結果最會唬爛的侯友宜民調還是最高!#中華民國最美的風景
一「新北禁萊豬「廚餘也要0檢出」 網傻眼:矯枉過正|東森財經新聞」
【[新聞] 遠見民調》侯友宜、鄭文燦獲五星評價 柯文哲、盧秀燕吊車尾】
【自稱「我沒有做得很好」 侯友宜民調卻狂拿第一】
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1884842034989200&id=584986081641475
一「【名采】楊索專欄:侯友宜的門
建立時」
Huang Cheng Guo:白曉燕案背後的案外案很多,一件較少為人知的性侵案,竟導致受害人遭檢警法院判刑坐牢。
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1219266498213427&id=584986081641475
【回顧】
ㄧ「「加害者幾乎都是公務員」吳乃德:台灣政治迫害非常體制化,但社會和民眾不在意-風傳媒」
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1443916535748421&id=584986081641475
當年進去跟陳進興談判的人
叫做 "謝長廷",不是 "侯友宜"
媒體要接特定政黨的業配我可以理解,但如果為了搞造神而不惜移花接木,你們不如說侯友宜參加過越戰和第二次世界大戰比較快
https://www.facebook.com/352307998287707/posts/864181387100363/
侯友宜要選新北市市長,民調還高到嚇人。光這一點就知道台灣為什麼迫切需要轉型正義。踩著鄭南榕、陳進興的屍體往上爬;蹉跎徐自強大好青春卻從不反省的酷吏,在台灣居然可以萬人擁戴!沒什麼比這個更諷刺的事了。
https://www.facebook.com/577815964/posts/10155206676020965/
垃圾侯友宜到現在還是在那膨風
當年我在廣招英看著電視新聞直播
就是謝長廷進入官邸和陳進興談判
最後說服陳進興棄械投案之後
才由侯友宜全副武裝進去官邸抱小孩出來
說穿了就只是一個負責善後的警官而已
好意思邀功?
如果進去官邸勸陳進興投降的謝長廷要被白冰冰痛罵
那我蠻想知道白冰冰是怎麼看你這個人的
https://www.facebook.com/100000009966828/posts/2053523277991318/
如果侯友宜認為謝長廷說謊,他的確進去與陳進興交涉,不只是媒體拍到他抱著小孩的畫面,應該挑戰謝長廷出來當面對質,還自己清白。
新聞報導:謝長廷說,當時他拿槍出來,還帶了一個人質,後來帶著監委葉耀鵬再度進去挾持人質處,讓一個警官抱出一個小孩,交給侯友宜,結果媒體拍照都聚焦在侯抱小孩身上,「我是走在他後面,沒有錯,他是比較風光,但是他是沒有進去。」他認為侯友宜應講老實話,因為他沒有進去啦!
謝長廷2018年臉書:至於侯友宜及他的擁護者講說他曾經進入救人質的情節,其實指的是陳進興剛侵入官邸的時候,雙方槍戰,流彈傷了亞歷山武官和大女兒,陳進興呼叫外面的警察拿擔架進入救人,侯那時候有進入指揮,但也沒有什麼談判或勸說。以後挾持人質,警匪對峙,媒體轉播二十小時,才是大家關心的人質危機。他完全沒有進入對話。這也是事實,我二十年沒有提過這事,現在我也沒參選,不需要邀功,我認為不應扭曲事實,我們社會也許需要鐡漢,但不需要不誠實的鐡漢。
https://www.facebook.com/100063491779387/posts/253197246806666/
當年謝長廷一身西裝,進去南非使館跟槍擊要犯陳進興談判,還帶出槍枝跟人質。
侯友宜就在外面,戴著鋼盔穿防彈衣,等著人質出來抱起來擺拍。
『謝長廷說是他勸降陳進興的,「因為我去勸降他,答應替她太太辯護,我有錄音,因為他太太 被刑求、被脫光衣服、被踹踢、被潑冰水,他的弟弟被通電(指電擊),所以陳進興生氣了。」謝長廷表示,他答應陳進興要替他辯護,陳進興才答應投降,把槍交出來、把人質分批釋放,解決了當時的危機。』
https://www.facebook.com/100000236202946/posts/6373421179342359/
在事件過了許久之後,台灣社會才讀到Michael Sandel的《正義:一場思辨之旅》。
而協調折衝者往往被視為幫兇的過度簡化、有時受害者不全然是善類的複雜牽扯,就算各種推理小說總是出現在暢銷榜上,至今也仍未被大眾普遍理解。
倒是擺拍的總是得到高民調。
https://www.facebook.com/633434507/posts/10159319046144508/
侯友宜一天到晚拿陳進興事件當宣傳,唬爛過火了,終於陸續被當年的當事人發文打臉。
#醒醒吧跟陳進興談判的不是你
https://www.facebook.com/2218824868345331/posts/2369743969920086/
音樂政治上班族
https://www.facebook.com/1598116423791832/posts/2986043884999072/
【回顧】-【駐日代表】
➡「關係大改善 謝長廷:64.7%日人認「最親近國」是台灣」
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1247369742069769&id=584986081641475
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過0的網紅ezManager,也在其Youtube影片中提到,你知道你職場的招牌優勢嗎? 您的差異化在哪? 去餐廳要吃招牌菜,唱K要有招牌歌,而本集讀書會,透過兩組問題,無論您是不是管理職,對自己進行殘酷誠實地全面盤點,發掘找到自己的【招牌優點】,以及阻礙自己前進的最大障礙。 (請先準備紙筆) 1.身為主管者,可更認識自己的領導風格與方式,並進一步優化它。...
