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【大家看電影】魔球

作者：張緯中

全世界的球隊經理人，只要是正常的(別笑，確實有不正常的經理人)，沒有人不會想組成一支冠軍球隊，這部電影提供了，另一層面的思考，顛覆了傳統棒球界的思維，上壘率與打擊率的對決。當球團與一名球員簽約時，對他的期望值有多高將會顯示在該合約簽約金的高或低。或許我們也可以從不同面向來想，一間公司或組織是否也相同，任何一筆投資案、聘雇一名員工或簽下一名經理人，是否皆有其期望值？認為簽下這筆合約將可增加多少營收，簽下這名經理人將可解決多少問題，也因為這樣，合約的擬訂是十分重要的。殘酷的是現實生活中是沒有一張合約是完美無瑕的，能解決一切問題的。常見的是上一季表現傑出的球員在簽下高薪長約後，表現直線下滑。

因此有人將｢不完全契約理論｣應用於人資方面，認為既然球員的私生活及訓練勤奮程度無法以契約來約束，不如利用活動薪資來針對球隊的成績及球員個人數據來作綜合考量。因此以美國職籃為例，將薪資大致分為以下幾類種規範類別
1. 聯盟每個球團有其固定工資上限(Salary Cap)及豪華稅；
2. 為自由球員所設計使用的中產階級條款或雙年條款等；
3. 新秀球員設計為保障薪資、非保障薪資及激勵獎金等；
4. 為便利續約母隊球員所設計大鳥條款、早鳥條款及非鳥條款等

然而，縱然將薪資結構設計如此複雜，關於球員的私生活複雜及簽長約後懈怠練習的情況仍屢見不鮮，或許資方與勞方要完全磨合，真的不是單一法律和契約所能解決的問題。

調降房屋稅，讓市民安心宜居❓❓❓❓❓❗❗❗❗❗
　
昨天林智堅市長到議會做市長施政報告，他提到讓市民住得安心是市府努力的工作，持續推行像是租金補貼、包租代管、調降房屋稅等。
　
我聽到「調降房屋稅」被歸類在安心宜居的政策當中，相當地傻眼。難道市長不知道新竹市的高房價已經是年輕人痛苦指數中的第一名嗎？一間 3 房電梯大樓動輒就上千萬元，不吃不喝 7~10 年才買得起。
　
根據信義房屋的調查，過去十年新竹地區的房價指數飆漲了 197 %，等於年輕人要花兩倍的金額才買得起同樣的房子。在這樣的情況下，市府卻以調降房屋稅沾沾自喜，根本是在助長房市投機炒作。
　
然而在房價高漲的同時，新竹市的空屋率卻接近 10 %，有高達 1 萬 6 千多戶的空屋，完全不符合居住需求的市場機制，可以證明許多需求是來自投資客，才會產生如此詭異的現象。
　
根據財政部的定義，一戶家庭的自用住宅最多可以有三間，多出來的就是歸類在「其他供住家用房屋（非自用住宅）」，且立法院 2014 年修正之《房屋稅條例》授權地方政府針對囤房訂定差別稅率，不過現行的《新竹市房屋稅徵收自治條例》中，不論持有多少戶的非自用住宅，通通只課徵 1.5 % 的稅率。
　
為使寶貴之空餘屋資源得以盡量釋出進入租賃及買賣市場，讓青年買得起房、租得起高品質的屋子，時代力量議會黨團於會中建議市長應設定合理之房屋持有成本以抑制房地產投機炒作，依房屋所有權人持有房屋戶數，改革本市房屋稅徵收條例，研擬「其他供住家用房屋」的差別稅率。
　
黨團提議的稅率是：持有本市之其他供住家用房屋兩戶以內者（等於持有 4~5 戶），每戶百分之二點四；三戶以上者（持有 6 戶以上），每戶百分之三點六。
　
對於外界質疑開徵囤房稅可能會讓房東將房屋稅的增額轉嫁到房客身上，我們也建議在修法時，可以同時訂定「誠實申報減免條款」，例如只要能提出證明自己持有的多戶房屋已有出租事實，即可減免房屋稅或維持原 1.5% 之稅率，這樣不但不會增加房東與房客負擔，反而可以讓過去始終處在檯面下交易的房屋租賃市場檯面化，有助於政府管理租賃市場。
　
很遺憾地，市長並沒有在會議中立即表態支持，只提到他不清楚我引用的是內政部營建署最新的資料，還需要回去了解，才能在書面回覆我。這樣的答覆實在是讓人很失望。
　
請市長不要再閃躲飄，唯有開徵囤房稅，青年才能安心宜居。
　
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時力黨團相關發文：

廖子齊 香山女兒前進議會
課徵囤房稅，落實居住正義！　
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蔡惠婷 小鳥老師東區飛翔
實踐居住正義 呼籲國民兩黨共同支持房屋稅改革！
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相關媒體報導：
時力竹市議會黨團提議 市府修房屋稅差別稅率
https://udn.com/news/story/7324/4144009

實踐居住正義 時代力量提案「囤房稅」改革
https://youtu.be/WDoicnEqdR4