真欠揍!對女生「最不上心」的星座男
常有人說,愛情總是在曖昧不明時最美,有些人在曖昧追求時,總是為著暗戀對象團團轉丶恨不得把天上的月亮摘下來給對方,使出渾身解數丶只博佳人一笑。但追到手後,反而開始鬆懈,約會總不好好打扮,還每天只顧打遊戲不理你,前後差距簡直有如賣家秀與買家秀。今天老師就要來公佈五個對女生最不上心的星座男,來看看跟自己所猜想的星座有沒有一樣吧!請同時參考太陽丶上升。
白羊男
妳是否曾經被白羊男的熱情所打動呢?在追妳的時候,他幾乎是不顧一切,憑著雖千萬人吾往矣的氣勢攻破妳的心防,妳想像著未來他仍會對妳熱情如火,沒想到事與願違。
白羊男最常出現的問題在於追到手了,就開始衝別的事情,不代表他不愛妳,而是他太容易專注在一件事情上,而忽略身邊所有的事情,不只是妳,連家人丶朋友他都可能會忘記,可能忙於工作丶可能忙於興趣,這必須歸咎於,白羊男其實最愛的仍是自己。
雙子男
雙子座的男生非常迷人,因為他們似乎什麽都懂,什麽都願意嘗試,加上天生的聰明才智,光是才華就勝過一堆憨厚男。但水能載舟亦能覆舟,雙子男多才多藝的反面,就是反覆無常,他們可以在跟妳相處時展現魅力,但也可以因為沒耐性丶心思飄蕩讓妳氣得牙癢癢。
所以妳會覺得,雙子男友跟妳相處時似乎心不在焉,這是因為他們本來就難以專注,對愛情不用心也讓他們常常被另一半責怪,遇到雙子男,可要好好矯正他們這惡習。
處女男
處女座的男生謹慎丶自我要求高,對另一半其實相當好,但跟他們相處時妳會覺得自己似乎不被關心,這是因為處女座男非常不擅於表達感情,就算到了應該浪漫的時刻,或是妳已經流淚,應該安慰妳的時刻,他們仍然死硬著那高冷外表,就是不願流露對妳的疼惜。
另外,處女座男非常固執,固執到妳會懷疑他是不是不愛妳,連一點芝麻綠豆大小事都要堅持,只能說,他的固執丶謹慎確保了感情的純淨,但容易讓人生氣。
天秤男
我們常常聽到一個老問題,如果女友丶太太跟家人處不好,夾在中間的男生該怎麽辦,這種問題對於強悍的獅子男丶不受拘束的射手男,都不會是太大的問題,但對於想要面面俱到的天秤男,就會左支右絀,讓女友或太太心想,為什麽枕邊人總是心不向著自己。
此外,為了維持優雅的生活態度,天秤男雖然開朗,卻不是喜歡坦率表達想法的類型,這也讓另一半相當煩躁,問他什麽都無法得到確切答案,真想鑽到他腦袋裡好好看看。
射手男
這份名單上肯定有射手座,無數跟射手座交往過的女孩子都會發現,射手男熱情又浪漫,可說是完美情人,但愛好自由的那一面又會讓另一半常常找不到人,不一定是在外面亂搞,他可能跟朋友聚會丶可能宅在家打電動,這時候的他會把一切束縛拋到九霄雲外,出門前妳才叮嚀不要玩得太晚,結果半夜一兩點還不見他踪影。
這讓女孩子心都涼了,質疑他是不是不把妳放在心裡,答案可說是也可說不是,他當然喜歡妳,但他也喜歡自由自在的狀態,所以才聽從內心的聲音,放飛自己。
同時也有46部Youtube影片,追蹤數超過67萬的網紅Yuci's Channel,也在其Youtube影片中提到,熙語錄: 一年前草爺教我夾娃娃各種技巧 當時的我惜(完)敗 今天該是我報恩(仇)的時候了.... 老規矩來了❤️ 按讚+留言+訂閱瑀熙 將你的ID留在留言 2020/01/05抽出 七個金證公仔送給你❤️ 追蹤IG不迷路:uccu0323 【Android】 https://app.adjust....
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#在家可以一起做的事之一
#亲子电影 #亲子的爆米花时光 🍿️
在家时间漫漫长,不如在NEFLIX选部好看的电影或剧集,和孩子一起“掉入”戏里。我们家爱看的戏,供参考。
◾1|《HOME》
如果孩子对外星人很感兴趣,这部是充满想象力和不需要太认真思考的特异功能,然后随着剧情走“回家”。我觉得可以很好和孩子看完电影讨论的部分是:外星人世界里也会上演遭同侪排挤、得不到认同、被孤立的经历,外星主角Oh在挣扎要“埋堆”还是和那位寻找妈妈过程中,培养出默契的小女孩TIP一起玩呢?这些选择,#引导孩子思考,一起讨论,答案可能会很有趣哦!