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【牛仔精神:關於犯錯】
很多人以為,冒險與謹慎是不能共存的。
太愛冒險的人,我們會質疑他想得不夠遠;太小心的人,我們會認為就是想得太多、才會不敢往前走。文官無法做武將,武將必然無文采。
今天就讓牛仔精神來打破世俗偏見,證明「智」與「勇」是能夠兼具的。
牛仔誕生於 1860~1880 年代的美國,當時美國西進除了淘金,主要就是養牛和賣牛。
由於沒有鐵路跟汽車,需要有人負責趕牛、長途跋涉到另一座城市販賣,這些人就是牛仔。
美國腹地廣大,早期許多地域尚未開發,戈壁沙漠、叢林沼澤,有些地方沒有水源,有些地方則是毒蛇野狼,牛仔們光要防範這些已經不容易,還要確保牛隻不會亂發脾氣、攻擊自己。
偶爾,他們會遇到異地劫匪來搶奪牛隻,語言不通發生爭執,一言不合就打架。
/
牛仔敢衝,因為他們有「拓荒」責任,再講現實一點,他們要賺錢養家;牛仔謹慎,因為他們必須直面危險。
這個職業不好做。
惡劣環境下求生存,他們戴上牛仔帽遮擋艷陽,穿著不易破損的牛仔褲,腰上的左輪手槍用來保護自己,有刺馬釘皮靴則幫助他們踏過泥濘不至於心疼。
基本上,現在人們用來穿搭好看的服飾,曾經承載著牛仔們的血淚。
看著牛仔的工作內容,我靈光一閃,智慧的養成不就是如此嗎?
我們必然有過衝撞冒險,在一次次犯難旅途中跌倒又爬起,方才重擬戰略,調整步伐。
相信最早之前,哪怕再怎麼討論行進路線、預設危險,牛仔親自上路時,依舊會發生許多出乎意料的災禍,死了不少人,但正是這些意外,讓他們更加明白到底還需要準備什麼、增加些什麼。
很多時候,光理解不見得有用,人就是要親身經歷,才曉得如何應變。
人類智慧的累積,有時候是需要靠一些勇氣,他們是相輔相成的。
/
我常常會看到一些前輩們任意評價晚輩。
晚輩做什麼,前輩老是看不順眼,覺得既衝動又沒智慧;就連我才 30 幾歲,有時仍會聽到同齡人在抱怨現在 00 後出生的孩子像「8+9」,經常在幹一些讓人匪夷所思的事情。
有的前輩會阻止晚輩,干涉他們的選擇,以一句「你太年輕」讓他們閉嘴。
坦白說,晚輩是不是真的在做「沒智慧」的事情呢?是的,有時候真的是。
很多時候,前輩們是了解晚輩的,他們確有遠見,看穿晚輩即將遇到的問題,但我認為前輩僅能提點一二、給予陪伴。
接下來,請你們放手讓晚輩去闖闖看、試試看吧。
就讓他們摔爛臉、流鼻血,讓他們銘心刻骨地記住,從傷口裡長出智慧;又或者,他們還真的開闢出嶄新道路,顛覆你們過去的思維。
英國「國寶級」女星 Maggie Smith 現年 85 歲,她在紀錄片《女神們的下午茶》被問到要給過去自己什麼建議,僅回答:「想做就去做。」
大膽冒險,從冒險中學習謹慎;勇敢犯錯,從錯誤裡反省自己。如果真的想做,就聽從你內心的聲音,並且為此負責。前輩懂得放手交棒、溫柔相伴,晚輩懂得承擔選擇,經一事長一智。
這就是牛仔精神,叛逆,嚴謹,敢作敢為。
穿上 The Naked 的牛仔褲,願我們都能無所畏懼,為自己的選擇負責,漸漸長成為一個智勇雙全的人。
/
感謝 The Naked ,但接下來我要誠實述說我的試穿心得,優缺點都會講。
The Naked 的牛仔褲剪裁簡單,沒有任何讓我看了很阿雜的花紋,我本身不喜歡太繁複的設計,值得稱許。
