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去看房子的時候，代銷或房仲跟你講的這些，是真的嗎？
建築是一個牽涉到人的複雜工程，設計可以很豐滿，工程執行卻可以很骨感，這其中可以影響品質的方式有千百種，不是你上網爬個文，看什麼是鋼筋混凝土建築物（簡稱RC建築）、鋼結構建築物（簡稱SS建築）、鋼骨鋼筋混凝土建築物（簡稱SRC建築）的科普文章，就可以判斷出來的。況且，我們連對較單純的原料水泥的誤解都這麼多，對複雜的建築還是謹慎一點好，業務的話不能全聽。
#提醒 在這個年份之前蓋的房子，還是別考慮吧....昨晚一連四震，又開始擔心我們家Hold的住嗎？人生跑馬燈瞬間走過😰 讓我趕快來寫文提醒大家。
話說，看到朋友在臉書寫，昨天吵實價登錄修法，今天討論都市更新😅#每次只要有地震就會喚醒大家建築安全很重要
台北若發生6級多地震，後果不堪設想 #根本不敢想 雙北市屋齡超過30年老屋總數竟高達百萬戶，佔全國比率超過三成😨
台灣位處地震帶，平均每年發生數千次地震，大震災常常帶來慘重的傷亡，也因此台灣建築物結構安全的考量中，最優先也最重要的考量就是耐震。
隨著建築技術提升，國內建築物的耐震設計，#也從本來的無相關規定，逐漸增強規範，藉此降低因建築倒塌的傷亡數量。
民國63年以前沒有耐震法規，一直到民國63年以後標準才逐年提升。
✔️也就是說，民國63年以前蓋的房子........無相關規範.......大家應該懂吧😨 #什麼時候前蓋的房子就別考慮了
從發生921大地震後，政府於當年12月29日公告修訂「建築物耐震設計規範與解說」，大幅提升其後建築的耐震強度。#我們有在最新的podcast説 #其實台灣建築耐震法規在全球算是很嚴格的
之前有跟戴雲發結構技師聊到，他說，在現今傳統工地現場施工，也大都是由工班來決定施工品質，且大多施工人員一味的只求好施工；再加上工班年齡老化、技術工人愈來愈少；房子越蓋越高，相對的施工品質卻更不易落實，這些就是目前建築業界所要面對的最嚴峻問題，也是非常迫切重要改善的地方。
最明顯的例子是921大地震中，多數房屋倒塌的原因之一，就是因為鋼筋未按照規定的設計圖說做標準尺寸加工與正確位置綁紮，這也證明了鋼筋加工、綁紮及定位的重要性。
傳統營造工地最常發生的品質缺失，仍是為了工地工人好施工，鋼筋定位綁紮不確實、錨錠強度不足，再者為柱子的耐震箍繫筋沒有按照圖說法規規定採用135度標準彎鉤確實鈎繫柱主筋。
大家都知道鋼筋綁紮工作最重要、最費力、最費工，但因為鋼筋埋在混凝土裡面，交屋時看不到，所以也最容易產生人為輕忽的疏失，導致施工結果無法符合結構力學設計的要求，工地施工品質透明化是值得大家重視及推動的一個重要課題。
#點開聽【地產秘密客】Podcast頻道：
✔️Apple Podcast：https://reurl.cc/N6ZN7q
✔️Spotify Podcast：https://reurl.cc/r85KDx
#地產秘密客 #大家平平安安
關渡大橋一直是八里、淡水、北海岸出入台北最重要的橋梁，但是通車36年來，從未進行過耐震補強，我要求交通部，必須匡列關渡大橋耐震補強經費，最後爭取到近2.6億的經費，即將開工，預計2年完工。
關渡大橋36年來大修 耐震補強更安全
https://www.youtube.com/watch?v=IUFqk8x9OWE
【成功爭取關渡大橋36年第一次耐震補強工程經費】
https://www.facebook.com/shirleylu312/posts/2366190570071335
【關渡大橋耐震補強工程 施工交通動線調整會勘】
https://www.facebook.com/shirleylu312/posts/2366190570071335
鋼結構設計 準備要領實力土木許弘老師親授. ... 結構 耐震設計 導論-構架 設計 課程(一)：靜載重與活載重. Chung's Group. Chung's Group. ... <看更多>
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鋼結構耐震設計規範 在 [請益] 結構設計規範更新的消息？ - 看板Civil 的推薦與評價
近年來只有耐風設計規範有大改，
另外看了一本新的鋼構參考書，內容有提到近期鋼構規範會有變動
但變動幅度未知？
想請問一下是否還有哪些規範會有再大改的可能？
像是混凝土設計規範、耐震設計規範......等等
過去有在上課時教授都會提醒，離開學校做設計也會略有耳聞
不過因為現在工作內容較特殊，怕一時間無法follow到最新資訊
另外，就是怕好不容易買了一些相關書，卻發現短期內規範改了又要再買
再麻煩各位了，謝謝。
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※ 編輯: laiyihwa (220.132.72.82), 03/09/2017 13:27:49
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