◾2|《YES DAY》
这部看的时候,科比开灯最兴奋,感觉他们看到了未来的希望——讲什么爸爸妈妈都只能回答“YES”!电影中的姐姐正值青春叛逆期,和妈妈常出现 #彼此不理解彼此 的情况;在老二的家长日发现,原来自己是孩子心中的独裁者,妈妈心里极度不好受,回想自己曾经疯狂过的青春,决定向孩子证明,自己也是好玩的妈妈,于是发起了 #有求必应日 YES DAY,故事开始就是一场大人唤醒内在小孩的过程,然后尝试理解孩子的想法,发自内心的喊:YES!and夫妻间也能发现养育孩子路上,彼此的内在变化,只能说超!写!实!
◾3|《Nanny McPHEE and the Big Bang》
这部是无意间在某个周末晚饭后,科比看了预告片就说,来看看吧。结果出奇的好看,那晚我们全家的心像充气娃娃般变得饱足,散场睡觉。故事讲述爸爸去打仗,妈妈顾农场,三姐弟遇上两个堂兄妹快把整间家拆毁。接着,出现一位魔法保姆,给孩子们上了几堂成长重要的课,科比开灯边看,边“检讨”自己在家的顽皮事迹,有些桥段无厘头但就是很愉快!感动收场。(#若妈妈需要时也出现这样的nanny多好XD)
◾4|《Paddington》&《Paddington 2》
英国文学中很重要的一只熊。这很懂事的熊,带着果酱到伦敦展开新生活。过程中,很多萌点与笑点,必须说大人要reset自己年龄,不要太大人的看这系列电影。除了看到帕丁顿熊的乐观和愿意相信人,还有很多aunty LUCY教会他的事情,#都是妈妈很想教会孩子的事。每一次看到Paddington努力挤出一个凶神恶煞,再冷静回答这是aunty Lucy教他,当遇见有人失去分寸时,用表情告诉他。男主人是很像Tom Hanks 的Hugh Bonneville饰演,看完第一部,我还特别去找了一下资料,他们两人是不是兄弟。两部的坏人角色都有看头,Nicole Kidman演动物标本师;Hugh Grant演坏蛋演员。看完,我很想再到伦敦,很喜欢Brown的家。
◾5|《The Son of Big FOOT》
故事开始会看到孩子们成长时,面对校园霸凌,如何回避和回应大人。当小男主角发现自己与众不同的基因,和爸爸一样,毛发生长特别快,生气时脚掌会撑大,他才意识到,爸爸原来是在逃离“生发科研界”的追杀。可以和小孩 #一起看电影中的小孩如何展现自己的力量,和动物们结盟一起拯救爸爸。有勇气,有欢乐。
◾6|《We can be HERO》
这部大人可以放心让孩子们成为自己想成为小英雄。科比从上上次的MCO开始,一MCO就看一次。故事讲述一群有特殊功能的第二代,如何延续爸妈的英雄特质,在考研中展现小孩子们的新特异功能!小男生,特爱。看完,他偶尔会展现自己的使命感。电影,#有时会很巧妙的留下一点生活推动力。
◾7|《The Spiderwick Chronicles》
如果孩子很爱奇幻冒险类的故事,这部很推荐。故事讲述格雷斯家的三个孩子搬进了老房子后发现了秘密通道、阁楼、藏着魔界大门的宝典,一翻开他们就经历起奇幻、情感、悬疑和动作的历险过程。 嗯,各种奇幻奇特的怪物雨精灵,还有孩子们的磨合与抗战。看着,#可以很跳脱现实。
◾8|《Spy KIDS》
这部和We can be the HERO一样,可以很放心让孩子们自己看,#排在科比马的重温榜单之首。很漂亮的特务妈妈,带着孩子们一起找出时间怪人。全世界时间快转之下,提醒很多爸妈陪伴孩子的时间,快速流逝。特务变出很多特务的创意武器,小孩特务也机灵闯关,孩子看完很多鬼点子。
◾9|《RIO》
有宠物的孩子,看这部真的会很入戏。Linda饲养的濒临绝种蓝色金刚鹦鹉,被专家发现带往巴西里约计划培育下一代,结果落入走私坏蛋手中。看着温室里的鹦鹉,从不会飞,到甩开坏人,结交动物新朋友,#这不就是孩子成长的过程吗?!
