怎樣的房子老是越賣越便宜?不是大家很愛講房市十年漲兩倍嗎,怎就一直有指標個案,要賠錢才能賣得掉啊!不只林口,新莊板橋都有,十年不要說漲兩倍,只要不賠售,就是偷笑。
1. 才交屋就有法拍2戶以上:當房子有問題、地氣盡了、這塊地不乾淨、或是屋主刻意黑心炒作,房屋就很容易出現法拍,雖只是那一戶倒楣,但新社區的倒楣戶數一多,很容易感染全社區,造成房價跌跌不休。
2. 爛建商:八不推的房子,不少社區保值不易,不然就要像帝寶,成為全台住犯罪率者最高的社區,才有機會保住房價。原因大家都知道,誰要買爛房子啊!你說這房屋全新就漏水,不就代表蓋的爛或偷工減料,這種房子怎麼住,怎麼倒楣。
3. 晚上很暗:店面晚上關很多的社區,或是生意做不起來的地方,或是便利商店會打烊的,晚上馬路上就變成死城感,住戶就不會想回家,然後就很容易住到妻離子散。小環境很暗的,單身者就會害怕回家,想早點搬走。空屋多的社區,不溫暖,住戶彼此冷漠,只要有人買屋,就是裝潢期的開始,就是吵死人的開始,該住戶勢必成為社區公敵,然後很容易又被逼跑。
4. 預售投資客買太多的:套牢社區多半預售賣超好,且多數是投資客來捧場的,比如萬華有買一整層的,比如淡水有公司團購的,甚至桃園知名爛建商都很容易找人包場。重點在成屋後,一旦賣不掉,就會陷入套牢又不願降價的慘狀,最後就是換人頭並且被法拍。
5. 格局爛:小二小三或是大坪數但公設比高的,只要建商貪財,不願認真規畫格局,造成難住爛格局,這房子就只能是跌價的命運。
同時也有7部Youtube影片,追蹤數超過43萬的網紅關韶文 關關,也在其Youtube影片中提到,非常多年輕人的夢想是進入一的大企業打工,而當年星巴克就是一個非常「高質感」的兼職工作,尤其當年我就讀世新大學,我身旁的人幾乎佔據了公館、景美、大坪林、新店各區,都是世新大學的學生。 - 每次去消費的時候,我都很真心佩服星巴克的員工,要熟記各式各樣的飲料,也要現場調配不同的咖啡,最厲害的是還能瞬間用流...
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Hello kitty之粉紅少女心
從小就很喜歡Hello kitty,
身邊充滿了各式各樣的kitty飾品~
當然身上也不能少了kitty的蝴蝶結啦❤️
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能從小喜歡一個東西都不改變
也算是至死不渝的愛情了吧
我好小的時候也是喜歡美樂蒂
自從有了一個美樂蒂的抱枕,我天天抱著睡
那時候還覺得長大之後賺的錢都要拿來買美樂蒂
家裡所有裝潢包括連馬桶都必須是美樂蒂!
但事實證明我真是個善變的女人啊
✅ 事前充份討論與設計
✅ 一人一套拋棄式器材
✅完整程序包含三個月內免費補色一次
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🔍 Facebook 粉絲頁: 夏綠蒂塔兔-女刺青師小綠芽
🔍 IG: Charlotte_tattooist
官方Line ID: @elq7022g
服務採預約制
📍地址:新北市新店區二十張路十一巷1-1號(大坪林捷運站一號出口)📍
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【麵食控站起來!大台北地區最強麵食館推薦,傳統的 #眷村美味,讓人一吃就感動落淚!】
你是吃飯派還是吃麵派呢?小編這次蒐集雙北地區的平價麵食館,這些隱身在巷弄裡的低調美食,將喚醒你兒時的眷村滋味,再也不用跑鼎泰豐花大錢啦!
【小樂精緻麵食館】
位在新店區的這家小樂精緻麵食館,在 #捷運大坪林站 附近,店內的主廚出自 #鼎泰豐 師門,因此經典的鼎泰豐料理都能在這看到。店內的環境明亮整潔,自取式的小菜看起來相當可口美味呢!
