大安美食入選2021米其林必比登!
各位在地的饕客們,一定有發摟到昨日《臺北臺中米其林指南 2021》發表的「#必比登」名單。「必比登推介店家」是米其林指南每年推薦物有所值的餐廳及街頭美食,這次我們大安區,包含永康商圈、臨江通化商圈在內的多家餐廳與小吃店都蟬聯入榜!
另外,這次也有兩家新入榜的餐廳,分別是在捷運六張犁捷運站附近的「磐石坊正宗印尼料理」,與鄰近仁愛敦化圓環的「巷子龍家常菜」。
歡迎大家多多享用在地美食,也為疫情期間辛苦的商家們打氣。
🎉新入榜🎉
🍽巷子龍家常菜(原名談話頭家常菜)
106台北市大安區四維路25號
🍽磐石坊
106台北市大安區樂利路15號
🎉蟬聯入榜🎉
🍽泰姬
106台北市大安區市民大道四段48巷1號
🍽好公道金雞園
106台北市大安區永康街28-1號
🍽清真中國牛肉麵食館
106台北市大安區延吉街137巷7弄1號
🍽四川吳抄手
106台北市大安區忠孝東路四段250-3號
🍽杭州小籠湯包
106台北市大安區杭州南路二段19號
🍽彭家園
106台北市大安區東豐街60號
🍽永康牛肉麵
106台北市大安區金山南路二段31巷17號
🍽榮榮園
106台北市大安區信義路四段25號2F
🍽駱記小炒
106台北市大安區通化街39巷50弄27號
🍽御品元冰火湯圓
106台北市大安區通化街39巷50弄31號
🍽梁記滷味
106台北市大安區通化街39巷50弄33號
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#大安 #文山 #林穎孟
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陳情與免費法律諮詢請洽 https://forms.gle/pG7YjamwHcN1735d7
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200427TVBS 嘸客撐不住!饒河降租、通化街「NET、阿瘦」撤出 影片網址→https://youtu.be/QhYJrTtULA8 台灣在國際上相當之名就是夜市,因此防疫期間觀光客不能來台,攤商生意非常慘,尤其日韓客很多的饒河、通化夜市,很多攤商過去賣伴手禮的直接休息2個月,攤商營業時間都...
通化商圈 在 小資男 Little 睿睿 Facebook 的最佳解答
@novadraft.tw
在地甘味 是你是我的 最佳滋味
有趣草本調酒概念的手搖店
N O V A D R A F T
CREATIVE & MODERN
波西米亞涼茶 推薦嚐嚐
喝之前記得轉一下杯子
果泥會跟著順順入口
Nova Draft 台北總店 (ND Taipei)
營業時間|週一至週六11:00~19:00
地址|台北市大安區基隆路二段134號1F
電話|0975-228132
Line|@420doukg
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通化商圈 在 Rough99 Facebook 的最佳貼文
🍲外帶更美味!通化商圈不敗傳奇老店🍲
雙北三級警戒中,在家也要吃得又飽又好🤟🏻
位於通化街的「老李牛雜」叱詫江湖多年,
菜色品質穩定,吸引死忠顧客們定期回訪,
更是許多上班族、夜貓子覓食的不二之選!
招牌「牛雜湯」呈現清澈透亮的琥珀色澤,
食材多到滿出表面:口感Q彈、過分療癒,
各種部位都處理得乾淨無腥味,功夫強大🙌🏻
再加入九層塔提香,尾韻淡雅甘美,好喝😋
結論:防疫時期保持健康,我們一起努力!
#rough99美食特派員
通化商圈 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
200427TVBS 嘸客撐不住!饒河降租、通化街「NET、阿瘦」撤出
影片網址→https://youtu.be/QhYJrTtULA8
台灣在國際上相當之名就是夜市,因此防疫期間觀光客不能來台,攤商生意非常慘,尤其日韓客很多的饒河、通化夜市,很多攤商過去賣伴手禮的直接休息2個月,攤商營業時間都縮短、備貨量砍半,房東怕業者不租也降租,比過去省一半租金,即便如此連鎖店面NET、阿瘦還是選擇租約到期退出通化商圈。
記者 林旼叡 張允曦 謝丹慈 / 攝影 張志謙 報導……↓
記者林旼叡:「因為疫情每一個夜市的人潮,都減少像是來到通化街這邊,這一排8間店面,有至少6間待租。」
兩層樓NET每個月租金65萬,不撐了,畢竟夜市人潮沒了,還有阿瘦皮鞋一個月30多萬負擔,貼公告跟通化街說拜拜。
通化街店家邢紀藩:「突然碰到敦睦艦隊說染疫,到處跑,就,哈哈,生意又龜『零』膏了。」
不誇張近距離接觸的按摩店,每天來客數不到10人,走進夜市攤商都在嘆氣。
通化街攤商:「不曉得(疫情)終點在哪裡啊。」
店家租金以前一坪6到7千元,現在2到3千,攤商成本也降一半,同樣台北市交通方便的饒河夜市,同樣慘。
記者林旼叡:「來到饒河夜市這一大隔格子就是通常中間攤位所在的地方,那這一大格可以有4小格攤位,一格租下來(每天2800元),但有業者跟我們說,疫情期間已經有將近1/3格子,租不太出去。」
攤位都不租過年後這2個月,人潮少一半,過去賣台灣特色品伴手禮,直接生意不做,饒河招牌燉排骨滷肉飯,過去每天燉3大包排骨,現在只賣出1.5大包的量,各間店牛排館鐵板燒需要的雞蛋。