◾10|《Secret MAGIC control agency》
我很喜欢这部的小女生,有点Elsa的魔法特务,她从小就很优秀,但一直和哥哥有误解。哥哥是骗人的魔术师,但因为一次魔法调查局的秘密特工,和妹妹合作调查世纪罪案。经历破冰和破案,故事生动有趣。坏蛋也长得很可爱,圆滚滚。看完,#期待世界有魔法。
◾11|《Think like a DOG》
这也是有宠物后,看了很有感的一部电影。12岁的科技小天才Oliver有次实验出错,结果他和他的狗Henry之间有了心灵感应,可以聆听到彼此的想法。然后,小男生与小狗一起联手克服了科技坏蛋的骗局、解决了爸爸妈妈间的不和。结局很温馨,#爱就是这么简单。
◾12|《RICHIE RICH》
会看这部,是因为我家有 #HOMEALONE迷,科比一看着男主角是 Macaulay Culkin,二话不说,看了再说。咦,1994年的电影,看下去有一种时代抽离之外,也爱上这种老套说故事的方法。 小男主角是一个全世界最富有的小孩,年仅十岁,因父母乘飞机意外失踪,继承了大笔家产和事业。坏蛋舅舅一心谋夺家产,小男神运用各种稀奇古怪的武器和神通的电脑科技来对付舅舅,危急关头,爸妈救回来了!就是这样老套剧本,孩子也可以享受传统说故事的方法 。
🛑🛑以下需要准备枕头给孩子遮眼睛🛑🛑
◾13|《The Mitchells VS The Machines》
这部藏在大人category里,我们猜是把坏蛋机器人除掉的画面,有点残忍吧。所以和孩子看到比较打斗的画面时,可以请他们头抱枕头。要提一下,这原创喜剧冒险动画电影是由荣获奥斯卡最佳动画长片大奖的《蜘蛛侠:平行宇宙》金牌制作团队重磅打造的。小女主角完全展现了现在小朋友的兴趣(#当小小youtuber),拍摄好多好玩又创意的影片,梦想考上电影学院,但一直得不到爸爸的认同。入学前,她原本打算坐飞机去学校报到,怎么知道热爱大自然的 #爸爸 却决定开车载全家人一起送女儿上大学,最后的Family Trip。但意外发生了,智能科技突如其来地向人类发起反攻,彻底打乱了米切尔一家的计划。 过程中,父女之间的关系,真的就像隔壁家会上演的,女儿不喜欢爸爸,爸爸以为自己很懂女儿的不足,结果就火星撞地球。最后,#看到一家人因为不理解而不和又最终得到理解和解后,我不知道自己为什么会洒泪。Ending Credit是剧组人员全家福show time,突然发现 #古天乐 全家福跳出来,惊喜了一下。
◾14|《JUMANJI welcome to the jungle》&《JUMANJI the next level》
好看,#因为我们喜欢DwayneJohnson。故事很简单,一群朋友误闯游戏世界里,各自选了不同强项的角色,又死掉又少一条命的方式,回到现实。
🛑🛑韩剧系列也需要给孩子拿好枕头陪看🛑🛑
◾15|《The Uncanny Counter》series
先说,一向来我们家很少看韩剧。但上一回MCO某天,马先生先追看起 #驱魔面馆,然后我半路追,科比跟着追。后半段,“衰收尾“,因为换编剧,但做人有始有终,我最后一集在苏珉见回7年前死掉的爸妈时,我哭到很爽。科比迷到(看照片),我陪他重看一轮。因为里面有正义、有特异功能、有monster、有亲情、有爆笑、所以我陪孩子多看一回。一样,恶灵出现时,#请孩子拿好枕头。
◾16|《Move to HEAVEN》series
然后我们继续看到很棒的韩剧。这部 #我是遗物整理师,从发现行为反映特殊的可鲁开始,陪看的科比开灯一起了解亚斯伯格症的孩子,发现很有耐心与孩子沟通又很帅的爸爸、看着一份一份遗物整理背后的故事、感受着剧集中想要提醒我们的生命故事。可鲁的执着与相信,从爸爸离开到叔叔开始治愈自己童年的伤痛时…… #家人的理解是如此简单又不易的过程。每一集都很含蓄的感动着,一直到最后抱着一双双NIKE鞋子一幕时,我才真正喷泪。叔叔的帅,后劲很强大。哦,这部剧可以和孩子温习生命教育,讨论愿望清单,生活目标等。
◾17|《Racket Boys》series
因为可鲁,我们发现这部新剧。海报很有活力,呈现方式也很有趣,#看着也感觉生活充满动力。故事讲述一个都市男孩跟随爸爸来到乡下,父亲在这裡的新教练工作是要训练成绩萎靡不振的中学羽球队,拯救这群乌合之众免于解散的命运。刚好可以给爸妈预习,即将面对“世界的中心是自己,人生最大的敌人是父母与老师的叛逆青少年”。对了,这部发帖时刚上到第二集,每周一上新片。一起追吧。
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🌷留言告诉我,有哪几部也是你们家的爱?
哦,我们家也爱宫崎骏系列电影,榜首 #千与千寻!也欢迎推荐你们家喜爱的电影哦!
☀️如果你孩子太大,鼓起勇气,请他陪看。
☀️如果你孩子还小,保存一份,以后再看。
#FMCO #TotalLockdown #StayHomewithKidsMovieList
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【龔成問答信箱】(Q20741-Q20760)
Q20741:
老師,看了270粵海投資最新的年度業績報告,佢除稅前溢利對比上年係有增長的。
但與此同時,非控股權益大增超過8成,而稅項則增加接近4成,係扣除非控股權益同稅項之後,股東應佔溢利就跌左1成,當中係咪反映左一些負面因素呢?
