《熟齡失業,然後呢?》
『才剛過46歲生日,沒想到收到了這個禮物….』好友約我吃飯,開口宣布了這個消息。
他說:
「這輩子從沒想過自己會有失業的一天,
但遇上了,就想辦法解決吧!」
熟齡失業,如何解套?
我和他用一頓午餐的時間,
討論因應之道。
/
我們共同的朋友裡,有幾個在職場混得還不錯。
我建議他:「你問問某某,看他那邊有沒有缺人!」
朋友說:「該問的朋友,我都問過一輪了,不是沒缺人,就是遇缺不補;這個行業的榮景不再,大家都有難處….」
「我考慮轉行,但一輩子都在做這行,其他的都不會;這個年紀從零開始談何容易,還要看別人給不給機會。」
朋友突然認真地問我:「我考慮開店做點小生意….你覺得呢?」
/
聽到這,我馬上請朋友三思,我是個創業老鳥,也有開餐飲店的經驗;坦白說,對一個「從沒創業過」的熟齡者而言,這時候創業的風險太大了。
人在窮途末路,就想隨手抓個浮木。
沒有專業,如何創業?
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★第一:【你沒有創業者的特質】
一輩子沒(想過)創業的人,你的人格特質顯然就不適合創業啊;我認識對創業懷抱熱情的朋友們,早早就嘗試各種創業的可能;你之前會一直選擇待在職場,從沒想過創業,顯然你不是一個創業的料。
一個人並不會在熟齡歲之後,突然就變成創業好手;就像你從沒下水過,怎麼可能馬上就成為游泳好手呢。
創業不是單一技能,也不是才藝表演這麼簡單。創業啊,是一種綜合性技能,十八般武藝都要有,身心靈都要到位,捫心自問,你有嗎?
這個時候,想把創業當成人生的活路,只會為你自己帶來更多的災難。
/
★第二:【熟齡人生,不輸就是贏】
人過了一個年紀,「守成」會成為人生重要的課題。
創業,是拿身家去「賭博」;對年輕人而言,這種賭很值得,本來就一無所有;就算失敗,幾年後還是一條好漢。
但對熟齡者來說,這就像all in已經擁有的東西,輸了不但一無所有,也可能不能翻身。
我們這個年紀「如何不輸」比「如何贏」更重要;已經不像二、三十歲的年輕人,輸了還能再起。
輸了,真的只能一路趴到掛….
/
★第三:【創業失敗的代價,遠比你想像的更龐大】
創業失敗,不只是賠光籌碼這麼簡單;伴隨而來的代價,可能是你始料未及的龐大。
開店容易、收店難,店收了,你不只是輸光籌碼,還必須善後。資遣員工的費用、把店面復原還給房東的費用、提前解約的違約金,還有更多看不見的沉沒成本…你的資產不只是「歸零」,還可能變成「負債」。
前幾天,我看到以前曾經一起工作過的資深女星的新聞;她開了餐廳,經營不善,為了撐下去竟然和高利貸借錢,一滾就欠了五千萬….只是開一家店,代價卻這麼慘烈!
你別懷疑,人到末路的時候,真的會做出奇怪的決定。
創業,這個「看似可行」的選項,其實就是飛蛾撲火;成功的創業被包裝得太光明、但對沒有競爭力的人來說,它就只是一個火葬場….
/
熟齡失業,有解嗎?
我們討論兩個小時後,
發現這題真的有點難解…
也許這個解答,
就是在熟齡之前做好萬全的準備。
你們有想過熟齡失業的問題嗎?
如果輪到你,
你會怎麼做呢?