我的身高是 162 公分,體重 56 公斤,體重不是我的秘密,可以告訴大家,讓購買者有點方向,反正我目前和所有小資女一樣,正努力行走在瘦身的道路上。
162 / 56 不是一個瘦子的體重,算剛剛好,甚至偏豐腴一點。
如照片所見,穿起來滿顯瘦的,唯一缺點就是腰圍那邊的版型偏硬,這跟我的肥胖沒關係,我也知道廠商這樣子的設計可以延伸讓下半身穿起來比較挺。
不會不舒服,但建議很在意腰圍要彈性一點的人,可以買大一號。
另外,白球鞋的部分滿分,因為不是布球鞋,對我來說髒了很好清理(是一個重視實用的人)
大概是這樣子,不會附上購買連結,有興趣可以私訊 The Naked. 的 IG 或臉書。
牛仔外套、褲子、白球鞋均是 The Naked.
遠見 星 誠 評價 在 Facebook 的最佳解答
如何填補內心的「洞」
在剛出版的回憶錄中,歐巴馬寫到跟太太商量競選總統,談到不歡而散後的心情:「為什麼我要讓她承受這些壓力?是虛榮?還是某種更陰暗的饑渴?某種盲目的野心,包裝在為公眾服務的說詞?或是我想跟拋棄我的爸爸證明自己值得被愛?符合我媽媽對唯一的兒子的期待?消弭身為混血兒的自我懷疑?結婚不久後,蜜雪兒看我沒日沒夜地工作,曾說:『你內心似乎有個洞,想要填補。所以停不下來。』」
看到這,我想起自己的「洞」。
研究所畢業後,我到金融界工作。
因為身邊都是有錢人,我半調子地學會了他們的消費方式,以為買昂貴的東西,就是品味。一個星期天下午,我走進一家鞋店,看到一雙麂皮做的球鞋。
「這是最新款,用的是名牌包的材料!」銷售員説。
我毫不猶豫地下手。因為麂皮難保養,銷售員建議我買專用的防護液、鬃刷、海綿。我照單全收。
那晚我穿著麂皮球鞋參加party,很多人問我鞋在哪買的,我暗自得意。
一開始我當然細心保養,久了就懶了。加上麂皮不能碰水,很多時候不能穿。幾次以後,我就束之高閣。至於防護液、鬃刷、海綿,當然更用不到了。
一件不需要的東西,延伸出更多不需要的東西。
幾個月後,再經過那家鞋店。他們已經在推其他款式。我那雙「最新款」,已經過時。
麂皮球鞋,就像任何昂貴消費:別人的評價,轉眼變天;給自己的快樂,迅速遞減。
減到某一天,我把很多有「品味」的東西送人。但不知為何,我留下那雙麂皮球鞋。
後來幾年,我到電影公司做事,常接待國際巨星。首映會上,鎂光燈的光暈,讓我產生一種幻覺,誤以為自己很重要。
但事實上,鎂光燈是在閃明星。唯一重要的,只有明星本人。
當幻覺變成自覺,我離開了大公司。明星不需要我。我想把我在企業中學到的技能,用在最需要企業技能的公益界。
剛開始做公益時,我們沒做出什麼,卻得到很多關注。令我不禁反思,這一切是否也是「某種盲目的野心,包裝在為公眾服務的說詞」。
直到我認識一些人。
其中一位募集舊鞋,送到缺鞋的肯亞。
於是我找出當年那雙麂皮球鞋,用防護液、鬃刷、海綿細心擦拭後,帶到活動現場給他。
幾個月後,他寄給我照片。當年那雙在party上引人注目的麂皮球鞋,去了肯亞和烏干達邊境的「Elgon」山,穿在一位小學老師的腳上。老師體型比我壯,但穿著我的鞋卻如此合腳。
那一刻,我心中很多洞,填補了一個。
我在金融界看過財富的美好,希望台灣和甚至肯亞的人都能享受它。
我在金融界也看過財富的貧乏,希望做一點事來填補它。
