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在重劃區優點這個產品中，有24篇Facebook貼文，粉絲數超過26萬的網紅好房網News，也在其Facebook貼文中提到， 三重還是便宜一點比較好吧 #三重 #房價 #台北 #林口 ★怒控！房仲害低賣 投機客6個月海賺價差45% → http://hftv.piee.pw/3ldhz2...
　同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過1,920的網紅艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu，也在其Youtube影片中提到，【居家裝潢推薦】海島型木地板專家！KD木地板全系列獲得健康綠建材標章，環境友善、低甲醛，打造溫暖又舒服的家 - #KD木地板 #海島型木地板 #居家裝潢 - 人生第三棟房子，我們買在新豐鄉的明新科大重劃區，是買預售屋，今年很辛苦的繳交工程款，明年會準備交屋，所以我們為了裝潢新屋，做了很多功課呢！三房...

「重劃區優點」的推薦目錄：


重劃區優點 在 好房網News Facebook 的最佳解答

好房網News By 好房網News

2021-09-22 09:00:19 有 1 人按讚
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三重還是便宜一點比較好吧

#三重 #房價 #台北 #林口

★怒控！房仲害低賣 投機客6個月海賺價差45%
→ http://hftv.piee.pw/3ldhz2

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我們是一群志同道合的朋友，我們都愛到處看房子，也想買房子，雖然因為各種原因，我們現在還買不起房子，但我們相信，總有一天，總有一天，我們一定會一圓買房夢。
相信，總有一天，我們一定會圓夢買房。 最在地化的房產新聞 https://news.housefun.com.tw - 獨家節目內容，都在「好房網YouTube頻道」 立即訂閱 → https://bit.ly/2YolAkr
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重劃區優點 在 趙正宇 Facebook 的最佳解答

趙正宇 By 趙正宇

2021-07-09 16:00:09 有 1,142 人按讚
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協助成立醫療社團法人 加速 #長榮醫院進駐八德

八德大溪地區長期缺乏大型醫療院所，幸而長榮醫院規劃進駐八德擴大重劃區，未來可以服務八德、大溪、中壢、復興等地民眾，強化醫療量能，縮短就醫時程。

今天長榮醫院執行長蘇專誠，向正宇陳情，「醫療社團正法人」申請案，仍在衛福部審查遲未核准，導致醫院遲遲難以動工。

正宇將全力協調衛福部協助，讓八德、大溪、中壢復興地區，可以早日提升醫療資源量能，為民眾謀求民生福祉。

未來長榮醫院以「醫療社團法人」進駐，如同常見大型醫院，可提供專業管理、深耕傳承等優點，為民眾提供深耕在地永續服務的保障。

#立法委員
#趙正宇
#長榮醫院
#八德
#大溪

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趙正宇

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融合新民意! 我們做得到用心傾聽年輕人的聲音~ 你,可以改變這一切!
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重劃區優點 在 好房網News Facebook 的最佳貼文

好房網News By 好房網News

2021-05-01 12:01:03 有 79 人按讚
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各有各的好~差多少看個人吧🤔
#買房 #重劃區 #A8 #A9

★你關心的房市新聞！加LINE即時掌握
→ https://bit.ly/2NsHmDS

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重劃區優點 在 艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu Youtube 的精選貼文

艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu By 艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu

2021-09-02 19:09:21 有 23 人看過 有 3 人喜歡
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【居家裝潢推薦】海島型木地板專家！KD木地板全系列獲得健康綠建材標章，環境友善、低甲醛，打造溫暖又舒服的家
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#KD木地板 #海島型木地板 #居家裝潢
-
人生第三棟房子，我們買在新豐鄉的明新科大重劃區，是買預售屋，今年很辛苦的繳交工程款，明年會準備交屋，所以我們為了裝潢新屋，做了很多功課呢！三房的新家，我們尤其喜歡北歐自然風格，所以想要選擇口碑良好的與舒適。

有小孩的家庭都知道，要選擇低甲醛的原料才能保護家人健康喔！KD科定木地板榮獲綠健材標章，堅持挑選上等原木，與近20多年經驗，依實木不同特性，給予最佳處理，能將實木紋的美感發揮到最好。最棒的地方是木地板還能局部更換，保固五年，服務很細心。

一般會採購木地板的有室內設計師或者是找工班合作，也有一般消費者會來現場親自挑選！親自參觀KD科定木地板的優點是可以觸摸真實的木料，而且大面積的欣賞各種木紋，有利於挑選自己心儀的材料。天然不規格的木紋，宛如藝術品的優雅又美麗。

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艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu

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一個創業媽媽、一個寶貝、一段旅行、一缸悲傷、一陣狂喜、一抹黑暗跟一疊影像， 跟著A小姐的步伐，陪我發現心中未完成的夢。 合作邀約請洽：[email protected] 頻道類型：創業、親子、旅遊、美食、居家生活、網路行銷分享、訪談節目、團購經驗分享 自創品牌微商合作：https://alwa1919.pixnet.net/blog/post/121164114 = 我們想向你傳遞艾蛙的YouTube自媒體創業經歷，蝦皮電商和團購渠道如何增加收入，自我學習成長，個人品牌經營以及商業合作邀約、美食、旅遊、親子生活、各種開箱、理財投資、趨勢話題多元化的頻道經營。以實際成果告訴你，快速變化和調整策略、行動並檢討，打造穩定現金流收入。36歲開始自媒體創業，40歲在嚴重疫情衝擊下，還可以好好的站著實現夢想。 創業家必須堅持！ “If you can do what you do best and be happy, you’re further along in life than most people.” – Leonardo DiCaprio, Actor 「如果你能做你擅長的事同時又快樂，你在生命中已走得比大多數人還遠。」 – 李奧納多·狄卡皮歐（演員） 我喜歡的電影對白 #讓子彈飛 「張麻子：我是想站著，還把錢掙了！」 與大家共勉之。 = ❤ 艾蛙的社群 / 歡迎追蹤 ❤ 記得去Instagram和我互動或私訊問題。 在那裡每天更新。 instagram：https://www.instagram.com/aiwa_hu/ Facebook：https://www.facebook.com/aiwa.vs.dollar Youtube：https://www.youtube.com/c/AiwaHualwa1919 My Blog：http://alwa1919.pixnet.net/blog Website：https://www.aiwamkt.com/ My Shop：https://alwa1919.waca.ec/ Tiktok：https://vt.tiktok.com/ZGJDTPWht/
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重劃區優點 在 小新新講 Youtube 的精選貼文

小新新講 By 小新新講

2021-02-19 08:31:43 有 20,293 人看過 有 156 人喜歡
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#德國吸塵器看說明 #加入賞屋群組私訊 #土城重劃區 #小新新講房產 #移民台灣 #老人化 #青埔 #高鐵 #小檜溪 #八德擴大 #七期 #中壢 #新北


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重劃區優點 在 Bradley說故事 Youtube 的最佳貼文

Bradley說故事 By Bradley說故事

2020-06-12 18:35:43 有 5,593 人看過 有 68 人喜歡
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這次又來不專業聊聊青埔：

和你分享我家在青埔買了兩間房的7個原因！

🔍先預習/複習一下：
1️⃣ 兄妹一人一棟
2️⃣ 在地人熟悉青埔
3️⃣ 全家工作適合
4️⃣ 已觀望很久
5️⃣ 環境好
6️⃣ 地點/交通便利性
7️⃣ 政府/大企業 進駐


青埔優點是環境清幽、空間寬闊、整齊劃一，鄰近高鐵站、機場；缺點是機能尚未發展起來、房價被炒作。

青埔有的：
1️⃣公園、劇場：橫山書法公園、青塘園、公字輩公園、音樂劇場、原住民族文化創意園區
2️⃣百貨公司：華泰名品城、冠德購物中心、IKEA
3️⃣娛樂場所：新光影城、和逸飯店、X park水族館、桃園市立美術館、IKEA

青埔缺的：
1️⃣醫院
2️⃣高科技產業

你覺得看好或不看好青埔嗎？你也買在青埔嗎？來分享你的想法吧！

10 Hour - Lake Lapping Water & Birds Singing Sounds for Relaxation, Destress, Sleep
https://www.youtube.com/watch?v=ExUHpmTVYPE