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違約金 在 Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網 Facebook 的最讚貼文
關於"自然人第二戶房貸,無寬限期,利率最低1.72%"的補充:
央行9/23頒布的貸款規定調整,這幾天陸續有顧客私訊詢問:對他們買房子會不會有影響,以及有沒有什麼解套的方法。
先講結論,這項調整會受到波及的人有二:
1.真正的自住換屋族
2.散戶新手投資客
散戶新手投資客,就這部分不花篇幅講了。你買房投資,本來就要預留一些資金,用以因應不如預期的市況與政策。如果今天因為本利攤或利率多個0.41%,讓你感到百般壓力,那你槓桿是有點開太大了。再不然,就是找個人頭登記。但找人頭,對方就要有能力可辦得下貸款,以及萬一人頭把房子把持住、不配合你賣屋,那你怎麼辦?這些都是你事前投資,必須考量的風險。
而對於自住換屋族的影響:
a.由於少了寬限期,你會較過往少了喘息的空間。新舊屋交接的過渡期,你兩邊都要支付不少的房貸。有人提議可以用舊家增貸爭取寬限期,這方法可以試試看,但就要留意有沒有違約金的問題。
b.其實也只不過比以往預留較多的資金緩衝換屋,但這都只是一時的。待新家弄好後,舊家就可以開始著手處理售屋了。過渡期概抓個半年綽綽有餘,你就算把過度期抓一年,房貸也不過多付不到五萬而已。
把舊家賣了,新家房貸滿一年後,再轉貸利率恢復1.31%,搞定。
c.其實政府的政策,用意就要你買了新家後趕緊把舊家賣掉,不要囤屋。那至於那些很有實力的人,政府訂立一堆政策,對那些人根本就無感。
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✅➡️澳洲取消潛艦合約法國建造商怒討錢 專家估恐得賠償百億元
https://news.ltn.com.tw/news/world/breakingnews/3683044
法國「海軍集團」(Naval Group)表示會在未來幾週
向澳洲政府寄送違約賠償金帳單,國防專家估計違約金至少有4.5億美元以上。本站認為澳洲以國家利益優先而改選美國無可厚非、但在『商業誠信』上澳洲的確應該低頭賠償違約金,尤其對澳洲來說幾億美元違約金其實只是小錢,但能確實平息此次與法國之間的潛艦紛爭;可能也關係到歐澳自貿協議能不能通過(明年法國是輪值主席國)
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GMO光アクセスについては3度目の解説動画になりますが、最終的にはこちらの動画を見れば大丈夫です。
1回目:登場したばかりのGMO光アクセスの解説
2回目:料金改定したGMO光アクセスの解説(通常プランのことで微妙と判断)
3回目(今回):2回目の通常プランと別で裏プランの存在が明らかになり再度解説
結論から言うと、GMO光アクセスは今回紹介する裏プランを申込むならかなりアリな選択肢です。
というよりも、絶対に通常プランではなく、裏プランを経由して申し込みましょう。メリットしかないから。
GMO光アクセスの裏プランがメリットしかない2つの理由↓
①通常プランと違い契約縛りなし&違約金0円だから
②戸建て・マンションタイプの両方で月額料金が通常プランより110円安いから
それにしてもGMOには今回のような申込むページで料金が変化するプランを作ってほしくなかったのが本音です。
申込む窓口で金額・条件が異なるの正直不公平なので、統一してあげるとユーザーメリットが高いと思うからです。
ということで、GMO光アクセスを検討中の人は必ず裏プランを経由推奨です。
▼動画内容▼
00:00 今回の動画
01:44 GMO光アクセス結局どうなの?
02:32 GMO光アクセス裏プランが凄い理由
02:40 ①契約縛りなし&違約金0円
03:08 もちろん工事費も0円
03:58 ②月額料金が110円安い
05:26 短期利用でexcite MEC光と比較
06:15 GMO光アクセスのデメリット(転用/事業者変更不可)
07:20 GMOとくとくBBに対して苦言を呈する理由
09:13 まとめ
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違約金 在 あっちゃんのゆるどーが Youtube 的最佳解答
どうも、あっちゃんでーす
今日も頑張りまーす
今回は日常動画なのですが
またまた引っ越したいと思ってしまう問題が発生しました、
最近の動画見てくださっている方に対して、Gについての話題が多かったと思うので
これからはGの話はやめようと思います。
今回だけ許していただきたいです!笑
動画の本文に追記したいのですが、
なんでこんなに落ち込んでいるのかといいますと
一人暮らしの部屋を探していたときに
「騒音」と「虫が出にくい」をメイン条件として
部屋を1ヶ月以上かけて色々探し回っていたのです
なかなか良い部屋も見つからず、やっと見つけた今回のお部屋だったのですが
前回に続いてどちらの問題も起こっているということで、結構ガチで絶望しています
契約してから一年間は引っ越すのに違約金が発生するみたいなので
我慢はしますが、今すぐにでも引っ越したいです。
新居に引っ越した日の1日。新築だけど重大な問題が発覚しました。【一人暮らし男子】【日常vlog】
→ https://youtu.be/xo4vfRidTNs
【日常vlog】0円のウーバーイーツで幸せだった日。韓国チキン食べる。【一人暮らし男子】
→ https://youtu.be/8zQVsDZcwo8

人生一度きりと思ってYouTube始めました。
底辺YouTuberやってます。絶対有名になりたいと思います!
夢はでっかくチャンネル登録者10万人!!!
【あと66100人】
応援してくださる方、高評価、コメント、チャンネル登録よろしくお願いします!
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E-DGE アカデミー 担
https://bitstar.tokyo/prebo/acccchan15/senders/top
違約金 在 舒翠玲 Youtube 的最讚貼文
📍客家事務局竟在活動尚未做好整體規劃、且議會尚未審議預算時,就自行招標發包,完全漠視預算監督及預算法的精神!
📍議會做了以下附帶決議:
1.活動延期至112年再舉辦
2.以現有場館展覽為主
3.若要興建館舍須以永久性為主
導致PCM設計標不得不停止,但若停工超過6個月又須給付廠商違約金!客家事務局求償紀錄不勝枚舉,為何不能夠先做好規劃再執行,而是要一而再的走回頭路浪費人名納稅錢?人民的納稅錢不是用來蓋蚊子館以及給付違約金的!
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