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【居住正義，刻不容緩！明日下午居住正義大集結】

為什麼現在主張居住正義如此重要？

居住正義改革聯盟從11月4日開始夜宿忠孝東路街頭，11月9日下午兩點將舉辦大遊行，我也以具體行動支持！因為高房價關乎到年輕世代的未來，雖然排擠到在中壢的行程，這幾天中壢台北兩地跑，但其實 #中壢的空屋率在六都排名第一，更需要你我來關心

我11月5日在忠孝東路街頭的帳篷和關心居住正義的朋友一起夜宿，11月6日擔任露天論壇的講者，今（8）日則參與居住正義改革聯盟林洲民與時代力量一起召開的「支持居住正義，1109東區集結」記者會。

在昨日的論壇中，我與呱吉、Z9、范雲、東區里長韓修和同台，我從一位在中壢工作20年，卻仍買不起房子的中華電信員工開始談起。中華電信是大家想像中薪水好、福利佳、安穩的好工作，但是這名員工到現在仍在中壢租房子，他無奈地告訴我「我工作到現在，薪水漲了兩倍，但是房價漲了三倍！」

根據內政部營建署2018年的資料，#桃園市的空屋率是六都最高，10.9%，而桃園市空屋率最高的區域，就在 #中壢！高達12.28%，共計有兩萬戶。

俗話說的好，「沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格。」薪水的漲幅跟不上物價與房價。近20年來，台灣的房價所得比從4倍多竄至9倍多，特別台北市達到15倍，一個家庭要不吃不喝15年才買得起房！特別是受雇者的實質薪資在這十幾年來相對物價增長，可以說是凍漲狀態。無怪乎年輕人只能望屋興嘆。

公開要求取消房地合一稅的鄉林建設董事長、商業總會理事長 #賴正鎰 說：「房地產是經濟發展的火車頭」，這句話絕對是錯誤的，相反的，當台灣的房產持有成本過低，住屋成為投機生意，企業主便會傾向放棄原本的實業經營，投入炒作房地產的行列。

我處理過多起的關廠案，也看到例如大同板橋廠關廠，變成大同莊園建案、內壢元生紡織廠關廠，變成元生重劃區、八德廣豐紡織廠關廠，變成廣豐重劃區。老闆選擇關廠，未必是虧損，而可能是看到 #炒作房地產的有利可圖。

而當房價上漲，年輕人的可支配所得絕大多數投入房貸之後，所剩無幾的金錢也無法進行消費性支出，消費市場的動能也會因此趨緩停滯，無論是從結構或是個人層面出發，都可以看見 #房價高漲並無法促進庶民經濟活絡。

在台灣，持有一間房子的房屋稅，居然比一台車的牌照稅還要低，持有成本低，炒作利潤高，人人投入炒房行列，後果卻由年輕人承擔。目前的政策工具，對於抑制房價效益不高。因此時代力量主張實施囤房稅、落實實價登錄2.0、興蓋更多的社會住宅。

➡️ #囤房稅
囤房稅的目的不在於增進稅收，而是透過提高持有成本，來刺激房屋釋出。然而，目前除了台北、宜蘭、連江有實施累進稅率，其他縣市包括桃園，都沒有相對應的政策實施；新北市曾經短暫實施囤房稅，但又馬上在建商壓力下妥協。

➡️ #實價登錄 2.0
房市交易資訊更透明，買賣雙方也可以更有效地降低交易的溝通成本，縮短市場的銷售時間、活絡二手市場；最重要的是，即時公開預售屋的銷售價格，讓建商無法利用交易不對等製造上下其手的空間。長期目標，則是透過實價登錄往實價課稅的方向前進，遏止投機炒房歪風。

➡️ #興蓋社會住宅
依據內政部不動產資訊平台2019年11月的資料，目前桃園市規劃的社會住宅是6990戶，興建中的是3605 戶，已經完工的僅有437戶，對照起需求，仍是遠遠不足夠。

30年過去了，我們還在忠孝東路夜宿，呼喊居住是人權，住宅非商品，會不會30年後，我們還必須夜宿忠孝東路？現在不改革，將來會後悔，11月9日，明天下午二點，請與我們一起在東區集結，讓藍綠聽見我們的聲音。當年輕人買得起房，才敢生養小孩，也才能安心地全力衝刺事業！

#居住正義正是庶民正義
#高房價是藍綠共業
#年輕世代站出來
#深耕護勞工改革新世代
#中壢佳一席

➡️【居住正義東區大集結】
時間：2019月11月9日星期六，下午2點
地點：台北東區龍門廣場旁（忠孝東路大安路口）

➡️延伸閱讀：
賴正鎰要求降低加班費廢除房地合一稅
https://reurl.cc/NaYj6k

➡️資料來源：
主計總處107 年 12 月暨全年工業及服務業薪資統計結果
http://www.dgbas.gov.tw
內政部不動產資訊平台
https://reurl.cc/alel67
胡偉良：台灣的高房價還能撐多久？
https://reurl.cc/5gKgxy

