姓女子於地下3樓執行牆面整修作業,重達數噸的頂板、鋼筋、水泥,將林白埋入深約14米的最底部,消防人員出動搜救犬與生命探測器,於下午6點多進入搜索,林白迄今生死未卜;當時在地面上施工的2名泥作工人林男、詹男則幸運躲過一劫,僅受輕傷,經送醫治療無大礙。
桃園市議員楊家俍、舒翠玲、黃敬平、陳萬得到場關心,民代們質疑停車場已完成地下2、3樓工程,過程中可能造成支撐力道不足,或因混凝土品質低落,導致發生坍塌意外。
對此,交通局回覆,混凝土品質經盲測符合標準,而停車場採「無樑挑高」設計,較傳統密肋梁結構體系,具有結構高度小、板底平整等特性,廠商是否未按圖施工,將於搶救告段落後追查、釐清。
據悉,該工程因規模小、廠商認為無利可圖等因素三度流標,市府信誓旦旦要拿下「金質獎」,如今傳出重大工安意外,也引起周圍住戶恐慌與不信任,讓民眾質疑是「豆腐渣」工程。
桃園平鎮區文化公園地下停車場工地突然發生嚴重崩塌,已知兩名工人輕傷,仍有一人失聯。(記者許倬勛攝)
桃園平鎮區文化公園地下停車場工地突然發生嚴重崩塌,已知兩名工人輕傷,仍有一人失聯,消防、警察獲報趕到現場。(記者許倬勛攝)
同年(2018)716公勇路事件後-屏東縣市民不安的開始!為打造南部唯一屏東運動休閒產業園區-強徵「屏東凌雲里989地號」農地、為不知名原因準備讓太平里70年居住歷史124住戶迫遷,並送大禮包前後包夾2座立體停車場、要求屏東縣內埔鄉育英國民小學合併/停辦、車城鄉保力國小停辦、屏東市46年歷史的西區市場-258攤位拆除等諸多強拆迫遷事件。
依照SOP流程輕鬆帶過→先招標→後公聽會,整個過程只有傲慢而無尊重與溝通。
蓋好蓋滿了公園和停車場等之類建設,被趕走的弱勢居民權益又有誰會在意!接連的建設利益又落在那?在人口數和失業率下滑中屏東縣市民有得到利益嗎?
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺? 三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0 去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最...
24孝蚊子 在 蔣月惠縣議員服務專區 Facebook 的最佳解答
110年4月17日太平里124戶未來即將被拆除
文化之旅開直播第11次
開直播
https://www.facebook.com/watch/?v=289557579445538
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110年3月20日太平里文化之旅開直播的10次
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110年2月27日下午3點到4點太平里文化之旅開直播的8次
晚上8點開直播
1月30日星期六 太平里文化之旅。開直播講師何炳輝,地點 新發巷4號
109年12月25日晚上8點 太平里文化之旅開直播
一年土地租約232萬勝利路與忠孝路貨櫃屋的青創中心,明年度將擴展屏東公園原址救國設立青創分支,那表示系屬太平里124戶應該不會被拆除?
