0923華爾街日報
*【美聯準會暗示很快開始縮減資產購買,明年可能加息】
週三,美聯準會表示最早可能會在11月2日至3日的下次會議上開始縮減每月1,200億美元的資產購買計劃,並可能在明年加息。
https://tinyurl.com/yjfwelqj
*【美國股市收盤走高,美聯準會發出減少資產購買和加息的時間信號】
美聯準會發出可能很快開始減少債券購買並最早於明年加息的信號後,美國股市週三從9月份以來的跌勢中反彈。
https://tinyurl.com/yec625lm
*【近日美股下跌並未澆滅投資者熱情】
許多交易人士繼續看好美國股市,儘管人氣調查顯示悲觀情緒日益濃厚。
https://tinyurl.com/yjjpwvnt
*【拜登與馬克洪通話以緩和外交爭執】
美國總統拜登和法國總統馬克洪在周三通話時說,上周因美國和英國將向澳洲提供核動力潛艇的交易而產生的外交糾紛本可從更好的溝通中受益。
https://tinyurl.com/yz8quup9
*【美俄軍方官員會晤討論反恐問題】
美國參謀長聯席會議主席陸軍將軍米利在芬蘭首都會見了俄羅斯武裝力量總參謀長Valery Gerasimov將軍。
https://tinyurl.com/yjwpge9v
*【塔利班尋求參加聯合國大會,以期獲得國際支持】
塔利班正尋求參加聯合國年度會議,這是該組織在取得軍事勝利、推翻由美國支持的阿富汗政府之後,為贏得國際社會認可所採取的一部分行動。
https://tinyurl.com/ygrp2p9a
*【螞蟻集團將把消費者信貸資訊全面納入中國政府徵信系統】
螞蟻集團受歡迎的消費貸款服務所產生的信用數據將被全面納入中國政府的一個信用報告系統。
https://tinyurl.com/yhcjo4eo
*【中國恆大旗下旗艦子公司將支付境內債券利息】
陷入困境的中國恆大集團的旗艦房地產子公司表示,它將支付一筆境內債券的利息,這給該負債累累的企業集團,爭取了更多時間來解決投資者預期的漫長而複雜的重組。
https://tinyurl.com/yh8cxwev
*【日本央行行長:恆大困境不太可能成為全球性問題】
日本央行行長黑田東彥表示,房地產公司中國恆大集團的財務困境不太可能成為一個全球性問題。眼下恆大危機已經撼動了金融市場。
https://tinyurl.com/yjwh37v5
*【拜登承諾額外購買5億劑輝瑞新冠疫苗捐贈給發展中國家】
總統拜登表示,美國將額外購買5億劑輝瑞公司和BioNTech SE開發的新冠疫苗,並捐贈給發展中國家。
https://tinyurl.com/yevt92aj
*【輝瑞、BioNTech將向美國政府額外供應5億新冠疫苗用於捐贈】
輝瑞公司和BioNTech宣佈計劃向美國政府額外提供5億劑新冠疫苗。這些疫苗將以成本價出售,用於捐贈給中低收入國家。
https://tinyurl.com/ydjeu6yv
*【美聯航員工控告公司強制員工接種新冠疫苗】
美國聯合大陸控股有限公司的六名員工控告該航空公司強制員工接種新冠疫苗,稱該航空公司沒有為尋求宗教和醫療豁免的人提供合理的安排。
https://tinyurl.com/yf4hprpy
*【拜登敦促在新冠疫情和氣候變化方面展開全球合作】
美國總統拜登在以美國最高統帥身份首次向聯合國發表講話時,概述了美國外交政策的願景,其基礎是全球聯盟。在美國與一些盟國關係緊張之際,拜登強調了外交的重要性。
https://tinyurl.com/yhtzsako
*【美國審計監管機構將採用新規協助落實新的交易禁令】
美國上市公司會計監管委員會通過了一項新框架,監督機構計劃利用這一框架來決定,是否可以對中國或香港等某些司法管轄區的公開審計公司進行調查或審查。
https://tinyurl.com/yznxzcxb
*【美國住房市場熱度在8月有所冷卻】
佔住房市場大頭的成屋銷量8月環比下滑2%。買家選擇在這一競爭激烈、價格昂貴的購房時期後退一步。
https://tinyurl.com/yeurbhzt
*【川普與小布希圍繞眾議員錢尼的連任競選展開角力】
在美國懷俄明州的一個眾議院選區選舉中,共和黨政壇的兩位大人物:共和黨籍美國前總統展開正面交鋒。
https://tinyurl.com/yjtsba4d
*【康菲石油收購殼牌二疊紀盆地資產,拉開石油業減碳接力賽序幕】
殼牌宣佈將以95億美元現金把旗下二疊紀盆地業務售予康菲石油公司。該交易拉開了化石燃料行業未來數月乃至數年間一場可能的接力賽的序幕。
https://tinyurl.com/yjg7vgh8
*【暫停執行債務上限舉措在美國眾議院獲得通過,但在參議院面臨僵局】
美國眾議院通過了一項舉措,將在12月初之前繼續為政府運作撥款,並暫停執行債務上限直到2022年,但兩黨僵持問題並未化解,該僵局可能會導致這項舉措在參議院被破壞。
https://tinyurl.com/yhrdfc6o
*【亞洲開發銀行下調亞洲發展中經濟體的增長預期】
亞開行將其對亞洲發展中經濟體2021年的經濟增長預期從4月份預測的7.3%下調至7.1%,對中國的增長預期維持在8.1%不變。
https://tinyurl.com/yj9zbzy6
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,171001東森 房東求自保 租約送公證 房屋拍照留證據 影片網址→https://youtu.be/G2eYBeXVkTU 房東林小姐:我這邊就是二樓,然後這一個就有隔成三間。 記者 楊容、徐宏智 採訪報導……↓ 仔細向房客介紹租屋環境,房租、水電費計算,雙方都得講清楚,不只房客擔心遇到壞房...