居住正義改革聯盟
徐永明
陳惠敏 高雄鳳山立委參選人
張衞航律師
連郁婷律師 竹北戰將監督縣政
呱吉
范雲 FAN, Yun
陳薇仲 - 時代力量基隆市市議員

==
林佳瑋 中壢區立委參選人

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【學歷】
政治大學社會學系
台灣大學建築與城鄉研究所

【經歷】
桃園市空服員職業工會秘書長
桃園市產業總工會秘書長
消防員工作權益促進會顧問
協助2016年華航空服員罷工、國道收費員大量解雇案、全國關廠工人連線案
協助華映、宏達電、復興航空大量解雇案
籌組長榮航空工會、桃園捷運工會、美光晶圓科技工會

大家週一(0324)晚安! 今晚最新消息...
(一)
1.集中市場 融資減9.83億達2040.69億
融券減1萬6792張達40萬1334張
2.新台幣兌美元今天收盤升3分，達30.622元
3.在國民黨籍立法委員全數缺席下 立法院內政委員會等8個
常設委員會今聯席初審海峽兩岸服務貿易協議 通過提案要求
行政院撤回服貿並重啟談判
4.對此,立法院長王金平今天下午3時在官邸邀集朝野立法院
黨團幹部協商 希望化解服貿協議僵局 仍無共識 協商破局
5.國立成功大學今發表聲明表示 有關服貿爭議 政府及學生都應
理性面對 校方尊重教授授課方式但學生也應珍惜學習機會 若
有因事請假，應依學校規定辦理。
---今聯席初審兩岸服貿協議 通過提案要求 行政院撤回服貿
並重啟談判!這決議國民黨團接受?服貿真會退回?重啟談判?
---國際也發生過"群眾抗議"革命",動搖到政府體系,像是埃及
茉莉花革命;烏克蘭暴動;台灣紅衫軍 之後該國股市表現?
這次318學運服貿抗爭,台股日後表現?
(二)
1.台塑(1301)董事長李志村今表示 支持政府簽兩岸服貿協議
為降低關稅非簽不可 李志村強調 台灣2300萬人口 市場小
需要跟別人簽區域聯盟 李志村:台灣GDP貿易依存度高達67%
韓國約51% 日本約15% 大陸約26% 韓GDP依賴出口比重雖
低於台灣 卻很積極簽區域聯盟 其實台灣更需要簽。李志村:
服貿不簽台灣年輕人薪水不是22K是15K!
2.IC封測大廠矽品(2325)董事長林文伯:服貿協議對整體服務
業未來市場擴展非常重要，希望服貿協議趕快過
3.海峽兩岸服務貿易協議引發爭議 甚至出現激烈衝突 觀光業
憂心部分脫序行為 重創台灣觀光業形象
---企業老闆跳出來挺服貿理由?原因? 大企業希望簽服貿,
小企業反服貿,小企業很多擔心是因為不了解 而害怕?
(三)
1.德微(3675)去年每股虧損0.48元，較前年縮小，董事長
張恩傑:受惠訂單回溫，今年1、2月都有獲利 目前訂單
已看到5月 今年力拚每個月都賺錢
2.康師傅(910322)2013年營業額突破100億美元，其中泡麵
即飲茶、瓶裝水及果汁4大品項市佔率齊摘冠，去年盈餘
擬配發3.65美分
3.高雄市政府環保局有條件通過日月光(2311)復工計畫
日月光表示 全力配合高市環保局 環保工作上指示 高市
環保局:日月光(2311)復工改善計畫第2次審查會議 日前
做出7項結論 將請日月光補充改善計畫書 配合後續測試
4.中宇公司統包金門太湖自來水廠高階處理場工程 中鋼
執行副總經理林弘男今拜會縣長李沃士 交換金門水資源
處理意見
5.和碩(4938)今法人說明會 去年終於繳出與華碩(2357)分家
來最亮眼成績 執行長程建中:和碩已變成漂亮蝴蝶準備高飛
去年財報繳出EPS4.16元創下分家來最高紀錄
6.消費電子封裝廠超豐(2441)去年稅後盈餘約新台幣16.15億
每股稅後盈餘2.91元
7.石英元件大廠晶技(3042)去年稅後獲利新台幣9.35億元 每股
稅後盈餘3.02元
8.裕隆(2201)董事會決議 今年每股擬配現金股利0.7元 創下
近4年新低 以裕隆今收盤49.85計算 現金股利殖利率約1.4%
(四)
1.歐元區3月製造業和服務業成長逼近2011年以來最快速度
因法國狀況好轉 提供歐元區復甦步上軌道的進一步證據
歐元區3月製造業和服務業採購經理人指數(PMI)跟2月
相差不多。3月綜合PMI從2月的53.3降至53.2 這項指數
從去年7月以來就高於代表擴張的50
2.彭博社報導，匯豐控股(HSBC)公布 中國大陸3月製造業
採購經理人指數（PMI）為48.1低於估計的48.7
---匯豐陸3月製造PMI為48.1不好,陸股今天卻大漲,為何?
陸股繼續彈? 中概股操作?指標股?
---最近台灣在內的東北亞很不安,各自什麼事?國際資金
在亞洲出現撤出”東北亞”轉向”東南亞”情況?
1.收8605漲28量790億 外資+71億
---外資如何看待這次服貿學運抗爭?外資撤資?外資今天買71億
是真外資?陸資?外資今天大買理由?買哪一些指標股?操作?
---訝異! 外資連2買逾84.6億 外資買盤穩?期貨+選擇權+
台幣+外資借券 訊號?
---亞股今天全走強,台股卻上沖下洗,318學運今凌晨失控
擴散到行政院,台股卻意外在劇烈震盪後"收紅"是護盤?
---大盤紅K結束連四黑,站回8600.季線,今天買盤來自?政府?
國安基金?八大官股行庫?四大基金?
2.學生318抗議至今 是否因不了解 對服貿誤會才越來越大?
---香港人挺台灣"反服貿",對? 為何又有港媒體:台灣阻服貿
有如阻濃霧(檔不了,挺服貿)!? 香港兩造雙方誰說的對?
---市場謠傳:服貿一簽,台灣就成為下一個香港,賣給中國?
香港1997回歸中國後,港經濟?股市?人均所得?消費?GDP?
---反服貿,最重要就是擔心,我方對大陸開放64項產業,會衝擊
我中小企業,正確嗎? 開放的64項產業中,多數早就對"外資"
開放了,這些產業壓力競爭早已存在,不是現在簽服貿簽才有!
---台灣開放的64項產業中,多數早對"外資"開放,結果?外國有
很積極來台灣開店?(餐飲 美髮美容 醫療..)
---台灣市場小,外國人願意進來? 陸資來台灣開店失敗多!為何?
日後服貿過 是陸資想搶台灣2300萬人市場?(中國13億市場)
還是台灣(餐飲 美容美髮 醫療業)搶中國13億人口市場?
3.焦點股
---跌最重的是"櫃買市場",五黑破月線,主力大戶憂心抗議
先撤資再說!業內大戶狂賣股,哪些?操作?
---另一派主力業內大戶很高興,就等這樣大利空低接買股,
哪些買股?特色?低本益比股!錯殺業績股! 哪些股?操作?
---另一派主力大戶趁利空低接買股,買哪些?操作?
---今拉尾多"金 電 鐵 塑 紡 觀光貿易"擺尾理由?
---讓大盤指數收上8600 盤面強勢股,哪些股?操作?
---法人318之後逆勢布局股?
4.異常股:宏達電M8手機 明天美國.英國發表,王雪紅形容
M8像特斯拉!意思?M8是怎樣行銷策略?王雪紅M8多厲害?
宏達電操作? 手機零組件進入旺季,手機股操作?
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大家週一(0324)晚安! 今晚最新消息...