太平里文化之旅上午10點到11點30新發巷4號講師何炳輝
政府未來要迫遷太平里
109年度
第七場1月30日
第六場12月25日
第五場 11月14日
第四場10月17日
第三場 09月19日
第二場08月22日
第一場07月18日
4月23日 屏東公園 抗議
3月25日
地政處 到太平里協調開說明會
3月18日 太平里抗議迫遷
https://www.facebook.com/1415047975474831/videos/340782827181797/?sfnsn=mo
109年11月14號開直播
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反對 屏東公園 蓋地下停車場 停止施工。 五月初桃園 蓋地下停車場三個人工安意外
仁愛路兩旁路邊的停車位 ,一直都未停滿,潘政府在仁愛國小對面挖兩層的地下停車場,未來成為蚊子停車場,亦變成屏東治安的死角。 對仁愛國小的學童是個威脅。
109年7月 16日 第24天的靜坐抗議
109年 7月3日 第23天 靜坐抗議
109年6月17日第22天的靜坐抗議
109年5月29日第21天的靜坐抗議
109年5月20日第21天的靜坐抗議
109年5月17日的20天的靜坐抗議
109年5月16日第19天的靜坐抗議
109年5月15日 第18天的靜坐抗議
109年5月14日 第17天的靜坐抗議
109年5月 13日 第16天的靜坐抗議 今天全部都圍籬了
109年5月8日 第15天的靜坐抗議 今天開始 圍籬了
109年5月7日第14天的靜坐抗議
109年5月6日 第13天的靜坐抗議
109年5月5日第12天的靜坐抗議
109年5月4日 第11天的靜坐抗議
109年5月3日 第十天的靜坐抗議
109年5月2日 第九天的靜坐抗議
109年5月1日第8天的靜坐抗議
109年4月30日 第七天的靜坐抗議
109年4月29日的6天靜坐抗議
109年4月28日 第五天靜坐抗議
109年4月27日 第四天靜坐抗議
109年4月26日 第三天靜坐抗議 上午11點至12點
109年4月25日的2天靜坐抗議
109年 4月24日第一天靜坐抗議
109年4月23日 20多個人抗議
109年 4月16號開事工說明會
11點半至12點 仁愛國小對面籃球場 靜坐抗議 屏東公園蓋地下停車場 建蔽率及交通問題 必須拆太平里
仁愛路兩旁路邊的停車位 ,一直都未停滿,潘政府在仁愛國小對面挖兩層的地下停車場,未來成為蚊子停車場,亦變成屏東治安的死角。
抗議潘孟安政府強暴.硬蓋屏東公園地下停車場. 拆太平里公一公園預定地延伸.124戶無家可歸,蔣月惠畫漫畫於龍泉
明日起蔣月惠每日中午11點30分至12點
到仁愛國小對面籃球場,施工現場,獨自一人靜坐抗議 ,對潘政府 表達不滿 ,要拆太平里124戶 ,弱勢原住戶。
說明109年5月1日起政府蓋屏東公園地下停車場與籃球場計劃蓋風雨籃球場,有建蔽率之問題,拆太平里公一公園預定地的延伸, 讓原住124戶,無家可歸。
2018年潘孟安縣長就職演說時表示,廉能是執政者基本的紅線,也是人民最基本的期待與要求,沒有任何一件事情踩到紅線,沒有逾越人民賦予的權利,沒有辜負人民的期望,更是執政者最基本要求。期許,要以安居樂業的基礎,接著再造屏東 !
安意外! 平鎮停車場工地崩塌 1失聯2輕傷
〔記者許倬勛/桃園報導〕桃園市平鎮區文化公園地下停車場工程,今天下午執行覆土作業時,突然發生崩塌,崩塌面積達1300多坪,造成1失聯、2輕傷的工安意外。警消獲報到場搶救中。
桃園市交通局長劉慶豐表示,釀成工安意外的地下停車場工程,全委外設計,交通局將會同相關單位,調查肇事原因。
該項工程由「泰赫頂級營造」公司承攬,2018年5月25日開工,預計今年底完工,以今天工程日計算,距離正式完工日尚有7個多月,交通局表示進度超前15%,包商無趕工等問題。
文化公園地下停車場已完成地下3、2樓工程,今施做樓頂板及覆土工程,今天下午4點48分傳出轟然巨響,樓頂板瞬間坍方,將周圍的4輛機具捲入底部,殘斷鋼筋露出泥漿,在新乾濕泥的擋土牆上,刮剝出一道道刻痕。
意外發生時,泥作工人62歲林白姓女子於地下3樓執行牆面整修作業,重達數噸的頂板、鋼筋、水泥,將林白埋入深約14米的最底部,消防人員出動搜救犬與生命探測器,於下午6點多進入搜索,林白迄今生死未卜;當時在地面上施工的2名泥作工人林男、詹男則幸運躲過一劫,僅受輕傷,經送醫治療無大礙。
桃園市議員楊家俍、舒翠玲、黃敬平、陳萬得到場關心,民代們質疑停車場已完成地下2、3樓工程,過程中可能造成支撐力道不足,或因混凝土品質低落,導致發生坍塌意外。