蛋商陳富隆:「(現在比較受影響在你送下來的感覺),哪一家喔,幾乎每一間都有影響到。」
蛋商來送貨,量也比以前足足少一半以上,唯有經營2到3年的夾娃娃機店,因為機台不設阻隔版更好夾生意才保住,整個夜市攤商晚到早退減少虧損,饒河一條逛下來分前中後段,剩離捷運站的後段行情好因為離捷運站近,整體租金像店面1坪7到8千剩3到4千,攤位一個月從3萬變1萬,到處都貼上待租待售。
房仲業者/陳泰源 表示:「房東都很有意願就是說短期降價,那等開始可以允許觀光客進來了之後,那可能再適度的調整。」
做一天生意虧一天錢,這觀光客入境掛0時期,老闆們只希望疫情快轉,不然真的快倒光。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1315509
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/04/200427tvbs-net.html
通化商圈 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
200305TVBS 疫情害!美體小舖爆寫信求全台房東「免租2月」
影片網址→https://youtu.be/Eqh26M-f-Mm
知名保養品牌美體小鋪,被爆料發函要求免租一到兩個月,讓房東傻眼,信件裡表明原因,就是因為疫情衝擊,嚴重影響經營,實際詢問門市店員,證實近期人流真的少很多,甚至東區門市也因此搬遷到小店面,美體小舖回應,跟其中16家獨立門市聯繫,八成房東願意考慮降租,剩下兩成還在聯絡,但不只美體小舖,就連熱鬧的通化商圈也很多攤商要求減租。
記者 黃瀞瑩 / 攝影 許猛捷 報導……↓
記者/黃瀞瑩:「美體小舖像這種的獨立門市,在全台總共有18家,不過最近卻被投訴,疑似單方面向房東要求減租。」
經典綠色招牌,知名保養品牌美體小舖,因為疫情衝擊業績,被房東爆料,發函提出不合理要求,要申請免租,表示因為疫情肆虐,嚴重影響門市經營,懇請暫緩收租金一到兩個月,希望共體時艱。
門市店員:「現在客人是比較少啦,因為現在疫情的關係,所以說客人就真的比較少。」
店員透露人流變少,甚至鬧區門市也因為租金高,搬遷到小店面,以通化店租金來說,中段位置一坪租金約6000元,轉角店鋪算30坪,一個月租金20萬以上跑不掉,不只美體小舖,周邊通化商圈也不少攤商撐不下去。
臨江街自治會理事長董廣遠:「(攤商要求)管理費上面有所增減,那還有的是說希望我們出面跟房東來談一談說,是不是可以減租。」
景氣真的太差,菜販肉攤勉強撐,百貨類服飾、皮鞋幾乎沒生意做,業者自行要求房東優惠,但這樣真的合法嗎。
房仲業者/陳泰源:「房東他確實有權利說不,那如果說租金可以採用,浮動式的收這個租金,是不是大家也不用白紙黑字,簽租金是多少錢了。」
美體小舖回應,獨立門市中2家自家產業,其餘16家有8成房東釋出善意,願意考慮減租,2成還沒連絡上,細項還得溝通,但救急方式治標不治本,要怎麼在非常時期止血,恐怕才是難題。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1287086
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/03/200305tvbs-2.html
通化商圈 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
180422TVBS 東區店面退燒 房東降租 拍賣會「日租」增
影片網址→https://youtu.be/hm7WrWbqt4Y
台北市大安路、忠孝東路的頂好名店城附近最近出現一整排招租的景象,房仲解釋,過去東區商圈是人潮指標,但最近因為很多店面空置租不出去,房東乾脆調降租金或用短租形式以「日」計算租給特賣會。
記者 陳韻涵 採訪報導……↓
台北市東區熱鬧街頭以往是人潮指標,但如今街道上租下店面短期承租的拍賣會場不只一家,往巷子裡走,室內大坪數的店面閒置,大安路附近一整排小坪數的店面也跟著空下來,房仲透露東區店面租金逐年下降。
房仲陳泰源:「現在確實東區店面,它整個產生一個質變,所以東區確實店面有在沒落的狀況。」
擔心空置期過長影響租金收入,部分東區房東不僅願意降租金,過去可能以3年長租為優先,現在對於3個月到6個月的短約也都可以談,甚至配合短期特賣會以「日」租方式,期待降低空置問題。
房仲表示,對比東區、通化夜市二級商圈,投報率反而看俏,因為鄰近信義安和站,也有服飾、藥妝、電信商家進駐,帶動年租金投報率2.15%,是目前各商圈中平均最高,店面總價約落在3000萬元至6000萬元之間,至於師大商圈、南西商圈也因為人潮聚集,投報率也有2%以上。
陳泰源:「因為我們東區來講動不動就是破百坪,百來坪這種大坪數其實多少人租得起,沒有,但是你在師大商圈或者是通化商圈,小坪數總價也比較低。」
至於其他商圈,西門町投報率落在1.90%,民權西路商圈則是1.66%,都比東區還要高,以往炙手可熱的東區金店面,房東心態逐漸放軟,就怕空置期過長影響租金收入。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/906487
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