做香港人真係好慘。
【老董回朝】完結香港計劃
分享是次施政報告兩組靈異數字——
統計處推算香港最高人口增長:88萬
東大嶼都會預計人口:110萬
香港長遠土地短缺:1200公頃
東大嶼都會填海面積:1700公頃
至於最恐怖嘅數字就連佢都唔敢提:幾錢埋單?
昨日我哋預早分析施政報告土地房屋政策五大地雷(傳送門:http://bit.ly/2E91zcs),幾乎全都不幸言中,唯一估唔到嘅係,東大嶼都會改咗個名叫「明日大嶼」,填海範圍就由之前講開嘅1000公頃,大幅擴張到1700公頃咁多,等於三份一個九龍半島咁大。但香港未來三十年的土地短缺只係1200公頃,究竟填1700公頃咁多做咩呢?如果話做土地儲備,統計處推算由現在至2043年高峰之間的人口增長只是88萬,之後人口就會回落,但單是東大嶼都會就可容納110萬人,咁係咪而家進行中嘅土地房屋發展計劃全都應該即時煞停,如果唔係東大嶼都會起出嚟就會變鬼城?
1700公頃哩個數,剛好就係「團結香港基金」提出「強化東大嶼都會」計劃2200公頃填海、同政府原本計劃1000公頃的中間數。再睇吓政府個最新填海範圍,成個形狀佈局變得同「強化東大嶼都會」幾乎一樣。
林鄭甚至連填海成本都改埋口。今年4月政府土地供應專責小組的諮詢文件明明話成本係每平方米$15,000-25,000,今日就由不具名嘅「當局」官員對記者講話係每呎$1,300-1,500(即每平方米約$13,000-15,000)[註1]。每呎$1,300哩個數好熟口面喎!之唔係早兩個月「團結香港基金」推「強化東大嶼都會」時聲稱嘅估計每呎成本$1,360?! 林鄭抄功課真係抄得好著跡!
要留意嘅係,以上成本數字只係講緊填塊地出嚟嘅造價,未計人工島在海中心,要興建三、四條跨海公路同鐵路嘅成本,每條千億起跳恐怕走唔甩。
睇到哩度真係想問,其實做咁多工程研究、可行性研究、土地大辯論、公眾諮詢大龍鳳做咩呢?只要由董建華牽頭、中港富商組成的「智庫」獅子開大口,林鄭就會即刻聽晒話,乖乖打開庫房配合哩個掏空香港的一萬億發展計劃,之前做嘅研究、資料、諮詢全部唔洗理。所謂好打得,原來只不過係老董的傀儡、打手。
對比以往新界東北發展區都仲會sell吓「香港人的新市鎮」(雖然係大話),今次的「明日大嶼」更是明刀明搶,講到明為咗連接大灣區,要將大嶼山打造成通往世界和連接其他大灣區城市的「雙門戶」。耗盡財政儲備、建設遠超香港人口所需的土地,只有團劫香港的一群中港地產集團同工程公司會是大贏家。近年香港已變成中資工程公司在亞洲的重要「產能消耗地」與「基建提款機」[註2] ,大開中門貢獻國家。可以預期,東大嶼都會填海一旦成功開展,就寫下香港的終局。除了奮力反抗、或與人工島一起沉落,我們別無選擇。
[註1] 蘋果日報:【施政報告】$5,000億倒落海!耗近半儲備填東大嶼人工島
https://hk.news.appledaily.com/…/…/article/20181010/58777096
[註2] 予取予求:當中資進佔香港工程
http://bit.ly/2CBJFNT
🏝️【民間土地公】個海咁大,填吓無壞?!
http://bit.ly/2vE46ne
💰唔想交稅俾政府?不如月捐撐本研~ 每個月一餐buffet的價錢,有我哋day day night night幫你睇實大白象工程、踢爆官商鄉黑、解構土地房屋問題!
http://bit.ly/2PUuim4
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅Dd tai,也在其Youtube影片中提到,愉景灣Discovery Bay是位於香港新界大嶼山東北部的一個海岸地區,是一個由私人發展的現代化市鎮,現時由21個私人屋苑、2個商場、4個會所及1座酒店所組成 ,地方行政區域屬離島區。愉景灣佔地約649公頃,相等於港島面積百份之八,地盤與建屋總面積之比率為0.1,整個愉景灣現時共建有623座住宅大...
「1公頃等於幾平方米」的推薦目錄:
1公頃等於幾平方米 在 本土研究社 Liber Research Community Facebook 的精選貼文
【老董回朝】完結香港計劃
分享是次施政報告兩組靈異數字——
統計處推算香港最高人口增長:88萬
東大嶼都會預計人口:110萬
香港長遠土地短缺:1200公頃
東大嶼都會填海面積:1700公頃
至於最恐怖嘅數字就連佢都唔敢提:幾錢埋單?