我和大部分人一樣,沒去過肯亞,但心中都有一個「肯亞」。在那裡,情緒像動物一樣遷徙,功成名就後是空虛。內心那片黑暗大陸,再多鎂光燈都打不亮。地表最遠的地方,不是非洲,而是自己。
心中有洞、試圖填補、包裝的說詞…都沒什麼不好,都是我們想活出完整人生的痕跡。
送出鞋後的幾年,我的人生變得比較完整。老天給我很多禮物,填補了我很多洞。我得到許多,所以想送出一些。
能送什麼呢?台灣的朋友不缺鞋。
送書?送過太多次了。
也許我能送,一個「補洞」的工具。
12月31日,我要主持一個知性的跨年活動。我想送一套知性禮物(活動入場券+《王文華談創新》音檔一年+《遠見》雜誌一年)(https://bit.ly/3lNvrMx)。
也許這些內容,可以幫你,像我當年一樣,開始「洞」察自己。
留句話,說說你「補洞」的經驗。我選一位贈送。
然後12月31日那晚,我們一起跨年。幫助彼此,跨過內心的洞。
(11月27日更新)
謝謝大家的留言,每一則都有血有肉有感情!讀大家的留言,比寫這一篇貼文,更令我感動。因為我的事已是過去式,大家的故事是現在進行式。
讀完每一則留言後,我決定把「補洞工具」(跨年活動入場券+《王文華談創新》音檔一年+《遠見》雜誌一年),送給陳懷雅,她寫:
「把很多標籤貼在自己身上,回頭看卻發現裡面是空的。補洞的過程很辛苦,但一切從行動開始。從對自己誠實,認知到自己會什麼,自己不會什麼。學會說出自己的感受,照顧自己的情緒,以及用文字記錄自己遇到的問題向人請教。並且訓練自己不斷的找可以解決問題的方法。開始漸漸可以跟自己好好相處,也可以找回平靜的自己。」
懷雅用平實的文字,描述自己補洞的具體步驟,我覺得很動人。
懷雅,請跟我們聯繫(service@dreamschool.com.tw),我們把禮物送給你。
我也很喜歡Carol Chang的留言,談到臣服、參、察覺。看來,Carol已經找到了補洞的方法,我就不錦上添花了。
我也很喜歡Wen-Ying Hsu所說的:自己的洞可能源自連自己都不那麼確定的多方(包括自己)所掘出的,但卻又讓自己那麼有意無意的往下ㄧ代身上掘去。他點出了洞是會代代相傳的,這個觀點很獨特。
謝謝大家,我們繼續一起行動、補洞,找到別有「洞」天的人生。
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作者:Facebook 產品設計副總 Julie Zhuo 的十年管理心法。
★ 本集補充資料
:: 正面與負面人格特質形容詞,若關係人答不上來,給他們參考正面的。
:: 職場人格特質形容詞圖表 參考2
《第一部份問答》:
1.請問最了解和最喜歡我的人(家人、重要的其他人、親密的朋友)會如何用三個詞來形容我?
Julie的回答:有思想、有熱情、有動力
2.我自己最引以為豪的三個個人特質是什麼?
Julie的答案:好奇、反思、樂觀
3.當我回顧我做過的成功的事情時,哪些我的個人特質在這些成功事上 值得稱讚
Julie的答案:遠見、決心、謙遜
4.我從主管或同事那,收到的前三項最常見的正面反饋是什麼?
Julie的答案:有原則、快速學習者、長期思考者
收斂歸納:Julie的招牌優勢為 夢想遠大、學習速度快、保持樂觀。
《第二部份問答》:
1.我的內在批評者每次都批評我什麼?
