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王健林的大連萬達集團半年內密集出脫 AMC 股份，在去年十月的時候還有 1/3 持股、今年四月降至 6.8%，而上周五的申報顯示目前僅剩下 0.002%。

風光的時候全球到處買，除了 AMC 還買了另外兩個院線 Starplex Cinemas, Carmike 和傳奇影業，成為最大電影院連鎖老闆。此外還投資西甲馬德里競技、美國鐵人公司等體育相關事業、英國遊艇公司 Sunseeker，以及全球房地產等等。

2017 年中國銀監會盯上王健林和大連萬達集團，有一說是政治鬥爭洗牌的一環，開始檢查授信風險和管理融資，靠債務堆起來的王國就出事了，開始往清/輕資產的方向走。

GME 事件的後續影響，AMC 的股價被連帶炒高，a) 持有可轉債的債權人們轉換賣股爆賺，而公司也因此劃掉許多債務。b) 公司自己也趁機賣股，但是價位抓得不漂亮大概是 $4 元的時候，獲得更多資金維持生計。c) 王健林順勢在反彈出脫，減少了一些虧損。

AMC 現價較最低點約上漲 632%，一年內最高點較最低點約上漲 1065%。這也是為什麼不良資產的投資非常吸引人，Howard Marks 的 Oaktree Capital 也有參一咖。但這樣的投資非常考驗眼光和計算的能力，畢竟一沒弄好就是倒閉。

危機可能是個轉機，錯過美國的疫情受害股，現在台灣的疫情受害股也洋洋灑灑一大堆，而且滿多是明顯錯殺 (營業、工廠重心都不在台灣)。

<新聞> 瑞銀全球房地產泡沫指數2020：慕尼黑和法蘭克福是全球最被高估的房地產市場

傳說中，炒房會重罰還是有重稅的德國、瑞士、法國，都成了房地產泡沫指數名列前茅的國家。

之前才提到，英國首相強生（Boris Johnson）要推出低首付貸款，讓英國人都買得起房子，一邊推負利率，一邊鼓勵買房。

歡迎來到大炒房時代。

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歐元區是房地產市場過熱程度最高的地區。慕尼黑和法蘭克福排名第一。巴黎和阿姆斯特丹緊隨其後，在德國兩個城市旁邊冒著泡沫風險。同樣，蘇黎世，多倫多和香港也顯示出高度失衡。與去年相比，溫哥華的住房市場目前處於高估範圍，與倫敦，舊金山，洛杉磯以及較小的紐約共享同一領土。波士頓，新加坡和迪拜仍然很有價值。華沙也是如此，這是首次納入研究。芝加哥仍然被低估，並且是規模上唯一的市場。

平均而言，在過去四個季度中，所分析城市的通貨膨脹調整後的年度價格增長率已經加快。在許多歐洲大都市地區，慕尼黑，法蘭克福和華沙的價格上漲了5％以上。除悉尼外，亞洲和美洲城市的價格增長均保持在低至中個位數的範圍內。馬德里，舊金山，迪拜和香港是唯一價格下跌的城市。上一次價格負增長的城市是2006年。

【導遊自言自語】
旅遊在 50 年變很多，在 25 年變很多，在今年變更多。

六零年代，西班牙旅遊局的廣告是「Pase usted sin llamar（請進，不用敲門）」，現在，沒人敢跟大家說「請進，不用敲門」啦！

25 年前我剛在西班牙上大學，跟朋友在西班牙搭火車旅遊，當年沒有網路，沒有廉航，沒有手機，沒有網路評價，沒有 google maps，沒有網友照片，一切都是驚喜，基本上，景點的名字只稍微聽說，連它長得什麼樣子都是進去了才知道，唯一看到的是旅遊書上的一、兩張照片，而且，那時候台灣還在流行歐洲十天七國，我們不但玩西班牙自助 20 天，還常幹沒事先預訂，臨時決定的事。

也就是說，我們連住宿都沒有預定，買了火車票就走，抵達之後直接到最近的旅遊諮詢中心，請他們推薦便宜安全的住宿，旅遊諮詢中心的人（應該是因為不需要應付大量的遊客）還會幫我們打電話預約青年旅社，如果累得走不動，我們就乾脆在住宿裡賴一天，連吃飯都是打電話叫披薩解決。

旅途中有一天，我們要從 Burgos 搭火車到 Vigo，可是，那一班夜車是晚上八點從 Barcelona 一路開到 Vigo，所以，火車經過 Burgos 時是半夜三點，我們就一群年輕人在火車站裡席地而坐，打牌打到半夜三點上火車之後才睡。

到了 Vigo，是隔天中午十二點，我們剛出火車站，正在找旅遊諮詢中心，就有位先生問我們是否在找住宿，我們說「是」，他說他有公寓要出租，問我們要不要，還說可以開車載我們（跟行李）去。當時民風純樸， Vigo 又不是觀光城鎮，一群六個小女生根本沒想太多，馬上說好。我們分兩趟搭屋主的車到他的公寓，四個房間，兩個衛浴，有廚房跟客廳，他租給我們三個房間（雙人房），那一晚沒有其他的房客，結果六個女生晚上自己下廚，在公寓開趴。

到了網路時代，大家應該不會跟著陌生人上車，住宿應該是直接上網預訂，交通應該是（網路訂票）搭高鐵或廉航，拍照應該是按照遊記裡的推薦角度拍，吃飯應該是去網路名氣餐廳 ...... ，還沒到一個地方，就已知道那個地方有什麼可以玩、可以吃、可以看，多了很多方便，卻少了很多因為意外而有的驚喜回憶。

今年因為疫情的關係，就連歐洲人的旅遊習慣也改變了，變成近距離的戶外旅遊，家人朋友在人少的鄉下租個房子度假，自己開車、避開公共交通、避開城市、避開人群、接觸大自然 ..... 結果，疫情造成西班牙鄉下的度假屋 casa rural 客滿，房價大漲，連鄉下的房地產都賣得比城市還要好，有人乾脆搬到鄉下去住啦！ 😂😂😂

這照片是前幾天一個網友傳給我他當天在馬德里機場照片，空蕩蕩的沒有一個人，今年全球都不旅遊啦！

明年的旅遊，又是怎樣的一個光景？

大家會不會今年被關到受不了，明年所有的人全出門玩啦？

#西班牙 #旅遊