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在大學教室裡普設攝像頭，監控師生之後，現在又進了一步。
『BBC中文記者對比復旦大學2000年版章程和中國教育部官網公布的修改公示發現，新版章程刪除了「思想自由」「師生治學、民主管理」「獨立」「學校是以學術為核心的共同體」等表述。
『「新章程強化黨的領導，新增黨委領導校長、大學為黨服務等表述，增加「堅持用習近平新時代中國特色社會主義思想武裝師生員工頭腦」「培育和踐行社會主義核心價值觀」「在實現中華民族偉大復興的歷史進程中」「立足中國特色社會主義新時代」等內容。』
『輕松哥談政治』
昨天韓國瑜被媒體報導-購買7200萬的房子轉售，我們民眾黨及輕松哥對於購房，有一些想法，希望民眾黨進入國會之後，可以讓年輕人都可以擁有居住的基本權利。
居住是基本人權，德國人不炒房，卻是歐洲最強大的國家
台灣空屋率高達10.12%
根據內政部資料統計，目前全台房價所得比為8.57倍，也就是說必須8.57年不吃不喝才能買得起房子，這數據遠遠超過5倍正常值；依照空屋最新資料顯示，全台空屋數量達到86萬4835戶，空屋率高達10.12%，也就是說10戶房子當中，就有1戶是空屋；在自有率部分，全台房屋自有率仍高達約8成。大臺北都會區在國內外各種因素之影響下，房屋價格居高不下，臺北市106年第3季房價所得比高達15.12倍，市民需不吃不喝15年才能買得起一棟房屋，而租賃市場資訊相對不透明，糾紛處理不易且缺乏專業管理，嚴重影響台北市民及弱勢族群的居住權益，造成民眾買不起房、租不到房的「居住不正義」問題。政大教授張金鶚曾說：『台灣高房價、高空屋率、高自有率』並存，這三高在國際上是相當罕見的。
房子的功能本來是為了居住應用，如今卻淪為商品、成為用來賺錢生財、資產避險的工具。而居住政策所強調的不僅是品質合宜的住宅，更包含居住環境、社區、公共空間，以及居住者的需求與感受。再積極一點，則包含居住活動與行為在社會、經濟、教育與文化上的價值創造。以下經由統整學者專家意見、研究報告參考，綜合研究討論出以下主張：
【合作住宅、青銀共居、智慧住宅、房屋債券、囤房稅】的推行
第一：合作住宅
合作住宅並非只是共同居住這麼簡單，每一個住戶都有義務遵循以下七點分別是：
1. 志願與公開的社組織
2. 房客的民主管理
3. 社員的經濟參與
4. 自治與自立
5. 教育訓練與宣導
6. 社間合作
7. 關懷地區社會
因此，你我嚮往舊時村里的互助美俗、不閉門扉的情境，也有機會重見，緊密的社會支持網絡，讓社區居民關係密切，可消解現代都市水泥叢林中的民至老死，不相往來的悲戚狀況。如將住宅高度商品化，不以居住人權來考量，仍然容易導致數量龐大或地段良好的合作住宅淪為炒作房價的工具 ，無法落實平等、公正、團結等價值，更非關懷地區、社會應有的作為。
第二『青銀共居』(深化多元對象的混居制度)
現今社會同時出現「高齡化老人獨居」及「青年租屋不易」的問題，這樣方案推行可以調降低空屋量
(1)青年:照護長者換宿/長者:共享房屋換照顧
(2)地方蚊子館活化(集會場所)
(3)社區營造(課程/活動/社團)
第三『智慧住宅』產業實驗場域
優先試辦「智慧住宅」、「智慧社區」，申請本共居方案的青年及長者優先享有政府補助的「智慧住宅」、「智慧社區」產品及服務，並同意大數據資訊蒐集、負定期填寫滿意度問卷及使用意見徵詢的義務。
第四發行『房屋債券』開發社會住宅
由於房地產業周期長，資金周轉慢的行業特點，所以國際房地產企業都傾向於發行中長期債券(1-10年)，以獲取長期資金。發行『房屋債券』開發社會住宅可與青年購房相結合，購屋者可監督及參與其中的設計討論。房地產債券的發行可採取與購房結合的形式，居民購買債券可以不還本付息，到期轉為購房的預付款，補差價後，以實物形式還給債權人住房，或債權人享有一定購房優惠的形式。這種方式既能促進債券的銷售，又能加快解決居民住房問題。
第五『囤房稅』施行，使屋主願意轉換資產配置
台北市府推行良好的囤屋稅政策採累進稅率制、自助輕稅，房屋所有權人本人及其配偶、未成年子女於全國僅持有1戶供自住使用、辦竣戶籍登記之單一且自住房屋，稅率至0.6%。取消自住3戶優惠，住家用房屋不再區分自住或非自住，以家戶持有全國房屋戶數採累進差別稅率，保障其中1戶稅率1.2%，持有超過1戶以上房屋採累進差別稅率。