Julie的回答:過度分心,太在意別人的想法,沒表達我的想法
2.如果上帝要給我三個禮物,是我現在不具備的職場能力,那會是什麼?
Julie的答案是:無盡的信心,清晰的思想,難以置信的說服力。
3.在職場中會讓你地雷爆炸的三件事是什麼?
Julie的回答:不公正感,認為別人認為我無能,自負膨脹的人
4.關於如何提高我的工作效率,我的主管或同事,最常提出的前三項反饋是什麼?
Julie的回答:更直接,承擔更多風險,簡單地解釋事情。
收斂歸納:阻礙Julie前進的最大障礙是自我懷疑、容易複雜化 以及不夠清晰和直接。
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受到前幾篇畢業文的影響,我也想來分享我的
心路歷程,幫自己紀錄一下,畢竟經歷過高雄
房市大漲,自己蠻有感觸的,自從決定買房
後,房板變成我每天必看板,我也從爬文過程
中學到很多,大概在2021年四月五月的時候,
興起買房的念頭,主要是因為當時一直租屋,
也想說之後跟女朋友結婚要有一個屬於自己的
家,但是一開始看房時並沒有很積極,也沒有
設定明確的目標及預算,所以一開始在找房的
時候,就真的只有看看,直到某一天台積電確
定要進駐高雄後,一切都變天了,親身體會也
氣自己當初應該要更早買可以省一筆,
由於我們自己在陽台有種植一些植物,所以我
們很中意高雄厝的房型,覺得這種陽台真的就
是為了我們設計的,幻想在陽台種滿了自己喜
歡的植物,每天心情也開心一點,所以之後看
房也都是找偏向高雄厝格局,區域設定最北是
左營、仁武,最南就不超過前金,基本以高雄
市區為主,以下分享的看法比較偏個人主觀分
析,有一些小細節記得比較不清楚,如
果有打錯就請多包涵
====================
中都悅讀綠森活
這一間我們是大概去年五月看的,也是我們開
始看房的第一間,當初是想說中都剛開始發
展,又鄰近美術館,以後發展起來價格也不會
差到哪裡,當時看是38坪2+1房,高雄厝格
局,一進門的看到現況,心想說這間也太小了
吧,覺得廚房走道太窄,覺得客廳太窄,覺得
房間太小,反正就是看屋新手不懂行情,心裡
亂嫌一通,就只有陽台覺得OK
這間看完後,也沒什麼特別感覺,也因為是第
一間,想說再多看看比較其他間,查查網路資
料或討論區了解行情,所以看完第一間後,我
們就設定了1100萬的預算,想說預算訂出來也
不會浪費時間,也比較好搜尋目標
=============================
不過雖說已經訂出預算,但在這期間也都是消
極心態看房,中間也是看了好幾間中古屋或新
成屋,也都符合預算,但是卻沒有一間讓我很
想衝動買下去的念頭,這個時候的時間點大概
是六月七月左右,如果以預算1100萬來說,當
時要挑到三房含車位的新成屋,我覺得是很容
易的,不過當時就是太消極,沒有努力執行,
再加上一些個人因素,就先暫停看房的行程
到了九月十月的某一天,台積電確定高雄設
廠,雖然之前一直有聽聞台積電高雄設廠的風
聲,但是就是沒有一個很官方的消息出來,我
家人還打電話跟我說,前陣子在楠梓買的預售
屋,因為台積電的緣故,所以轉單小賺一筆,
電話另一頭的我還跟家人說恭喜,沒想到這是
我抱著悔恨的日子開端
時間來到十一月,我又重啟了我的看房行程,
沒想到一切都變調了
=============================
漢神本館灣見築
這一間是重啟行程的第一間,當時去看代銷說
只剩二樓二房的樣品屋,室內挑高,設計樓中
樓,有一個大露台很適合放植物,車位是用類
似平面轉盤的形式,當時開價貴到哭爸,優點
就是地點還不錯,鄰近漢神本館,位於巷弄
內,不會有大馬路的車流噪音干擾,缺點就是
室內小,覺得空間很壓迫,雖然這建案外觀看
起來不錯,又有大陽台,但是最主要的生活空
間無法接受,所以也就不考慮.
