✝️ 選股隊長【盤前速覽 帶你預見市場】
2021.05.18 早安同學
這幾天疫情 隊長反而很忙… 文章都累到沒時間寫
太多人被套住了啊啊啊😭 就叫你不要衝動
來!
盤前素懶 趕快看
這幾天疫情高峰期 千萬別亂跑!
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✝️ 今日綜合速覽
加權-2.99%、櫃買-3.18%、0050 -1.9% 大盤收15,353.89 (-473.2)
美股4大指數:道瓊-0.16%、那指-0.38%、標普-0.25%、費半-0.9%
亞洲4大指數:恆生+0.59%、上證+0.78%、深證成+1.74%、日經-0.92%、韓國-0.6%
關鍵美股ADR:TSM-2.37% / UMC-4.67% / ASX-3% / CHT-0.84%
✝️ 隊長關鍵看法
昨天大盤跌473、破半年線的消息在市場上鬧得沸沸揚揚,再加上外資期現貨大舉同步做多、媒體還告訴你 國安基金按兵不動
這些告訴你什麼?
來
資訊量很大,隊長快速講過。
1. 媒體塑造大跌有強反彈
我說過 當市場有恐慌性賣壓時 技術分析不是首要條件 要追趨勢
整體其實恐慌性賣壓一直被壓住 否則最多不會只跌660點。
在整體資金輪動中 其實偏空趨勢已悄然開始。
2. 外資方向是長線佈局
他們沒告訴你 有很多個股他們放空了
仔細調出籌碼 就很明顯 因為投資人只看有名氣的大型個股 以為外資大舉進場 想跟風
然後,你就會繼續套。
3. 國安基金進場?
老實說,你的部位跟國安基金進不進場,其實真的不會影響…
隊長告訴你 好好關注素懶文的資訊 不要整天東看西看,一大堆雜訊只會影響判斷。
台股目前暫時有點跟國際局勢脫鉤,原因就是疫情。
再怎麼會分析的人,都沒辦法掌握目前疫情的擴散情況、嚴重程度,對於整體投資市場的影響,是岌岌可危的。
✝️ 產業面
法人前三大買超:半導體+175.85e、航運+52.04e、光電+39.04e
法人前三大賣超:普通以外-10.46e、食品-3.98e、造紙-1.4e
主力買最多:光電、航運、鋼鐵
散戶買最多:金融保險、建材營造、光電
🔥 最多錢湧入:文創、化學、觀光
🔥 市場錢在哪:航運、紡織、生技醫療
昨天大跌?你認為是這樣。
仔細看我的數據,法人買超跟賣超的大小跟比例…
這些細節 一般散戶只是霧裡看花😂
✝️ 所有股票多單 選股精準、評分指標夠高就買,維持4分以上就抱、真的不爽會怕就丟
有賺你開心就賣,短線策略 跌破10MA / 20MA 賣
✝️ 快取個股速懶
📍 短波段最強 🔥🔥🔥🔥🔥
3293 鈊象
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1795 美時
📍 短波段強勢 備選 🔥🔥🔥
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📍 中波段 優質股 🔥🔥
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📍 中波段 備選清單 🔥
2233 宇隆
8016 矽創
2376 技嘉
3218 大學光
8046 南電
1304 台聚
2344 華邦電
2351 順德
本日操作順利!
✝️ 隊長的聖經智慧
『 因為,主的眼看顧義人;主的耳聽他們的祈禱。惟有行惡的人,主向他們變臉。 』
彼得前書 3:12
上帝是保守良善、正直的人的!無論是否是基督徒。
隊長身邊有行出基督徒的樣式、卻是虔誠的佛道教徒, 也有口口聲聲稱自己是基督徒、生活卻荒誕不羈、淫亂放蕩的人。所以,信仰跟為人,是不一定有直接關係的!
隊長相信,只要你保持一顆善良的心,然後堅持的去行,這會成為一個正向的循環。我一路走來,遇到太多貴人了!一切的起點,只是我跟上帝祈禱說:”主啊!我希望能成為 對世界有影響力的人。” 然後,就開始這麼一點一滴發生了。
在交易中,尤為明顯:最近大跌、震盪,我的團隊一點都不害怕。
因為我們多空早已佈局清楚,且處理掉所有可能承擔過度風險的部位。最重要的是,我們都很善良、很正直!
希望今天的你,能夠開始有點改變,多為別人想一點。疫情之中,保護好自己,也保護好別人!
✝️ 隊長早上工作2小時,精華都在這篇了!
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,170810長安東路一段 低總價自住兼收租 三興大樓75-6 地址─台北市中山區正義里2鄰長安東路一段73~75號 影片網址→https://youtu.be/sp_MDddbRYs 售價─3680萬;單價─75.1萬/坪 格局─1房/2廳/1衛;加蓋格局─6房/6衛 房屋權狀─49.03坪 主建...
長安建材行 在 子迂的蠹酸齋 Facebook 的最佳貼文
陪朋友北市看房…他傻眼1500萬「歸類在低總價」?