-
🎁零工經濟實戰班研習會連結🎁
https://bit.ly/bradleygig
🎁TRW直銷革命軍研習會連結🎁
https://bit.ly/bradleytrw
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關注更多
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搜尋🔍「Bradley說故事」都可以找到我的內容！
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＃航空城
＃桃園高鐵
＃A17A18A19

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Bradley說故事

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你好，我是毓展，Bradley， 我是一個領隊， 我的工作是帶國人出國玩， 我同時也利用閒暇的時間， 進行網路創業， 在這個頻道我將紀錄我的所學所聞， 我把自己的人生經驗分享出去， 希望可以幫助一些剛好看到我的影片， 或是需要的人。 PS 我的影片多是我在個人臉書上直播後的直接上傳， 因此我建議播放速度可以調整成1.25或1.5倍速， 感謝你，Enjoy? 歡迎訂閱我的頻道喔！
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重劃區優點 在 Re: [心得] 最近看房心得- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者Freighter (貨輪)
看板home-sale
標題Re: [心得] 最近看房心得
時間Sat Feb 25 11:47:22 2023

※ 引述《Ddylan (This is it.)》之銘言：
: 照慣例瀏覽591,發現A案,未來捷運出口旁正馬路上二樓公寓,
: 合理開價,馬上電話仲介,晚上九點半看房,屋況OK,隔天上午斡旋,下午成交
: 晚上簽約,抱歉...上架不到一天....
: 同一天,房仲另外透露附近另一間中古華夏,之前開價太高,今天剛降價200萬,
: 中午下診順道去看,看完搶著其他三組人馬未看房前馬上斡旋,一樣同一天晚上成交簽約
: 好累@@~~~~

恭喜，
版上一天到晚在嫌台北市老公寓，什麼
1.地震容易倒
(軟腳大樓和符合盆地共振效應高度的大樓更危險，如果真的怕倒塌，避開一樓就好)
2.防火巷狹小
(事實上消防車3.5米，大部分巷道消防車都可進）
3.梯間髒亂
(新大樓例外，中古大樓或華廈回家根本五百障礙賽)，
4.隔音不佳
(新大樓的隔音之慘烈我就不多說了，中古大樓的隔音更慘，
老公寓換隔音窗，寧靜如大自然)，
5.沒人倒垃圾，沒人收包裹
(台北市可叫人來收，加上水費瓦斯等雜支，比大樓管理費少)
6.四樓爬到氣喘，五樓爬到腿斷，頂加爬到往生
(買二、三樓就好了，四五樓給年輕人買)