會唔會對企業價值有影響?
本身賺錢多左,毛利亦提高左,但扣減稅項同非控股權益之後就出現盈利倒退,呢一點有些疑惑,所以想問問老師你有咩看法。謝謝。
龔成老師︰
稅務開支大增,主要係由於收入大增及某些盈利增長所致,當然中間亦有一些會計及稅務因素。但唔會因為稅務增加而認為佢質素差左。
而非控股權益,你見到數字大增了很多,由$6億增加到$11億,但這其實不是「支出」,而是一個會計上的調整數。
主要係反映集團的非全資附屬公司,當中不屬於粵海(0270)的盈利部份。
因粵海非100%持有這些公司,故盈利會透過這個項目,去按比例調減。因此,這不是一個負面的因素,只是權益裡盈利分配問題,又或只是一些會計上「計多左」的數而要扣走比非全資附屬公司的數。
因此,你所講的兩個因素,並不是影響佢質素的核心因素。
而佢在收入和毛利都有增長的同時,純利郤出現倒退。相信是當中部份成本,在此期間有較大上升。但由於未有年報,好難明確知道當中原因。
所以,我地暫時都唔可以咁快認定有長線影響,但都會扣少少分。到我地等到有詳細資料,才可以知道實際情況,才可以作出最終結論。
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Q20742:
龔sir, 你點睇隻7552,現畤可作為平風險嗎?
龔成老師:
XI二南方恒科(7552)之投資目標為追踪恒生科技指數每日兩倍反向表現(-2x)的投資業績。
表面上可以對沖大市下跌,平衡風險,但實際操作好難,佢有槓杆,其實你好難控制得好。你幾時買?幾時賣先最好?根本好難。
國泰(0293)自己都有做油價對沖,最後輸左過百億。有好多野,睇就易,做就難。
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Q20743:
龔成老師,最近常常睇你的專頁常常幫人解答疑難,而我岩岩學投資,初初接觸股票,但我而家好迷惘。本人而家27歲,手上本來有現金流13萬,月入1萬5。
因為吾識,於是買下買下,慢慢地放左12萬係股票到。而最近蝕左3萬多。
我不知可以點算,我覺得自己好似吾適合投資,好多都係買入即跌,都係高價位入。
但好多股票買左放係到,股價仲係虧損嘅狀態,所以我諗緊應該要放定繼續長放,龔成老師,可以比少少意見我嗎?
1205 0.468入
3800 3.59入
9911 6.12入
1830 5.56入
1208 6.04入
我因為好多都係高位,我想放左佢地轉換買穩定既股票或套現。
你認為我應該要繼續等定放哂佢地套番現先...
龔成老師︰
你要明白一個概念,我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。
買入價只是一個心理因素,如果企業本身係有質素,而核心因素又無變。中短期股價波動,我地係唔需要理會。
中信資源(1205)業務的賺錢能力唔算好強,因此投資價值一般。
保利協鑫能源(3800)質素只是一般。佢主要為光伏行業製造多晶硅及硅片;銷售電力;開發、投資、管理及營運光伏項目。
市場炒緊佢前景,但當中存有不確定性,股價大上大落,佢的確可能會大升,但同樣可以大跌,無得估。此股都可以投資,但只宜小注。
赤子城科技(9911)主要從事開發一系列移動應用程式、健身應用程式、遊戲應用程式等。業務上,係有吸引力的,不過,我一向都新股半新股都無興趣,因為真實面要慢慢先見到。
由於上市時間唔長,故較難準確估值,只建議小注,同時你要明白當中的風險。
必瘦站(1830)買入價係貴,但此股有質素,可長線持有。
五礦資源(1208)質素都只是一般般,長遠要找機會賣出。
其實你唔係唔適合投資,只係定平貴和選擇優質股能力都不足。建議再投資前,你要去多讀投資相關書本、年報,新聞和課程。你可以睇我寫架"80後百萬富翁"、"財務自由行"和"股票勝經",都適合初學者。
另外,你都建議你考慮本人的【投資倍升股課程】適合初學者的,每一課後都會有指引比你,要你在一星期內找那些資料,溫那些內容,只要你跟著去完成。到你讀完整個課程後,你已能自己選股、投資、評估平貴,相信會直接幫助到你。
課程時間,你可以留意我FB。
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Q20744:
龔sir,請問1918點睇?如想買入,什麼價較為合適
龔成老師︰
融創中國(1918)此股有一定風險。首先,中國樓市如果逆轉會有很大打擊,另外,這股的負債超高,無事就無事,有事大件事。
因此,投資這股不是不可,因為不是完全無質素,但你要明白背後的風險,
現價算係合理水平,但你要明白此股股價較波動,自己最好控制注碼。
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Q20745:
成哥,早晨!自從中了老千股後聽你話開始研究及學習.購入了您的年報、股票聖經和80後百萬富翁;
還想加入金沙及福壽園(請問甚麼價位才為合理或便宜區?)
