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隨著人們消費觀念的轉變，繼貸款買房、貸款買車之後
“免信用卡、即可享有分期付款”這是也近幾年流行一種付款方式☝️
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分期買東西已經是再平常不過的事了
但對於沒有薪轉證明辦信用卡的自由業者
或是身上存款不足的朋友，買東西就不是這麼方便！
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#欣采網通 就是一家免卡分期的專賣店～
萬物皆可分期的概念！
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只要先確定您想要的手機規格或是3C的型號
來門市即有專員為您服務，如果不方便到門市，全省也都能線上辦理
可以依自己的預算及還款能力，6、9、12、15、18、24期數自由選👌
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當天一小時審核過件即可馬上取貨，無需付頭期款或手續費，即享0元帶回家🛍
收到分期帳單再開始繳費就OK囉👍
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"免卡分期"這項服務真的對學生族群及小資族們是超便利的一大福音呀！！
♥️貼心提醒：請勿非理性購物～啾咪😘
今天要跟各位讀者分享Miss Q 開心的消息!
Miss Q 今年下半年入手一個預售屋建案~機捷A7體育大學站出口30秒就到家的~ 遠雄新未來
過去Miss Q有慎重考慮過購買台灣捷運共構的建案，但卡在捷運共構公設比高，以及捷運經過建築物底下可能會有聲音及震動的考量就沒有下手。
這次入手A7的遠雄新未來建案，基地位址是在A7捷運出口30秒， 一方面這幾年越來越多雙北的朋友搬到林口跟桃園， “捷運出口30秒” 深深吸引了我!
A7 站一出來是一個成型的合宜住宅社區，但說真的這個合宜住宅顛覆我對合宜住宅的看法，整個社區看起來比想像合宜住宅外觀高檔，社區內以天橋相連，裡面便利商店 、星巴克、早午餐以及義式餐廳已經進駐，未來現有天橋將連接遠雄新未來天橋直達A7捷運口。
圖一：合宜住宅社區 左下角為星巴克
圖二：合宜住宅社區以天橋連接
圖三：遠雄新未來預售屋接待中心
這樣的天橋讓我想起香港地鐵跟機場快線。香港機場快線的過去10年的新建案也都是以天橋連接捷運站並在社區下設立商場，帶動了居民的大量入住，這樣的機能特別適合做捷運上班的人，下班先在地鐵商場採買，也特別適合有小朋友的家庭，因為小孩可以在商場裡面活動，不容易走失，而且下雨天也可以在商場活動，我個人也住過香港地鐵天橋連接的社區，這些社區房價在香港的增值性非常高，因為door to 捷運不淋雨，而且透過捷運移動時間的很好掌握。
跟各位分享香港奧運站(九龍站下一站)為例，至少鄰近有五個新社區都興建天橋連接地鐵站，如圖四
我相信台灣未來也會像香港一下發展更多的捷運社區商場，這樣的規劃真的很便利!
"遠雄新未來"的基本資料
單價：每坪33~38萬元
基地/戶數：2890坪/824戶
坪數/格局：26~48坪/1+1~3房
類型：大樓
公設比：約33.5%(雨遮不計價)
樓高：3.3~3.5米
樓層：地上28樓、地下5樓
停車位售價：平面車位133~168萬元
付款方式：定簽11%、工程期8%、交屋1%、房貸80%
公設:圖書館、25公尺室內泳池、交誼廳等多項公設
完工日：預計2020年6月
最低總價26坪總價約800萬，以頭期款準備56萬，就可以輕鬆成家，重點是在捷運30秒的地點~
當然這個案子有優點也有相對的抗性
優點
1. 可以享受捷運一分鐘而且不需受到共構的缺點:公設比高、震動
2. A7 為機捷中段唯一地下捷運站，相較於長庚A8及林口 A9 地上捷運站，風水上比較沒有瑕疵
3. 開價相對其他捷運一分鐘親民許多
A7 捷運一分鐘的開價33萬 比A8 捷運一分鐘 (35萬/坪) 及A9一分鐘 (40-45萬/坪 冠德鼎捷實價登錄)價格低
4.鄰近新設產專園區，有可能帶動居住跟就業人口移入
抗性
1. 目前是新興重劃區 ，仍需幾年時間才能達到完整生活機能
2. 捷運正面對面遙遠的地方有福地， 未來其他建商蓋好後有可能不會看到
3. 此為桃園龜山門牌， 並非新北市門牌，但非常鄰近新北市
個人認為根據過去遠雄在林口及三峽造鎮的實績來看，隨著A7附近陸續開發暨居民的移入，有機會未來生活機能能夠更加完善，有潛在發展的機會，但是目前尚未開發為成熟生活機能，未來有機會也相對有風險，但主要這次入手考量為交通及新增就業人口且認為未來相對有發展性。沒有人可以保證現在價格是最低點或是未來房市走勢往上或往下。僅供分享。
不好意思~因為牽涉個資~ 請不要留言問我私人購買價格或樓層，如果對上述當地的抗性點可以接受且有興趣的朋友可以自行現場去參觀!