這些點齁，大部分都可以克服，或住大樓更容易遇到
相比公寓室內空間大、格局方正、房屋地點好，這些優勢是
怎麼樣也克服不了的。

綜合以上，台北市優質老公寓二、三樓的現況，這幾年不管房市高潮或低潮，
都是一房難求，有就秒殺。
不似大樓或重劃區物件，待售很多，可以慢慢選慢慢挑慢慢殺。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.89.150 (臺灣)
※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 02/25/2023 11:48:11
→ toto123: 重點是拿出來賣的也很少 02/25 11:48
→ toto123: 因為都是自住 加上台北市有本事的 擺著等都更就好 租人 02/25 11:48
→ toto123: 薪水仔想入主台北市 也只有公寓比較有可能~~ 02/25 11:49
→ toto123: 家庭也不能買 套房 02/25 11:49
推 tfct: 真的寧靜 02/25 11:50
→ tfct: 寧靜的像宇宙 02/25 11:50
→ tfct: 民生東路底近塔悠路好幾間二三樓在賣 快去搶 02/25 11:52
我現在收捷運出口300公尺老公寓，有的話請通知我一下，謝謝
→ SergioLeone: 空屋率還是滿高的 只是釋放到市場上的不多 02/25 11:53
推 angele: 怎麼看到列出來的嫌棄我都覺得挺中肯的，哈哈。 02/25 11:54
這些點齁，大部分都可以克服，或住大樓更容易遇到，
相比公寓室內空間大、格局方正、房屋地點好，這些優勢是
怎麼樣也克服不了的。
推 tfct: 喔 好 02/25 11:55
推 frf2pujols17: 台北很多老公寓機能跟方便性強到可以忍受這些缺點 02/25 11:57
推 Timetofeed: 請教A案的定義是什麼啊 02/25 12:04
推 kusomanfcu: 你在講幹話嗎？會倒的才好耶 02/25 12:04
→ kusomanfcu: A案的定義就是住戶會讓他倒 02/25 12:05
→ kusomanfcu: 台北老破公寓只要有機會倒塌的都是A案 02/25 12:05
ㄟ，老大，我說的是拿來住的好處，不是倒了之後的好處捏...
好吧，就算真的倒，大樓倒了什麼都沒有，老公寓直接天然都更和危老。
推 sss700304: 捷運300內，有的話還輪得到你收？ 02/25 12:06
我就有，你收不到，不代表別人收不到。整天在吹央北，實在...唉~
→ kusomanfcu: 倒塌利潤比這幾年買中南部預售高耶 02/25 12:07
推 tfct: 台北公寓要倒太難了 還沒聽過地震倒的 02/25 12:07
→ kusomanfcu: 買來出租然後買保險 最佳解 02/25 12:07
→ kusomanfcu: 就不要選房客啊 房客越糟越好 02/25 12:08
→ tfct: 倒是新莊博士的家挺有名的 02/25 12:08
→ kusomanfcu: 然後買哪個收不到租金的保險 02/25 12:08
推 Timetofeed: 自己把承重牆敲掉就會倒啦 02/25 12:08
→ kusomanfcu: 來個氣爆或火災怎樣就差不多了 02/25 12:08
推 jecko: 台北市買公寓就是要買會倒的 A案無誤 02/25 12:09
→ kusomanfcu: 基本上不要隔套，上法院都沒事 02/25 12:09
推 s26492755: 我丈母娘買一間在中正區 也在等天然都更 自己不會去住 02/25 12:09
→ s26492755: 隨便租 02/25 12:09
→ jecko: 然後租給人 也不自己住 02/25 12:09
→ kusomanfcu: 六都精華區老破公寓都適用 02/25 12:10
推 kusomanfcu: 不要怕出租，租客越糟越好 肉身都更 02/25 12:14
→ kusomanfcu: 便宜出租 屋況就合約內註明 我就是爛 02/25 12:14
我現在優質租客不少，一路看空的人還是不少的。
推 tfct: 台北老破公寓地震會倒才是A案的話 那應該沒有A案了 每次地震 02/25 12:15
→ tfct: 震央都太遠 02/25 12:15
→ kusomanfcu: 誰根你靠地震阿 02/25 12:16
→ kusomanfcu: 要靠房客自己亂搞出火災 02/25 12:16
現在防火建材多，天花板也多用矽酸鈣板不用夾板了...除非你的
公寓真的還在木隔間和夾板天花板年代，不然放個滅火器應該就還好?
→ kusomanfcu: 燒一次結構爛的比地震幾十次還凶 02/25 12:17
推 tfct: 我倒是有個疑問 如果公寓隔套要合法 是不是買上下兩層 上層 02/25 12:17
→ tfct: 施工完再把樓下賣掉？ 02/25 12:17
格套要合法，就找個樓下也做格套的，請他簽直下同意書，
若不簽，就互相傷害揭發，結案
→ kusomanfcu: 都忘了高雄城中城最後是靠大型火災爛掉的了嗎？ 02/25 12:17
→ kusomanfcu: 不要隔啦 要出租給那種囤積的 02/25 12:18
→ kusomanfcu: 這樣不是火災就是老鼠打洞 02/25 12:18
這個...我們還是要保持一顆善良的心啦(汗~)
→ kusomanfcu: 囤積的類似資源回收那種，話說 我有一間透天附近以前 02/25 12:20
→ kusomanfcu: 就是那種做回收的 之前轉賣我有去看，回收真的屌 屋況 02/25 12:20
→ kusomanfcu: 超爛 02/25 12:20
→ kusomanfcu: 專門出租給那種老爛廢 最好又愛抽菸又愛喝酒 02/25 12:20
買樓下做回收的，真的是不好租，而且買好像也沒有便宜多少?
→ kusomanfcu: 什麼都幹最好 反正 破40年 搞隔套還要花錢 笑死 02/25 12:21
→ kusomanfcu: 還真的被老鼠打洞 02/25 12:21
→ kusomanfcu: 反正你滅火器有給他就好 02/25 12:22
→ kusomanfcu: 他不用他的事 02/25 12:22
→ kusomanfcu: 你還可以送給他買酒折價券 02/25 12:22
推 tfct: 其實我覺得樓下做餐飲跟車行比較恐怖 02/25 12:23
→ kusomanfcu: 雙北餐飲你還不用怕勒，該搞的都搞的很精實 02/25 12:24
→ kusomanfcu: 店要開的起來 全部單位都會去檢查個好幾遍 02/25 12:24
→ kusomanfcu: 反而安全的很 02/25 12:25
推 tfct: 有滅火器、有住警器、不裝鐵窗 這很難燒死人了吧 臥床的就沒 02/25 12:25
→ tfct: 辦法 02/25 12:25
→ kusomanfcu: 一般住宅出租老破公寓給那種孤獨老人 才是上選 而且要 02/25 12:25
→ kusomanfcu: 會抽菸會喝酒 02/25 12:25
→ kusomanfcu: 要的不是燒死人 02/25 12:26
→ kusomanfcu: 房子爛 02/25 12:26
台北市老公寓租金三萬以上，孤獨老人要承租得起其實有點難
→ tfct: 餐飲店有火鍋店用瓦斯罐氣爆的 嚇死寶寶 02/25 12:26
→ kusomanfcu: 人當然活著最好，可以再搞爛下一間 02/25 12:26
→ tfct: 看到這個新聞 絕不會再用瓦斯罐 02/25 12:26
→ kusomanfcu: 還有那種公寓要這樣幹的千萬別隔套 02/25 12:27
→ kusomanfcu: 老破公寓電線都會失火的 02/25 12:27
→ kusomanfcu: 使用人的問題 02/25 12:27
推 kusomanfcu: 你用社會住宅去出租阿 02/25 12:29
XDDDD....
做社宅，我以為丟給它們包租代管，一簽約就可起算租金，
接著就放著不用理，後來發現也是要媒合到租客才開始有租金
進帳，跟給仲介代租比也沒方便太多。
→ kusomanfcu: 跟他說我就是要那種老廢來兩個合租一間 02/25 12:29
→ kusomanfcu: 然後不繳房租的保險也保上去 02/25 12:30
→ kusomanfcu: 社會住宅不就是給你用來收集老廢的政策嗎？ 02/25 12:30
→ kusomanfcu: 包租代管 反向操作 02/25 12:31
→ kusomanfcu: 倒一次 屌打出租十幾年 02/25 12:31
XDDDD
推 tfct: 問題你等到退休都沒倒豈不是浪費？ 02/25 12:32
置產，傳家呀，土地不會折舊
推 tfct: 我的意思是說置產傳家 故意搞爛 最後沒倒 浪費正常的租金收 02/25 12:35
→ tfct: 入 02/25 12:35
推 kusomanfcu: 我在講如何救世好嗎？買一層公寓然後一路收集老廢 趕 02/25 12:36
→ kusomanfcu: 走其他人再買下來 或是其它有志人士一起幹 整個老破 02/25 12:36
→ kusomanfcu: 公寓充滿老廢 02/25 12:36
→ kusomanfcu: 要炸開不用幾年啦 02/25 12:36
→ kusomanfcu: 租金有阿 都說社會住宅租金打底了，和房仲說 找那種 02/25 12:37
→ kusomanfcu: 老廢 分你一些 快又狠 02/25 12:37
→ kusomanfcu: 剩下就是社會保險 02/25 12:37
這樣不好啦，君子愛財，取之有道。
推 tfct: 老廢說真的在新北公寓比較多喔 台北公寓要搜集有點困難 02/25 12:38
推 kusomanfcu: 所以要便宜出租送進去啊 02/25 12:39
→ kusomanfcu: 你根本都不懂啦 02/25 12:39
→ kusomanfcu: 都更下去 投報一路破表好嗎 02/25 12:40
推 tfct: 搜集老廢應該也是市場機制吧 你個人要扭轉應該沒有那麼容易 02/25 12:40
→ kusomanfcu: 所以才說你家一輩子沒辦法都更 02/25 12:40
→ kusomanfcu: 因為你根本不懂啊 02/25 12:41
其實若要立竿見影都更危老，台北市直接開放住三300%，80%同意即可都更危老
，就可以大規模改造了
推 tfct: 我沒都更照樣發財 不用在我家的都更著墨 02/25 12:41
推 kusomanfcu: 他們幹甚麼他的事啊，你就單純喜歡收集老廢 臭了嗎？ 02/25 12:43
→ kusomanfcu: 幫忙社福單位 處理老廢租屋阿，怎都找不到 02/25 12:43
→ kusomanfcu: 出租 不是嗎？ 你大善人 整棟老破公寓都出租老廢 02/25 12:44
→ kusomanfcu: 幫忙國家 幫忙年輕人 幫忙經濟 大善人啊 02/25 12:45
→ kusomanfcu: 台北市新舊屋價差最大最適用 02/25 12:45
→ kusomanfcu: 從全台灣收集啊 02/25 12:46
推 tfct: 君子愛財 取之有道 不一定只有惡人跟大善人二分法 02/25 12:46
→ kusomanfcu: 對了 中山國中站附近 老破公寓多 02/25 12:47
噓 kmichaelk: 出租給別人沒差啦 02/25 12:47
推 frowning1226: 買酒折價卷XDDDDD 02/25 12:48
推 tfct: 中山國中站 我每天出入 我發現 拿出來賣的少到看不到 02/25 12:48
→ tfct: 公寓在賣的 民生社區還比我家這邊多 02/25 12:48
→ tfct: 這是我生活範圍啦 其他北市 可能要其他人分享 02/25 12:49
→ toto123: 士林好的公寓拿出來賣不多 02/25 12:50
→ tfct: 對了 我家是200公尺內 02/25 12:50
→ toto123: 就算有也是很貴 一坪可能都要接近60萬 02/25 12:50
→ toto123: 一間30坪公寓算你1800萬就好 貸款成數又低也不是很容易的 02/25 12:51
台北市一坪60萬的地方，公寓貸款成數基本就是八成...除非你是隔套
→ toto123: 要賺錢租人投保 都是跑新北 02/25 12:51
→ toto123: 新房子高公設 老公寓 會顯得有價值尤其是台北市高房價 02/25 12:53
推 kusomanfcu: 你看這些自住的怕爆了 02/25 12:54
→ kusomanfcu: 講到重點了吧 02/25 12:54
→ kusomanfcu: 確定自住 呵呵呵呵呵？ 02/25 12:54
→ kusomanfcu: 早點都更 加速才是重點好嗎 02/25 12:55
傳家也不錯啦，好的資金停泊的地方不多
噓 zzahoward: 老公寓寧靜如大自然？ 02/25 12:58
沒裝隔音窗齁...建議大和賞，CP值高...
推 inconspicous: 老公寓寧靜如菜市場 02/25 12:59
YKK效果好，但CP值不夠高，建議老公寓裝大和賞，一裝立即高度有感
推 tfct: 真的寧靜如大自然 歡迎ZZ來我家坐客（其他人算了） 02/25 12:59
→ zzahoward: 我假如整棟買下確實可以搞到超寧靜 不過假如標準低確 02/25 13:01