(一)
1.集中市場 融資減9.83億達2040.69億
融券減1萬6792張達40萬1334張
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3.在國民黨籍立法委員全數缺席下 立法院內政委員會等8個
常設委員會今聯席初審海峽兩岸服務貿易協議 通過提案要求
行政院撤回服貿並重啟談判
4.對此,立法院長王金平今天下午3時在官邸邀集朝野立法院
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5.國立成功大學今發表聲明表示 有關服貿爭議 政府及學生都應
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有因事請假，應依學校規定辦理。
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並重啟談判!這決議國民黨團接受?服貿真會退回?重啟談判?
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這次318學運服貿抗爭,台股日後表現?

(二)
1.台塑(1301)董事長李志村今表示 支持政府簽兩岸服貿協議
為降低關稅非簽不可 李志村強調 台灣2300萬人口 市場小
需要跟別人簽區域聯盟 李志村:台灣GDP貿易依存度高達67%
韓國約51% 日本約15% 大陸約26% 韓GDP依賴出口比重雖
低於台灣 卻很積極簽區域聯盟 其實台灣更需要簽。李志村:
服貿不簽台灣年輕人薪水不是22K是15K!
2.IC封測大廠矽品(2325)董事長林文伯:服貿協議對整體服務
業未來市場擴展非常重要，希望服貿協議趕快過
3.海峽兩岸服務貿易協議引發爭議 甚至出現激烈衝突 觀光業
憂心部分脫序行為 重創台灣觀光業形象
---企業老闆跳出來挺服貿理由?原因? 大企業希望簽服貿,
小企業反服貿,小企業很多擔心是因為不了解 而害怕?