網友狂推的 #蝦仁紅油炒手麵,偌大的抄手鋪放在麵條上,細麵條吸飽酸辣的 #紅油醬汁,#滑溜入口 十分美味。抄手的皮柔軟輕薄透出鮮紅的蝦仁,飽滿的肉餡夾著鮮美 #蝦仁,交織出不同的鮮甜味。
而 #排骨蛋炒飯 也是熱門品項,米粒大火快炒,粒粒分明,嘗起來帶點 #濕潤 卻不會油膩。偌大的排骨事先醃製過,厚切排骨軟嫩入味,現炸起鍋十分燙口!搭配蛋炒飯一同入口,兩者搭配得天衣無縫。
📍 地址:新北市新店區寶橋路67號
⏰ 營業時間:11:30-20:30
📷 圖片來源:
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Instagram @ ab031222
感謝網友們大方提供照片☺️
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非常多年輕人的夢想是進入一的大企業打工,而當年星巴克就是一個非常「高質感」的兼職工作,尤其當年我就讀世新大學,我身旁的人幾乎佔據了公館、景美、大坪林、新店各區,都是世新大學的學生。
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當然,近年也多了很多「會畫畫的店員」每一次收到不同的小驚喜,都讓人受寵若驚!
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錢都大坪林 在 Erin's Diary 艾琳的日常 Youtube 的精選貼文
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錢都大坪林 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
190703三立iNEWS 北市林森北路豪宅 轉手10戶全部賠售
影片網址→https://youtu.be/covTbA5QPpY
坐落在林森北路大坪數現代感豪宅,屋齡6年外觀氣派,但持有屋主卻有連續10戶賠售出場。
記者/戴慈慧 採訪報導……↓
實價登錄資料最近一筆19樓一戶以6200萬成交對比入手價6689萬整整賠了489萬,另外還有9戶通通都是認賠出場,而其中最慘的個案是以5558萬購入,4年後5000萬賣出,賠售558萬。
房仲業者 陳泰源 表示:「以林森北路的話因為大家都知道那裏是一個比較聲色場所、八大行業聚集的地方,那林森北路這個門牌大家也不是那麼喜歡,這個一定會影響到房價。」
專家分析附近的特種行業、會館、KTV林立,環境相對複雜,讓路段的單價比同區還來得低,門牌印象跟周邊的嫌惡設施對房子轉手的影響相當大。
房仲業者 陳泰源 表示:「脫手性會比較低,尤其是在賣房子,一般三個月、了不起半年就可以賣得掉,但是對於有明顯缺陷或者是有嫌惡設施的房子,它的銷售期通常至少要1年以上。」
這一間位在萬華的豪宅正對面緊鄰高架橋,在風水上形成攔腰煞,起初每坪破百萬,而4年之後單坪的價格掉到4字頭等於是直接打了4折,像是公共設施、公廟或是聲色場所、殯葬業等等,除了影響價格,脫手期也會拉長,買屋前妥善比對免得意外進了房市套牢區,花大錢買的豪宅成了好難脫手的牢宅。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/07/190703inews-10.html
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錢都大坪林 在 錢都涮涮鍋- 新店區民族路- Restaurant - Facebook 的推薦與評價
日式湯頭、健康蔬菜、新鮮海產、精緻肉品新店區民族路11號, Xinbei, New Taipei City, Taiwan 231. ... <看更多>
錢都大坪林 在 [抱怨] 大坪林站旁的錢都涮涮鍋- 精華區HsinTien 的推薦與評價
我們家是那種夏天也很愛吃火鍋的XD
我更嚴重
星期六就跑去吃了
當時就覺得他的蚵仔有點怪
但是還是吃掉了...
現在我的腸胃好不舒服..
不知道是不是它害的...
我想應該是吧XD
雖然比以前少 但是那邊的料還是蠻多的
有版友也是吃海鮮所以不舒服的嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.194.101.183
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