公共安全不容忽視‼️
消防局應積極督促業者改善✅
上周六,新竹大魯閣湳雅廣場發生火警誤觸事件,第一時間防火門落下,把賣場人員和逛街民眾關在一個個的防火區劃裡面,但現場工作人員卻沒有引導疏散,引發家長和孩子恐慌。
向消防局詢問了解之後,大魯閣設有防火門進行消防區劃,並於火災時落下,確實才符合建築消防設備相關規定。但業者未確實引導疏散,持續廣播告知情況、安撫民眾,的確有疏失。
依據建築物防火設備相關規定,如採用防火捲門者,應附設門扇寬度在七十五公分以上,高度在一百八十公分以上之防火門。
所以即使防火鐵捲門落下,業者確認是誤觸警報後,還是可以請工作人員引導民眾疏散,不需要等待鐵捲門一一復歸。
另外,根據消防法 13 條,業者應指派防火管理人,責其製定消防防護計畫,報請消防機關核備,並依該計畫執行有關防火管理上必要之業務。
其中防護計畫應包含自衛消防編組,至少編組滅火班、通報班及避難引導班;員工在五十人以上者,應增編安全防護班及救護班。
也就是說本次事件,業者未確實執行消防防護計畫,通報班沒有即時廣播情況,負責避難引導的編組人員也不清楚相關消防設備的運作,很明顯員工消防教育訓練嚴重不足。
雖然本次的事件未造成人員傷亡或損害,但也凸顯消防訓練和教育的不足,萬一真的發生火災,後果恐怕不堪設想。
我已經要求消防局應依消防法 40 條規定,以業者未善盡防火管理職務,發函令其限期改善,警惕業者應更加重視公共安全。
相關法令
1.建築技術規則建築設計施工編第79條 https://reurl.cc/Mde0EL
2.建築技術規則建築設計施工編第76條 https://reurl.cc/pyG1eQ
3. 消防法第13條
https://reurl.cc/2gnYLm
4.消防法施行細則第15條 https://reurl.cc/5qm5Aq
5. 消防法第40條
https://reurl.cc/9Xlv48
圖片取自新竹爆料公社
https://reurl.cc/ygqLoD
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,171210中天調查報告 陽台外推「疊疊樂」 租賃新法漏洞:五樓以下不需安檢 影片網址→https://youtu.be/oesTWlxoZBs 陽台外推,頂樓加蓋擴建,這是台灣住宅特有景象。 記者 張若妤、盧松佑 採訪報導……↓ 員警四人一組,突擊板橋舊公寓,不只清查人口,還要觀察房子結構,...
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建築法第97條安全梯
林亮君議員於7/8臉書指出,大巨蛋有五座安全梯尚未完成防火區劃,就要發建照是破壞行政體系,藉此引用他FB的內容嘗試說明之
1.建管處已認定這五座樓梯不是單純室外梯,而是室外安全梯,所以依法要施做防火一小時以上的牆壁與防火門,這點林亮君臉書上寫得沒有錯(圖一)
2.林亮君議員堅持要將這部分送回台建中心做性能審查,取得免除第97條規定之核可,這點是錯的,根據都發局107年3月17日新聞稿(時任局長林洲民),『台建中心代表亦明述:建築技術規則建築設計施工篇第97條、127條,依內政部防火性能設計審查要點第4點並未授權台建中心做性能審查』(圖二)
3.其實這篇新聞稿我是從林亮君助理吳錚的FB抓到的,所以可能吳崢沒跟他老闆說林洲民已經跟台建中心開會過,第97條不歸台建中心管
4.那違法的樓梯要怎麼處理,在7/7議員會勘時遠雄代表已經說了會將樓梯修改成符合法規的形式,建管處也將此項目列為施工完成、請領使用執照前的必抽查項目,所以未來這五座樓梯一定會依法改善成符合建築法第97條的樣子
5.但目前大巨蛋仍然為法院裁定『停工』狀態,依法只能施作14項安全維護工程(圖三),而防火牆跟防火門根本不屬於這14項裡面,建照不發遠雄也沒辦法動工阿...
6.林亮君議員引用『建築執照及雜項執照簽證項目抽查作業要點第四條』的解讀是錯的,目前大巨蛋是處於『建照變更』而非『建照申請』,也就是只針對建物與設計圖面不符合的地方進行審議,而這五座樓梯『根本不在此次變更範圍』(圖四&五),這是在2015.01.22林洲民擔任都發局長任內通過之設計,更別說不發建照遠雄沒辦法改阿....