現持有以下股票:
匯豐:53*800
領展:69.3*200
中國生物製藥:8.46*2000
小米:17.14*600
必瘦站:4.58*4000
長城汽車:26.8*1000
舜宇:215.4*100
安碩恆生科技:19.85*100
智中:1.57*48000(老千股)
阿里:224.45*400
(想整理一下及騰出資金待合理時機購入金沙及福壽園)求指導🙏謝謝
老師,如賣出長城汽車、舜宇和智中國際(老千股)、再購入金沙.好嗎?
龔成老師︰
智中國際(6063)唔可以話一定係老千股,佢主要在香港作為分包商提供外牆工程及建築金屬飾面工程項目設計、供應及安裝服務。
此股剛上市不久,無論規模、盈利等都好細。業務上,吸引力只算一般,此股不宜持有太多。小心。
長城汽車(2333)有質素的,業務都不差,不過,過往的增長力不算好強,長遠業務發展雖然正面,但未必是潛力型。這股都有長線投資價值。
睇翻你成個組合,持股都有質素,但係好集中係"潛力股"。佢地雖然有增長潛力,但同時波動風險都唔細,故不宜持有太多。
未來,你可以集中翻D係平穏增長股,令組合更平衡。
平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)
金沙(1928)和福壽園(1448)現價合理,可分注入貨。要平宜的話,要等佢地回多2-3成。
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Q20746:
龔成老師你好!一直有留意你的FB Page,早幾天買了你的「財務自由行」
打算開始從知識增長自己的腦袋。想請教下你我持有的股票組合。
我現時30歲,月入約30K,工作穩定,我現時持手股票總值約200K:
1. 2015年$5.3購入綠色力量環保10000股(1330), 現虧19,300
2. 2021年1月 $9.9 購入香港電訊5000股(6823), 現盈5,400
3. 2021年1月 $40 購入長實集團1000股 (1113), 現盈6,150
4. 2021年3月 $70 購入領展1000股(0823), 現盈550
因為股票1購入後並持有多年仍未上返買入價,打算用2-4的股票Cover 股票1的損失
所以我計好價就放2-4的股票嗎? 老師有沒有建議以上持有股票幾多放好?
有什麼策略我可以參考?
股票2公布了5月派息,我好不好等到派息才放?
我可以預100K-200K可作投資用,除了以上股票組合,老師有沒有其他策略可以教下我?多謝老師!
龔成老師︰
你有一點好錯,用賺錢架股票,去填補虧損股票架損失,咁係無意義。你咁好大機會會令手上好架股票,越來越少。我地應睇佢本身質素,來決定是否持有。
綠色力量環保(1330)都算有質素,但負債偏高會係扣分架地方。此股可持有,但不宜佔咁高比例,建議沽出部份。
而其餘3隻都係有質素,但香港電訊(6823)增長力唔高,唔適合你年紀。另外,個別行業唔好佔組合3成以上,否則會有過度集中架問題。
因此,你要調整地產類股票比例,去令組合更平衡。
至於收息前後沽貨,其實係無分別。
將來時間,你可以用"平穏增長股" 和 "潛力股"作投資目標。
平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)。
潛力股︰安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)。但佢地波動性和風險會較高,你要自己平衡。
現時大市只在合理區,現金和股票最好各一半。因此,餘下100K-200K資金,我地就等大跌市,才出手掃貨。
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Q20747:
龔sir,我想請教下
我現揸
2800 500股25買
2382 100股214買
1772 200股112買
6618 300股153買
我手頭上有6萬既流動資金,我想問我現時組合,可唔可以長擺下
龔成老師︰
現時持股都有質素和增長力,若你係年青至中年人士,係可以。
但留意你現時除了盈富(2800),都係一些波動性較高架股票,佢地增長力高,但風險同樣高。
特別係京東健康(6618),這類股票不宜大注。未來再加注,可以優先放在一些平穏增長股,例如金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066),令組合更平衡。1772小注好了。
現時大市只在合理區,6萬現金先儲起,到有較大回調才出手。
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Q20748:
老師,6969思摩爾國際+3993 洛陽鉬業 +6049 保利物業 。想長期持有,請問適唔適合?謝謝
6969 $75.9入了2000股
6049$58 入了2000股
3993$6.8入了12000股
聽朋友話貪心,買多左貨,最近不停跌,好驚。我應該點算好?謝謝你,老師
龔成老師︰
我地分析是否持有一隻股票時,唔好睇咁短線,要從長遠角度和質素去考慮。
思摩爾國際(6969)係霧化科技解決方案提供商,基本上業務是正面的,有當中的獨特性,以及長遠有增長力,這股有長線投資價值的。
洛陽鉬業(3993)質素中等,但不能說是穩健,佢的營業額同盈利都十分波動,這點令分析佢較困難。因為好難確定到往後經營環境對佢的影響,同埋,佢亦因成本令佢盈利較波動,這同樣是較難預測的。
此股的股價較為波動,若佔你組合比重不多,可以守。
保利物業(6049)都有質素的。佢係中國的物業管理服務綜合商,主要提供以下三項服務:(1)物業管理服務(2)社區增值服務(3)非業主增值服務:主要向物業開發商提供案場協助服務。
生意與盈利都有理想增長,現金流不差,本身有質素。但市場有時對這類股有少少熱,令股價較波動,加上規模不算好大,因此都有風險。
優質度有的,故現貨可長線持有,但不宜太大注。
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Q20749:
你好,首先想多謝你教曉我正確的投資方法,我在慢慢閱讀老師的書,剛完成50優質潛力股,正在讀選股勝經。有幾個問題想請教下
我今年28歲,月入3萬,已於2017年購入自住新界樓一層,供樓後儲蓄大概每月8000。希望5年可累積200萬現金。暫時現金流有40萬左右,現時並持有以下股票
[email protected]
[email protected]
00914-500@48
[email protected]
09988-100@281
[email protected]/21.5
請問老師以上組合平衡嗎?風險及潛力可以嗎?如想再購入其他股票,什麼合適?
