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20210323｜公告拆局｜雅生活業績+新收購拆局
//...物管股雅生活(3319)周一(22日)中午公佈2020全年業績，並於另一通告公佈新收購項目，究竟業績如何？新收購又會否為股價帶來刺激？本文簡單做個分析。
先講業績，受惠收購中民物業併表，在管及合約面積大增，帶動收入按年大增95.5%至100.26億元(人民幣．下同)，核心淨利潤18億元，增長43.5%，略高於盈喜通告的預期增幅(40%)。另一驚喜之處為經營現金流，按年大增63.8%至26.2億元，反映新收購的威力逐步顯現。
不過......//
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【Now財經台】今個星期會有多隻物管股出業績，搶閘放榜嘅 #雅生活服務(3319)舊年多賺逾42%至逾17億元人仔，符合預期。 #派息比率 就由去年49%跌至39.5%。
不過 #uSmart盈立證券研究部總監 #陳偉聰 就話，雅生活 #盈利 表現唔及同業， #派息又差過上年，投資者可以考慮其他物管股。
想知雅生活業績同埋Jason心水股份？一齊聽下Jason分析！
#Now財經台 #專家分析 #物管股 #業績期
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【20200821－異動空間】拆解兩隻物管業績
//...繼續業績股尋寶，今日講兩隻物管：寶龍商業（9909）及雅生活（3319）。揀寶龍商業，除因為業績靚仔，仲因為概念獨特，母公司朵又夠響，下月如獲納入港股通，大機會獲北水垂青掃貨，現時部署未為晚也。
業務上，公司主打商業運營，例如辦公室、購物中心管理，收入佔比達87.5%，花旗最新報告預期，今年底寶龍商業營運的商場將達75個，明年至2025年合共再增加100個管理商場，即平均年增20個，為盈利增長提供保障。報告補充指，7月份商戶銷售已回復至疫情前90%，預期8月中起將回復正常。花旗目標價由26上調至35元，現價計水位仍相當多。
至於雅生活業績後一度插水半成，魏力相信......//
https://hk.appledaily.com/finance/20200820/HZMI55KLPZHD5O5ZYW6XIFHMNU/
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＃SWAG ＃妨礙風化罪 ＃散佈猥褻物品
各節重點：
00:00 前導
01:05 「會員福利介紹」廣告段落
02:15 什麼是SWAG？
03:38 就連法規自己也遊走在灰色地帶？
04:53 因應而生的「分級」辦法
06:27 不給看色情內容，涉及歧視？
08:10 SWAG 有妨害風化嗎？
09:12 我們的觀點
10:09 提問
10:28 結尾
【 製作團隊 】
｜企劃：庠佑
｜腳本：庠佑
｜編輯：土龍
｜剪輯後製：Pookie
｜剪輯助理：歆雅／珊珊
｜演出：志祺
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【 本集參考資料 】
→「亞洲最大」成人平台SWAG被抄 會員哀嚎擔憂「鑽石」會費要不回：https://bit.ly/2RjtAp5
→「與偶像零距離」的SWAG成人影音平台，正在將台灣的性產業「去中心化」：https://bit.ly/3hw1jpS
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→成人頻道SWAG擬真捷運車廂拍片 北捷無法提告原因曝光：https://bit.ly/3eSJzDo
→綠委轟SWAG淪性交易平台 直播主拍片竟說「可直約」：https://bit.ly/3fuJxjY
→釋字第407 號解釋：https://bit.ly/3eVPMyz
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→台灣有線電視情色發展（上）：https://bit.ly/33TPCkU
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→成人頻道邁入黑暗期：https://bit.ly/3wsoxSb
→「天邊一朵雲」火辣 挑戰新聞局剪刀：https://bit.ly/3w9sNWc
→臺灣基隆地方法院 93 年易字第 137 號刑事判決：https://bit.ly/3uXxYbM
→同性戀平權爭議事件簿：https://bit.ly/3uWQZex
→所謂「善良風俗」──從台灣色情管制政策變化談起：https://bit.ly/2S16hQS
→警抄台資情色平台 陸資平台業績漲一倍：https://bit.ly/3w6uYtQ
→三年遊走法律灰色地帶，SWAG這回被「抄台」的原因是什麼？：https://bit.ly/3orSaQx
→接受檢察官條件加強審核後，SWAG 宣告復活！：https://bit.ly/3hujYlY
→【爆掛】SWAG 盛大回歸！實現「不會倒、不會跑！」承諾 正式復站啦！：https://bit.ly/3orSbnz
→老司機的勝利！接受檢察官條件加強審核後 SWAG「宣告復活」：https://bit.ly/3oryEnk
→從SWAG被抄，看數位情色產業大躍進下的法律衝撞、直播主的勞動現場：https://bit.ly/3opaMk4
◎論文資料
論性的刑事規制─ 散布猥褻物品罪之再檢視 國立台灣大學法律學院科際整合法律學研究所碩士論文，作者：李庭歡
論刑法第二百三十五條猥褻物品之概念及處罰基礎 國立臺灣大學法教分處碩士論文，作者：紀凱峰
出版品分級制度之研究 國立台北大學法學系碩士論文，作者：王盛鐸
成人影片的來源及公眾態度研究 樹德科技大學人類性學研究所碩士論文，作者：黃秀娥
臺灣男性向同人誌創作者發展現況之探討 國立臺灣師範大學圖文傳播學系碩士論文，作者：劉政宏
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去年美中貿易戰談判反覆，陸股也受到波及，不少散戶遲遲不敢進場，但有人卻趁著陸股下跌大撿便宜！從2013年就開始錢進中國的國文老師十方，不只挺過了2018年的股災，她存的陸股獲利還超過100%！到底她是怎樣做到的呢？
01:18 上海老股民一句話!讓國文老師勇闖中國股市?
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25:08 陸開戶團陷阱多!高手教你這樣買陸股最安全!
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主題：工作竟成愛情阻礙？！各國女生絕不交往的職業！！
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台灣代表：潘若迪、倪雅倫、兩性作家欣西亞
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挑男友不只注重外表個性，連職業都要慎選？！俄羅斯女生絕對不和婦產科醫師交往，只因無法接受他看別人的下體？！吳子龍說在台灣大受歡迎的律師工作，在義大利竟然交不到女朋友？！兩性作家欣西亞分享台灣女生最怕交往政治人物，工時長生活又被攤在陽光下壓力超級大？！阿龍則說會計師在加拿大就是無聊的代名詞，被朋友知道另一半是會計師大家都會嘲笑你？！新加坡最不受女生歡迎的工作竟是導遊，兆群說這行薪水低又整天出國讓女生超沒安全感？！日本來的苗安則表示美髮師在日文是超危險職業，為了業績跟女客人搞曖昧根本是常態？！更多精彩內容請鎖定晚間11:00《二分之一強》！
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