7.為什麼會在建照上註記改善事項會是個先例,因為這個樓梯改善本來就不該在審查建照階段處理(這點建管處官員在7/8大巨蛋說明記者會上有公開說明),之前的人根本把程序搞混,弄一個似是而非的東西丟到社會上做輿論壓力,才弄得現在必須以一個特例註記修正
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接連發生火災事件,燒出公共安全,也燒出住家安全,其實台灣去年底就已有公告「新建物都須安裝住宅用火災警報器」規範。澳洲也有法律規定家用住宅必須裝設煙霧警報器(smoke alarm), 公寓住家大門也一定要是合格的防火門,因為是防火門,連門上的鎖都不可以輕易更動或置換,以免降低防火效果。北市最近也考慮研擬住宅防火設備法規。當然,為了符合規定衍生出的裝潢、修繕、測試、維修費用,甚至執法機關的稽查,都會增加大家的負擔,但用生命和最愛去賭個“不可能會發生啦“,值得嗎?
我的工作常常需要做健康與安全宣導,我經常聽到這樣的聲音:「啊,大不了就死!」
回頭來到臨床,我想用我看見的告訴那些聲音:
是啊,你大不了就是死,但若死的不是你,你願意做殺死最愛和無辜生命的那個兇手嗎?
是啊,大不了就死,死真的沒什麼大不了,大不了的是要死不死!
不要輕忽生命的重,更不要高估死亡的理想。
#安全該付的代價不要省
#省了安全_會付出更大的代價
#Safety_counts
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171210中天調查報告 陽台外推「疊疊樂」 租賃新法漏洞:五樓以下不需安檢
影片網址→https://youtu.be/oesTWlxoZBs
陽台外推,頂樓加蓋擴建,這是台灣住宅特有景象。
記者 張若妤、盧松佑 採訪報導……↓
員警四人一組,突擊板橋舊公寓,不只清查人口,還要觀察房子結構,內部隔間是不是重新施工,但再怎麼動員人力查訪,看看這整條巷子都是屋齡40年以上房屋,電話線、第四台,亂七八糟的線路讓天空只剩下一條小縫隙。
光是一般車輛進出就得左閃右躲,更何況是大型消防車,住了30年的王太太私下表示整條巷子幾乎都是違章建築,明明最高五層樓限制,放眼望去,每棟樓都有頂樓加蓋,一下次蓋到七樓,住戶為了偷坪數,空間不夠就多蓋一點。
二樓把陽台外推到極限,遠遠看就像是小院子,隔壁也有樣學樣像是公寓疊疊樂,一旦發生天災人禍,人身安全堪慮。全台灣違建多到國人早已見怪不怪,但其實政府長期漠視也是幫兇。
違章建築亂象急需釜底抽薪,租屋品質參差不齊,立法院再106年11月底好不容易三讀通過租屋條例,將對住宅委託給包租貸款業者的房東,提供所得稅優惠,還有租屋廣告內容與事實不符就要開罰,但參與修法的教授林旺根指出其中還是有漏洞。
從新北市中和出租套房四樓和五樓大火釀9死2傷,到台北市八德路隔間套房火警釀1死,全都是五樓以下的租賃住宅,按規定,是民國83年以前既存違建,但台北市長柯文哲開第一槍要廢除違建特赦令,違建通通拆,台北今年累計有86521間,新北勢有19萬六千多間違建戶,就占了全台超過三分之一,今年只有拆除4800件,拆除率僅5.6%,比率低怪不得民眾無感。
有良心的商人或房東就會在消防安全花心思。防火門爭取逃生時間,另外還有排煙窗,租屋族在看房時,別忘了抬頭觀察天花板。
房仲業者 陳泰源 表示:「其實在廚房的地方是最容易發生火災的,所以說以這個廚房來講,它這個最標準的配備,你可以光是看到這個機器,它就是偵測溫度感知器,如果發現室外跟室內溫度突然有很大的落差的時候,那就會產生警報。」
租屋族居住安全必須受到重視,違建住宅何時拆,除了考驗政府魄力,還要自己睜大眼睛才能保障安全。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/12/171210_19.html
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