一滴眼淚二樣情,大龍新城柯市長看不到的真相!陳怡君說,住戶才是最想掉眼淚的人!
台北市議員陳怡君今偕同媒體,再次前往大龍新城會勘。今日會勘五個缺失部分:一、A住戶牆壁滲水。二、B住戶窗戶修理多次,窗戶變形隆起建築物外。三、公部門上班到一半天花板掉落差點砸傷公務人員。四、柯市長影片自己漏餡屋況有問題。五、頂樓風切聲尖銳,頂樓住戶痛苦不堪。
陳怡君表示,根據大龍新城住戶向她投訴,柯文哲市長於1月30日默默至大龍新城拍攝視察影片,影片中柯文哲除了大嘆自己的政績外,甚至眼泛淚光引發住戶爭議!陳怡君說,去年她質詢柯市長,希望市長來大龍新城會勘跟入厝,但當時的市長表示:「房子修好他才會去,不然太漏氣。」接下來幾場住戶會勘,陳怡君受不了公部門跟建商、設計廠商互相推卸責任,於是找了市長開便當會,市長甚至在開會時動怒拍桌三次,市長告訴陳怡君:「我不會去大龍新城了!不必了!新聞被做成這樣。」但沒想到就在過年初一時,柯市長至大龍新城拭淚,引起住戶反彈表示:「我們住戶才是最該掉淚的人吧!」
陳怡君強調,就在過年期間,有住戶因為腳踢板脫落,進而發現牆壁滲水的現象。該住戶說明,這樣的狀況已經將近二個禮拜了,且該住戶半年前已經修復過,未料半年後,仍狀況不斷。此外,另一名住戶家中窗戶因窗框歪斜,至少修復五次以上(窗框打針、窗框歪斜、因風切聲尖銳刺耳,於是調窗戶緊密度調到窗框軌道變形…….等)。甚至還有公部門上班到一半因天花板未裝置好,於上班時間掉落險砸傷公務人員。柯市長來了!可惜,公開透明的市長,對於住戶的痛苦視而不見、充耳不聞。就連自己拍攝美化政績的影片,看到缺失卻當作看不見,陳怡君質疑,柯市長真的瞭解大龍新城嗎?陳怡君說,柯市長拍攝影片時,市長推了眼鏡俯瞰大龍新城美景,卻看不見影片中住戶因為擔心再次滲水,找了廠商加強漆上防水漆,因此造成建築物外觀色差嚴重,形同補丁,市長難道看不見嗎?
市議員陳怡君請問柯市長,如果大龍新城是您的政績,為何您不敢來傾聽住戶的心聲?為何您偷偷來?且只敢到SET好的前主委家中?對於有問題的住戶,您為何一個關心一句道歉都沒有?市長既然說這些都是吹毛求疵,那為何不敢正視面對,反而甩鍋給黃珊珊副市長?陳怡君質疑,只看過一二間房子的柯文哲市長,講話能客觀嗎?
陳怡君說,她走訪大龍新城,會勘超過30件以上,進入超過30間房子,柯市長呢?他只來一間,還是裝潢好的一間。更可惡的是,陳怡君積極在幫忙住戶修繕房子,卻被公部門在住戶間毀謗傳聞議員在作業績,實在可惡!無心的柯文哲市長,不但沒有政治良心,且只剩下玻璃心。
陳怡君再問市長,您知道您跟大龍新城重建委員會主委吃年夜飯大談大龍新城政績時,有住戶在大龍新城裡因房子滲水還在掉眼淚,食不能寐嗎?您的政治良心在哪裡?陳怡君說,她每次進入大龍新城會勘、從市場到住戶到建商、設計單位,每次會勘都要被府內及廠商蒐證,語出不遜,這真的是良心政府還是黑心政府?市議員陳怡君質疑,或許柯市府團隊讓市長做出錯誤判斷,但身為醫師的市長,真的一點判斷力都沒有嗎?
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颱風季,漏水、泡水問題大解密!
