現場會勘：110/08/20 三元街179號到191號間人行道機車格褪色，居民停放機車卻頻遭檢舉至泉州街派出所取締開單，辦理現場會勘。
#郭昭巖
#永功里 #陳宏明里長
#三元街 #機車停車格位
陳宏明里長 在 郭昭巖粉絲團 Facebook 的最佳貼文
同時也有10部Youtube影片，追蹤數超過15萬的網紅有話好說 PTSTalk，也在其Youtube影片中提到，#長照 #安養機構 #長照機構 #老人 #火災 👤來賓： 吳第明（台灣長期照顧發展協會全聯會副理事長） 周矢綾（台灣護理之家協會理事長） 吳玉琴（立法委員） 💬 歡迎網友、鄉民們，週一到週四到臉書收看直播，參與線上討論，有閒來坐！ 🚩 感謝交大陳信宏校長帶領的自然語言處理團隊，提供AI中文字幕...
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陳宏明里長 在 郭昭巖粉絲團 Facebook 的最佳解答
現場會勘：110/08/03 為永功里里民幫忙爭取保留垃圾車繼續停放原位，不取消收垃圾地點，才可以方便里民倒垃圾，辦理現場會勘。
#郭昭巖
#永功里 #陳宏明里長
#垃圾車停放點
陳宏明里長 在 吳沛憶 Facebook 的最佳解答
縮小號誌控制器 行人通行更便利 ✔️
台北街頭充斥著太多路阻，這次我也質詢要求改善超過 400 處未達法規最低要求 0.9 公尺人行道。
「#路口號誌控制器」是常見的路阻，透過會勘要求改成 #附掛式，保持人行暢通。
感謝 永功里陳宏明里長、廈安里涂光宇里長、螢圃里陳木松里長 支持，協助尋找適合的遷移地點，增加北市街頭人本環境💪
「路口號誌控制器」改善地點：
✨ 汀洲路與牯嶺街口
✨ 中華路二段與汀洲路一段路口
✨ 汀洲路一段324號前
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陳宏明里長 在 有話好說 PTSTalk Youtube 的最佳解答
#長照 #安養機構 #長照機構 #老人 #火災
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吳第明（台灣長期照顧發展協會全聯會副理事長）
周矢綾（台灣護理之家協會理事長）
吳玉琴（立法委員）
💬 歡迎網友、鄉民們，週一到週四到臉書收看直播，參與線上討論，有閒來坐！
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陳宏明里長 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
200722ETtoday 惡鄰退散！律師教「三招」抗噪音 拍賣惡鄰房屋
惡鄰居不斷製造噪音，讓人夜間難入眠；陣陣菸味不斷從通風管飄來，該如何處理？由資深司法記者蘇位榮主持的《行動法庭》，昨（21）日邀請律師蘇家宏、不動產經紀人陳泰源、北市大安區大學里里長吳沛璇，分別從法律和社區管理角度，探討惡鄰該如何處置？
新聞節目中心／綜合報導......↓
魔音傳腦！律師教你「三招」抗噪音，面對半夜噪音，律師蘇家宏提供三種對應策略：
第一走《民法》途徑，請求法院讓鄰居在特定時間內，不能發出噪音。
第二報警，只要有「兩人以上」報案，就構成妨礙「公眾」安寧，警察可依《社會秩序維護法》開罰。
報警的優點是不用上法院，甚至能讓警察幫忙蒐證，且報警會留下報案記錄，日後若上法院，只要法官調閱通聯記錄和筆錄，確認鄰居屢勸不聽，到時即使鄰居在法庭說自己很可憐，法官也可以判重一點。
第三，依據《公寓大廈管理條例》開「區分所有權人大會」，決議要求住戶強制搬遷，並變賣他的房子，讓惡鄰直接從社區消失。
善用「惡鄰條款」四步驟拍賣惡鄰房屋
若對於惡鄰忍無可忍，希望他搬走，目前《公寓大廈管理條例》已有明確規範「惡鄰條款」，只要住戶同心協力，就能將社區內擾亂安寧的釘子戶強制驅離！
具體作法如何操作，蘇家宏律師將過程簡化成四步驟：
第一，公寓大廈必須先有明確的「社區規約」，而規約可由「區分所有權人會議決議」制定，讓住戶知道有哪些事情不能做，例如不能堆積、亂丟垃圾。
第二，要求住戶改善，依據《公寓大廈管理條例》22條給予住戶「三個月」的改善期，可透過寄出「存證信函」的方式處理。
第三，若三個月後沒改善，可依據《公寓大廈管理條例》31條召開「區分所有權人會議」，訴請法院強制出讓房屋。
蘇家宏律師提醒，在召開住戶大會時，要特別注意法律對於區分所有權比例和出席人數的要求。以100戶的社區為例，若注意大會決議要符合法律要求，必須至少有2/3的住戶（即67戶）出席。而同意權的行使，必須是出席人數的3/4同意（即67戶的3/4）。
在住戶大會決議結果做出後，管理負責人或管委會必須先經過「訴請法院強制遷離」的程序，才能要求惡鄰搬遷。
第四，若惡鄰在法院判決確定「三個月內」，沒有搬遷完成移轉登記手續，《公寓大廈管理條例》22條規定，管理負責人或管委會可聲請法院拍賣房屋。
像這類訴請法院強制遷離的情形，在法院已經累積不少案例。蘇家宏律師強調，「要讓你的房屋有價值，請自己要保護你的家。」只有好的管理，才會有高的房價。
除了噪音問題，菸味也常影響社區居住品質。依據網路溫度計民調，十大惡鄰之首，抽菸就排在第一名！
不動產經紀人陳泰源表示，有些人有躲在廁所抽菸的習慣，但有些大樓整棟的管線是互通的，過去曾發生有人在一樓廁所抽菸，結果透過浴室管線，連16樓住戶都聞得到菸味！
陳泰源指出，在大直就有個高級住宅區，管委會就乾脆強制規定，抽菸必須到戶外，不可以在大樓內。住戶也很識相，因為一戶房要上億元，所以不論是抽菸或抽雪茄，住戶會走到住家外抽。因為在陽台抽菸，味道會飄散，影響到其他住戶。
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陳宏明里長 在 【郭昭巖#巖上EP4】中正區永功里陳宏明里長 - YouTube 的推薦與評價
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今天下午到中正區永功里辦公室時，一位里民牽著淺棕色的法國鬥牛犬，狗鍊是彩色線類編織的那種（如照片所示），告訴我這是是這幾天在陳宏明里長的 ... ... <看更多>
陳宏明里長 在 永功里里長辦公處| Taipei - Facebook 的推薦與評價
永功里里長辦公處， 台北市。 638 個讚。這裡是台北市中正區永功里里長辦公室。公佈事項與活動皆會在此同步更新，里民如有疑問，亦歡迎在此發問，歡迎各路鄉里親友多多 ... ... <看更多>