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面交糾紛 在 蔡惠婷 新竹市議員 Facebook 的最佳解答
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世道惹白眼、生活常厭世,時代力量新竹市黨部與你風雨同行。
面交糾紛 在 AJ 環球代購 AJ Boutique Facebook 的精選貼文
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面交糾紛 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
171001東森 房東求自保 租約送公證 房屋拍照留證據
影片網址→https://youtu.be/G2eYBeXVkTU
房東林小姐:我這邊就是二樓,然後這一個就有隔成三間。
記者 楊容、徐宏智 採訪報導……↓
仔細向房客介紹租屋環境,房租、水電費計算,雙方都得講清楚,不只房客擔心遇到壞房東,房東也更怕遇到惡房客。
房東林小姐:我認為一般那種我們在網路上的這種租賃的,其實就有點危險,因為你根本看不到房客本身的素質。
想要避開惡房客,房屋租賃契約書可是重點,在簽訂租約時,最好找第三方公證,並且須註明「承租人願逕受強制執行」,未來一旦發生糾紛,房客不付房租,或是賴著不走,就能以公權力強制執行扣款,以及強制房客搬離住所。
房仲業者 陳泰源 表示:可以去法院的執行處申請強制執行,她就可以直接從房客的銀行帳戶直接扣款下來,對房東是非常非常有保障的。
但翻開書局內一般常看到的契約書,並沒有特別載明強制執行部分,如果只是私下簽約,沒有第三方公證,要是產生糾紛,得耗費半年以上時間進行訴訟,但經過公證,雖然有額外費用,但是真的強制執行時間大約只要1~2個月。
房仲業者 陳泰源 表示:「會建議房東盡量把租約拿去做公證,雖然說因此你的收入、租金要去報稅,甚至還有一筆公證的費用,但是這是非常有保障的。」
有公證有保障外,挑選房客也得注意,最好面對面交談問清楚對方的背景是否有正當職業,出租前最好也先拍下房屋家具,確認出租前的狀況照片,連同房客的身分證一起附在契約裡,有憑有據,遇上房客來亂,房東才能自保。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/10/171001.html
面交糾紛 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
160411東森 借名登記陷房產糾紛 買方可舉證是善意第三者自保
影片網址→https://youtu.be/q9Egoeg76RQ
附加說明:礙於新聞秒數有限,新聞內容表達可能會讓部分讀者誤解,小弟在此再次說明一次,如何判斷是否有借名登記?方式「其中之一」就是看謄本的「他項權利部」是否有「非銀行/民間企業/甚至私人」設定抵押的情形。不過,通常這樣的方式,很容易遭查稅,所以未必會這樣做。
因此,另外一種方式就是,出資者與人頭之間用「私契」:協議書、讓渡書、授權書等等之類的。像這類的的私契,房仲方也就很難查詢到了。
另外,通常選擇用私契方式,相關可以辦理過戶的文件(權狀正本、印章、私契等等),照理說都會在出資者方那邊保管,借名人頭根本無法對房子行使任何權利(例如買賣),因此,此次的新聞案例中,出資者並未保管、擁有借名人頭的一切文件,任由人頭把房子賣掉,也是蠻離奇的事情,因此,房仲方也算是蠻無辜的。
記者 賴正鎧、王志偉 採訪報導……↓
記者賴正鎧:民眾在買房時如果不幸捲入借名登記的房屋糾紛,問題是相當的多,但其實在一開始從謄本上面就可以略知一、二。
房仲業者陳泰源表示:賣方作房屋貸款的時候,他的權利人並不是我們一般常見的銀行,如果是非銀行,甚至是民間私人企業、甚至是個人名義來給他做設定抵押貸款,那就極有可能是借名登記。
購屋時民眾可以多留意一下謄本的「建物他項權利部」,如果不是跟銀行貸款,而是登記私人企業,就可能是借名登記的房屋。
房仲也表示在交屋前多做一個動作,可以確保自身的權益。
房仲業者 陳泰源 表示:買方一定要再一次雙重確認檢查屋況,確定沒問題,好,我們再碰面交屋,交完屋後,賣方把鑰匙都給你之後,馬上立刻換鎖。
買新房之後,趕緊換一個新的鎖,也可以鎖住一層保障。
但如果還是擔心會捲入借名登記的糾紛,再教你一招。就是在買賣時請賣方再次確認房屋的所有權人是誰,並且把對話過程錄音錄影下來,也可以在契約書上備註,如果賣方說謊,買方就能證明自己在購買時不知情,是法律上所謂的的善意第三者。
律師 張智偉:可以要求賣方在買賣契約當中,載明說這個房子並沒有例如借名登記權利的瑕疵。
買賣時多一個小步驟,錄音錄影,證明自己是善意第三者,就能保有權益,買房細節多,民眾多留意一點,就能多保障一些。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/139851090