對此,交通局回覆,混凝土品質經盲測符合標準,而停車場採「無樑挑高」設計,較傳統密肋梁結構體系,具有結構高度小、板底平整等特性,廠商是否未按圖施工,將於搶救告段落後追查、釐清。
據悉,該工程因規模小、廠商認為無利可圖等因素三度流標,市府信誓旦旦要拿下「金質獎」,如今傳出重大工安意外,也引起周圍住戶恐慌與不信任,讓民眾質疑是「豆腐渣」工程。
桃園平鎮區文化公園地下停車場工地突然發生嚴重崩塌,已知兩名工人輕傷,仍有一人失聯。(記者許倬勛攝)
桃園平鎮區文化公園地下停車場工地突然發生嚴重崩塌,已知兩名工人輕傷,仍有一人失聯,消防、警察獲報趕到現場。(記者許倬勛攝)
同年(2018)716公勇路事件後-屏東縣市民不安的開始!為打造南部唯一屏東運動休閒產業園區-強徵「屏東凌雲里989地號」農地、為不知名原因準備讓太平里70年居住歷史124住戶迫遷,並送大禮包前後包夾2座立體停車場、要求屏東縣內埔鄉育英國民小學合併/停辦、車城鄉保力國小停辦、屏東市46年歷史的西區市場-258攤位拆除等諸多強拆迫遷事件。
依照SOP流程輕鬆帶過→先招標→後公聽會,整個過程只有傲慢而無尊重與溝通。
蓋好蓋滿了公園和停車場等之類建設,被趕走的弱勢居民權益又有誰會在意!接連的建設利益又落在那?在人口數和失業率下滑中屏東縣市民有得到利益嗎?
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1月30日星期六 太平里文化之旅。開直播講師何炳輝,地點 新發巷4號
109年12月25日晚上8點 太平里文化之旅開直播
一年土地租約232萬勝利路與忠孝路貨櫃屋的青創中心,明年度將擴展屏東公園原址救國設立青創分支,那表示系屬太平里124戶應該不會被拆除?
太平里文化之旅上午10點到11點30新發巷4號講師何炳輝
政府未來要迫遷太平里
109年度
第七場1月30日
第六場12月25日
第五場 11月14日
第四場10月17日
第三場 09月19日
第二場08月22日
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4月23日 屏東公園 抗議
3月25日
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仁愛路兩旁路邊的停車位 ,一直都未停滿,潘政府在仁愛國小對面挖兩層的地下停車場,未來成為蚊子停車場,亦變成屏東治安的死角。 對仁愛國小的學童是個威脅。
109年7月 16日 第24天的靜坐抗議
109年 7月3日 第23天 靜坐抗議
109年6月17日第22天的靜坐抗議
109年5月29日第21天的靜坐抗議
109年5月20日第21天的靜坐抗議
109年5月17日的20天的靜坐抗議
109年5月16日第19天的靜坐抗議
109年5月15日 第18天的靜坐抗議
109年5月14日 第17天的靜坐抗議
109年5月 13日 第16天的靜坐抗議 今天全部都圍籬了
109年5月8日 第15天的靜坐抗議 今天開始 圍籬了
109年5月7日第14天的靜坐抗議
109年5月6日 第13天的靜坐抗議
109年5月5日第12天的靜坐抗議
109年5月4日 第11天的靜坐抗議
109年5月3日 第十天的靜坐抗議
109年5月2日 第九天的靜坐抗議
109年5月1日第8天的靜坐抗議
109年4月30日 第七天的靜坐抗議
109年4月29日的6天靜坐抗議
109年4月28日 第五天靜坐抗議
109年4月27日 第四天靜坐抗議
109年4月26日 第三天靜坐抗議 上午11點至12點
109年4月25日的2天靜坐抗議
109年 4月24日第一天靜坐抗議
109年4月23日 20多個人抗議
109年 4月16號開事工說明會
11點半至12點 仁愛國小對面籃球場 靜坐抗議 屏東公園蓋地下停車場 建蔽率及交通問題 必須拆太平里
仁愛路兩旁路邊的停車位 ,一直都未停滿,潘政府在仁愛國小對面挖兩層的地下停車場,未來成為蚊子停車場,亦變成屏東治安的死角。
抗議潘孟安政府強暴.硬蓋屏東公園地下停車場. 拆太平里公一公園預定地延伸.124戶無家可歸,蔣月惠畫漫畫於龍泉
明日起蔣月惠每日中午11點30分至12點
到仁愛國小對面籃球場,施工現場,獨自一人靜坐抗議 ,對潘政府 表達不滿 ,要拆太平里124戶 ,弱勢原住戶。
說明109年5月1日起政府蓋屏東公園地下停車場與籃球場計劃蓋風雨籃球場,有建蔽率之問題,拆太平里公一公園預定地的延伸, 讓原住124戶,無家可歸。
2018年潘孟安縣長就職演說時表示,廉能是執政者基本的紅線,也是人民最基本的期待與要求,沒有任何一件事情踩到紅線,沒有逾越人民賦予的權利,沒有辜負人民的期望,更是執政者最基本要求。期許,要以安居樂業的基礎,接著再造屏東 !