此制度有效抑制房價並促使有多筆房產的家庭在孩子成年後轉換資產配置，減少啃老族並促成年輕人更願意在適婚年齡結婚買房。
結語
當今公共住宅興建的目的在於調節住宅市場，藉由公共住宅的存量對抑制房市，避免市場投機炒作
社會住宅的推動牽涉到居住文化的轉變、空間的調整、都市區域規劃，並不是一蹴可幾的。社會住宅推動不只是衝數量、蓋房子，作為都市政策的一環，規劃與研究過程不能少，需透過居住調查，因地制宜的回應在地需求，更需要民間的參與，才能發展出永續、多元的社會住宅。
#台灣民眾黨
#居住正義
＃青年有屋
＃輕鬆哥談政治
＃張幸松
孩子面對未來的重要能力之一：媒體識讀。
【媒體識讀】用長時間觀察新聞與後續，破解造神，認清組織本質。
「不知道大家還記不記得，我們的媒體有多麼愛吹捧像是馬雲及阿里巴巴這樣子，在中國透過政商關係發跡、基本上根本難以複製的商業模式？
馬雲先前還曾提到說要拿幾億元出來給台灣人當創業基金，當時被捧得跟神一樣，然後再搭配「台灣快要滅亡你看所有人都要去中國了真慘啊」這樣子的唱衰台灣論調。
這幾天熱門的新聞：
1、中国人社部：全国400万民营企业推行民主管理制度（=由党的組織管理）
2、外電報導，中國電商巨擘阿里巴巴的董事局主席馬雲，日前已悄悄放棄阿里巴巴集團主要法律實體的所有權……本月向美國證券交易委員會提交的申報文件顯示，控制權已從馬雲和聯合創始人謝世煌，移轉給5名未透露姓名的新所有人。
在中國的黨國體制強力控制網路使用的狀況下，你說阿里巴巴在中國經營電子商務，需不需要國家的特許、需不需要國家的庇蔭？馬雲當然有他的厲害之處，但是在中國，市場贏家是由中共所控制或特許的。」
不知道大家還記不記得我們的媒體有多麼愛吹捧像是馬雲及阿里巴巴這樣子，在中國透過政商關係發跡、基本上根本難以複製的商業模式？馬雲先前還曾提到說要拿幾億元出來給台灣人當創業基金，當時被捧得跟神一樣，然後再搭配「台灣快要滅亡你看所有人都要去中國了真慘啊」這樣子的唱衰台灣論調。
這幾天熱門的新聞：
1、中国人社部：全国400万民营企业推行民主管理制度（=由党的組織管理）
2、外電報導，中國電商巨擘阿里巴巴的董事局主席馬雲，日前已悄悄放棄阿里巴巴集團主要法律實體的所有權……本月向美國證券交易委員會提交的申報文件顯示，控制權已從馬雲和聯合創始人謝世煌，移轉給5名未透露姓名的新所有人。
在中國的黨國體制強力控制網路使用的狀況下，你說阿里巴巴在中國經營電子商務，需不需要國家的特許、需不需要國家的庇蔭？馬雲當然有他的厲害之處，但是在中國，市場贏家是由中共所控制或特許的。
真的有太多人天真地以為，所謂的「自由市場機制」可以存在中國這樣子的威權國家。也有不少天真的人以為，只要和中共簽了貿易協定就可以讓生意人放心地做生意了。
在威權國家做生意要冒著最大的風險就是財產權的保障、以及各種政治經濟制度都是很不穩固的。例如要加稅是說加就加，要一下子提升環保標準、讓全城的工廠都關門，也是說關就關。
馬雲現在在做的事情只是共產黨最新出爐政策的表率，趕快把自己公司轉變成實質的「公私營合營」，以及宣佈一年後退休（看一下中國上了首富排行榜的人有多少比例可以安全下莊？）。
其他小一點的公司們能不跟上嗎？
現在美國跟中國已經很接近在宣戰了，中共也開始要把大型企業的控制權收緊。台商們要趕快行動了（Terry郭董，看你了。快速站隊到川普旁邊算你厲害，但你在中國的龐大基地怎麼辦呢？不知道現在有沒有比較明白「民主不能當飯吃、但是可以保障吃飯權利」的道理？）
對一般人來說要注意的就是：要先明瞭中共方面的「新聞」很多都是「政治宣傳」，而不是新聞啦！尤其是關於中國有多強、台灣有多弱，這類新聞尤其要小心查證、看看不同觀點。
先前寫過：為什麼這麼多人把馬雲當神在拜？
https://bit.ly/2QnhgxM
評論蒐集
范冰冰馬雲 出來混遲早要還的
https://bit.ly/2y3HuxD
馬雲閃電交班之謎
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#NCC #
ホリエモンが手掛ける「大樹町ロケットファンド」の募集が2021年9月15日（水）より開始！
▽詳細・募集ページはこちら
https://rimawarikun.com/customers/products/16?utm_source=horiemonCh&utm_medium=youtube&utm_campaign=202109