→ zzahoward: 實跟大自然差不多 02/25 13:01
→ zzahoward: 老人早上五點起床拖拉家具 或是小朋友在室內運球跑跳 02/25 13:02
樓地板這種的，新大樓也會遇到，更慘的是，你還不知道是哪一戶搞的。
推 tfct: ZZ重點在於外面 外面是靜巷 樓上又沒小孩 有時候都覺得大家 02/25 13:03
→ tfct: 都出國了嗎？ 02/25 13:03
推 kusomanfcu: BTW 我那邊之前被都更插旗還是晚快一年建商才找到我， 02/25 13:04
→ kusomanfcu: 因為租客裝死 02/25 13:04
慘，被租客吃案。
新北住300%，板橋老公寓是不是也值得關注?
→ zzahoward: 那是你運氣好阿 改天你樓上賣給習慣差的老人或有小小 02/25 13:04
→ zzahoward: 孩的家庭 02/25 13:04
→ kusomanfcu: 以前就跟他說，我們那間不會賣也不會都更 結構維護的 02/25 13:05
→ kusomanfcu: 很好，他還怕到不講 02/25 13:05
XDDD.....看起來一住成主顧XDDDD
→ zzahoward: 新大樓不管怎樣樓地板一定比老公寓厚隔音也好啦 我30 02/25 13:06
→ zzahoward: 年40年老公寓都住過 40年連樓上狗在走路都聽得到 02/25 13:06
如果是真的，那隻狗大概比藏獒大隻吧
推 tfct: 那算我運氣好吧 但是寧靜是無庸置疑 聽音樂也可以聽音質 02/25 13:06
推 kusomanfcu: CP 最高當然是北市都更還用說 02/25 13:07
→ tfct: 氣密隔音窗真的是重點 沒用過就不算數啊 02/25 13:07
→ kusomanfcu: 當然要那種出租老廢加速都更 02/25 13:07
→ kusomanfcu: 去查查就知道最後都是靠火災 02/25 13:08
→ toto123: 都更是樂透 02/25 13:08
→ kusomanfcu: 根本不是靠地震 02/25 13:08
→ laechan: 手上老舊公寓缺人接盤？ 02/25 13:08
→ kusomanfcu: 講地震都是鬼扯 02/25 13:08
推 s8752134: 樓上那位l 手上有捷運300m內老公寓1-3樓丟出來賣賣看? 02/25 13:10
→ kusomanfcu: 地震只會歪好嗎，又不是中南部... 02/25 13:10
→ s8752134: 稀缺產品缺人接盤? 缺物件好嗎 lol 02/25 13:10
→ s8752134: 尤其是邊間三面採光的, 更是少中之少 02/25 13:10
→ kusomanfcu: 那時候就跟他說漲租金而已不要怕 附近一堆都更蓋起來 02/25 13:10
→ kusomanfcu: 你會發財 02/25 13:10
→ kusomanfcu: 租金合理市價 等你發財旁邊買一間一起都更更大的店面 02/25 13:11
→ s8752134: 是說不知道為啥這篇突然又提到老公寓, 我看原文沒人在戰 02/25 13:11
→ s8752134: 但原PO還是少講一點好了, 反正這些點都講到爛了 02/25 13:11
→ s8752134: 喜歡就喜歡 不喜歡就去通勤, 就這樣 XD 02/25 13:12
就買到捷運出口二樓老公寓
→ zzahoward: 40年兩層樓那種一排的老公寓隔音就是那麼差 02/25 13:12
→ s8752134: 是說我下斡好多次都被打槍, 真的太哭了... 02/25 13:12
→ zzahoward: 連地下室都沒有 聯合基礎 40年下來前後差7公分 02/25 13:13
推 kusomanfcu: 透店出租送地下室勒 直接算上面地上建物租金 當然香 02/25 13:13
→ kusomanfcu: 啊 02/25 13:13
這種的地下室通常梯間一個入口，然後一樓住宅也有支內梯通地下室，地下室通常
都一樓占用，請問樓上的可以從梯間把地下室打開，分享使用嗎?
→ kusomanfcu: 從來只有我們漲租 在說可以不可以少漲一點沒有殺價過 02/25 13:14
推 tfct: 民生社區整片都公寓也沒有那種二樓公寓啊 你的舉例太特殊了 02/25 13:14
→ tfct: 吧 02/25 13:14
台北市40年公寓只蓋兩層的，沒看過。
推 kusomanfcu: 你說的那種是公寓的不同 02/25 13:16
→ kusomanfcu: 要看有沒有當初的專用，而且打開非一樓也沒辦法做啥 02/25 13:17
→ kusomanfcu: 管理 02/25 13:17
原來如此
→ toto123: 民生社區 那邊有限高 根本沒未來吧 02/25 13:17
→ toto123: 重點老公寓 還要抓修繕費用一坪抓個7~8萬 不過份 02/25 13:17
和新大樓差在基礎工程，你買新大樓也是需要裝潢費用。
而且新大樓室內空間小，很難像公寓把家具擺一擺就很舒服了，
新大樓要做的木工啦系統櫃啦設計啦，也是筆費用
→ kusomanfcu: 地下室通常就有專用才會有管理，開放就垃圾堆而已 02/25 13:17
→ kusomanfcu: 那種只有互相傷害沒有意義 02/25 13:18
有些熱心的阿婆會管理梯間，若開放地下室，估計這類的阿婆也會幫忙管，
只是這種人很少就是。
推 kusomanfcu: 通常梯間下面那個空間 公寓都是塞破爛腳踏車 02/25 13:24
→ kusomanfcu: 熱血的資源回收阿婆嗎.... 02/25 13:24
ㄟ，資源回收阿婆看起來比較像會囤積的人，
我朋友樓下的阿婆，還會幫忙代收，一個月給她300元補貼
→ kusomanfcu: 大概都只能擺資源回收筒吧開放用的話 02/25 13:24
→ kusomanfcu: 而且管理的老了走了不就馬上變垃圾堆... 02/25 13:25
→ kusomanfcu: 如果是自住的千萬別去說要開放用，你不怕囤積都更嗎 02/25 13:26
→ kusomanfcu: 沒看到我講到好幾樓推文怕爆 02/25 13:27
噓 a9940597: 老公寓隔音才慘吧！垃圾等級 02/25 13:29
→ a9940597: 帶風向的太誇張 02/25 13:29
這點就是老公寓、中古大樓和新大樓都住過，才會有的心得，
老公寓的噪音，大部分都來自於窗戶隔音品質不佳，樓地板的隔音，大樓一樣糟，而且
還不知道從哪一戶傳來，有在新大樓社區群組的，一定心有戚戚焉吧，弄到管委會搞不
定，叫警察來的，也不少見。
推 a386036: 我就有一間倒掉重蓋的價值多1500萬 02/25 13:32
ㄟ，自然都更嗎?或K大說的火警?
→ a9940597: 我也都住過，老公寓隔音最爛 02/25 13:33
那你一定沒換隔音窗，推薦大和賞。
先換隔音窗，兩個都是隔音窗再來比，
你拿老公寓老舊鋁窗去打新大樓隔音窗，說老公寓隔音最爛??
噓 a9940597: 老公寓隔音爛到有剩，但優點很好找人 02/25 13:35
推 kusomanfcu: 800萬的烏克蘭難民有80%是平均30歲的女性 02/25 13:36
→ kusomanfcu: 再拖個幾個月烏克蘭就廢了 02/25 13:36
→ a9940597: 新大樓隔音最好，但是我住比較知名的新大樓 02/25 13:36
我也有新大樓，還YKK，我都不敢說新大樓隔音最好了
→ kusomanfcu: 司機在拋球了 02/25 13:36
→ kusomanfcu: 所以你們看到的市況是真的 02/25 13:37
→ kusomanfcu: 注意新聞 02/25 13:37
→ kusomanfcu: 大樓你就住頂樓吧 02/25 13:37
→ kusomanfcu: 差一些電費買到安靜很划算 02/25 13:38
→ kusomanfcu: 而且濕氣其實最少 02/25 13:38
頂樓預算夠，確實是首選
→ a9940597: 樓上吸塵器的聲音就跟隔音窗沒關係了吧！ 02/25 13:39
推 Ddylan: 我在想航運股是不是該強彈了，停戰協議消息一出，很多股 02/25 13:52
→ Ddylan: 票會噴 02/25 13:52
我比較少看消息面做股票，且現在都只做美股，所以台股沒什麼在碰...orz...
早年被淺碟型台股洗得七葷八素，整天被騙線，留下來洗盤子，
後來做美股，覺得美股那種天量交易，技術分析比較有用...
推 bms: 可以開放接受烏克蘭難民嗎 我相信開放這種外勞沒人會反對XD 02/25 14:02
如果開放，那可能馬上改裝成共生公寓，想來共租的人潮一定很踴躍
※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 02/25/2023 14:05:13
推 bms: 台灣人就是假掰 要是開放外勞來的是白人 阻力一定少超多 02/25 14:08
推 kusomanfcu: 開放我就把所有空間都搞成共生，難民80%女性然後均年 02/25 14:25
→ kusomanfcu: 紀30歲 02/25 14:25
→ kusomanfcu: 我只要一半給烏女住打七折，另一半給台男工程師住翻 02/25 14:26
→ kusomanfcu: 倍出租 02/25 14:26
→ alexstag: 開放烏克蘭有戰鬥經驗的來指導也不錯吧 02/25 14:31
推 frowning1226: 停戰對股市是最大的利多 02/25 14:32
推 jaco1221: 老公寓隔音我覺得ok耶，我這裡一層一戶，室內40坪，面3 02/25 14:38
→ jaco1221: 0米大馬路裝了氣密窗還是安靜，未來捷運200公尺，3樓想 02/25 14:38
→ jaco1221: 賣但是不缺錢也不找仲介賣，就乾脆空在那邊。不過這樣 02/25 14:38
→ jaco1221: 也好，小孩可以跑跑跳跳都沒人會抱怨就是 02/25 14:38
→ bnn: 你家沒有膝蓋壞的老人齁 02/25 14:40
→ bnn: 隔音的確只跟加做的有關啦 老新都有可能有爛隔音 02/25 14:44
→ ogkdm256300: 買來隔間租窮逼北漂仔 02/25 15:09
推 leonhsu: 中古華廈的隔音個人不敢領教 02/25 15:15
推 s8752134: 其實新大樓的隔音問題, 看 Dinter 就好 02/25 15:42
→ s8752134: 全室隔音裝潢額外弄一堆隔音墊幹嘛的 02/25 15:43
→ s8752134: 還不是照樣有鄰居靠北邊走 02/25 15:43
→ s8752134: 在意隔音問題的, 真的就是氣密窗先弄好 02/25 15:43
→ s8752134: 其他問題大樓共振照樣會有 02/25 15:43
大樓有中繼水箱的，那樓層和上下兩層最好都避開。
推 jecko: 丁特那種玩家去住西華富邦一樣會被靠北吵 之前他住南軟那 02/25 16:01
→ jecko: 棟新大樓就被鄰居靠北過了 02/25 16:01
推 jecko: 中繼水箱的噪音有時不只傳上下兩樓而已 02/25 16:04
推 jecko: 公寓更慘 五樓做愛叫聲 可以傳到隔壁一樓都聽到 尤其公寓 02/25 16:06
→ jecko: 都蓋得很密集那種的 一家做愛萬家聽 02/25 16:06
→ jecko: 吵這種的 賭的是鄰居人品 什麼大樓公寓都其次 02/25 16:07
推 tfct: 那我家附近ㄧ定都不做愛不看A片 02/25 16:10
→ fatb: 叫聲應該是人的問題 02/25 16:46
推 joseph4229: 隔音是騙人沒住過公寓喔 公寓完全沒隔音可言，樓上看 02/25 18:29
→ joseph4229: 電視、貓走路全部一清二楚 02/25 18:29
→ joseph4229: 這串看完自住的更不敢選老公寓了 02/25 18:29
貓走路聽得到，你當真??
我看這隻貓大概不久就要餓死
推 ultradev: 感謝你幫大家複習老公寓缺點 02/25 18:50
→ ultradev: 再補充一個，老公寓跟老透天一樣都常發生火災，除了欠缺 02/25 18:51
→ ultradev: 防火設備外，還有老式易燃裝潢、家中雜物多及大門容易被 02/25 18:53
→ ultradev: 縱火等鳥事 02/25 18:53
→ ultradev: 你說買了你會重新裝潢、不堆雜物？可是你鄰居會啊 02/25 18:54
推 zactimce: 好奇的是你預計要住多久？40年的房子住到60年？預計的賣 02/25 19:01
→ zactimce: 價是？銀行會讓60年的公寓貸款多少？ 02/25 19:01
推 CaLawrence: 我租過公寓 真的有聽過樓上叫床聲 刺激刺激 02/25 19:32
大樓不做愛了嗎?
說實在，大樓叫床聲也是很淒厲的
推 kim1998: 家裡公寓連樓上狗走路都聽得到！樓梯間有人講話也聽得到 02/25 19:51
→ kim1998: ，還會遭小偷！出社會後到外面租大樓才是真正安靜！ 02/25 19:51
推 sennin32: 樓上的，就是要火災啊，火災就發財了你還不懂嗎 02/25 20:32
→ sennin32: 首先燒死人的房價減損有保險 再來房子燒爛強制都更 02/25 20:33
→ sennin32: 火災一次 一間房變三間房 香 02/25 20:33