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面交糾紛 在 [問題] 手機買賣糾紛疑問- 看板MobileComm - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
近一個月前在批踢踢mobilesales賣了一之iphone6的手機
以下是不太懶的懶人包
前因後果有附在相簿裡了
1.買方於7/17下午站內信詢問手機狀況並要求加line方便透過圖片了解手機狀況和購買
2.7/17當晚我(賣方)給了照片確認外觀後確認購買約定7/19在賣方工作地方附近的
郵局面交檢查,
當下檢查一段時間買方也確認ok購買,金額殺價後8000元整
3.7/17當晚買方提出鏡頭霧霧的問題,已於7/20送修檢查後確認無礙,
灰塵清一清即可,卻新增提及電池電量顯示不穩問題
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買方自己說明不影響使用因為他的也會這樣
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4.隔天7/21買方自我檢測提出手機電池可能老化要求更換電池價格750,
賣方負擔600即可,買方負擔150
5.8/13買方又開始詢問wifi訊號不穩等問題,要求完全退費並退貨手機,
堅持wifi是在交貨就有問題,並出示蘋果元素的檢修單
6.買方開出條件賣方退款7000,買方退還手機
我(賣方)開出條件可退手機,但價格只退4000,雙方負擔一半損失,
畢竟當初即有說手機過保,損壞風險買方也要承擔
買方不接受便告吹
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買方也親口提及:賣方不須承擔責任,只是後續道義問題
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7.卻又於當晚(我隔天早上睡醒才看到訊息)提出手機主機板維修,
價格4000買賣雙方各付一半(一人2000元)
8.一開始我秉持著東西在他手上損壞,
加上電池鏡頭等東西買方在七天內提出問題我已處
理好,所以我不接受
買方並開始(威脅?)要來我的工作地方附近找我,把我找出來
最後雙方暫時表態要尋求法律途徑
9.經過一連串討論暫且決定維修4000一人一半一人2000省去雙方麻煩
並確認之後有任何手機上的問題買方均不得再尋求賣方任何金錢或實質上之協助
我知道很多人會說我很孬想討拍幹嘛
因為我覺得之後還是會有人面臨這些問題
所以才來詢問有沒有人有相關類似經驗
我是有以下疑問的
1.這樣面交過後,他當下都確認沒問題了,請問我還需要負擔他之後的一些維修損失嗎?包
含鏡頭.電池.和現在維修的主機板費用
2.他的話語說要來找我構成威脅?
以下是對話紀錄
https://a21120022.imgur.com/all/
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→ Waiter860 :我玩WOW的時可是很用心的RL到現在團員資料我都還有 06/14 21:22
→ Waiter860 :不好意思....那時候伺服器首推........ 06/14 21:34
→ Waiter860 :各位都說伺服器首推沒什?那請問各位有人是RL帶團首推 06/14 21:59
推 Waiter860 :絕對不是鍵盤首推....不然跟有人來跟我賭嗎? 06/14 22:04
→ Waiter860 :不是賭我帶領的團隊伺服器首推嗎?那時候米米倫剛加入 06/14 22:28
Meteor老團員閒聊:https://21120022.imgur.com/ #1Jeax9u8 (WOW)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.144.208
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MobileComm/M.1502949720.A.E85.html
實際上我放在抽屜大概兩個月了
固定2-3天開機確認一下能不能開
版面能不能滑而已
我有跟他約定發文不能公佈他的ID和line
但是私信應該不在規範內XDD
認真沒隱藏
所以才覺得他也很倒霉
拿到手一支手機完全爆炸......
※ 編輯: aogogo (223.139.144.208), 08/17/2017 14:57:40
我是覺得沒有啦
畢竟都有檢測維修的收據
說過了沒討拍
有意義,就是下次不用鳥這種人,而且我是怕麻煩,但是我錢還沒給他啊哈哈哈
人家可能沒什麼社會經驗
我最怕的是它可能以為我真的被唬住妥協
下次還用這招去跟其他人說@@
※ 編輯: aogogo (223.139.144.208), 08/17/2017 15:10:24
沒辦法阿請他來看這篇文章他又不願意ZZZ
請問一下
如果你一個東西賣了快一個月
買方才來跟你報問題要求維修費
你真的會答應?你真的認為問題在你身上?
還有金額4000一人一半是一人2000
... <看更多>