(三)
1.德微(3675)去年每股虧損0.48元，較前年縮小，董事長
張恩傑:受惠訂單回溫，今年1、2月都有獲利 目前訂單
已看到5月 今年力拚每個月都賺錢
2.康師傅(910322)2013年營業額突破100億美元，其中泡麵
即飲茶、瓶裝水及果汁4大品項市佔率齊摘冠，去年盈餘
擬配發3.65美分
3.高雄市政府環保局有條件通過日月光(2311)復工計畫
日月光表示 全力配合高市環保局 環保工作上指示 高市
環保局:日月光(2311)復工改善計畫第2次審查會議 日前
做出7項結論 將請日月光補充改善計畫書 配合後續測試
4.中宇公司統包金門太湖自來水廠高階處理場工程 中鋼
執行副總經理林弘男今拜會縣長李沃士 交換金門水資源
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5.和碩(4938)今法人說明會 去年終於繳出與華碩(2357)分家
來最亮眼成績 執行長程建中:和碩已變成漂亮蝴蝶準備高飛
去年財報繳出EPS4.16元創下分家來最高紀錄
6.消費電子封裝廠超豐(2441)去年稅後盈餘約新台幣16.15億
每股稅後盈餘2.91元
7.石英元件大廠晶技(3042)去年稅後獲利新台幣9.35億元 每股
稅後盈餘3.02元
8.裕隆(2201)董事會決議 今年每股擬配現金股利0.7元 創下
近4年新低 以裕隆今收盤49.85計算 現金股利殖利率約1.4%

(四)
1.歐元區3月製造業和服務業成長逼近2011年以來最快速度
因法國狀況好轉 提供歐元區復甦步上軌道的進一步證據
歐元區3月製造業和服務業採購經理人指數(PMI)跟2月
相差不多。3月綜合PMI從2月的53.3降至53.2 這項指數
從去年7月以來就高於代表擴張的50
2.彭博社報導，匯豐控股(HSBC)公布 中國大陸3月製造業
採購經理人指數（PMI）為48.1低於估計的48.7
---匯豐陸3月製造PMI為48.1不好,陸股今天卻大漲,為何?
陸股繼續彈? 中概股操作?指標股?
---最近台灣在內的東北亞很不安,各自什麼事?國際資金
在亞洲出現撤出”東北亞”轉向”東南亞”情況?

1.收8605漲28量790億 外資+71億
---外資如何看待這次服貿學運抗爭?外資撤資?外資今天買71億
是真外資?陸資?外資今天大買理由?買哪一些指標股?操作?
---訝異! 外資連2買逾84.6億 外資買盤穩?期貨+選擇權+
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擴散到行政院,台股卻意外在劇烈震盪後"收紅"是護盤?
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2.學生318抗議至今 是否因不了解 對服貿誤會才越來越大?
---香港人挺台灣"反服貿",對? 為何又有港媒體:台灣阻服貿
有如阻濃霧(檔不了,挺服貿)!? 香港兩造雙方誰說的對?
---市場謠傳:服貿一簽,台灣就成為下一個香港,賣給中國?
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---反服貿,最重要就是擔心,我方對大陸開放64項產業,會衝擊
我中小企業,正確嗎? 開放的64項產業中,多數早就對"外資"
開放了,這些產業壓力競爭早已存在,不是現在簽服貿簽才有!
---台灣開放的64項產業中,多數早對"外資"開放,結果?外國有
很積極來台灣開店?(餐飲 美髮美容 醫療..)
---台灣市場小,外國人願意進來? 陸資來台灣開店失敗多!為何?
日後服貿過 是陸資想搶台灣2300萬人市場?(中國13億市場)
還是台灣(餐飲 美容美髮 醫療業)搶中國13億人口市場?

3.焦點股
---跌最重的是"櫃買市場",五黑破月線,主力大戶憂心抗議
先撤資再說!業內大戶狂賣股,哪些?操作?
---另一派主力業內大戶很高興,就等這樣大利空低接買股,
哪些買股?特色?低本益比股!錯殺業績股! 哪些股?操作?
---另一派主力大戶趁利空低接買股,買哪些?操作?
---今拉尾多"金 電 鐵 塑 紡 觀光貿易"擺尾理由?
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---法人318之後逆勢布局股?

4.異常股:宏達電M8手機 明天美國.英國發表,王雪紅形容
M8像特斯拉!意思?M8是怎樣行銷策略?王雪紅M8多厲害?
宏達電操作? 手機零組件進入旺季,手機股操作?

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