關於 農田實價登錄 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#安心熊保庇 #房事QA #水利地可以蓋鐵皮倉庫?
安新建經 X 賣厝阿明
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阿健租了一塊水利地，
想蓋一間四面都封起來的鐵皮屋當倉庫使用，
請問這樣可以嗎？
水利地的使用有什麼限制嗎？

根據農田水利法規定，
水利地除非證明已沒有水利用途而變更地目，
否則不能當作一般建地使用，
想知道水利用地在使用上必須符合那些規定~

快快留言 #想聽阿明說 阿明立馬跟您說
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#買房四喜懶人包 #讓您理智買房安心增值
在房地合一，實價登錄，信用管制房市中～
如何理智買／怎麼租，
是想成為房市常勝軍的您，
必需知道人生大事～
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貼心的阿明
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四個角度一次幫您傳便便～
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我們新竹縣有名的建商立委林為洲，最近聽說他做土地開發的好夥伴竟然有新竹市立委候選人鄭宏輝！

然後我的好朋友 高鈺婷 新竹市立委參選人 又直指鄭宏輝在新竹市金雅段71號土地賺了不少。最關心公平貿易、不當剝削的 余宛如拿土地公告現值說不等於土地市值，暗示我的好朋友說鄭宏輝賺很多是污衊。

土地公告現值是不等於土地市值沒有錯，所以我們時代力量才一直推實價登錄2.0，要求入手價和脫手價都應透明。余委員有空說鄭宏輝賺不多，不如好好推實價登錄，誰賺多賺少一目瞭然啊！

新竹市的立委是誰我當然管不著，但是如果要多一位圈地滅農的立委，我是很痛苦啦！想想我們新竹縣的璞玉計畫和竹科三期，全都是優質良田，現在也都卡在內政部營建署，這樣的立委不知道會不會也向營建署施壓，說農田不重要，種房子才重要呢？

以下來說明抵費地成本計算：

重劃會出資人可以分配到多少抵費地，就是用重劃總支出除以重劃後的推估地價，來計算所有出資人的出資，要用多少土地來支付。

通常，重劃後的推估地價，都會略低於重劃後的公告現值。所以，用公告現值計算，恐怕還高估了鄭宏輝的出資金額，低估了他的獲利。

以本案來說，重劃計畫書估計的重劃後地價是4.62萬/坪，還低於土地移轉給鄭宏輝時實價登錄的公告現值6.4萬/坪。

所以，鄭的出資可以用4.62/坪＊157.87坪去計算，而不是6.4/坪＊157.87坪，我們真的冤枉人家了啦，高估人家的成本，少算人家的獲利，應該把賺5,304萬更正為(40-4.62)*157.87=5,585萬。

我們新竹縣有名的建商立委林為洲，最近聽說他做土地開發的好夥伴竟然有新竹市立委候選人鄭宏輝！

然後我的好朋友 高鈺婷 新竹市立委參選人 又直指鄭宏輝在新竹市金雅段71號土地賺了不少。最關心公平貿易、不當剝削的 余宛如拿土地公告現值說不等於土地市值，暗示我的好朋友說鄭宏輝賺很多是污衊。

土地公告現值是不等於土地市值沒有錯，所以我們時代力量才一直推實價登錄2.0，要求入手價和脫手價都應透明。余委員有空說鄭宏輝賺不多，不如好好推實價登錄，誰賺多賺少一目瞭然啊！

新竹市的立委是誰我當然管不著，但是如果要多一位圈地滅農的立委，我是很痛苦啦！想想我們新竹縣的璞玉計畫和竹科三期，全都是優質良田，現在也都卡在內政部營建署，這樣的立委不知道會不會也向營建署施壓，說農田不重要，種房子才重要呢？

以下來說明抵費地成本計算：

重劃會出資人可以分配到多少抵費地，就是用重劃總支出除以重劃後的推估地價，來計算所有出資人的出資，要用多少土地來支付。

通常，重劃後的推估地價，都會略低於重劃後的公告現值。所以，用公告現值計算，恐怕還高估了鄭宏輝的出資金額，低估了他的獲利。

以本案來說，重劃計畫書估計的重劃後地價是4.62萬/坪，還低於土地移轉給鄭宏輝時實價登錄的公告現值6.4萬/坪。

所以，鄭的出資可以用4.62/坪＊157.87坪去計算，而不是6.4/坪＊157.87坪，我們真的冤枉人家了啦，高估人家的成本，少算人家的獲利，應該把賺5,304萬更正為(40-4.62)*157.87=5,585萬。

99％一般大眾會忽略的青埔內幕！：

1️⃣全聯、誠品⁉️
2️⃣中壢Sogo⁉️
3️⃣外國企業投資⁉️
4️⃣市府搬遷⁉️


影片看下去！
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背景
4K HDR Tropical Beach View - Relaxing Ocean Wave Sounds - Balcony Vista - Ultra HD Nature Video
https://youtu.be/aZTEFWQtQ7E
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🎁零工經濟實戰班研習會連結🎁
https://bit.ly/bradleygig
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有在關注我的頻道的話，就知道我非常看好青埔，不過不能總是盲目樂觀嘛！所以今天就來探究一下，青埔還缺什麼東西！

青埔有很多公園、藝文建設、百貨商場、娛樂場所，但是這些場所並不是每日生活必須！

以生活面來說，我認為青埔還缺了這些東西！影片中告訴你！

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背景
Mountain River in the Forest. (Water Stream Splashes). White Water Noise 10 Hours.
https://youtu.be/d3IdlvUjdjc
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🎁零工經濟實戰班研習會連結🎁
https://bit.ly/bradleygig
🎁TRW直銷革命軍研習會連結🎁
https://bit.ly/bradleytrw
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現在是進場青埔最好的時機！
影片裡分享我的理由！

❗你可以同意，你也可以不同意❗
同意就表示你和我信仰相同；
不同意表示你和我信仰不同，
如此而已。

❗請留意振興券3倍回饋優惠，
僅適用於來店現場以實券或信用卡購買，
新享購不適用振興券3倍回饋優惠❗

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背景
8 HOURS of Relaxing Ocean Waves Sounds with Tropical Beach Sunset Scene - UHD 2160p
https://youtu.be/KM6K6Mz13uA
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https://bit.ly/bradleygig
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https://bit.ly/bradleytrw
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