昨日我哋預早分析施政報告土地房屋政策五大地雷(傳送門:http://bit.ly/2E91zcs),幾乎全都不幸言中,唯一估唔到嘅係,東大嶼都會改咗個名叫「明日大嶼」,填海範圍就由之前講開嘅1000公頃,大幅擴張到1700公頃咁多,等於三份一個九龍半島咁大。但香港未來三十年的土地短缺只係1200公頃,究竟填1700公頃咁多做咩呢?如果話做土地儲備,統計處推算由現在至2043年高峰之間的人口增長只是88萬,之後人口就會回落,但單是東大嶼都會就可容納110萬人,咁係咪而家進行中嘅土地房屋發展計劃全都應該即時煞停,如果唔係東大嶼都會起出嚟就會變鬼城?
1700公頃哩個數,剛好就係「團結香港基金」提出「強化東大嶼都會」計劃2200公頃填海、同政府原本計劃1000公頃的中間數。再睇吓政府個最新填海範圍,成個形狀佈局變得同「強化東大嶼都會」幾乎一樣。
林鄭甚至連填海成本都改埋口。今年4月政府土地供應專責小組的諮詢文件明明話成本係每平方米$15,000-25,000,今日就由不具名嘅「當局」官員對記者講話係每呎$1,300-1,500(即每平方米約$13,000-15,000)[註1]。每呎$1,300哩個數好熟口面喎!之唔係早兩個月「團結香港基金」推「強化東大嶼都會」時聲稱嘅估計每呎成本$1,360?! 林鄭抄功課真係抄得好著跡!
要留意嘅係,以上成本數字只係講緊填塊地出嚟嘅造價,未計人工島在海中心,要興建三、四條跨海公路同鐵路嘅成本,每條千億起跳恐怕走唔甩。
睇到哩度真係想問,其實做咁多工程研究、可行性研究、土地大辯論、公眾諮詢大龍鳳做咩呢?只要由董建華牽頭、中港富商組成的「智庫」獅子開大口,林鄭就會即刻聽晒話,乖乖打開庫房配合哩個掏空香港的一萬億發展計劃,之前做嘅研究、資料、諮詢全部唔洗理。所謂好打得,原來只不過係老董的傀儡、打手。
對比以往新界東北發展區都仲會sell吓「香港人的新市鎮」(雖然係大話),今次的「明日大嶼」更是明刀明搶,講到明為咗連接大灣區,要將大嶼山打造成通往世界和連接其他大灣區城市的「雙門戶」。耗盡財政儲備、建設遠超香港人口所需的土地,只有團劫香港的一群中港地產集團同工程公司會是大贏家。近年香港已變成中資工程公司在亞洲的重要「產能消耗地」與「基建提款機」[註2] ,大開中門貢獻國家。可以預期,東大嶼都會填海一旦成功開展,就寫下香港的終局。除了奮力反抗、或與人工島一起沉落,我們別無選擇。
[註1] 蘋果日報:【施政報告】$5,000億倒落海!耗近半儲備填東大嶼人工島
https://hk.news.appledaily.com/…/…/article/20181010/58777096
[註2] 予取予求:當中資進佔香港工程
http://bit.ly/2CBJFNT
🏝️【民間土地公】個海咁大,填吓無壞?!
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1公頃等於幾平方米 在 Fernando Chiu-hung Cheung 張超雄 Facebook 的最佳解答
【有地起400多萬個骨灰龕位,冇地興建社福設施?】
我喺D100 PBS台嘅節目「#超雄出沒注意」,會喺今晚7:30播出!
「土地大辯論」開始了兩個多月,不少民間團體及政黨都表達對公營房屋需要的訴求。事實上,我們除了要爭取增建公屋,也必須爭取加入社福設施規劃,增加日間照顧服務及院舍,解決市民對這些社福設施的急切需求。今集我們請到本土研究社研究員林茵及社民連副主席周諾恆,講解土地大辯論與社福設施規劃的關係。
林茵以前做過記者,曾走訪全港的長者鄰舍中心進行訪問,她印象最深刻是,不少機構空間不足,連會議室都沒有,有前線社工透露,原來平日與街坊見面、舉辦活動,亦沒有地方可用!
究竟是土地不足,還是資源分配不均?
周諾恆指,早前民間團體舉行「土地大辯論」論壇,土地供應專責小組主席黃遠輝亦有出席,席間周諾恆問到,當土供組要覓地,就將長者及殘疾人士需要擺上枱,但在18個土地選項中只有「郊野公園邊陲地帶」才列出要興建院舍,究竟當局有否詳細規劃,在覓地過程中需要幾多土地興建幾多院舍,才可縮短輪候冊隊伍至一年或以下?是否反對發展郊野公園就不會興建院舍?結果黃遠輝坦言是沒有相關詳情規劃!