來，近四年內政部全國火災死亡案件人數，
106年前的數據，沒有分析建物總樓層和火災死亡人數的統計，
107年後才找得到，若你將總樓高只有一層的平房，或兩、三層的
超老建築扣除，只算進台北市大宗的四、五樓總高公寓，和每兩
年就有一次重大事故，一燒就死多人的大樓相比，以總死亡人數
來看，四、五樓老公寓有比大樓多多少人嗎??
再，來看一下每年因交通事故死亡的人數，
https://www.storm.mg/article/4210016
110年交通意外死亡約3000人，
而110年因建物火災死亡約160人，
以台北市老公寓和新北市大樓比，你多了通勤時間，有減少總死亡率
的期望值嗎?
更何況，105年以後，有比較嚴格要求死亡統計，跟火有關的都要統計
進去，但之前沒那麼嚴格規定，突發事件縱火、自殺，可能會列入刑案
或一般案件，像是108年來講，死亡人數其中自殺、縱火就佔7人，台北
市將近一半，這情形也不是台北市的問題，而是105年後全國都是普遍
增加。

更何況，你把前後陽台留逃生空間，大門換防火門，才花多少錢。再
假設你隔壁還在用老舊夾板天花板，堆了一堆易燃物(我想中古大樓也
有可能)，你用防火門且陽台留逃生，燒起來你很難有生命安全問題，
(大樓就不一定逃得掉囉~)，天然都更後，你獲益多少???
整體考量，不管自住或投資，老公寓不香嗎?
※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 02/26/2023 03:03:09
推 tfct: 你太認真了 一堆買在外圍通勤尤其騎機車不怕車禍死亡率的 在 02/26 09:02
→ tfct: 擔心公寓火災？ 02/26 09:02
推 kusomanfcu: 02/26 10:35
推 kusomanfcu: 重點在一樓99人起火，管理問題明顯 02/26 10:37
→ kusomanfcu: 大概是這樣 02/26 10:37
→ kusomanfcu: 所以我才說 老廢多 失火機率高 收集老廢促進台灣代謝 02/26 10:38






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除了作為「住宅規劃」之外，還有幾點特色，也是現在重劃區越來越熱門的原因。 ... 除了有這些重劃區的優點之外，它的位置距離北市的敦南遠企商圈，信義計畫區，開車走 ...

#7. 【圖解重劃區】重劃區買房好不好？ 1分鐘搞懂優缺點

重劃區 全區都是新建案，更有設備新、街廓整齊等優點，且由於處於開發階段，房價相較市區來得低，對於首購族來說很具吸引力。 但重劃區在發展成熟前，大多 ...

#8. 重劃區是什麼意思？住在重劃區好嗎？ - 部落格

重劃區 與一般傳統住宅區的優缺點 ; 交通, 缺：較為不便, 優：功能強 ; 人口, 缺：稀疏，許多大樓晚上燈沒亮幾盞, 優：密集 ; 教育, 缺：完善中, 優：學校齊全 ...