另外,在啟德發展區附近擁有33年樓齡工廈單位一個,已供斷,暫時估價260萬。由於一半屬於家人,一直空置沒有租出。
考慮到工廈按揭限制多,樓齡太舊,有可能要繳付一筆大廈維修費,我考慮將單位出售,再作投資。老師認為可行嗎?還是繼續持有?
謝謝!希望得到老師寶貴的意見!
龔成老師:
上述都是有質素的股票,你可以持有,長線投資。但如果想組合更加平衡,建議你加入ETF,例如盈富(2800),如可以承受風險就3067。
以你年齡,部分加入,安碩恒生科技(3067),可以的。
這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。
不過,現價都唔平,大約在合理區頂至略貴,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨(例如每月買一次、或2個月買可次),總之慢慢入,不能用盡現金,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。
如果該工廈價值不高,出租方面不強,就可以考慮轉其他資產,你分析時,最重要睇翻長遠的投資價值,發展程度,你要分析維修後價值與租金能否提高,去分析是否有持有價值。
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Q20750:
龔sir,你好 一直有睇開你post
好多謝你好用心分亨你既經驗同智識。
以下有問題想你給些意見 :
本人 3x, 收入約$30k /月
先生 3x, 收入約$20k /月
已有一個小朋友 ,另將有一個黎緊出世 ,本人有一自住物業 ,月供計埋雜費約 $15k/月 (一房單位 新樓),現時有3個方案:
由於將有多個BB:想增加居住空間 :
1. 賣出現有物業,套現買間三房
2. 將現有租出 ,然後買間兩房,但儲蓄只夠買間較細及舊2房,(如簡選此方法 ,手上會無曬儲蓄 )
3. 把現時物業出租 ,
再租間2房
請你給些意見 ,謝謝!
龔成老師:
從財富增長的角度,(2)是較好,因為可以在長遠,擁有最多的資產。當然,都要睇翻你地是否承擔得到,如果太過勉強,就等過幾年,你地有更多資金先進行。
如果你地好急,一定要搬,就睇下這方法在供樓方面是否供得起,如果勉強得,都可以考慮,但就要明白風險,如果唔得,就考慮(1)。
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Q20751:
你好,龔成老師!我很認同你的理財理念,我希望對自己的財務重新審視。
我想詢問如果300萬儲蓄現時未首置,我應該如何配置我的理財組合?置業上是否以20 年樓齡內及租金大於供款為主要入手考慮?
我應該現時購入物業還是先行投資優質公司股票以增長資產?
增長股與收息股的比例現時應該如何劃分比例?ETF 應該一同加入考慮嗎?以上一系列的問題有點長,謝謝你的意見!
龔成老師:
如果你本有物業,而持有一定的現金,其實已經可以留意物業市場,最好是買入10-25年的物業,用大約$150萬作首期。
最好是將現金,轉為股票+物業,長期持有,建立一個平衡,財富增長的組合。
如果你決定投資物業,就唔好太急買股票,除非見到大跌市就入少少。否則,應該等你完成置業後,之後仍有一定的現金剩,到時就開始增加股票。
至於增長股與收息股的比例,好睇你的年齡與風險承受程度。如果年輕,就可投資平穩增長股+潛力股,年長,可較多收息股。
建議你睇《財務自由行》《大富翁致富藍圖》,適合你的。
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Q20752:
老師你好,我一直有追你既post,好認同你既投資理念,亦眼見你路途上幫助左好多人,希望將來可以有機會上你既堂!
有關本人投資方面,真係超級bb班,有一個困擾,希望老師幫忙解答!我係$9既時候入左3320,一直等到依家。見老師過往只有極少數評論呢一隻估
只係提過話佢有質素,但就未見詳細分析,希望老師可以幫忙詳述一下,同埋會唔會有機會上返$9呢?十分感謝!