公營院舍及居家安老服務不足,罪魁禍首必然是政府。勞福局局長羅致光相信市場,不介意將長者及殘疾人士推向劣質私營院舍;到我們在院舍修例工作小組提出按社署的設施標準指引,將現時院舍人均面積由法定6.5平方米增至16平方米(寢室8平方米加共用空間8平方米)時,羅致光就急不及待為私院護航,指私院會執笠!
我們從來不介意劣質院舍執笠,而且我們有提出十年的過渡方案,讓私院改善環境,只是羅局長充耳不聞。
興建足夠的院舍宿位,從來是政府的責任。林茵幫我們計過,如果每1公頃的地盤,地積比約6.0-6.5,可提供的安老院舍樓面面積約3,000-3,250平方米;假設以我們提倡的人均面積8+8方案,3,000平方米已可建187.5宿位。政府稱已覓得1,440公頃房屋用地,足夠至2046年使用,林茵假設一半(720公頃)房屋土地可加入興建院舍,就可以有13.5萬個宿位了!
不過,政府只是分配不均。政府在《2030+》預留75公頃土地興建骨灰龕,原來可興建400多萬個骨灰龕位 (相等於現時超過一半人口!),不過就沒有交出任何社福設施規劃。各位,我呼籲大家,踴躍參加立法會福利事務委員會7月19日有關社福設施規劃公聽會,齊齊為我們的弱勢社群發聲!
直播傳送門︰
http://www.d100.net/radio.php?cid=1
節目重溫︰
https://youtu.be/pIstwrwooJk
7月19日立法會福利事務委員會有關社福設施規劃公聽會報名︰
https://app3.legco.gov.hk/ors/chinese/Invite.aspx…
社會民主連線
周諾恆
本土研究社 Liber Research Community
1公頃等於幾平方米 在 Dd tai Youtube 的最佳貼文
愉景灣Discovery Bay是位於香港新界大嶼山東北部的一個海岸地區,是一個由私人發展的現代化市鎮,現時由21個私人屋苑、2個商場、4個會所及1座酒店所組成 ,地方行政區域屬離島區。愉景灣佔地約649公頃,相等於港島面積百份之八,地盤與建屋總面積之比率為0.1,整個愉景灣現時共建有623座住宅大廈(包括別墅),其中49座為高座大廈、4座為中座大廈,256座低座洋房及314座花園洋房,共提供8326個住宅單位,總樓面面積達約974,200平方米,愉景灣範圍包括幾個海灣,分別是稔樹灣、蟹地灣、菜園灣、大白灣、二白灣、三白灣及四白灣。愉景灣由1982年開始入伙,至今還繼續興建及擴展當中,已經成為了香港建設期最長及佔地最廣的私人屋苑。香港興業有限公司在愉景灣策劃發展一個渡假式高尚住宅項目,其中第1,2,6至18期乃獨資發展;第3期則與新世界發展有限公司合作發展;而第4及5期的發展權更出售了給新世界發展,但香港興業保留有關發展計劃的整體控制權。愉景灣單位款式非常多樣化,區內建有各類不同的獨立/半獨立式花園別墅、低座洋房、低座、中座及高座大廈,單位面積由432-5168平方呎不等,單位間隔由開放式單位至4房2廳的獨立屋均有提供,以切合不同類型住戶的需求。愉景灣座落於距離香港島大約12公里,與2005年開幕的香港迪士尼樂園度假區相距約2公里,毗鄰聖母神樂院。截至2011年年中,愉景灣的居住人口約為1萬8千人,分別來自30多個國家,外籍居民的人囗比例比起本港其他地方為多。香港愉景灣酒店的海玥餐廳全日供應餐膳美食,來賓更可同時飽覽南中國海的壯麗景緻。室內共有160個座位,菜單上選擇豐富,環球佳餚與亞洲風味均匯萃其中。相連的海玥台露天雅座則為來賓帶來另一種美妙享受──在柔和的海風輕吹下,享用一杯清爽怡神的雞尾酒和多款精美小吃。愛侶和婚禮策劃師更一定要來訪香港愉景灣酒店,因為這裡矗立著全港首創的海濱白教堂,其設計高雅,氣氛浪漫,絕對是共訂海誓山盟的首選場地,當然也是留影的完美景點。以愉景灣為家的The Bounty,是現時全港唯一壹艘歐洲式古典高桅杆帆船。壯麗的船帆、古樸的帆繩,為新人提供十八世紀般浪漫的海上婚禮場地,令人心醉難忘。
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請問一下,大陸的一畂等於台灣的公畂嗎?又是等於幾坪呢?(閒聊與趣味第1頁) ... 一平方公里=100公頃 1公頃=10000平方米=15畝 1畝=666.66平方米. ... <看更多>