#9. 【圖文】重劃區優缺點有哪些？超熱門重劃區報乎你知！ - 方格子

重劃區 的優點有哪些？ ... (1) 均為新建案，購屋選擇性多。愈來愈多建商，在各重劃區搶地插旗，開發新建案。民眾購屋的選擇性，也能夠貨比三家。 (2) 因重新 ...

#10. 重劃區優缺點有哪些？3分鐘一次了解 - 榮華行銷理財中心

台南南區陸續有重劃區出現，今（27）日喜樹灣裡市地重劃區高行動土典禮，未來該重劃區將提供9.95公頃的住宅用地，已經引發建商關注，而周邊房價行情也 ...

#11. 想在重劃區買房？購屋前這些重劃區特性，一定要知道！

因此建議於重劃區購屋，選擇臨路第1排、對面即是公園的房屋為佳，買屋前可配合都市計畫圖查閱，避免與建商土地或私人用地為鄰，最大化避開未來改建為高樓的可能性。 三、 ...

#12. 買重劃區，要注意5大關鍵：蓋好後3～5年「盤整」期要撐住

比起舊街廓的老舊無章，還有很多電線桿，「重劃區」 ... 缺點：大家都知道，很多時候，一個區域的優點，是靠建商的廣告和媒體持續曝光所發酵出來的。

#13. 【新莊重劃區懶人包】 副都心| 頭前| 塭仔圳房價&建案&優缺點 ...

Q3: 新莊副都心/頭前/塭仔圳重劃區的土地規劃有何差異？哪一區的住宅區比例較高？ 延伸閱讀; 買房學習管道. 新莊大環境簡介.

#14. 重劃區購屋指南：買之前先注意8重點！

重劃區優點. 環境品質優良：格局方正，街道整齊，房屋也較新，開發時間不長，因此居民較少， ...

#15. 重劃區房屋購買注意事項！這樣看重劃區房屋不踩雷 - 貸款通

重劃區 的房子是什麼？ 所謂的重劃區，就是政府將某一個範圍內的土地重新整理、全盤規劃的區域，如：規劃公園 ...

#16. 冷靜之後的理性重劃區買屋的5優2缺 - 蕃新聞

重劃區 自住與投資皆宜的優缺點，讓您一眼就看懂。 優點一》環境品質優於舊市區重劃區具備規劃完善的居住環境，區內不僅街道整齊，且建案大多會 ...

#17. 台中自辦重劃面積冠全台 - 工商時報

市地重劃讓城市煥然一新，關鍵在於重劃區的上位概念「都市計畫」，它規範特定區域範圍的未來發展藍圖，以居住者角度出發，重劃區優點包括：1.

#18. 住重劃區好嗎？ 新北國門之都「塭仔圳重劃區」北台灣最大市 ...

重劃區優點 多，整頓後格局方正，通常會呈現棋盤狀，又分公辦與自辦重劃區。公辦重劃區因為是由政府主導，所以規模較大，交通、教育、醫療等配套措施也 ...

#19. 年輕人買房只想選重劃區？網曝「關鍵原因」：老 ... - Yahoo奇摩

貼文曝光後，立刻引起網友討論，多數人認為老房區的房價沒比較低，甚至與新屋相比更略遜一籌，「重劃區房子新，棟距大還有綠地，為啥要擠在老公寓區」、「 ...

#20. 市地重劃有什麼效益？

1.促進都市健全發展. 重劃區土地配合都市計畫內容予以整體開發建設或更新，完善各項公共設施建設，提供良好居住環境。 · 2.健全地籍管理. 重劃後地籍重新整理，便於管理， ...

#21. 重劃區是甚麼？重劃區的房子能買嗎？它會有甚麼隱憂嗎？

重劃區 是指沒有開發、使用度低、畸零細碎不整的土地，或是已開發，但是建築物老舊或凌亂的地區，經由政府主動接管重新規劃，鋪設道路、排水、地下電線 ...

#22. 看屋一日遊＞內湖四期重劃區豪宅大樓、綠意別墅當道 - 理財周刊

內湖四期重劃區的優點，在於單純的低密度住宅，但別墅群的一樓，依規定都不能設店面，故晚上若想吃個泡麵，就得開車到成功路或康寧路上找便利商店。

#23. 江翠北側重劃區買房指南 - StockFeel 股感

江翠北側重劃區（ 江子翠北側重劃區、 江北重劃區）號稱是板橋最後 ... 但每一塊重劃單元的特色跟土地使用的類型卻不盡相同，到底各單元的優點、缺點 ...

#24. A7 重劃區缺點 - 元太科技工業

桃園市龜山區A7站重劃區位於臺灣桃園市龜山區內，自從機捷開通後，開啟了 ... 桃園青埔vs 林口A7 重劃區-優缺點?ej大真是內行,不然A7也沒什麼好玩的!!

#25. 中都重劃區

重劃區 全區都是新建案，更有設備新、街廓整齊等優點，且由於處於開發階段，房價相較市區來得低，對於首購族來說很具吸引力。. 但重劃區在發展成熟前，大多 ...

#26. 【精采預告】建案爆量的A7重劃區優點缺點全解析丨樂居創辦 ...

【精采預告】建案爆量的A7 重劃區 優點 缺點全解析丨樂居創辦人李奕農丨奕起看房產. A7體育大學房市解析！ 千萬買房首購族最愛 搭捷運到北車只要25分鐘

#27. 大埔重劃區的房子好嗎 - Kursafish

最近在看新竹的房子，想要請問板大們若以關埔重劃區跟竹北兩個地點來說，哪一個 ... 分別站上22.94萬、 江翠重劃區\A~G各區優缺點、房價行情，看了就知道適不適合～.

#28. 重劃區值得投資嗎？掌握重劃區3 大重點，搶佔房地產先機！

因為開發較晚的緣故，重劃區有較良好的市地規劃，也有許多好的物件供購屋 ... 且具增值潛力等優點，進而成為許多年輕小家庭、投資客的熱門首選之一。

#29. 【板橋重劃區】江翠北側ABCDEFG區評價 - House Tour看房筆記

板橋重劃區區域評價. ... 江翠AB區優點： ... 重劃區有它的優點，喜歡新房子或是重劃區整齊市容的朋友，還是可以多到江翠北側多看看，畢竟它真的離新 ...

#30. 北台最夯江翠北側重劃區 - 591房屋交易網

為什麼選擇？ 優點. 主打水岸優勢，擁長達5700米河岸; 新案多為主流2~3房 ...

#31. 二、辦理市地重劃對所有權人有什麼優點？

A：. 辦理市地重劃對土地所有權人大致有下列優點：.

#32. 《三重仁義重劃區懶人包》預售屋、新成屋之建案分析總整理

先來看一下各建商在此塊仁義重劃區的土地，已經預售及開始蓋的建案，在下文都會列 ... 接著，我們就來看看2020年三重仁義重劃區熱門的預售屋及新成屋的優缺點總整理吧!

#33. 三重重陽重劃區- 房產專題 - 鉅亨

捷運環狀線的開通預計帶來一波漲幅，目前漲幅空間已從20萬漲至35萬 · 優點： 1.交通便利 2.棋盤式道路規劃，街廓方正整齊 3.低密度開方(容積率適當控制)，住商機能分離， ...

#34. 【A7站重劃區-中心商業區房價】近一年成交價36萬/坪- 樂居

A7站重劃區-中心商業區位於桃園市龜山區，交通部份，可透過體育大學捷運站串聯其他區域。目前區內近一年平均房價約36.09萬/坪，新建案銷售價格約36.09萬/坪。

#35. 年輕人買房只想選重劃區？網曝「關鍵原因」：老城區沒法比

這讓原PO感到疑惑，「不覺得老城區吃東西比較方便嗎？大家真的可以忍受吃個飯都要開車出門嗎？」。 多數人認為重劃區優點多，不僅屋子較 ...

#36. 「土地買賣｜地段優劣勢分析」荒涼的新重劃區都是空地！這樣 ...

利用這陣子喘息的時間，更可以好好研究一下，究竟台中市近期剛發放權狀的「十三期重劃區」，裡面有哪些是我們沒發現的優點跟缺點，如果你是有意願要 ...