【591新屋消息】
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地坪：32~37坪
建坪：76~78坪
樓層規劃：5F
格局規劃：4房2廳4衛
頭期款：50萬元起
付款方式：自備20%，房貸80%
接待中心：高雄市楠梓區後勁中街126號
賞屋專線：0986-851-088轉11676
建案介紹：https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=111637
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潤益國際
官方網站：https://www.richmore.com.tw/
客服聯絡：LINE@官方帳號 ID 搜尋 : @richmore
連絡電話：02-2786-3115(營業時間：周一至周五9:00-12:30、13:30-18:00)
00:00正片開始
00:32 舒肥萬用鍋適合的對象：小家庭、租屋族、料理新手
1:23 外觀功能介紹
4:44 配件＆如何清潔
懶人一鍋料理筆記開始！
7:50松露蒸蛋
我影片中用四顆蛋，打散之後過篩，像布丁口感的好吃秘訣：蛋1：雞高湯2（替換成水也可以只是會沒這麼香），把蛋液過篩加入雞湯後再過篩幾次，讓蛋的筋膜、泡泡過濾掉，越認真過濾蛋越沒氣孔，再來可以加入松露醬或任何配料，我特別喜歡影片那款松露醬，便宜又超好吃！在蒸蛋上方蓋上一個盤子（防水蒸氣滴回去，但Richmore這款鍋我試過沒蓋也還行），調整舒肥模式設定75~80度15分鐘就完成了。（因為每個人放的蛋數量跟比例不同，通常第一次你可以在旁邊看著，大約10分鐘打開看看，持續增加5分鐘慢慢抓出適合自己的最完美時間，切記溫度不要超過85度就可以蒸出很有布丁口感的蒸蛋！蒸煮時間可以試份量拉長！）
08:00番茄蘋果牛肉麵
把牛肋條大火鍋底炒出金黃色，加入洋蔥翻炒一下，接著放入番茄、蘋果（湯的天然甜味來源！）、胡蘿蔔、五香滷味包，按煮湯模式一小時就完成了！
這款湯很隨意，牛肋條不煎炒也沒差（煎炒有個香氣）、配料放制的多寡也都可已隨你喜歡調整，然後因為番茄會出水，一開始水不用放太多，可以燉煮一陣子看一下鍋內出水情況再補水，就會是一鍋幾乎不需要調味料，帶有水果甜味、番茄酸味、中藥包香氣的超開胃牛肉湯！
08:19 竹筍蛤蜊雞湯
竹筍切片切塊都可以，雞肉冷水開始煮滾川燙沖掉血水（冷水開始川燙比熱水更好），把竹筍、雞肉一起丟到鍋內加水按煮湯一小時完成！（省錢不愛吃肉可以買熬雞高湯的雞骨肉，喜歡吃肉可以買雞腿肉，要有骨頭的任何肌肉都可以！骨頭是高湯精華～）
通常我們會吃半鍋之後，加入很多蒜頭、蛤蜊，就會轉換另一種口味變得更香濃！！！！一鍋兩吃哈哈！
煮湯的時候因為前面在預熱鍋內水時不會算入「烹煮」時間，有時候鍋內水放太多，加熱會很久～我都抓時間去看有滾半小時左右就完成了！隨時可以試味道，不一定真的要等一小時喔！
9:03竹筍排骨粥
任何燉煮的湯品、最後剩下的我都會在加入一點米熬成精華的粥！切記！煮粥非常吃水，大約要抓米1：湯10的比例（懶惰怕抓錯份量的時候我會先把一部份湯裝起來，煮好粥之後再倒回去，也可以有湯湯水水的粥口感）
09:17 紅酒燉牛肉
跟牛肉湯麵很像，就是把牛肉、配料都一一的加進過內炒，有炒會更有鍋氣更香，租屋處不方便一直炒肉有油煙的話，你把全部丟進去燉煮也行，紅酒燉牛肉用番茄糊、超市可以買到的義大利麵用番茄醬比新鮮蕃茄更好！味道才夠濃厚，迷迭香、義式香料、巴西里加了更香！推薦可以買著其他料理都能用～太白粉（冷水拌開加才不會結塊）勾芡用的可加可不佳，我不愛稠稠的口感，只會隨便加一點
9:52 青木瓜排骨湯
排骨川燙後加入鍋內，放切好的青木瓜、紅棗、枸杞，選燉湯1小時完成！
10:52 黑蒜排骨湯
網路或是市場都可以買到黑蒜，把蒜頭剝開，外面的皮都可以不要，主要是裡面黑蒜仁就好（不撥開也沒差但你湯會很多皮的渣渣），切幾片薑，把黑蒜、川燙後排骨放入鍋中加水，燉湯1小時，完成！
10:17 舒肥蔥油雞飯
雞胸肉/雞腿肉舒肥後，手撕成小片狀
青蔥醬：橄欖油小火熱鍋出現油紋後加上蔥末、鮮味炒手（好吃精髓量要夠多）、白胡椒粉拌一拌淋上機肉絲上就完成了。
茶酒（舒肥法更有茶香不苦澀！推～）
舒肥牛排
蒸港點/蒸粽子（隨便你要蒸啥都行哈哈）
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依消費者保護法之規定，線上購物消費者享有商品貨到日起七天(含例假日)猶豫期的權益。
鑑賞／猶豫期非試用期，退換貨商品（含贈品及部分加價購商品）須全新狀態且保持商品本體、配件、保證書、附隨文件、原廠內外包裝、裝箱明細等之完整。若有缺漏須酌收費用
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