龔成老師:
華潤醫藥(3320)都有質素的,但不是最高質之列。
佢主要於中國以「三九」(又稱「999」)、「雙鶴」、「賽科」、「紫竹」、「東阿阿膠」及「天和」等商標從事研發、製造、分銷及零售醫藥與其他營養保健品。
產品組例有化學藥品,例如包括慢性病(如心腦血管疾病及糖尿病)藥品的研發及產銷、輸液治療(主要是大劑量靜脈注射液)、兒科、腎科與生殖健康的治療領域、抗感染與皮膚病用藥,亦製造及銷售少量原料藥。
另外,亦有中藥、生物製劑、營養保健品。
其實業務仍發展中,不過賺錢能力就唔算好強。這股都有長線持有的價值。
有貨你可以持有,但要上翻$9,相信要多少少時間,耐心。
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Q20753:
老師,以往我從無投資過。喺大約两個月前開始買股票,曾買0136 亦賺左小小到後來高位入左,點知跌到剩下1半,但都係小注。
而另外31蚊入了1810請問應否繼續持有
我喺1個月前開始留意你Facebook 專頁。發現你既投資方法好有道理,你講到不用理公司股價,只需研究該公司價值及應長線望遠,不應貪圖短暫獲利。
想請問你有那1本你寫既書會教看公司估值及從公司年報可看出是否值得投資的呢?
知道老師你會很忙,但都希望能指導1下
龔成老師:
選股是重要的技巧,如果未能掌握,可以投資盈富(2800)作組合的核心。
恒騰網絡(0136)有危有機類。
現時企業盈利不多,但市值極高,市場對「前景」有無限幻想,有時炒作會升好多,但跌都可以好勁。
如果長遠業務成功,會爆得好勁,但失敗,會跌得好勁。因此,長線投資不是不可,但只能小小注。如果持貨較多,宜減。
至於小米(1810),你持有就得,但你買入價貴,之後要慢慢學習企業估值。
你可以睇《股票勝經》《年報勝經》。
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Q20754:
龔成老師你好呀!我想增加自己嘅收入,本身自己有份做文員的職業,但每月收入唔高,微薄的收入無辦法為買樓做好準備
雖然我自己都有買到股票,但始終投資股票難免會有損失,當中都損失左唔少錢,想問下有無方法可以指導下。謝謝!
龔成老師:
第一,增加知識,你要學理財及投資的知識,記住,投資並不是坊間的炒炒賣賣,你要從書本或課堂上認真學習。《股票勝經》適合初階者的。
第二,將每月的部分資金,去做月供股票,供盈富(2800)。對初階投資者來說,月供股票是一個很好的累積財富方法,因為可避免你一次過在高位買入的風險。
原理如同儲錢,不過就不是儲現金,而是儲股票。計劃要長期進行。
另外,盈富是一個組合,適合絕大部分人投資,風險不高,長期儲貨可助你財富平穩增值,記住要長線持有。
當然,你可以自行分注買入,但要你有知識,懂得分平貴先得。有知識財富就增長較快。當然你要努力儲本金。
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Q20755:
老師,點解你唔高位賣1211?
龔成老師:
我一直都持有1211,已12年,平均價$20,之後上到$88,跌翻去$12,當時個個都問我點解唔$88放。
其實,無人能捉到最高位,我地只有持有優質企業令財富有最大增長,如果成日都以捉高位概念進行,反而會升少少賣左。我地投資要理性,不要認為自己能做到不能做到的事。
我只知道,長期佢會慢慢上升至$100以上,但好多野無得估的。
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Q20756:
龔sir 想請教你 我31,岩岩學識玩股票 買左3800 3067 可以提供一下意見嗎?
我追緊你YouTube 爬反文 因為我想35歲擁50萬 但好似好遙遠 因為只有4年時間...
而我收入大概16k 暫時未有咩負擔 但個個月卡數都過萬
我準備實行你教既方法 吾碌卡 全現金同埋買豬仔錢罌 希望龔sir可以比到意見
龔成老師:
安碩恒生科技(3067),有長線投資價值。適合你年齡。
這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。
不過,現價都唔平,大約在合理區頂至略貴,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨(例如每月買一次、或2個月買一次),總之慢慢入,不能用盡現金,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。
保利協鑫能源(3800)業務不穩,質素中等。
佢主要為光伏行業製造多晶硅及硅片;銷售電力;開發、投資、管理及營運光伏項目。
市場炒緊佢前景,但當中存有不確定性,股價大上大落,佢的確可能會大升,但同樣可以大跌,無得估,這炒作不少,現時值博率未算好高。
如果真的想投資,小小注好了。
你如果想完成$50萬目標,第一,唔用信用卡,同時要減少支出,你要盡快累積基本的本金先,否則根本唔會有錢去滾大財富。
第二,要想方法開發收入,你現時31歲,其實事業有發展,要想想長遠提高收入,發展你事業的方法!