=============================
郡都JR
這間是重啟行程第二間,看得樓層是四樓,一
樣是高雄厝房型,格局是偏長方形,一進去覺
得客廳採光不是很好,可能是因為樓層偏低,
又旁邊也多為大樓的緣故,整體給我的感覺沒
那麼喜歡,就也沒再關注了
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六合路達麗東京
本案地點個人非常喜歡,生活機能很棒,鄰近
房屋幾乎都是老舊透天,如果選擇的樓層是中
間以上的樓層,採光都還不錯,大廳挑高很氣
派,缺點就是戶數爆幹多,雖然他已經分兩棟
了,一棟一層是九戶,另一棟一層是十戶,電
梯都是兩部,樓層共26樓,覺得電梯與戶數的
比例太差,如果要上班搭電梯會等到起肚爛,
當初看的是23樓,採光很好很通風,就像前面
所說,附近都是透天,所以沒有大樓遮蔽,但
就是沒有陽台可以放植物,以及頂樓有一個游
泳池的公設不是很喜歡,電梯硬傷,所以pass
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七賢路Jart
本案地點跟達麗東京沒有離很遠,生活機能也
算不錯,這間是繼達麗東京後過去看的,看完
之後覺得整個屌打達麗東京,電梯戶數比很理
想,公設又沒有討人厭的游泳池,室內樑柱均
外推,可惜的是這個建案沒有高雄厝房型,廚
房也無對外窗,不然這棟採光也很不錯,但當
時也沒有決定要買,因為沒有陽台可以放植
物,所以忍痛pass,不然真的有點衝動想直接
下訂,當時整體評估印象很好,所以開價覺得
還能接受,
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棋琴文雄苑
這一間也一樣位於前金,主要也是有一次騎機
車經過不小心瞄到,後來想說好像都沒看過崑
廷建設的房子,所以就過去了解了,當時去現
場我記得只剩下3樓還是4樓,有一個陽台但是
空間偏小,室內格局一般,沒有讓我印象太深
刻的地方,因為屬中低樓層所以覺得採光普
通,基地後面有一間大廟,感覺之後如果有廟
會活動的話,環境會比較吵雜,42坪代銷小姐
開價是我們當時看新成屋開價最高的一間,覺
得開價超級誇張,大概16XX萬,雖然說有些是
開高讓你殺,後續就也沒有再繼續追下去了,
不過這也讓我知道崑廷的開價大約都落在哪個
範圍。
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看完這間後,我回顧了看房歷程,覺得台積電
消息前後漲價有感,明明前陣子1100萬三房含
車位都還算好挑,之後1200萬三房含車位都快
摸不到邊了,心裡越來越慌,難道我就要被洗
出去郊區了嗎? 所以我們就開始看了仁武的建案
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耘川
我們看的房型是12樓面南高雄厝,一進門心想:
哇!這就是我要的格局,該案地點評價兩極,但
我個人是蠻喜歡的,三面無限棟距,北邊有河
川,朝南是一塊學校預定地,面東是滯洪池,
整體環境清幽很舒適,缺點就是生活機能很
差,附近沒什麼商店,如果想吃東西或生活採
買,需騎車一小段,不過後來想說就是要有所
取捨,想要便宜一點就要忍受生活機能差一
點,結果事實證明我是錯的,代銷開價一坪30
萬,當時也是整個嚇傻,因為爬文看過實登,
10月11月成交約落在一坪22~24左右,結果直
接開了一個一坪30的價錢給我,中間有試著談
價但代銷態度採很硬,跟我說至少要28.5公司
才會收,但是該建設公司價錢也是出名的硬,
所以我也完全不意外,看完當下真的後悔沒早
點買,每天都帶著眼淚睡著。
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遠見星誠
起初是有一位認識的朋友他買在這裡,當時他
買50坪含車位的房型買不貴,我很心動,該建
設公司在高雄口碑形象都很不錯,不過當時該
建案已經完銷,所以我也只能看該建案的二手
屋,所以591找到一間坪數更大的60坪含車位
開價1498萬,當天下午看屋,格局中規中矩,
雖說不是大陽台,但陽台偏長,空間也夠我們
種植了,室內採光也不錯,結果仲介說,這間
早上有人已經下斡了,開價1478,如果我要的
話要趕快。
該案坪數扣掉車位換算下來,一坪大概落在26
萬左右,開價其實尚可接受,但是因為總坪數
比較大,總價也就拉得比較高,所以就PASS。