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1586244013.A.A5A.html
「長安居,大不易。」台北市的房價在20年間水漲船高,最主要的原因就是90年代經濟快速成長的效益,連帶影響了房地產的發展,另外便是政府於這四十多年間在台北市的建設越來越多,經費也越來越足。90年代的大安森林公園、捷運路線甚至是十多年前的路平專案,這幾年的UBIKE、友善行人專用道、廣設公園等作法,都對台北市的房價造成了影響。
1500萬的預算在台北市,齋主我能想到最好的選擇,應該是買在交通不便或離市中心較遠的行政區,或許能買個25坪以內的兩房一廳。但相對的生活機能真的就會較差,住在北投或文山往市中心的通勤時間,當然也長得不像話,甚至還不如思考雙和或板橋,當然這雙和板橋的房價也並不親民就是了。
由於建築法規的關係,現在的新建案採用各類新規定,不但要保有相當程度的公共空間,還得符合建材、結構、耐震係數等規定,因而導致造價高昂。甚至建商要在台北市推行新建案,資本不只要很粗,還要有十足的耐心和釘子戶周旋到底,而這中間資本所必須承擔的利息金,自然都是得加諸在未來建案的售價上。
根據《台北市107年不動產市場動態年報》指出,台北市每年房地產的交易筆數約有18000筆,住宅約有13000筆,40%的交易金額都落在1000萬~2000萬之間,平常大家心心念念又欣羨的億元豪宅,僅僅不到2%,不過卻有逐漸增加的趨勢。值得一提的是1000萬元以下的交易筆數越來越少,這類物件多是小套房,和前文交易項目實不相同。
107年台北市房屋交易總價的平均值約為2500萬,而根據其他資料指出,台北市房價交易的中位數約為1400萬。只能說雖然1500萬房價在台北市屬於低總價,但卻也因為門檻較低而交易量極大。所以雖然1500萬屬於低總價,但那也不代表你經濟實力差,只能說一山還有一山高,能看得起台北市1500萬的房子,已經是相當了不起的成就了。
對了,你可能會問齋主,明明仲介網站上一堆高價物件,怎麼沒有顯示在這些統計資料上? 那是因為價格這東西你要開多高就有多高,但只有成交之後這些價格才是真的,「有行無市」是沒有意義的。
PS.有興趣詳細數字的齋友,歡迎點擊連結,參閱《台北市107年不動產市場動態年報》
https://reurl.cc/lVe03l
長安建材行 在 吳思瑤 Facebook 的最佳解答
📚讀樂樂公園圖書館計畫 part 3
第三座公園圖書館《長安綠書亭》本週六要在長安公園開幕啦!
這一路走來,其實並不容易,我們也遇到了很多的困難與質疑的聲音。
但不論是建築師、里長、幫助過我們的每一位夥伴、還有孩子的笑容、在公園裡隨性閱讀的風景,都是讓這計劃能繼續走下去的動力。
這座《長安綠書亭》是由知名的張清華建築師來公益設計打造,我們北投地標的『北投圖書館』就是她的代表作之一!
《長安綠書亭》利用公園中的涼亭搭建而成,
簡約的設計、環保再利用的建材、還有在陽光照射下所展現的晶瑩剔透,
都是讓這座書亭如此特別而迷人的地方。
本週六下午4點,將會在長安公園舉行這座《長安綠書亭》的開幕典禮,
歡迎大家帶上一本你最愛的#非讀book,
捐出你想分享的讀物,
一起來《長安綠書亭》享受閱讀吧!
|長安綠書亭-開幕典禮|
‣ 時間:9/14(六) 下午4:00
‣ 地點:長安公園(北投區育仁路109號對面)
好吃。好玩。好讀。好精彩。
長安建材行 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
170810長安東路一段 低總價自住兼收租 三興大樓75-6
地址─台北市中山區正義里2鄰長安東路一段73~75號
影片網址→https://youtu.be/sp_MDddbRYs
售價─3680萬;單價─75.1萬/坪
格局─1房/2廳/1衛;加蓋格局─6房/6衛
房屋權狀─49.03坪
主建物─44.47坪
附屬建物─陽台4.56坪
公設─0坪(未補登記)……↓
發照日─62年3月8日
警衛管理─無;月管理費─1600元
座向─朝西南;設計人─王董建築師
使用分區─住宅區;土地登記─9.59坪
建物結構─鋼筋混凝土;外飾建材─馬賽克
樓層規劃─地上6樓/地下1層;出售樓層─6樓
總戶數─21戶;該層戶數─2戶;共用電梯─1部
生活機能
商圈─光華商場
地標─華山文創園區
學區─長安國小、長安國中
捷運─善導寺站(google顯示步行約10分鐘)
市場─中央、中山、華山市場、全聯福利中心
公園─康樂、林森、吉林公園、華山文創園區
特色說明
棋盤式公車路網,生活機能成熟
公設坪數未補登記(投資潛在效益),使用坪數實實在在
頂樓增建30坪,月收益約5萬,但屬違建,不保證長久安心收租
美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─林建廷;證號─(97)01337號
營業員─陳泰源0986-289-679;證號─(99)148-643
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/08/170810-75-6.html
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