#37. 大橋重劃區 - Nowa Ty

大橋重劃區，近一年的房屋成交狀況屬於價漲量縮：近一年平均成交價格為29.14萬/ ... 等設施；新總圖本身也預估容納60萬件對我個人而言，大橋重劃區的優點在於交通便利 ...

#38. 頭前重劃區缺點

頭前重劃區東以福前街為界，西臨思源路，北抵中山路二段，南側邊線在幸福東路與化成 ... 當道，建案只要讓利就賣得動，但會讓這些區域桃園中路重劃區| 中路特區優缺點.

#39. 台中自辦重劃面積冠全台- 其他

市地重劃讓城市煥然一新，關鍵在於重劃區的上位概念「都市計畫」，它規範特定區域範圍的未來發展藍圖，以居住者角度出發，重劃區優點包括：1.

#40. 辦理市地重劃有什麼好處？ - 金門縣地政局

經重劃後之各宗土地均直接臨路，且立即可供建築使用，為增進土地利用及都市建設發展甚有助益的一種綜合性土地改良事業。且因重劃區內公共設施用地及工程建設費用，均由 ...

#41. 【區域房市】建案爆量的A7重劃區優點缺點全解析丨樂居創辦 ...

桃園市龜山區A7站 重劃區 位於臺灣桃園市龜山區內，自從機捷開通後，開啟了北北桃共同生活圈，搭乘機捷僅需約25分鐘即可進北市，加上相對便宜的房價及 ...

#42. 【區域解析】建案爆量的A7重劃區優點缺點全解析 - Moneybar

A7重劃區的合宜住宅是由遠雄文青、皇翔歡喜城、麗寶快樂家、名軒快樂家合建，共4238戶，於2016年開始交屋，最早成交單價14.45/坪-22.23萬約18萬左右。當年 ...

#43. 14 張重劃區 - 日月光作業員

該區重劃前為環繞四張犁地區聚落外圍農業生產地帶。 目录簡介開發範圍工程規劃土地使用鄰近設施交通主要道路大眾運輸參考資料註釋參考文獻參考網站相關 ...

#44. 重劃區的好處和價值在哪? - Mobile01

重劃區 的優點是街道整齊，建物都很漂亮就像是當地區域的富人區，重劃區外就一堆老舊公寓，街道小又亂，還有一些外表看起來怪怪的人.

#45. 12期重劃區，為何成為受到自住客青睞的台中重劃區？

不過面對74快速道路也有 優點 ，視野真的非常好，完全稱得上是「無限視野」，可以眺望中科，若是剛下完雨能見度較高的時候，還可以看到遠方的大肚山，看到房仲業者提到「面 ...

#46. 鳳山77重劃區

高雄新開發的鳳山77期重劃圈屬於公辦重劃區，串聯鳳山、前鎮與小港，成為之間的交通樞紐地段，並且鄰近國一與台88線快速道路，具有南來北往交通優勢條件， ...

#47. 買對重劃區你要知道的事- - 智邦不動產

相較於已發展成熟的區域，「重劃區」算是一個新興的住宅型態，有街廓整齊、屋齡低…的優點，相對也可能會有交通、生活機能不便等缺點，入住重劃區前，先搞清關鍵9件事！ 1.

#48. 【桃園】中路重劃區生活圈逐漸成形 - 地產天下- 自由時報

由於是桃園難得的全新重劃區，在標售土地時期就相當熱絡，指標建商相繼搶進，包括國泰、中悅、昭揚、京懋、璟都、宜誠和寶佳系列等，推案量長期居北台灣前 ...

#49. 想買重劃區的房子嗎？那你一定要注意五大關鍵！ - 幸福空間

很多人喜歡新房子，更喜歡「重劃區」棋盤式的街道設計。 ... 大家都知道，很多時候，一個區域的優點，是靠建商的廣告和媒體持續曝光所發酵出來的。

#50. 重劃區vs舊市區 - 五十甲建築行銷團隊

而「新興重劃區」指原本未開發、使用度低的土地，由政府或民間開辦，事先計劃公園、校園、停車場、超商賣場等用地，並重新整治鋪設道路，街廓整齊一致舒適 ...

#51. 三大重劃區蓄勢待發八期精華領地眾星拱月 - 房地產- 聯合報

嶄新開發的重劃區建案一窩蜂，帶動精華區段行情上揚的情節，近年在台中頻頻上演，目前最受市場矚目的明日之星，就是十三期、單元四、單元五等新劃區所 ...

#52. 大台北重劃區的發展(2020年資料)

北台灣近十年來，出現許多重劃區，有新莊副都心、青埔特區、南港經貿園區、新板特區、三重重陽重劃區、奇岩重劃區、洲子洋重劃區、內湖五期、央北重劃 ...

#53. 板橋江翠北側重劃區A~G區_優缺點分析+建案看房筆記@ 買房 ...

板橋江翠北側重劃區因交通便利與臺北市僅有一橋之隔，加上水岸景觀優勢，成為各大建商爭相角逐的開發區域，更是吸引許多新婚族和首購族的目光，江翠 ...

#54. 買房看建商？解構「重劃區」預售房市的三大房價密碼！

而距離捷運出口較近的建案，當然價格還是較有支撐，建商開價，也沒在客氣，一分錢一分貨，建商也會掌握優勢，不斷強調自身的區位優點，競爭激烈的重劃區， ...

#55. 沉寂40年華麗轉身，你不應錯過土城新建案

經過暫緩重劃區解禁開放、看守所搬遷，以及日月光廣場與長庚醫院進駐，近年來土城新建案 ... 土城暫緩重劃區有哪些優勢？3大優點讓土城重劃區華麗轉身.

#56. 台南北區鄭子寮重劃區為何受歡迎？密度、綠地與機能 - 連建建設

區域內以純住宅為主，同時鄰近市區，擁有鬧中取靜的優點。同時該區域推出的高坪數建案在寸土寸金的台南市區尤其難得，因此吸引了許多以生活空間為需求 ...

#57. 新北第一環重劃區- 鑫辰國際不動產

新北第一環重劃區！「4字頭」房價成主流相較於已經發展成熟的區域舊市區，重劃區具備街道整齊、道路寬闊、公園綠地多、還有新學區資源等優點，

#58. 低價+低自備款！1分鐘搞懂「重劃區買房」優缺點首購族必看

所謂的「重劃區」是指原本未開發、使用度低或畸零細碎不整的土地，經政府主動規劃，重新丈量土地、鋪設與加寬道路、整治排水措施等，因此重劃區街廓看起來 ...

#59. 台中1期重劃區– 懶人包(1期發展簡介分析) 田地記事

​一期重劃區屬成熟舊市區，重劃多年，土地不多，一但釋出投資標的皆有其獨特性，舊市區優點在於大多基礎容積率至少220%，較新興重劃區大多為140%來說， ...

#60. 重劃區的房子又大又新，該買嗎？內行人：找房沒注意這些門道

「重劃區」是近幾年新興的住宅型態，有街廓整齊、屋子新又大、房價較低且具增值潛力等優點，堪稱房市新寵。不過，故事中的大雄並非特例。重劃區的生活 ...

#61. 頭前重劃區缺點 - Solorigoletto

重劃區 的優點有哪些？ 位在頭前重劃區的神秘豪宅。（圖／記者許凱彰攝） 神秘豪宅旁的早餐店黃姓老闆接受ETtoday新聞雲訪問說到，這棟樓至少蓋了 ...

#62. 房子買重劃區是利多？這些事沒做好等著被套牢 - 太平洋房屋

一般人對於重劃區建案的印象，普遍認為大環境品質優於舊市區，重劃區內不僅街道整齊，棟距較大，住起來更舒適。而建設資源多，也是一大誘因，房價也有 ...

#63. 「這區」成交量腰斬、房價竟飆漲4成| 市場快訊 - MyGoNews

七都行政區交易量跌幅最深的新竹縣新埔鎮，有不少交易集中在田新重劃區內。 ... 外溢效應影響，不少新建案集中在田新重劃區內，整區房價已逼近3字頭。

#64. 台北市房屋。買屋、購屋、買房子、找房屋、實價登錄 - 永慶房屋

台北市南港區重陽路 華固建設品質保證重劃區綠意環境. 住宅大樓; 15.5年; 2 ~ 2 / 11樓; 土地11.44坪; 主+陽31.85坪; 建物57.16坪; 3房(室)2廳2衛; (含車位11.17坪).