“不動産投資の民主化。人生100年時代をテクノロジーと家賃で豊かに。”をミッションに投資用マンションの開発・売買・仲介を手掛ける株式会社シーラ（本社：東京都渋谷区、代表取締役：湯藤善行、以下シーラ）は、応援型不動産クラファン「利回りくん」にて、実業家の堀江貴文氏をスペシャルサポーターとする「大樹町ロケットファンド」の募集を9月15日（水）より開始いたします。募集金額は2億9,500万円です。
■“応援型”不動産クラウドファンディング「利回りくん」とは
「利回りくん」は、“応援を新しいカタチで”をコンセプトに、一口1万円から、社会貢献や地域創生、誰かの夢や挑戦に繋がる不動産に応援投資ができる“応援型不動産クラウドファンディングプラットフォーム”です。
従来の不動産クラウドファンディングは、利回り率を重視し、社会貢献性やプロジェクト自体のストーリー性をあまり重要視しないケースがほとんどでした。 他方、従来の寄附型・購入型のクラウドファンディングは、社会貢献性やストーリー性が高いものの、高い利回り等、サポーター（投資家）への見返りはほとんど無いプロジェクトが多い傾向にありました。
「利回りくん」では、出資者は、家賃収入を中心とした利回りを得られるだけではなく、企画やコンセプトに共感・共鳴したプロジェクトに対して、応援投資家として携わることができ 、“社会貢献性”や“高い利回り率”といった、従来の不動産型・寄附型・購入型のすべてのクラウドファンディングのメリットを統合した、新しいサービスを実現します。
■『大樹町ロケットファンド』について
今回「利回りくん」の新プロジェクトとして、堀江貴文氏とインターステラテクノロジズ社が構想する宇宙事業を応援するためのクラウドファンディングを実施します。
ファンド募集の対象となる物件は、北海道・大樹町にある宇宙ベンチャー企業 インターステラテクノロジズ株式会社（以下、IST）の溶接組立棟。本施設は、総工費３億円をかけ2020年12月に新設されたばかりの溶接組立棟で、未来のロケット産業を担う新たな重要拠点として存在しています。
この工場に対して、1口1万円からの不動産投資を通じて、投資家はいわば工場の大家（共同オーナー）として、北海道大樹町の地域創生や、宇宙事業へのチャレンジを応援していくことができます。そして同時に、IST社から毎月支払われる家賃を利回りとして受け取ることができます。
■クラウドファンディングプロジェクト概要
・プロジェクトタイトル：大樹町ロケットファンド
・ページURL：https://rimawarikun.com/customers/products/16?utm_source=horiemonCh&utm_medium=youtube&utm_campaign=202109
・物件概要：ロケット溶接組立工場
・募集金額：2億9,500万円
・募集期間：2021年9月15日～2021年11月15日
・形式：投資型
【インターステラテクノロジズ株式会社 会社概要】
社名：インターステラテクノロジズ株式会社
本店所在地：北海道広尾郡大樹町字芽武690番地4
代表取締役：稲川貴大
事業内容：ロケットの開発・製造・打上げサービス
URL：http://www.istellartech.com/
事業家 堀江貴文氏が2003年に設立。“ 誰もが宇宙を目指せる時代。世界中の誰よりも、小型で低価格のロケットをつくる ”というミッションを掲げ、日夜ロケット開発や製造を行っている。
【株式会社シーラ 会社概要】
社名：株式会社シーラ SYLA CO.,LTD.
本社：東京都渋⾕区広尾1-1-39 恵⽐寿プライムスクエア7F
TEL：03-4560-0650／FAX：03-4560-0680
代表取締役：湯藤善⾏
URL：https://syla.jp/
免許
宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第9715号
マンション管理業 国⼟交通⼤⾂（2）第034026号
【本件に関するお問い合わせ】
株式会社シーラ
利回りくん運営事務局
support@rimawarikun.com
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堀江貴文
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