8月處於颱風季,平時經歷風吹雨打日曬的房子,往往可能因為颱風帶來的豪雨,而出現滲漏,不論是窗框、天花板、牆面甚至是鐵皮屋,都是可能出現滲漏的地方。
漏水問題要找到對的人,才能將問題解決,做好萬全防颱準備。
颱風期間的狂風驟雨導致住家窗框滲漏,該找誰來處理?是抓漏師傅還是鋁門窗師傅?
鐵皮屋漏水又該怎麼辦呢?漏水可分為天花板、牆面、鐵皮屋、窗戶和地面等不同區塊,請師傅來抓漏之前,最好先了解是何種漏水情形,再來判斷需要哪一種師傅來勘查。
如果是鐵皮屋滲漏,找鐵工處理可較快獲得解決。若是窗戶滲漏,需分辨是窗戶本身漏水或是窗框四周牆面,如為窗戶本身滲漏,建議直接找鋁門窗師傅做維修,如果是窗框周邊,就找抓漏師傅處理。至於建物結構,包括天花板、牆面或地面等結構性的滲漏,則需要抓漏師傅到現場查看。
有時候漏水出現在你家,並不一定真的是自己的房屋出了問題,可能是隔壁鄰居家造成的;例如天花板漏水一般都是從樓上滲漏下來,有可能是地面防水不良或管線滲水所致,這時候建議先跟樓上鄰居打聲招呼、說明抓漏師傅需要到室內做勘查,否則可能讓師傅跑好幾趟、浪費彼此時間。如果是牆面滲漏,需注意是否為和隔壁共用的牆面漏水;若為共牆滲漏,則可能也需要會同隔壁鄰居一同勘查。至於大樓管道間滲水,需先通知大樓管理委員會,請管委會通知住戶,需要進行多戶的勘查。
另外,每年於梅雨季和颱風襲台時,可能會有豪大雨或夏季午後雷陣雨導致局部地區淹水,提醒民眾務必提高警覺,建議可趁此時檢視住家與愛車的保障是否足夠,透過保險將風險轉嫁給保險公司,降低愛車和住宅的損失風險,以保障自身權益。
現在有一種全名為「颱風、地震、海嘯、冰雹、洪水、或因雨積水附加條款」的「颱風洪水險」,其保障範圍並不侷限於颱風來臨時造成的颱風或洪水災害,只要是前述承保的災害事故所造成的汽車毀損,包括颱風路樹傾倒砸壞停放路邊的汽車、地震造成愛車翻覆毀損等,都在保障範圍內,依所投保的額度,獲得理賠金來補償損失。
另外,打拚一生的家園,若是因颱風豪雨造成房屋損壞或淹水、屋內傢俱動產的毀損等,也可透過保險來轉嫁損失。民眾只要投保「住宅火災及地震基本保險」後,再加保「颱風及洪水保險附加條款」,那麼直接因颱風或洪水造成的毀損滅失,即可獲得理賠。
除房屋、動產的保障外,「颱風洪水險」還提供包含房屋清理的相關「清除費用」以及房屋在重整或修復期間房屋不適居住所產生的「臨時住宿費用」等。多一分準備,少一分損失,只要在颱風來臨前防範得宜,必能使災害損失減至最低程度。
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醫生怕捉嗽(台語),師父怕捉漏(台語)
阿明師幫您診斷先!!
常見四種漏水處理方式
1. 透天厝或公寓頂樓屋頂漏水積水:
需要做屋頂抓漏防水處理,否則永遠無法根治。
2. 廁所,流理台,水管的管線漏水或冷氣排水管漏水:
一樣要做抓漏的動作,簡單的防止壁癌工程是解決不了問題的,需要完整的抓漏並且做防漏。
3. 外牆有裂縫滲水:
將外牆做壁癌處理即可解決。
4.隔壁住戶的管路漏水:
這是最難解決的,連帶影響到自家的牆壁,當然,要處理到完全,需要連隔壁住戶的問題一同解決。
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