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華友聯秋洪谷
這一間離上述的耘川距離不遠,想說地點差不
多,應該不會差到哪邊去,結果看的房型採光
覺得沒有很好,內室高度因為有梁的關係,覺
得有點壓迫,沒有特別讓我印象深刻的地方,
雖說陽台偏長可以滿足我個人需求,但是跟耘
川比就是少了讓我心動的感覺,當時591開價
1298萬,還算OK,如果有心要談的話應該可以
談在我們預算內,但就如前面所講的,缺少了
心動的感覺,所以pass
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興富發悅誠
興富發一直是許多人避嫌的建設公司,起初我
還沒看的時候就覺得有那麼誇張嗎?不就一般建
設公司蓋的房子,但是後來到現場看後才發現
大家講真的有其道理,該案位於果貿附近,該
建設公司蓋房的理念就是蓋爆,所以戶數都幹
爆多,電梯戶數比不太理想,看的房型是轉手
屋,高樓層的高雄厝,客廳很窄,廚房緊鄰旁
邊,中間還做一個中島,這個格局完全不喜
歡,但是看房看到這邊,已經覺得好累了,只
要一有時間都是安排看房,所以有一度妥協想
說要不要買在這裡就好,不過想想幸好真的沒
有買,不然我事後回想一定會後悔,所以看完
這案之後就決定只要是興富發的鳥籠建案,我
們就一律都不去現場看了,就都跳過七賢大
悅、美術大悅等興富發案
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翡翠流域
該建案就在悅誠旁邊而已,有了興富發當對照
組後,覺得該案一切都是多麼的美好,我們看
的那一棟是一層六戶有兩部電梯,面朝柴山的
高雄厝房型,一進門那個心動就來了,哇!這不
是跟耘川格局一樣嗎? 面柴山有樹海,又高雄厝
可以放植物,座向朝南,公設又沒有討人厭的
游泳池,全面平車車位無機械,整體感覺打中
我的內心,看好幾個人說面山以風水學來講是
前途受阻,但我不管啦,我本來就沒什麼前
途,所以這間我真的是鐵了心要談價,當初代
銷開價整個爆預算,後來才跟代銷慢慢談,談
到一個我覺得可以接受的價格才下訂,不然一
開始聽到價錢,也是差點哭出來。
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棋琴23重奏
該建案是預售屋,位於技擊館附近,交流道
旁,當初因為覺得新成屋買不起,退而求其次
看預售屋,可能會比較便宜,樣品屋的規劃設
計整體來說還不錯,但是代銷開一坪大概31的
價格說不二價,心想:哇賽!預售屋也這麼硬喔,
完全不給空間談耶,台積電消息也影響到這麼
遠喔,即使後續價格有些奈米調降,但就完全
不考慮了。
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遠見春豐
這一間坐落在自由與重信路附近,是當時我最
想看名單之一,可惜專頁公告要等年後才開始
銷售,騎車經過都會多看幾眼,覺得好吸引
人,廣告上面寫最低坪數是42坪,我自己不專
業推算,如果參考實登還有近期台積電效應,
再加上品牌加持及成屋販售,感覺成交要一坪
30都不是問題,後面又看到網路說可能40,這
個我就保持懷疑態度了,所以這間想了一下應
該會完全買不起,所以PASS。
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綜合上述所講的,中間其實還有看一些中古屋
跟新成屋,但是大多就是不喜歡,不然就是比
較沒有記憶點,這邊我就不再詳列了,美術館
區是我最想買的地方,但是漲價後,這地區就
幾乎找不到符合我條件跟價格的物件了,預算
不夠永遠都是我的問題,現在回過頭來看,當
初如果有確定要買,應該就要趕快行動,像我
就是前期慢慢拖,後期要買的時候硬生生貴了
好幾成,至於有些人會跟你說你是不是買貴接
盤了?但後續我回顧了一下歷程,你不管在哪個
時期去看的房價,你在當下都會覺得房價超
貴,仁武你當時在一坪16的時候買,你絕對會
覺得貴,當漲到21時,你還是覺得貴,漲到現
在25、26你更買不下去,因為我們都會習慣去
看歷史價格,總會希望價格能不能再回到過去
一點,不過總是事與願違。如果還在找房的各
位看到真的喜歡又可以負擔的價格,就趕快出
手吧,曾經我也是堅信房價會崩跌的那一個,
但是等到自己有自住需求時,那就又變成另外
一回事了,祝各位早日畢業。
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