安意外! 平鎮停車場工地崩塌 1失聯2輕傷
〔記者許倬勛/桃園報導〕桃園市平鎮區文化公園地下停車場工程,今天下午執行覆土作業時,突然發生崩塌,崩塌面積達1300多坪,造成1失聯、2輕傷的工安意外。警消獲報到場搶救中。
桃園市交通局長劉慶豐表示,釀成工安意外的地下停車場工程,全委外設計,交通局將會同相關單位,調查肇事原因。
該項工程由「泰赫頂級營造」公司承攬,2018年5月25日開工,預計今年底完工,以今天工程日計算,距離正式完工日尚有7個多月,交通局表示進度超前15%,包商無趕工等問題。
文化公園地下停車場已完成地下3、2樓工程,今施做樓頂板及覆土工程,今天下午4點48分傳出轟然巨響,樓頂板瞬間坍方,將周圍的4輛機具捲入底部,殘斷鋼筋露出泥漿,在新乾濕泥的擋土牆上,刮剝出一道道刻痕。
意外發生時,泥作工人62歲林白姓女子於地下3樓執行牆面整修作業,重達數噸的頂板、鋼筋、水泥,將林白埋入深約14米的最底部,消防人員出動搜救犬與生命探測器,於下午6點多進入搜索,林白迄今生死未卜;當時在地面上施工的2名泥作工人林男、詹男則幸運躲過一劫,僅受輕傷,經送醫治療無大礙。
桃園市議員楊家俍、舒翠玲、黃敬平、陳萬得到場關心,民代們質疑停車場已完成地下2、3樓工程,過程中可能造成支撐力道不足,或因混凝土品質低落,導致發生坍塌意外。
對此,交通局回覆,混凝土品質經盲測符合標準,而停車場採「無樑挑高」設計,較傳統密肋梁結構體系,具有結構高度小、板底平整等特性,廠商是否未按圖施工,將於搶救告段落後追查、釐清。
據悉,該工程因規模小、廠商認為無利可圖等因素三度流標,市府信誓旦旦要拿下「金質獎」,如今傳出重大工安意外,也引起周圍住戶恐慌與不信任,讓民眾質疑是「豆腐渣」工程。
桃園平鎮區文化公園地下停車場工地突然發生嚴重崩塌,已知兩名工人輕傷,仍有一人失聯。(記者許倬勛攝)
桃園平鎮區文化公園地下停車場工地突然發生嚴重崩塌,已知兩名工人輕傷,仍有一人失聯,消防、警察獲報趕到現場。(記者許倬勛攝)
同年(2018)716公勇路事件後-屏東縣市民不安的開始!為打造南部唯一屏東運動休閒產業園區-強徵「屏東凌雲里989地號」農地、為不知名原因準備讓太平里70年居住歷史124住戶迫遷,並送大禮包前後包夾2座立體停車場、要求屏東縣內埔鄉育英國民小學合併/停辦、車城鄉保力國小停辦、屏東市46年歷史的西區市場-258攤位拆除等諸多強拆迫遷事件。
依照SOP流程輕鬆帶過→先招標→後公聽會,整個過程只有傲慢而無尊重與溝通。
蓋好蓋滿了公園和停車場等之類建設,被趕走的弱勢居民權益又有誰會在意!接連的建設利益又落在那?在人口數和失業率下滑中屏東縣市民有得到利益嗎?
24孝蚊子 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
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