#65. 想勸父賣萬華老家改買桃園A7！網見內幕轟自私：有本事自己買

他認為以上述優點來看，賣掉萬華的房子換買桃園A7重劃區非常值得。 ▽原PO認為應該賣掉萬華的老家，改買桃園A7的新建案，但苦於不知該如何說服爸爸。

#66. 雲林縣- 维基百科，自由的百科全书

... 規模較小，境內的第六套輕油裂解廠為臺灣規模最大的石化工業區，產值達2兆新臺幣，為雲林縣生產總額的主要部分，並約佔全臺灣GDP的一成。由於早期中央政府的重北輕 ...

#67. 【房市】臺南X歸仁 春福 天綻 格局、價格、付款、建案賞屋 ...

一步步看高鐵重劃區健全茁壯還不手刀快速加入臉書社團： ✦✧✦✧台南沙崙高鐵特區生活大小 ... 除了有可以休憩散步的優點外更有永久棟距的完美距離㊝

#68. Re: [心得] 最近看房心得- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

不似大樓或重劃區物件，待售很多，可以慢慢選慢慢挑慢慢殺。 ... 噓a9940597: 老公寓隔音爛到有剩，但優點很好找人 02/25 13:35.

#69. 會員優惠| 中華航空公司

額外免費託運行李, -, 計件制機票：1件計重制機票：10公斤, 計件制機票：1件計重制 ... 晶鑽卡/ 翡翠卡/ 金卡會員在機場辦理劃位時，可使用專屬報到櫃台，及優先登機。

#70. 江翠國小評價

其實還蠻愜意的（但小心買到載不下東西） 所以說其實江翠重劃區距離捷運站對我來 ... 蝦皮momo 優點缺點評比比較台灣製大陸製價錢費用多少錢報價安裝費平價小獅王辛巴 ...

#71. 【高雄親子景點推薦】高雄15個親子旅遊好處去，知性/瘋玩/看 ...

雖然說我覺得美濃民俗村觀光感有點重，但一來免費參觀，還可以玩紙傘彩繪DIY、傳統遊具，還能吃美食，小朋友玩得很開心。 美濃民俗村 地址：高雄市美濃區 ...

#72. 2023宜蘭好康民宿推薦TOP10｜親近宜蘭水與綠 - 奧丁丁客棧

而住宿區的戶外咖啡座與水池魚塘，有著愜意慢活的感受，從還沒進房間就相當令人期待。 ... 「艷陽天民宿」就位於蘭陽博物館後方的重劃區。

#73. 光陽、三陽、山葉通勤機車選購重點比較與8款女用機車推薦2023

在台灣騎機車的優點簡單就一句話：「省錢又方便！ ... 男性通常愛銳利的機車外觀(又大又重)、肌肉感外型(比較MAN)、愛改排氣管(追求獨特性)、愛讓別人 ...

#74. alphamax特仕版5大優點 - ethotel365

存在，MAX則代表最大值，PGO ALPHA MAX 象徵全新精粹的運動車款，首重操控性極大化！ 從外觀來看，最明顯的就是那粗壯的鋁合金外露手把，雖然PGO 已不是第 ...

#75. 三重蛋糕店. 【新北市三重區美食】蛋營養古早味蛋糕- 網友評價

「新北三重區」三重國小捷運站附近有超可愛的「工具人雞蛋糕. ... 蔦屋竹北樹海店位於縣三重劃區的竹風樹海社區內，就在安興國小附近。

#76. ePrice.TW - 台灣最強手機+科技資訊站

ePrice 比價王最專業的手機/平板/科技網站.

#77. 【Notion 教學】- 史上最完整Notion 筆記軟體的入門使用教學 ...

本篇會直接用案例帶你入門，讓你掌握基本的區塊、頁面、資料庫使用方式，盡可能讓 ... Notion 優缺點分析 ... 推薦的Markdown編輯工具; Notion Block區塊型態有哪些？

#78. 好房網HouseFun4月號／2015（NO.22）跌定了！想賣，要趁早！

較常集中在新興重劃區,屋主已繳交頭期款,但因付不出後續房貸而面臨斷頭,因此須趕在交屋前出 ... 新成屋有屋齡低、美觀、可立即入住等優點,但應留意附近是否空屋率過高, ...

#79. Re: [閒聊] 日本的稅率還真是有夠高的- ACG板- Disp BBS

先講我覺得台灣的優點在哪吧 ... 阿確實就是沒有一區贏日本. ... 推allen886886: 市容問題真的無解，整個重劃的成本根本無法負擔19F 02/25 15:32.

#80. 英才輩出縱橫全球市場ITI國企班助台灣悍將勇破新局 - 天下雜誌

走過輝煌36個年頭，由經濟部國際貿易局委託外貿協會培訓中心擘劃 ... 「ITI最棒的優點之一就是全外籍業師教學，台灣小孩傳統教育都是中式思維和中式 ...

#81. 練背拉力帶

各位壯漢好我是個有在重訓的女生練背最常使用的動作是單手啞鈴划船和滑輪 ... 文章第一部分跟大家解釋了很多訓練背肌的優點，相信大家應該會在背肌上 ...

#82. 找地蓋屋全能百科王【暢銷更新版】：土地、預算、營造、法規、設計疑難全解

3 若要從事商業活動,市區的生活機能尚稱便利。缺點 1 機場捷運尚未開通,重劃區仍在開發中,雖有公共交通工具,但班次不如開車出入方便。 2 桃園地區的用水來自石門水庫, ...

#83. 我在房市賺一億2: 預售屋實戰操作秘笈 - 第 94 頁 - Google 圖書結果

在前面幾章有提到預售屋的優點,其中一項就是:風險有限,利潤驚人。但如果想要讓預售屋成為好投資,就一定要注意 ... 重劃區是政府重點的推廣區域,. 94 用最少錢,買到預售屋.

#84. [請益] 預售屋格局請益 - PTT評價

室內大概十坪，應該會客變把兩間臥室的牆打掉變成一個大房優點是浴室有開 ... 近期在新北市重劃區看到一個蠻喜歡的預售屋，地點很吸引人但很貴，預算 ...

#85. 超額徵收: 都市計畫？或炒作土地、侵害人權？揭開區段徵收的真相

揭開區段徵收的真相 羅伯.庫斯曼. 法。即使超額徵收被用來重劃殘餘地,或避免公園、公共建物或幹道的破壞或毀損,期望把剩餘土地賣個好價錢一直都是這個策略的附加誘因。

#86. 解密世界特种部队 - Google 圖書結果

干放的优点是作业简单,节省队员体力,且队员所携带的装备不用做特别防水处理,缺点是潜艇必须冒险上浮。干放作业最好在暗夜进行,否则会因沿岸水文状况、队员划艇距离和敌 ...

#87. 公司战略与风险管理 - 第 3-43 頁 - Google 圖書結果

人力十到( 51 元完划,「佔」,于计划表 3-40 招聘与选拔的具体内容 续 3-42 励和 ... 西部开启时的优点: [ 1 ;通过音升现有员工来进行由落格中,这中方式的區工积极性, ...

#88. 電腦1週: PCStation Issue 1099 - 第 3 頁 - Google 圖書結果

... 不用看上面也有同情票命令生成計劃 P 」聲明優點是从事情|量度 下載 Windows ... 書其后请重量:全香国特重覆方畫:動對書籍意事體會 Nook 「青」輯重點:會員:對賽 ...

#89. 社群情報力 - 第 15 頁 - Google 圖書結果

蔓藍藍董二』口〉`口一"‵黜區鹽化劑污染專區一頁庫存檔—教手冊】口口口口曰 2 ... 劑之 ___ 所有中文網頁因為 Google 搜尋有幾個使用上的優點:盞盞盞盞盞頁已量直酗。