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📌📌黃偉哲：期待預售屋實登透明能抑制投機炒作🏠🏠
依據 #內政部 統計，使用 #實價登錄 網站查詢人數，已累計1億8千萬多人次，而 #預售屋 實價登錄新制自2021年7月1日開始施行，預售屋買賣資訊提前至簽約後30日申報，並且完整揭露建案名稱、地點、交易面積及交易價格等資訊，對於房價資訊透明化的重大變革更是備受關注。 #台南市 新制上路至2021年9月15日，短短75天新增揭露近2,200筆新制預售屋成交案件資訊，連同買賣及租賃成交案件共新增揭露約1萬3,000筆。預售屋案件揭露時間較以往舊制大幅縮短1至2年，資訊更為即時，佳評如潮。
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📌📌台北市建築執照委託審查「新制上路」👷♂👷♂
#台北市 政府都市發展局自2021年9月16日起開始實施試辦建築執照委託審查，採委託專業公會審查與台北市政府都市發展局自審雙軌制度，借重專業團體之專業能力，提高 #建築 執照之審查品質，並要求受委託之專業團體其審查人員將負擔審查之行政責任、提高審查人員資格門檻、並納入保險制度等。
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【當沖警示新制上路 17檔恐列注意股黑名單】
證交所及櫃買中心自27日起實施當沖占比過高有價證券警示機制。萬海、愛普等17檔個股因當沖占比居高不下，將成為第一批當沖新制注意股的「黑名單」👉👉👉https://pse.is/3mnhf6
大噪音、蛇行、惡性超速、逼車攔車加重處罰！6/1正式上路
詳細文章連結：https://forum.jorsindo.com/thread-2559031-1-1.html
#2021 #6月 #交通新制
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面對疫苗不足的情況，先前南投縣長表示取得聯繫，只要中央授權可採購BNT復必泰疫苗，今日陳時中透過防疫會議揭露跟BNT談判破局過程。大家怎麼看～
00:17今日確診＆校正人數說明
00:40 揭露與BNT疫苗談判破局過程
05:08 COVAX計畫疫苗跳票公開說明
06:25 確診者解除隔離新制上路
⭐疫苗遲未到貨柯怒轟中央！國產疫苗拿台命運去賭？
► ►https://youtu.be/br-IaRNbESE
⭐中央做好停班準備？同意離島設採檢站轉折？
► ►https://youtu.be/qNgArpOzpoY
⭐新冠確診者心聲：人生沒有什麼意義了
► ►https://youtu.be/uHRDX-pFJfk
#BNT疫苗 #中國介入 #我國 #台灣 #疫苗跳票 #解除隔離新制 #指揮中心
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#新聞挖挖哇#鄭弘儀#新聞挖挖哇2021
210409三立iNEWS 房地合一稅2.0版7月上路 投資客急脫手 預售市場影響大
三立原影→https://youtu.be/9PL3ShMI11A
權狀買賣合約書看仔細再簽名，搶在7月1號房地合一稅2.0上路前，投資客急脫手。
記者/吳雅婷、劉家偉 採訪報導……↓
投資客張小姐：「房子已經持有2年，7/1稅制上路後，賣掉稅賦就會變35％，我等於還要再持有3年，才有辦法是20％的稅賦，我還要多繳3年的本金+利息，負擔對我來說太大。」
就怕被課重稅，投資客抓緊期限辦過戶，因為房地合一稅新制回溯到2016年，假設2019年6月取得的房產，持有到今年7月後才賣出，扣除相關成本，獲利100萬元，新制持有2年多屬於短期持有得課35％的稅，稅金35萬元，但若趕在7月前脫手，按照舊制稅金只要20％，等於足足省下15萬元。
代書/林怡：「我本來案件1天簽2～3件，現在1天都要簽5～6間，忙到我的秘書每天都要加班。」
過戶件數暴增，代書得靠加班才能消化，以這家地政事務所來說，原本單月平均400件，上個月衝破581件，成長45％，政府祭重稅打炒房，專家分析，對預售屋影響最大。
房仲業者/陳泰源 表示：「因為5年內，你要被課的獲利，至少35％以上甚至是45％，問題是坊間銀行給你的寬限期普遍就是1年，也就是說未來的4年，你每一個月都要本利攤還。」
預售市場趕在新制上路前倒貨，部分投資客讓價出脫，政府打炒房，買方、賣方各有盤算。
陳泰源youtube→https://youtu.be/UgDIEf4QSvo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210409inews-207.html
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