第三,要開始投資,你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。
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Q20757:
龔sir你好,最近開始想學習下投資
我宜家27歲,做左都7年野
宜家月入3萬,有30萬現金
想問下如果要睇書應該睇邊啲,唔知道應該點樣開始,又唔知買嘅話啲資金應該點分配,身邊嘅朋友都係短炒嘅多,冇乜投資經驗問唔到佢哋意見
另外上堂學嘅野同你啲書嘅內容一唔一樣?
龔成老師:
我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
如果你不懂選股,就投資ETF,如盈富(2800)、恆生科指ETF(3067)。
不過最初唔好用太多現金。
有9成散戶都是短炒的,所以你朋友短炒是正確。不過,全球日賺錢的投資者巴菲特,佢是反對短炒,並用70年去證明長線最賺錢。你可以想想,應該跟那一個。
課堂大部分內容,都是無在書講過的,而一些實戰,更具體的投資技巧,都只會有課堂講述。
例如企業估值技巧、5種選股模式、選股程式的具體應用、年報分析的實戰技巧,同時會派一份6頁紙的「企業評估表」給學員,令你可以自行為企業進行有系統的質素評分。
你可以當書只是頭1、2堂的入門部分。
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Q20758:
你好龔成老師,經朋友介紹開始留意你既Facebook專頁,有追番之前你寫既post同讀者問答信箱,好欣賞你既才華,發現你寫既書同比讀者既建議真係好貼地!
以下有小小問題想請教老師,我今年29歲,年半前開始學買股票,盲中中就買左d銀行股,諗住有息收又不會有太大風險
但發現呢類銀行股買左一段時間都無咩起息。希望老師幫我分析一下現有組合,應該繼續持有還是要沽出?
或可以推介一下有邊類型股票適合我重新配置我的股票組合(月入2萬,月儲蓄8千,無供緊樓,現階段有5萬流動現金可作其他投資)
現股票組合如下:
005*800 @50.7
1288*10000 @3.48
3988*15000 @3.6
1810*1000 @29.45
7500*3000 @5.815
龔成老師:
你現時持有3隻銀行股,這幾隻不是無質素,但未必適合你。
以中行(3988)來說,由於內地經濟無過往年代咁強,股價無過往咁好,由中美貿易戰開始,中國的經濟動力已有所減少,加上最近的疫情,都是影響經濟的因素。不過,初步已好轉,但不是高增長型。
現價合理區中間,這股收息可以,但就唔好對股價有太大期望。
幾隻銀行股都有類似情況,以收息為主,增長力不強,但不是無質素。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
所以你這年齡,未必適合。
另外,你同時持有3隻,這會出現行業集中風險,你要注意翻。
FI二南方恒指(7500)產品之投資目標為追踪恒生指數每日兩倍反向表現(-2x)的投資業績。好難玩,唔建議你投資。
小米(1810)你可長線,但預佢短期股價會好波動。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。
$30萬,暫時可動用$10萬-$15萬。
平穩增長股:潛力股
7:3
(如果你投資實力較強,可增加潛力股比例)
平穩增長股:考慮盈富(2800)。
另外再加1、2隻(每隻$1500):銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
潛力股:安碩恆生科技ETF(3067)
另外再加:阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、GX中國電車基金(2845)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。部分要等回少少先入。
現時大市波動,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q20759:
龔成sir,我父母有廿萬現金存款,但都沒有工作,我每月家用俾佢哋有$13000,佢哋只會存現金,沒有投資概念。
我最近計劃每月用$4000供股,為佢哋未來打算
$2000 領展
$2000 盈富
是否一個理想組合而又較為平穩?
想聽聽你意見
多謝
龔成老師:
$2000 領展
$2000 盈富
可以,你可以長期進行,都是適合的投資。
至於$20萬,其實可以動用部分去投資收息股。
你可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、高息基金(3110)都可以。
這些都是股價上落唔算大,有穩定派息的股票。
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Q20760:
你好呀龔sir
呢排心情有d亂
現持有
9618 @50 356入
1398 @2000 5.1入
1024 @100 392.2入
3690 @100 410.6入
1833 @100 122入
1810 @400 27.95入
1 @500 52.9入
應否止蝕放1024和3690?
溝貨的話又沒有那麼多可動資金
龔成老師:
上述持有的,基本上都是有質素的,但新經濟股你的買入價都貴,建議你日後用分注或月供模式去投資。同時,你組合的比例較多在新經濟類股,風險平衡度不足。
1、1398無問題。
9618、1810,業務穩健,只是買入價少少貴,平常心睇股價就得。你預佢中短期股價都會波動。
1024、3690、1833,有潛力的,但之前都處明顯貴的水平,就算近期回落都略貴,不過,業務有增長力,只是估值的問題。如果你持有過量,可能要減少少,但如果不多,就守住先,不過要有心理準備股價好波動。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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